租房自动续约合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房自动续约合同范文本合同目录一览1.租房自动续约合同1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址1.3.2房屋面积1.3.3房屋设施1.4租赁期限1.4.1初始租赁期限1.4.2自动续约条款1.5租金及支付方式1.5.1租金金额1.5.2支付周期1.5.3支付方式1.6押金1.6.1押金金额1.6.2押金退还1.7房屋使用及维护1.7.1乙方使用规定1.7.2房屋维护责任1.8维修费用1.8.1维修责任分配1.8.2维修费用承担1.9合同变更1.9.1变更条件1.9.2变更程序1.10合同解除1.10.1解除条件1.10.2解除程序1.11违约责任1.11.1违约情形1.11.2违约责任承担1.12争议解决1.12.1争议解决方式1.12.2争议解决程序1.13合同的生效、变更和解除1.13.1合同生效条件1.13.2合同变更条件1.13.3合同解除条件1.14其他条款1.14.1双方约定事项1.14.2法律法规规定事项第一部分：合同如下：第一条租房自动续约合同1.1甲方（出租方）甲方是指房屋的合法所有者或者合法授权的代理人，拥有房屋的出租权和经营管理权。1.2乙方（承租方）乙方是指与甲方签订本合同并承租甲方房屋的个体或单位。1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址具体到门牌号的房屋地址，如北京市朝阳区路号。1.3.2房屋面积房屋的建筑面积，单位为平方米（m²）。1.3.3房屋设施列出房屋内主要设施设备，如家具、家电等。1.4租赁期限1.4.1初始租赁期限双方约定的初始租赁期限，如一年、两年等。1.4.2自动续约条款租赁期满后，如乙方愿意续租，且甲方同意，本合同将自动续约。自动续约的租赁期限、租金等事项，双方应提前一个月协商确定。1.5租金及支付方式1.5.1租金金额乙方向甲方支付的租金金额，单位为元（元整）。1.5.2支付周期租金的支付周期，如每月、每季度等。1.5.3支付方式乙方支付租金的方式，如银行转账、现金等。1.6押金1.6.1押金金额乙方应向甲方支付的押金金额，单位为元（元整）。1.6.2押金退还租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。1.7房屋使用及维护1.7.1乙方使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。1.7.2房屋维护责任房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。1.8维修费用1.8.1维修责任分配甲方负责房屋及附属设施的正常维护修理；乙方负责因使用不当导致的损坏的维修责任。1.8.2维修费用承担因乙方原因导致的维修费用，由乙方承担；因甲方原因导致的维修费用，由甲方承担。1.9合同变更1.9.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。1.9.2变更程序合同变更的程序为：双方协商一致，签订书面变更协议，并按变更后的协议内容执行。1.10合同解除1.10.1解除条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。1.10.2解除程序合同解除的程序为：双方协商一致，签订书面解除协议，并按解除后的协议内容执行。1.11违约责任1.11.1违约情形违约情形包括但不限于：未按约定支付租金、提前解约、转租等。1.11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。1.12争议解决1.12.1争议解决方式争议解决方式可选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式。1.12.2争议解决程序双方按照选择的争议解决方式，遵循相应的程序进行争议解决。1.13合同的生效、变更和解除1.13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.2合同变更条件合同变更的条件按照本合同第一条第九款的规定执行。1.13.3合同解除条件合同解除的条件按照本合同第一条第十款的规定执行。1.14其他条款1.14.1双方约定事项双方其他约定的事项，如宠物饲养、访客管理等。1.14.2法律法规规定事项本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等，均应遵守中华人民共和国法律法规的规定。第八条保险8.1甲方责任保险甲方应购买并维持一份适用于本合同项下的房屋及附属设施的保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。8.2乙方保险乙方应购买并维持一份个人物品保险，保险范围包括但不限于乙方个人物品的丢失、损坏等。第九条转租9.1转租条件乙方不得未经甲方书面同意将租赁房屋转租给第三方。9.2转租程序如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并提交转租申请。甲方有权拒绝乙方的转租申请。9.3转租后果如甲方同意转租，乙方应与第三方签订书面转租协议，并承担第三方租赁期间产生的所有责任。第十条房屋交付及退还10.1交付条件甲方应在租赁开始日期前将房屋及附属设施交付给乙方，并确保房屋符合租赁条件。10.2退还条件租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并确保房屋符合租赁开始时的状态。第十一条合同的转让11.1转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。11.2转让程序如乙方确需转让，应提前一个月通知甲方，并提交转让申请。甲方有权拒绝乙方的转让申请。第十二条合同的终止12.1终止条件本合同终止的条件包括但不限于：租赁期满、双方协商一致解除、乙方违约等。12.2终止程序合同终止的程序为：双方签署书面终止协议，并按协议内容执行。第十三条保密条款13.1保密信息本合同内容及双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等，均应予以保密。13.2保密期限保密信息的保密期限自本合同终止之日起计算，期限为____年。第十四条适用法律和争议解决14.1适用法律本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等，均应遵守中华人民共和国法律法规的规定。14.2争议解决14.2.1提交____仲裁委员会仲裁；14.2.2向____人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方介入可能包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应对其提供的服务或商品承担相应的责任。第三方责任包括但不限于服务质量、安全、合法性等。第二条第三方服务或商品2.1第三方服务或商品的范围第三方提供的服务或商品包括但不限于房屋租赁中介服务、房屋维修保养、保险服务等。2.2第三方选择甲方和乙方应共同协商选择第三方提供的服务或商品。双方有权根据实际需要更换第三方服务提供商。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲方和乙方在第三方介入时，为第三方行为设定的一种责任限制。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲方和乙方根据第三方的服务类型、风险程度等因素共同协商确定，并在本合同中予以明确。第四条第三方介入程序4.1第三方选择甲方和乙方选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质、信誉和能力。4.2第三方介入通知甲方和乙方在确定第三方介入时，应相互通知，并告知第三方本合同的相关条款。4.3第三方服务协议甲方和乙方与第三方签订服务协议时，应确保协议内容符合本合同的相关规定。第五条第三方义务5.1第三方服务义务第三方应按照本合同及双方协商确定的服务内容、质量、期限等提供服务或商品。5.2第三方信息披露义务第三方应向甲方和乙方披露与服务或商品相关的所有必要信息，包括但不限于服务费用、保险条款等。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形第三方未按照本合同或服务协议履行义务的，视为违约。6.2第三方违约处理甲方和乙方有权要求第三方纠正违约行为，或按照服务协议的约定追究第三方的违约责任。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系是基于甲方和乙方选择第三方提供服务或商品而产生的合同关系。7.2第三方责任划分第三方因提供服务或商品导致的损失或损害，由第三方承担责任。甲方和乙方不承担第三方行为的法律责任。第八条第三方介入的变更和终止8.1第三方变更甲方和乙方如需变更第三方服务提供商，应提前通知对方，并按照本合同约定的程序选择新的第三方。8.2第三方终止甲方和乙方如需终止第三方服务或商品，应提前通知对方，并按照服务协议的约定办理终止手续。第九条第三方介入的额外条款9.1额外条款的制定甲方和乙方根据实际需要，可以为本合同涉及的第三方介入制定额外的条款。9.2额外条款的生效额外条款经甲方和乙方协商一致，并以书面形式签订后，即为本合同的有效组成部分。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式10.1.1提交____仲裁委员会仲裁；10.1.2向____人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序按照双方选择的争议解决方式，遵循相应的程序进行争议解决。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋租赁合同附件2：房屋租赁押金收据附件3：租金支付凭证附件4：房屋设施清单附件5：第三方服务协议附件6：房屋保险单附件7：维修服务记录附件8：转租协议附件9：房屋交付及退还清单附件10：合同变更协议附件11：合同解除协议附件12：争议解决裁决书附件13：违约行为记录附件14：其他双方约定的附件附件1：房屋租赁合同本附件详细说明了房屋的租赁条款，包括但不限于租赁期限、租金金额、支付方式、押金数额、房屋使用及维护等。附件2：房屋租赁押金收据本附件为甲方收取乙方的房屋租赁押金的收据，详细记录了押金金额、收取时间等信息。附件3：租金支付凭证本附件为乙方支付租金的凭证，包括支付金额、支付时间、支付方式等详细信息。附件4：房屋设施清单本附件详细列出了房屋内的设施和设备，包括但不限于家具、家电等。附件5：第三方服务协议本附件为甲方和乙方与第三方服务提供商签订的服务协议，详细说明了服务内容、服务质量、服务费用等。附件6：房屋保险单本附件为甲方购买的房屋保险单，详细说明了保险金额、保险期限、保险条款等。附件7：维修服务记录本附件详细记录了房屋维修的服务内容、维修时间、维修费用等信息。附件8：转租协议本附件为乙方转租房屋时与第三方签订的转租协议，详细说明了转租条款、租金金额、支付方式等。附件9：房屋交付及退还清单本附件详细列出了房屋交付时及退还时的物品和设施，包括但不限于家具、家电等。附件10：合同变更协议本附件为甲方和乙方签订的合同变更协议，详细说明了变更的内容、变更时间等。附件11：合同解除协议本附件为甲方和乙方签订的合同解除协议，详细说明了解除的原因、解除时间等。附件12：争议解决裁决书本附件为争议解决机构出具的裁决书，详细说明了争议的解决结果。附件13：违约行为记录本附件详细记录了双方在合同履行过程中的违约行为，包括但不限于违约时间、违约原因等。附件14：其他双方约定的附件本附件为甲方和乙方根据实际需要约定的其他附件，详细说明了附件的内容和要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋及附属设施。2.甲方未按约定提供第三方服务或商品。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用房屋及附属设施。5.乙方未经甲方同意转租房屋。6.第三方未按约定提供服务或商品。7.第三方未按约定时间完成维修保养。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间交付房屋及附属设施的，应支付违约金，违约金金额为本合同租金金额的10%。2.甲方未按约定提供第三方服务或商品的，应支付违约金，违约金金额为本合同第三方服务费用的20