公积金贷款购房的资格条件

公积金贷款购房的资格条件合同编号：__________公积金贷款购房的资格条件合同甲方（借款人）：身份证号：乙方（贷款人）：身份证号：一、甲方基本情况1.1甲方为具有完全民事行为能力的自然人。1.2甲方currentjobstability，收入稳定，信用良好，具备还款能力。1.3甲方已取得购房意向，并与房产开发商达成购房协议。二、乙方基本情况2.1乙方为公积金管理中心或其授权的贷款机构。2.2乙方具备发放公积金贷款的资质和能力。2.3乙方应按照法律法规和公积金管理中心的相关规定，为甲方提供贷款服务。三、贷款金额及用途3.1甲方申请的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方承诺贷款资金仅用于购买房产，不得挪作他用。四、贷款期限及还款方式4.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。4.2甲方应按月还款，还款日为每月____日。4.3甲方应按照乙方的要求，选择等额本息或等额本金还款方式。五、利率及费用5.1贷款利率按照公积金管理中心的规定执行。5.2甲方应支付贷款期间产生的相关费用，包括但不限于贷款评估费、抵押登记费等。六、房产抵押6.1甲方同意将房产抵押给乙方，作为贷款的担保。6.2甲方应办理房产抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方。七、违约责任7.1甲方未按照约定用途使用贷款资金的，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。7.2甲方未按照约定还款的，乙方有权采取措施追究甲方法律责任，包括但不限于追加贷款、冻结房产等。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：签字/盖章日期：____年____月____日乙方（贷款人）：签字/盖章日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方公积金管理中心授权证明3.甲方收入证明4.甲方信用报告5.房产买卖合同6.房产证复印件7.贷款评估报告8.抵押登记证明9.贷款审批文件10.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定用途使用贷款资金：未经乙方同意，甲方将贷款资金用于非购房用途。2.甲方未按照约定还款：甲方未按月还款或还款金额不足。3.甲方未办理房产抵押登记手续：甲方未在约定时间内办理房产抵押登记手续。4.甲方提供的资料不真实：甲方提供的身份证、收入证明等资料存在虚假情况。三、法律名词及解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁，具有完全独立进行民事活动的能力。2.公积金贷款：指由公积金管理中心或其授权的贷款机构发放的，以个人或房产作为担保的住房贷款。3.还款能力：指借款人有稳定的收入来源，能够按时还款的能力。4.抵押登记：将不动产设定为债务担保，并在相关登记机构进行登记的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不真实解决办法：乙方应加强对甲方提供的资料的审核，必要时可要求甲方提供原件进行核对。2.问题：甲方未按照约定用途使用贷款资金解决办法：乙方应定期对甲方的贷款使用情况进行核查，发现问题及时采取措施。3.问题：甲方未按照约定还款解决办法：乙方应与甲方进行沟通，了解原因，如甲方仍无法履行还款义务，可依法采取措施。4.问题：甲方未办理房产抵押登记手续解决办法：乙方应提醒甲方及时办理房产抵押登记手续，如甲方拖延不办，乙方可协助办理。五、所有应用场景：1.甲方为具有完全民事行为能力的自然人，拟购买房产。2.甲方选择公积金贷款作为购房方式，向乙方申请贷款。3.乙方作为公积金管理中心或其授权的贷款机构，为甲方提供公积