土地流转合同修改

土地流转合同修改合同编号：__________甲方（转让人）：乙方（受让人）：鉴于甲方拥有位于__________（土地位置）的__________（土地性质，如：耕地、林地等）土地使用权，并且有意将其流转给乙方使用；乙方愿意接受该土地使用权并支付相应的对价，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地性质：__________1.4土地用途：__________第二条土地流转期限2.1本合同的土地流转期限为__________年，自本合同签订之日起计算。2.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付甲方土地流转金总额，具体金额、支付方式见附件。第三条土地使用及管理3.1乙方按照本合同约定的用途使用土地，未经甲方同意，不得改变土地用途。3.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。3.3乙方应按照我国法律法规和政策规定，按时足额缴纳土地使用税、耕地占用税等相关税费。第四条土地流转金及支付方式4.1乙方向甲方支付的土地流转金为人民币__________元（大写：_________________________元整），详见附件。4.2乙方应在合同签订之日起__________日内，将土地流转金支付给甲方。支付方式为：__________（银行转账、现金支付等）。4.3乙方逾期支付土地流转金的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为年利率÷365天）。第五条合同的变更、解除和终止5.1在合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。确需变更或解除合同的，应当协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。5.2有下列情形之一的，本合同自行终止：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）甲方丧失土地使用权；（3）乙方丧失土地使用条件；（4）法律法规规定的其他情形。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定支付土地流转金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照本合同约定提供土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3双方违反合同约定的其他条款的，应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：土地流转金支付明细表一、附件列表：1.土地流转金支付明细表2.乙方支付土地流转金的银行转账凭证或现金支付凭证3.土地使用权证明文件4.土地现状图片及地形图5.土地用途规划许可证6.合同双方身份证明文件7.合同签订地法院管辖协议二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定时间支付土地流转金，视为违约。2.甲方未按合同约定提供土地，视为违约。3.乙方改变土地用途未经甲方同意，视为违约。4.乙方未依法缴纳相关税费，视为违约。5.双方未按合同约定履行其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地流转：指土地使用权人将其土地使用权部分或全部转移给他人的行为。2.土地使用权：指国家土地所有权下，土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。3.流转金：指乙方为取得土地使用权，按照合同约定支付给甲方的经济补偿。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付流转金：甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定提供土地：乙方可以要求甲方履行合同，并要求甲方支付违约金。3.改变土地用途：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.未缴纳相关税费：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.其他争议：双方可协商解决，协商不成的可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1