2024年度房屋交易进度跟踪合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易进度跟踪合同本合同目录一览第一条房屋交易概述1.1房屋基本信息1.2交易双方信息1.3交易方式及金额第二条交易进度及时间节点2.1签约时间及地点2.2房源核验时间2.3资金监管及解冻时间2.4产权过户时间2.5物业交割时间第三条交易双方的权利与义务3.1出卖人的权利与义务3.2买受人的权利与义务第四条违约责任4.1出卖人违约责任4.2买受人违约责任第五条争议解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4诉讼解决第六条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同解除条件第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约泄露的责任第八条合同的附件8.1房屋所有权证8.2房屋买卖合同8.3付款凭证8.4其他相关文件第九条双方约定的其他事项第十条甲方（出卖人）签字第十一条乙方（买受人）签字第十二条合同签订日期第十三条合同签订地点第十四条合同备案号第一部分：合同如下：第一条房屋交易概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋结构：_______（如：住宅、别墅、公寓等）1.1.4房屋所有权证号：_______1.2交易双方信息1.2.1出卖人信息1.2.1.1姓名（或单位名称）：_______1.2.1.2身份证号（或营业执照号）：_______1.2.2买受人信息1.2.2.1姓名（或单位名称）：_______1.2.2.2身份证号（或营业执照号）：_______1.3交易方式及金额1.3.1交易方式：_______（如：现金、转账、贷款等）1.3.2交易金额：_______元整（大写：_______元整）第二条交易进度及时间节点2.1签约时间及地点2.1.1签约时间：_______年_______月_______日2.1.2签约地点：_______市_______区_______街道_______号2.2房源核验时间2.2.1房源核验开始时间：_______年_______月_______日2.2.2房源核验结束时间：_______年_______月_______日2.3资金监管及解冻时间2.3.1资金监管开始时间：_______年_______月_______日2.3.2资金监管结束时间：_______年_______月_______日2.3.3解冻时间：_______年_______月_______日2.4产权过户时间2.4.1产权过户开始时间：_______年_______月_______日2.4.2产权过户结束时间：_______年_______月_______日2.5物业交割时间2.5.1物业交割开始时间：_______年_______月_______日2.5.2物业交割结束时间：_______年_______月_______日第三条交易双方的权利与义务3.1出卖人的权利与义务3.1.1出卖人权利3.1.1.1有权要求买受人按照约定支付购房款；3.1.1.2有权要求买受人按照约定履行合同义务；3.1.2出卖人义务3.1.2.1保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；3.1.2.2保证房屋现状真实，无重大隐瞒；3.1.2.3按照约定时间交付房屋；3.1.2.4协助买受人办理产权过户手续。3.2买受人的权利与义务3.2.1买受人权利3.2.1.1有权要求出卖人按照约定交付房屋；3.2.1.2有权要求出卖人提供房屋权属证明；3.2.2买受人义务3.2.2.1按照约定时间支付购房款；3.2.2.2按照约定时间履行合同义务；3.2.2.3协助出卖人办理产权过户手续。第四条违约责任4.1出卖人违约责任4.1.1出卖人未按照约定时间交付房屋的，应按照迟延交付部分的购房款支付违约金；4.1.2出卖人未按照约定提供房屋权属证明的，应承担相应的法律责任；4.1.3出卖人隐瞒房屋重大事实的，买受人有权解除合同，并要求返还已支付的购房款。4.2买受人违约责任4.2.1买受人未按照约定时间支付购房款的，应按照迟延支付部分的购房款支付违约金；4.2.2买受人未按照约定履行合同义务的，应承担相应的法律责任；4.2.3买受人无正当理由第八条合同的附件8.1房屋所有权证8.2房屋买卖合同8.3付款凭证8.4其他相关文件第九条双方约定的其他事项9.1双方约定的事项：_______（请具体描述双方约定的其他事项，如装修情况、家具家电赠送等）第十条甲方（出卖人）签字_______年_______月_______日第十一条乙方（买受人）签字_______年_______月_______日第十二条合同签订日期_______年_______月_______日第十三条合同签订地点_______市_______区_______街道_______号第十四条合同备案号_______（请填写合同备案号，如无法填写，可留空）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，第三方参与或影响甲乙双方的权利义务关系。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介机构、评估机构、审查机构、贷款机构、过户机构等。2.2第三方介入时，甲乙双方应保持必要的沟通和配合，确保合同的顺利履行。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方应审慎选择第三方，并对其资质、信誉等进行核实。3.2第三方介入本合同的，应向甲乙双方披露其收费标准、服务内容等相关信息。3.3甲乙双方应按照约定时间向第三方支付服务费用。3.4第三方在介入过程中造成甲乙双方损失的，由甲乙双方根据实际情况向第三方追偿。第四条第三方介入的附加条款4.1甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确第三方的责任范围和责任限额。4.2甲乙双方应要求第三方提供书面服务承诺，确保其服务质量和效率。4.3甲乙双方应监督第三方按照约定履行合同义务，确保合同的顺利履行。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间不存在隶属关系。5.2第三方在介入过程中，应遵循独立、公正、客观的原则，不得偏袒任何一方。5.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。第六条第三方介入的告知义务6.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的事项和范围。6.2甲乙双方应在合同履行过程中，及时告知对方第三方介入的相关情况。6.3甲乙双方应保持对第三方介入事项的知情权，确保合同的公平性和透明度。第七条第三方介入的合同变更7.1甲乙双方与第三方签订的合同，如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致。7.2甲乙双方应在合同变更或解除后，及时通知对方，并办理相关手续。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任。8.2甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致第三方无法正常介入的，应承担相应责任。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可以向相关机构申请调解或仲裁。9.3调解或仲裁不成的，可以向人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同解除10.1甲乙双方应在合同中约定第三方介入的解除条件。10.2满足约定条件的，甲乙双方均可通知对方解除第三方介入的合同。第十一条第三方介入的合同终止11.1第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。11.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应对对方的隐私和商业秘密予以保密。第十二条第三方介入的后续义务12.1第三方介入的合同终止后，第三方仍应履行后续义务，确保合同的圆满履行。12.2甲乙双方应协助第三方履行后续义务，确保合同的顺利结束。本部分是对原合同的补充和修正，甲乙双方应按照本部分约定履行合同义务，确保合同的顺利进行。如有未尽事宜，甲乙双方应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证必须是有效的，且权利人应与合同甲方一致。附件中应包含房屋所有权证的复印件，并在合同中注明证件的编号和发行机关。附件2：房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应详细记录房屋的基本信息、交易价格、付款方式、过户时间等关键条款。附件中应包含房屋买卖合同的全文，并在合同中注明合同的编号和签署日期。附件3：付款凭证详细要求：付款凭证应证明买受人已按照合同约定支付了购房款。附件中应包含付款凭证的复印件，并在合同中注明付款的金额和日期。附件4：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于房屋评估报告、贷款合同、过户证明等。附件中应包含这些文件的复印件，并在合同中注明文件的内容和重要性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房屋的。2.甲方未按照约定提供房屋权属证明的。3.甲方隐瞒房屋重大事实的。4.乙方未按照约定时间支付购房款的。5.乙方未按照约定履行合同义务的。6.第三方未按照约定履行服务义务的。7.任何一方违反合同其他条款的行为。违约责任认定标准：1.甲方违约的，应按照迟延交付部分的购房款支付违约金。2.甲方违约的，买受人有权解除合同，并要求返还已支付的购房款。3.乙方违约的，应按照迟延支付部分的购房款支付违约金。4.乙方违约的，出卖人有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.第三方违约的，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。示例说明：若甲方未按照合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为迟延交付部分的购房款每日千分之五。若甲方未按照约定提供房屋权属证明，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款。以此类推，其他违约行为可根据合同条款和相关法律法规进行责任认定。全文完。2024年度房屋交易进度跟踪合同1本合同目录一览第一条房屋交易概述1.1房屋基本信息1.2交易双方信息1.3交易房屋所有权转移登记第二条交易进度及时间节点2.1合同签订时间2.2定金支付时间及金额2.3首付款支付时间及金额2.4贷款申请及审批时间2.5房屋过户时间2.6房屋交付时间2.7尾款支付时间及金额第三条交易双方的权利与义务3.1卖方义务3.1.1提供房屋权属证明3.1.2保证房屋不存在重大质量问题3.1.3协助买方办理过户手续3.2买方义务3.2.1按时支付定金、首付款及尾款3.2.2配合卖方办理过户手续3.2.3承担房屋交易过程中产生的税费第四条违约责任4.1卖方违约4.1.1不履行3.1条款的义务，应承担相应的违约责任4.1.2延迟交付房屋，应支付违约金4.2买方违约4.2.1不履行3.2条款的义务，应承担相应的违约责任4.2.2撤销交易，应支付违约金第五条争议解决方式5.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第六条合同的变更、解除和终止6.1合同变更6.1.1双方协商一致，可变更合同内容6.1.2变更事项应以书面形式签订补充协议6.2合同解除6.2.1在合同履行过程中，发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方协商一致解除合同6.2.2卖方违约，买方有权解除合同6.2.3买方违约，卖方有权解除合同6.3合同终止6.3.1合同约定的房屋交易进度完成，合同自然终止6.3.2双方协商一致，提前终止合同第七条合同的生效7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，合法合规进行房屋交易8.2房屋交易过程中产生的税费，按照相关政策规定承担8.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第九条信息保密9.1双方在合同履行过程中，应对交易过程中的相关信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露第十条合同的转让10.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方第十一条合同的解除和终止11.1在合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除或终止合同第十二条法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律12.2如发生合同争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条合同的修订和补充13.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议13.2补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条合同解除或终止后的处理14.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于房屋过户、退还定金、支付违约金等第一部分：合同如下：第一条房屋交易概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋类型：_______（住宅/商业/办公/其他）1.1.4房屋所有权证号：_______1.2交易双方信息1.2.1卖方信息1.2.1.1姓名（名称）：_______1.2.1.2身份证号（营业执照号）：_______1.2.1.3联系电话：_______1.2.2买方信息1.2.2.1姓名（名称）：_______1.2.2.2身份证号（营业执照号）：_______1.2.2.3联系电话：_______1.3交易房屋所有权转移登记1.3.1双方同意按照本合同约定办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权依法转移给买方。第二条交易进度及时间节点2.1合同签订时间：_______年_______月_______日2.2定金支付时间及金额：买方应在本合同签订后_______日内向卖方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3首付款支付时间及金额：买方应在本合同签订后_______日内向卖方支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。2.4贷款申请及审批时间：买方应在本合同签订后_______日内向贷款银行提交贷款申请，贷款银行应在_______日内完成审批。2.5房屋过户时间：双方应在本合同签订后_______日内共同办理房屋过户手续，过户手续办理完成后，买方应取得新的房屋所有权证书。2.6房屋交付时间：卖方应在本合同签订后_______日内将房屋交付给买方，并办理相关交付手续。2.7尾款支付时间及金额：买方应在本合同签订后_______日内向卖方支付尾款人民币_______元整（大写：_______元整）。第三条交易双方的权利与义务3.1卖方义务3.1.1提供房屋权属证明：卖方应保证自己是房屋的合法所有权人，并按照本合同约定向买方出示房屋所有权证等相关权属证明文件。3.1.2保证房屋不存在重大质量问题：卖方应对房屋质量承担保证责任，保证房屋不存在重大质量问题。如因房屋质量问题导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。3.1.3协助买方办理过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。3.2买方义务3.2.1按时支付定金、首付款及尾款：买方应按照本合同约定及时足额支付定金、首付款及尾款。3.2.2配合卖方办理过户手续：买方应按照卖方的合理要求，配合卖方办理房屋过户手续。3.2.3承担房屋交易过程中产生的税费：买方应承担本合同项下房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。第四条违约责任4.1卖方违约4.1.1不履行3.1条款的义务，应承担相应的违约责任。如卖方未能提供合法的权属证明，导致房屋过户手续无法办理的，卖方应承担因此给买方造成的损失。4.1.2延迟交付房屋，应支付违约金。如卖方延迟交付房屋，应按照本合同约定向买方支付违约金。4.2买方违约4.2.1不履行3.2条款的义务，应承担相应的违约责任。如买方未能按时支付定金、首付款或尾款，应按照本合同约定向卖方支付违约金。4.2.2撤销交易，应支付违约金。如买方无正当理由撤销交易，应按照本合同约定向卖方支付违约金。第五条争议解决方式5.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。5.2若协商不成，任何一方第八条信息保密8.1双方在合同履行过程中，应对交易过程中的相关信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。如违反本条规定，泄露对方信息的，泄露方应承担相应的违约责任。第九条合同的转让9.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。如一方未经对方同意转让本合同权利和义务的，转让方应承担相应的违约责任。第十条合同的解除和终止10.1在合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除或终止合同。如双方因不可抗力因素导致合同无法履行，且双方协商一致解除或终止合同的，应按照本合同约定处理后续事宜。第十一条合同的变更11.1双方同意，本合同的变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。如双方在本合同履行过程中如需变更合同内容，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定予以调整，但不影响其他条款的执行。12.2如发生合同争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的修订和补充13.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同解除或终止后的处理14.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于房屋过户、退还定金、支付违约金等。如合同解除或终止后，双方未能按照约定办理相关手续的，应承担因此产生的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的，参与房屋交易过程的各方，包括但不限于中介方、贷款银行、房屋过户部门、物业公司等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于房屋交易过程中的贷款申请、房屋过户、物业交割等环节。第三方在本合同项下的介入，应严格遵守相关法律法规及行业规定。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任，以其行业规定和合同约定为准。第三方不承担因其职业行为之外的任何原因导致的合同履行障碍或损失。2.2第三方义务第三方应按照行业规定和合同约定，提供专业服务，并确保服务过程中的信息准确、及时。如第三方未履行义务导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任。第三条第三方费用3.1第三方费用的定义第三方费用指的是甲乙方在房屋交易过程中，向第三方支付的各项费用，包括但不限于中介费、贷款手续费、过户税费等。3.2第三方费用的承担甲乙方应按照合同约定和行业规定，承担相应的第三方费用。如甲乙方未能按时支付第三方费用，导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方为独立主体，彼此之间的合同关系及法律责任互不影响。4.2第三方与甲乙方的合作关系第三方在本合同项下的介入，旨在协助甲乙方顺利完成房屋交易。第三方应秉持客观、公正的原则，提供专业服务。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后的合同变更如本合同履行过程中，需要第三方介入，甲乙方应就第三方介入事项签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务及责任。5.2第三方介入后的合同解除或终止如第三方介入导致合同无法履行，甲乙方协商一致可以解除或终止合同。合同解除或终止后，甲乙方应按照本合同约定处理后续事宜。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决如本合同履行过程中，发生与第三方有关的争议，甲乙方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方作为被告的争议解决如第三方作为被告涉及争议，甲乙方应尽可能与第三方协商解决。如协商不成，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的责任限额7.1第三方责任限额的定义第三方责任限额指的是第三方在其职责范围内，对甲乙方承担的最大责任限额。7.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型和行业规定确定。如无行业规定，甲乙方可与第三方协商确定责任限额。第八条第三方介入后的合同履行保障8.1第三方介入后的合同履行保障甲乙方应确保第三方能够顺利履行其职责，包括但不限于提供必要的文件、证明材料等。8.2第三方未能履行职责的后果如第三方未能履行其职责，导致合同履行受阻，甲乙方应承担相应的违约责任。第九条第三方介入后的合同修改和补充9.1第三方介入后的合同修改和补充如本合同履行过程中，需要对第三方介入事项进行修改或补充，甲乙方应签订书面补充协议，明确修改或补充内容。9.2第三方介入后的合同解除或终止后的处理如合同解除或终止后，涉及第三方介入事项的修改或补充，甲乙方应签订书面补充协议，明确处理事项。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：卖方身份证明附件三：买方身份证明附件四：房屋买卖合同附件五：定金收据附件六：首付款收据附件七：贷款申请材料附件八：房屋过户申请表附件九：物业交割单附件十：中介服务合同附件十一：其他与房屋交易相关的文件和材料附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证明要求提供原件，并附上复印件。证明应包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。附件二：卖方身份证明要求提供有效身份证件的原件，并附上复印件。如为法人，需提供营业执照原件及复印件。附件三：买方身份证明要求提供有效身份证件的原件，并附上复印件。如为法人，需提供营业执照原件及复印件。附件四：房屋买卖合同要求合同原件，并附上复印件。合同内容应包括但不限于房屋基本信息、交易价格、付款方式等。附件五：定金收据要求提供定金支付的收据原件，并附上复印件。收据应注明定金金额、支付日期等信息。附件六：首付款收据要求提供首付款支付的收据原件，并附上复印件。收据应注明首付款金额、支付日期等信息。附件七：贷款申请材料要求提供贷款银行要求的全部申请材料的原件，并附上复印件。材料应包括但不限于收入证明、信用报告等。附件八：房屋过户申请表要求提供房屋过户申请表原件，并附上复印件。申请表应注明过户双方信息、房屋基本信息等。附件九：物业交割单要求提供物业交割单原件，并附上复印件。交割单应注明物业公司名称、物业费用的交接等信息。附件十：中介服务合同要求提供中介服务合同原件，并附上复印件。合同应注明中介服务内容、费用、支付方式等信息。附件十一：其他与房屋交易相关的文件和材料包括但不仅限于房屋评估报告、装修评估报告等。要求提供原件，并附上复印件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.买方未按约定时间支付定金、首付款或尾款。3.买方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。4.第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行。5.任何一方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.卖方违约延迟交付房屋：应支付违约金，违约金金额为合同总金额的_______%。交付房屋不符合约定：买方有权拒绝接收房屋，并要求卖方承担违约责任。2.买方违约未按时支付定金、首付款或尾款：应支付违约金，违约金金额为未支付金额的_______%。未履行合同义务：卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。3.第三方违约未按约定提供服务：甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。第三方责任限额：第三方对甲乙方承担的最大责任限额为合同总金额的_______%。简要示例说明：示例一：卖方延迟交付房屋卖方未能在约定时间内交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金。违约金金额为合同总金额的5%。示例二：买方未按时支付定金买方未能在约定时间内支付定金，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。违约金金额为未支付定金的10%。全文完。2024年度房屋交易进度跟踪合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房屋交易信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址2.1.2房屋面积2.1.3房屋所有权证号2.2交易金额及支付方式2.2.1交易金额2.2.2支付方式2.2.3支付时间表第三条交易进度及时间表3.1合同签订3.2房屋审查及评估3.3产权过户3.4房屋交付3.5交易完成第四条甲方义务4.1提供真实准确的房屋信息4.2协助乙方办理产权过户手续4.3按照约定时间交付房屋第五条乙方义务5.1提供合法的身份证明5.2按照约定时间支付交易金额5.3协助甲方办理产权过户手续第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条争议解决7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认8.3合同的解除需依法定程序进行第九条其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，合法合规进行房屋交易9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第十条合同的签署与保存10.1双方应妥善保存本合同及其相关文件10.2合同副本一式两份，甲乙双方各执一份第十一条合同的解除和终止11.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除或终止合同第十二条附则12.1本合同未尽事宜，按照我国法律法规和双方约定执行12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2身份证明复印件13.3其他与房屋交易相关的文件第十四条签署日期14.1甲方（卖方）：14.2乙方（买方）：第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：1.2乙方（买方）乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：第二条房屋交易信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：省（自治区、直辖市）：市（地、州、盟）：区（县、旗、自治县、自治州、市辖区）：街道（镇、乡、民族乡、区公所）：门牌号码：2.1.2房屋面积：建筑总面积：套内建筑面积：分摊的共有公用建筑面积：2.1.3房屋所有权证号：2.2交易金额及支付方式2.2.1交易金额：人民币（大写）：2.2.2支付方式：（1）银行转账（2）现金支付（3）其他支付方式（如支票、等）：2.2.3支付时间表：定金支付时间：首付款支付时间：尾款支付时间：第三条交易进度及时间表3.1合同签订本合同签订日期：3.2房屋审查及评估房屋审查及评估完成日期：3.3产权过户产权过户开始日期：产权过户结束日期：3.4房屋交付房屋交付日期：3.5交易完成交易完成日期：第四条甲方义务4.1提供真实准确的房屋信息甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用情况等。4.2协助乙方办理产权过户手续甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供必要的文件和证明材料。4.3按照约定时间交付房屋甲方应按照本合同约定的时间交付房屋给乙方。第五条乙方义务5.1提供合法的身份证明乙方应向甲方提供合法的身份证明文件。5.2按照约定时间支付交易金额乙方应按照本合同约定的时间向甲方支付交易金额。5.3协助甲方办理产权过户手续乙方应协助甲方办理产权过户手续，提供必要的文件和证明材料。第六条违约责任6.1甲方违约如甲方未能履行本合同的任何义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此所遭受的损失等。6.2乙方违约如乙方未能履行本合同的任何义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此所遭受的损失等。第七条争议解决7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2在争议解决过程中，双方应保持冷静、理智，不得损害对方的合法权益。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。变更后的合同条款自变更协议签署之日起生效。8.3合同的解除需依法定程序进行。双方同意，任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力等特殊情况导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并依法处理合同解除后的相关事宜。第九条其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，合法合规进行房屋交易。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同的签署与保存10.1双方应妥善保存本合同及其相关文件。10.2合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。双方同意，合同副本具有同等法律效力。第十一条合同的解除和终止11.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除或终止合同。11.2合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的相关事宜，包括但不限于退还已支付的款项、办理产权过户手续等。第十二条附则12.1本合同未尽事宜，按照我国法律法规和双方约定执行。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2身份证明复印件13.3其他与房屋交易相关的文件第十四条签署日期14.1甲方（卖方）：14.2乙方（买方）：签署日期：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同项下的第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、银行及其他相关服务机构。15.2甲方和乙方同意，第三方介入本合同项下的房屋交易，应遵循国家相关法律法规及行业规范。第十六条第三方责任16.1第三方应保证其提供服务的合法性、专业性和准确性。16.2第三方应按照本合同约定的时间和方式，完成其职责范围内的服务。16.3第三方对其提供的服务结果承担责任。若因其过错导致甲方或乙方遭受损失，第三方应依法承担相应的赔偿责任。第十七条第三方费用17.1甲乙双方应按照约定向第三方支付服务费用。17.2服务费用的支付时间、支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。第十八条第三方权益保护18.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更与第三方的服务合同。18.2甲乙双方不得要求第三方提供超出其服务范围的服务。18.3甲乙双方不得因合同争议而影响第三方合法权益的实现。第十九条第三方责任限额19.1甲乙双方与第三方签订的服务合同中，应明确第三方的责任限额。19.2责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。19.3若第三方未按约定履行其职责，导致甲乙双方遭受损失，甲方和乙方有权要求第三方依法承担赔偿责任。第二十十条第三方退出20.2甲乙双方与第三方协商确定