老旧小区改造电梯工程合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME老旧小区改造电梯工程合同本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1甲方名称2.2甲方地址2.3乙方名称2.4乙方地址3.合同金额3.1工程总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价款调整4.工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误5.工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量保修6.工程材料6.1材料供应6.2材料质量6.3材料验收7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全生产责任8.知识产权8.1技术专利8.2技术秘密8.3侵权责任9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决11.合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更和解除的程序12.合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同效力14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：老旧小区改造电梯工程1.2工程地点：北京市区街道号小区1.3工程规模：共栋楼，个单元，共计部电梯1.4工程内容：电梯的采购、安装、调试及验收等第二条合同主体2.1甲方名称：北京市区街道号小区业主委员会2.2甲方地址：北京市区街道号小区2.3乙方名称：电梯有限公司2.4乙方地址：市区街道号第三条合同金额3.1工程总价：人民币元整（大写：人民币元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段付款3.3付款进度：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）电梯设备到达施工现场并验收合格后，支付合同总价款的30%；（3）电梯安装调试完毕并经验收合格后，支付合同总价款的20%；（4）电梯正式投入使用后，支付合同总价款的10%。3.4价款调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素，导致工程总价发生变动，双方可按约定的价格调整机制进行调整。第四条工程期限4.1开工日期：本合同签订后个工作日内4.2竣工日期：合同签订后个月内4.3工期延误：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家及行业相关规范、标准和要求5.2质量监督：甲方有权对施工现场进行监督检查，确保工程质量。5.3质量保修：电梯安装调试合格并投入使用后，乙方应提供不少于一年的免费保修服务，保修期自电梯正式投入使用之日起计算。第六条工程材料6.1材料供应：乙方负责电梯设备的采购及供应，并提供产品合格证明及质保书。6.2材料质量：乙方提供的电梯设备及配件应符合国家及行业相关质量标准。6.3材料验收：甲方应对乙方提供的电梯设备及配件进行验收，验收合格后方可用于施工。第八条知识产权8.1技术专利：乙方应保证其提供的电梯设备及技术不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担全部责任。8.2技术秘密：乙方应对在合同履行过程中获知的甲方技术秘密和商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。8.3侵权责任：如乙方侵犯他人知识产权，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按约定支付价款、提供施工场地等，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。9.2乙方违约：乙方未按约定完成工程、提供虚假材料等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.3违约赔偿：违约方应向守约方支付合同总价款的10%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.4诉讼解决：仲裁裁决生效后，如一方不履行裁决，另一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件：合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。11.2解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方均可提出解除合同。11.3变更和解除的程序：合同变更或解除应书面签订补充协议，经双方盖章确认后生效。第十二条合同的终止12.1合同终止条件：合同履行完毕、双方解除合同或合同约定的其他终止条件出现。12.2合同终止程序：合同终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工现场，并将相关资料和设备移交给甲方。12.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应对因合同履行过程中产生的债务承担清偿责任。第十三条保密条款13.1保密内容：合同履行过程中双方获知的对方商业秘密、技术秘密和其他不愿公开的信息。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。13.3违约保密：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.4合同附件：本合同附件包括电梯设备技术参数、施工图纸等相关资料。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、监理方、政府监管部门、供应商、分包商等。1.2第三方责任：第三方介入时，应遵守相关法律法规和合同约定，承担相应的责任。第二条第三方介入程序2.1中介方介入：如需中介方协助办理相关手续或提供专业服务，甲方和乙方应与中介方签订补充协议，明确中介方的职责和报酬。2.2监理方介入：甲方有权聘请监理方对工程进度、质量、安全等进行监督，乙方应配合监理工作，并提供必要的资料和便利。2.3政府监管部门介入：如政府监管部门对本工程进行监督检查，乙方应积极配合，确保工程合规合法。2.4供应商和分包商介入：乙方应确保供应商和分包商按照合同约定提供材料和服务，并对其行为承担连带责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过乙方对甲方承担的合同总价款的相应比例。3.2第三方责任限制：第三方仅对其违约或过错行为承担责任，对于合同约定以外的风险和损失，第三方不承担责任。第四条第三方违约处理4.1第三方违约：第三方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失的，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约赔偿：第三方应向甲方和乙方支付合同总价款的10%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条第三方权益保护5.1第三方权益：第三方享有合同约定的权益，包括但不限于报酬、赔偿等。5.2第三方权益保障：甲方和乙方应共同保障第三方的合法权益，不得损害第三方利益。第六条第三方退出机制6.1第三方退出：第三方因完成合同约定的任务或不可抗力原因需退出合同的，应提前通知甲方和乙方。6.2第三方退出后的责任：第三方退出后，应对因其参与合同履行过程中产生的债务承担清偿责任。第七条第三方保密义务7.1第三方保密：第三方应对在合同履行过程中获知的甲方和乙方商业秘密、技术秘密和其他不愿公开的信息予以保密。7.2第三方保密期限：第三方保密义务的期限自合同履行完毕之日起计算，最长不超过两年。7.3第三方违约保密：第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。第八条第三方争议解决8.1第三方争议：第三方与甲方或乙方发生的争议，应通过友好协商解决。8.2第三方争议解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或依法向人民法院提起诉讼。第九条甲方和乙方的配合义务9.1甲方和乙方应积极履行合同约定的义务，配合第三方的工作，确保合同顺利履行。9.2甲方和乙方应按照第三方的合理要求，提供必要的资料和便利，包括但不限于施工场地、水电供应等。第十条第三方评价和监督10.1甲方和乙方有权对第三方的工作进行评价和监督，第三方应接受甲方和乙方的合理建议和指导。10.2甲方和乙方应定期与第三方沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题，确保工程质量和进度。第十一条第三方保险责任11.1第三方应根据合同约定的风险范围，自行购买相应的保险，如意外伤害保险、工程保险等。11.2第三方保险责任：第三方保险不足以覆盖其应承担的责任时，第三方应自行承担额外赔偿责任。第十二条第三方合同的补充和修改12.1第三方合同补充：如需对第三方合同进行补充或修改，甲方和乙方应签订书面补充协议，并经第三方同意。12.2第三方合同修改：如第三方提出合同修改意见，甲方和乙方应共同协商决定是否采纳，并签订书面修改协议。第十三条第三方合同的终止和解除13.1第三方合同终止：合同履行完毕或第三方退出合同后，第三方合同即终止。13.2第三方合同解除：如一方违约导致合同解除，第三方合同相应解除。13.3第三方合同解除后的处理：第三方合同解除后第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯设备技术参数附件二：施工图纸附件三：材料供应清单附件四：施工进度计划附件五：安全防护措施方案附件六：质量检测报告附件七：保险单据附件八：合同履行过程中产生的其他文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付价款：甲方应按照合同约定的付款方式和时间支付价款，如延迟支付，应支付违约金。示例说明：甲方在合同签订后七个工作日内未支付合同总价款的30%，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。（2）未按约定提供施工场地：甲方应提供符合合同约定的施工场地，如未提供或提供不符合要求，应承担相应责任。示例说明：甲方未能在合同约定的时间内提供施工场地，导致乙方无法按时开工，甲方应承担因此产生的费用和损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定完成工程：乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成工程，如未按约定完成，应承担违约责任。示例说明：乙方未能在合同约定的时间内完成电梯安装，导致工程延期，乙方应承担因此产生的费用和损失。（2）提供虚假材料：乙方应提供真实、合格的材料，如提供虚假材料，应承担相应责任。示例说明：乙方提供的电梯设备配件不符合国家规定，导致工程质量问题，乙方应承担因此产生的费用和损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方违约：中介方应按照合同约定的服务内容和标准提供服务，如未按约定提供，应承担违约责任。示例说明：中介方未按照约定协助办理相关手续，导致工程进度延误，中介方应承担因此产生的费用和损失。（2）监理方违约：监理方应按照合同约定的监督内容和标准进行监督，如未按约定进行监督，应承担违约责任。示例说明：监理方未按照约定对施工现场进行监督检