购房补充协议的格式

购房补充协议的格式合同编号：__________购房补充协议一、甲方（卖方）信息1.1甲方名称（全称）：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系人：____________________1.4甲方联系电话：____________________二、乙方（买方）信息2.1乙方名称（全称）：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方联系人：____________________2.4乙方联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋坐落于____________________，房屋所有权证号：____________________3.2房屋面积：____________________平方米3.3房屋用途：____________________3.4房屋所有权性质：____________________四、补充协议内容4.1交易价格双方确认，房屋交易总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2付款方式及时间双方约定如下付款方式：（1）乙方在本补充协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本补充协议约定的条款购买该房屋。（2）乙方应于______年______月______日前，向甲方支付人民币____元作为首付款。（3）剩余房款人民币____元，乙方应按照贷款银行的要求，办理贷款手续，并将贷款资金支付给甲方。4.3交付及过户①房屋权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制；②房屋及附属设施设备齐全，功能正常，符合交付标准；③甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户产生的相关费用由乙方承担。（2）双方约定于______年______月______日前，完成房屋交付及过户手续。4.4违约责任（1）甲乙双方应严格按照本补充协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本补充协议总价的____%。（2）如甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合交付标准，甲方应支付乙方违约金人民币____元。（3）如乙方未按约定时间支付房款，乙方应支付甲方违约金人民币____元。五、其他约定5.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本补充协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。5.3本补充协议一经签订，即取代原购房合同的相关内容。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.付款凭证4.贷款合同5.过户手续相关文件6.房屋交付标准7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合交付标准2.甲方未协助乙方办理房屋过户手续3.乙方未按约定时间支付房款4.乙方未按约定履行其他合同义务三、法律名词及解释：1.购房补充协议：指在原购房合同基础上，对双方权利义务进行补充和细化的协议。2.定金：指乙方为确保合同履行而支付给甲方的一定金额的钱款。3.首付款：指乙方在房屋交易中先行支付给甲方的一部分房款。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋解决办法：按照补充协议约定向乙方支付违约金，并根据实际情况协商延迟交付时间。2.甲方未能按约定交付符合标准的房屋解决办法：乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方按照约定交付符合标准的房屋。3.乙方未能按约定时间支付房款解决办法：按照补充协议约定向甲方支付违约金，并根据实际情况协商延迟支付时间。4.过户手续办理出现困难解决办法：甲乙双方应积极协助办理过户手续，产生的相关费用由乙方承担。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方在购房合同基础上，对交付、付款等条款进行补