2024年度房产交易定金支付合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产交易定金支付合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途第三条交易金额3.1房产交易总金额3.2定金金额3.3定金支付时间第四条定金支付及退还4.1定金支付方式4.2定金退还条件4.3定金退还方式第五条合同的生效、变更和解除5.1合同生效条件5.2合同变更条件5.3合同解除条件第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的附件8.1房产证复印件8.2买卖双方身份证复印件第九条其他约定9.1房产过户费用9.2房产交付时间第十条甲方声明10.1甲方保证房产的真实性10.2甲方保证无债务纠纷第十一条乙方声明11.1乙方具备购房资格11.2乙方保证定金来源合法第十二条合同的签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字第十三条合同的签订日期13.1合同签订日期第十四条合同的附件14.1房产交易双方协商一致的其他条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住址】。1.2乙方（买方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住址】。第二条房产信息2.1房产地址：【房产具体地址】。2.2房产面积：【房产实际面积】平方米。2.3房产用途：【房产现有用途】，如住宅、商业等。第三条交易金额3.1房产交易总金额为人民币【总金额】元整。3.2定金金额为人民币【定金金额】元整。3.3定金支付时间为本合同签订之日起【支付时间】日内。第四条定金支付及退还4.1定金支付方式为：【支付方式】，如银行转账、现金支付等。4.2定金退还条件：4.2.1若双方按本合同约定履行完毕交易义务，定金抵作价款，不再退还。4.2.2若一方违约，对方有权要求违约方支付违约金，违约金从定金中扣除。4.2.3若非因双方原因导致合同无法履行，双方可协商退还定金。4.3定金退还方式为：【退还方式】，如银行转账、现金退还等。第五条合同的生效、变更和解除5.1合同生效条件：5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.1.2双方应按本合同约定履行各自的义务。5.2合同变更条件：5.2.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。5.2.2合同变更不得违背法律法规和本合同的宗旨。5.3合同解除条件：5.3.1一方违约，对方有权解除合同。5.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同。5.3.3合同解除后，双方应按本合同约定处理后续事项。第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易总金额的【违约金比例】%。6.1.2甲方提供虚假信息的，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易总金额的【违约金比例】%。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为房产交易总金额的【违约金比例】%。6.2.2乙方未按本合同约定支付定金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房产交易总金额的【违约金比例】%。第七条争议解决7.1争议解决方式为：【争议解决方式】，如协商、调解、仲裁或诉讼等。7.2争议解决机构为：【争议解决机构名称】，如仲裁委员会或人民法院等。第八条合同的附件8.1房产证复印件：本合同签订之日起【规定时间】日内，甲方应向乙方提供房产证复印件。8.2买卖双方身份证复印件：本合同签订之日起【规定时间】日内，甲方和乙方应相互提供身份证复印件。第九条其他约定9.1房产过户费用：双方同意，房产过户所产生的费用由【承担方】承担。9.2房产交付时间：甲方应在本合同签订之日起【交付时间】日内，将房产交付给乙方。第十条甲方声明10.1甲方保证房产的真实性：甲方声明，所出售房产为真实、合法的房产，无任何权利纠纷和债务纠纷。10.2甲方保证无债务纠纷：甲方声明，所出售房产不存在任何债务纠纷，包括但不限于物业费、水电费等。第十一条乙方声明11.1乙方具备购房资格：乙方声明，具备根据中国法律法规规定的购房资格。11.2乙方保证定金来源合法：乙方声明，所支付的定金来源合法，非违法所得或其他非法途径。第十二条合同的签字盖章12.1甲方签字：本合同签订之日起【规定时间】日内，甲方应签字确认。12.2乙方签字：本合同签订之日起【规定时间】日内，乙方应签字确认。第十三条合同的签订日期13.1合同签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同的附件14.1房产交易双方协商一致的其他条款：本合同签订之日起【规定时间】日内，双方可就本合同未尽事宜进行协商，并以附件形式签订。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、贷款机构、过户机构等，凡参与本房产交易过程的非合同主体均视为第三方。15.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范，依法依规提供服务，并对提供的服务承担相应责任。15.3第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相关资质和良好信誉。第十六条第三方费用16.1第三方费用承担：第三方产生的费用应由甲乙双方按照约定方式承担。16.2费用支付时间：甲乙双方应按照第三方提供的服务进度，及时支付相应费用。第十七条第三方介入后的额外条款17.1第三方服务范围：第三方仅负责提供合同约定的服务，不参与甲乙双方的其他事宜。17.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，按照法律法规及行业规范执行。若法律法规及行业规范无明确规定，双方可协商确定。17.3第三方违约处理：若第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方：第三方提供服务时，应遵循甲方意愿，确保房产交易顺利进行。18.2第三方与乙方：第三方应按照乙方需求，提供专业服务，确保乙方权益得到保障。18.3第三方与甲乙双方：第三方应保持中立立场，不偏袒任何一方，公正公平地提供服务。第十九条第三方责任划分19.1第三方责任划分：第三方应对其提供的服务承担责任，甲乙双方应按照约定划分责任。19.2责任划分依据：责任划分依据第三方提供的服务内容、法律法规及行业规范执行。第二十十条第三方介入后的合同变更20.1合同变更条件：当第三方介入导致合同内容发生变更时，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订变更协议。20.2合同变更生效：变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。第二十一条第三方退出21.2第三方退出程序：第三方退出时，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。第二十二条第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式：当甲乙双方因第三方介入产生争议时，可采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。22.2争议解决机构：争议解决机构的选择，甲乙双方可参照本合同第七条约定执行。第二十三条第三方介入后的合同解除23.1合同解除条件：当第三方介入导致合同无法履行时，甲乙双方有权解除合同。23.2合同解除程序：合同解除前，甲乙双方应协商一致，并办理相关手续。第二十四条第三方介入后的合同效力24.1合同效力：本合同及其补充协议，自甲乙双方签字盖章之日起生效。24.2合同终止条件：本合同终止条件按照法律法规及本合同约定执行。第二十五条第三方介入后的其他约定25.1甲乙双方与第三方之间的其他事项，如需约定，可在本合同及其补充协议中明确。第二十六条本合同及其补充协议，构成甲乙双方及第三方之间关于房产交易的全部协议，取代所有先前口头或书面的协议和谅解。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件说明：本附件为房产证的复印件，应清晰可见，不得有模糊、涂抹等影响识别的情况。房产证上的信息应与实际房产信息一致。附件2：买卖双方身份证复印件附件说明：本附件为买卖双方身份证的复印件，应清晰可见，不得有模糊、涂抹等影响识别的情况。身份证上的信息应与实际身份证信息一致。附件3：房产交易双方协商一致的其他条款附件说明：本附件为房产交易双方协商一致的其他条款，包括但不限于房产过户费用、房产交付时间等。双方应仔细阅读并确认条款内容，确保双方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按本合同约定履行义务的行为。2.乙方未按本合同约定履行义务的行为。3.第三方未按法律法规及行业规范提供服务的行为。责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易总金额的【违约金比例】%。甲方提供虚假信息的，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易总金额的【违约金比例】%。2.乙方违约责任：乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为房产交易总金额的【违约金比例】%。乙方未按本合同约定支付定金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房产交易总金额的【违约金比例】%。3.第三方违约责任：第三方未按法律法规及行业规范提供服务的，应承担相应的违约责任。违约责任的认定标准应参照法律法规及行业规范执行。示例说明：1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产交易总金额的5%作为赔偿。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付定金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房产交易总金额的5%作为赔偿。3.若第三方（如中介方）未按照法律法规及行业规范提供服务，如未及时提供房产信息，第三方应承担相应的违约责任，具体责任认定标准参照法律法规及行业规范执行。全文完。2024年度房产交易定金支付合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途第三条交易金额3.1交易总价3.2定金金额3.3支付时间第四条定金支付4.1支付方式4.2支付账户4.3支付凭证第五条定金退还5.1退还条件5.2退还方式5.3退还时间第六条合同的生效和终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件第七条合同的履行7.1甲方义务7.2乙方义务第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的修改和补充10.1修改条件10.2补充内容第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条法律适用12.1适用法律12.2法律解释第十三条合同的附件13.1附件内容13.2附件效力第十四条其他条款14.1双方约定14.2第三方权益第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：【甲方全称】，营业执照号：【营业执照号】，法定代表人：【法定代表人】，地址：【甲方地址】。1.2乙方（买方）：【乙方全称】，身份证号：【身份证号】，地址：【乙方地址】。第二条房产信息2.1房产地址：【房产地址】。2.2房产面积：【房产面积】平方米。2.3房产用途：【房产用途】，房产证号：【房产证号】。第三条交易金额3.1交易总价：人民币【交易总价】元整（大写：【交易总价】元整）。3.2定金金额：人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整）。3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起【支付时间】日内，将定金支付至甲方指定的账户。第四条定金支付4.1支付方式：乙方可以通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付定金。4.2支付账户：甲方指定的收款账户信息如下：户名：【户名】账号：【账号】开户行：【开户行】4.3支付凭证：乙方支付定金后，应向甲方出示支付凭证，甲方予以确认。第五条定金退还5.1退还条件：（1）乙方在合同约定的支付时间内支付定金；（2）双方协商一致解除本合同；（3）乙方未按照合同约定时间支付定金，甲方有权拒绝退还定金。5.2退还方式：甲方应在退还定金之日起【退还时间】日内，将定金退还至乙方指定的账户。5.3退还时间：双方协商一致解除本合同时，甲方应在解除合同之日起【退还时间】日内退还定金。第六条合同的生效和终止6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止条件：（1）双方按照合同约定完成房产交易；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止合同。第七条合同的履行7.1甲方义务：（1）保证房产的真实性、合法性，不存在任何权利瑕疵；（2）按照合同约定，配合乙方完成房产交易相关手续；（3）在本合同约定的时间内，退还乙方已支付的定金。7.2乙方义务：（1）按照合同约定支付定金；（2）按照合同约定时间履行合同，完成房产交易；（3）配合甲方完成房产交易相关手续。第八条违约责任8.1甲方违约：（1）甲方提供的房产信息不真实、不合法，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金为定金金额的【违约金比例】%；（2）甲方未按照合同约定时间退还定金，甲方应向乙方支付违约金，违约金为定金金额的【违约金比例】%。8.2乙方违约：（1）乙方未按照合同约定支付定金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为定金金额的【违约金比例】%；（2）乙方未按照合同约定时间履行合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为定金金额的【违约金比例】%。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3诉讼费用由败诉方承担。第十条合同的修改和补充10.1双方可以在合同履行过程中，协商一致对合同进行修改或补充；10.2修改或补充的内容应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密；11.2泄露秘密给对方造成损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十二条法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律；12.2法律解释权归中华人民共和国法院所有。第十三条合同的附件13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：甲方营业执照复印件13.3附件三：乙方身份证复印件13.4附件四：其他相关文件13.5附件五：定金支付凭证13.6附件六：其他双方认为需要附加的文件13.7附件七：____________第十四条其他条款14.1双方在签订合同时，均认为对方是合法的、有权利能力的合同主体；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的合同之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师、监管机构等。第二条第三方介入的条件2.1甲方和乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方；2.2第三方介入应基于甲方和乙方的共同协商，并征得双方同意；2.3第三方介入的目的应是为了确保合同的顺利进行，保护甲方和乙方的合法权益。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保服务的质量和效率；3.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；3.3第三方应在合同约定的范围内行事，不得超出其授权范围。第四条第三方责任4.1第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；4.2第三方对其工作人员的行为承担责任，如工作人员的行为导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；4.3第三方在合同履行过程中，如发现甲方或乙方提供的信息不真实、不合法，应及时告知对方，并采取措施予以纠正。第五条第三方费用5.1第三方提供的服务费用，由甲方和乙方按照约定承担；5.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的服务费用，并按时支付；5.3第三方服务费用如有变动，甲方和乙方应协商一致，并书面确认。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应与第三方明确责任限额，并在合同中予以约定；6.2第三方在履行合同过程中，如发生过失，其责任限额不应超过约定的限额；6.3甲方和乙方应审慎选择第三方，并对其专业能力和信誉进行评估，以确保第三方能够承担相应的责任。第七条第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或委托关系；7.2第三方在履行合同过程中，如涉及甲方或乙方的权益，第三方应予以尊重，并保护甲方或乙方的合法权益；7.3甲方和乙方在合同履行过程中，应遵守诚实信用原则，如实提供相关信息，不得误导第三方。第八条第三方介入的变更和解除8.1如甲方和乙方协商一致，可以变更或解除第三方介入的约定；8.2变更或解除第三方介入的约定，应采取书面形式，并由甲方和乙方签字（或盖章）确认；8.3变更或解除第三方介入的约定，不影响甲方和乙方之间合同的履行。第九条第三方介入的争议解决9.1双方在第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3诉讼费用由败诉方承担。第十条合同的修改和补充10.1双方可以在合同履行过程中，协商一致对合同进行修改或补充；10.2修改或补充的内容应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲方营业执照复印件附件三：乙方身份证复印件附件四：房产评估报告复印件附件五：成交确认书复印件附件六：定金支付凭证附件七：房产过户登记申请书复印件附件八：房产过户登记收件回执复印件附件九：贷款合同复印件（如有）附件十：物业交割单复印件附件十一：其他双方认为需要附加的文件附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、用途等。2.甲方营业执照复印件：应清晰显示营业执照上的所有信息，包括公司名称、统一社会信用代码、注册地址等。3.乙方身份证复印件：应清晰显示身份证上的所有信息，包括姓名、身份证号码、照片等。4.房产评估报告复印件：应包括房产评估的价值、评估日期、评估机构等信息。5.成交确认书复印件：应包括成交日期、成交价格、双方签字等信息。6.定金支付凭证：应包括定金支付的日期、金额、支付方式等信息。7.房产过户登记申请书复印件：应包括过户申请人的信息、过户房产的信息等。8.房产过户登记收件回执复印件：应包括过户登记受理日期、受理机关等信息。9.贷款合同复印件（如有）：应包括贷款金额、贷款期限、利率等信息。10.物业交割单复印件：应包括物业交割的日期、物业名称、物业地址等信息。11.其他双方认为需要附加的文件：根据双方的实际需要，提供相关的文件复印件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供真实、合法的房产信息；2.甲方未按照合同约定时间退还定金；3.乙方未按照合同约定支付定金；4.乙方未按照合同约定时间履行合同；5.甲方和乙方未按照合同约定提供必要的信息；6.甲方和乙方未按照合同约定履行合同义务；7.第三方未按照合同约定提供服务；8.第三方未按照合同约定履行义务；9.任何一方未按照合同约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为定金金额的【违约金比例】%；2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为定金金额的【违约金比例】%；3.第三方违约：第三方应向甲方和/或乙方支付违约金，违约金为服务费用的【违约金比例】%；4.甲方和乙方未按照合同约定提供信息或履行义务：双方应承担各自的责任，并支付违约金；5.因不可抗力导致合同无法履行：双方应协商解决，并根据实际情况承担责任；6.违约金的具体比例应在合同中明确约定。示例说明：1.若甲方未按照合同约定时间退还定金，甲方应支付违约金，违约金为定金金额的10%。2.若乙方未按照合同约定支付定金，乙方应支付违约金，违约金为定金金额的10%。3.若第三方未按照合同约定提供服务，第三方应支付违约金，违约金为服务费用的20%。全文完。2024年度房产交易定金支付合同3本合同目录一览第一条定义与术语1.1房产交易1.2定金支付1.3合同双方第二条房产交易信息2.1房产描述2.2交易价格2.3交易方式第三条定金支付金额与方式3.1定金金额3.2支付方式3.3支付时间第四条定金支付的确认与接收4.1支付确认4.2接收凭证第五条定金使用的条件与限制5.1定金使用条件5.2定金退还条件第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决地点第十条保密条款10.1保密义务10.2例外情况第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条完整性与非弃权12.1合同完整性12.2非弃权条款第十三条合同的生效与终止13.1生效条件13.2终止条件第十四条附加条款14.1额外条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房产交易：指卖方将房产转让给买方，买方支付相应价款的行为。1.2定金支付：指买方按照本合同约定，向卖方支付的用于保证房产交易顺利进行的一定金额。第二条房产交易信息2.1房产描述：位于_______（地址），_______（房型），建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米，房产证号：_______。2.2交易价格：房产的交易总价为人民币_______元（大写：_________________________元整）。2.3交易方式：本房产交易采取_______方式进行，买方支付定金后，双方按照约定时间办理房产过户手续。第三条定金支付金额与方式3.1定金金额：买方在本合同签订后_______日内向卖方支付定金，定金金额为人民币_______元（大写：_________________________元整）。3.2支付方式：买方可以通过银行转账、现金支付等方式向卖方支付定金。3.3支付时间：买方应在本合同签订后_______日内支付定金。第四条定金支付的确认与接收4.1支付确认：买方支付定金后，卖方应当向买方出具收款凭证，并注明定金收款账号、收款时间等信息。4.2接收凭证：卖方收到定金后，应当向买方出具定金收据，作为定金支付的凭证。第五条定金使用的条件与限制5.1定金使用条件：定金支付后，买方未按照本合同约定履行合同义务的，卖方有权扣除定金。5.2定金退还条件：定金支付后，买方按照本合同约定履行合同义务的，定金抵作价款。第六条合同的变更与解除6.1变更条件：合同双方同意并签订书面变更协议，可以对合同内容进行变更。6.2解除条件：合同双方同意并签订书面解除协议，可以解除本合同。但在房产过户手续办理完毕前，任何一方不得单方面解除合同。第八条争议解决8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可以向房地产交易中心或者其他调解组织申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决地点：本合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十条保密条款10.1保密义务：合同双方应对在合同签订和履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密。10.2例外情况：法律、法规规定或者合同双方另有约定的情况除外。第十一条通知与送达11.1通知方式：合同双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。11.2送达地址：合同双方应当向对方提供真实、有效的送达地址，并确保通知能够及时送达。第十二条完整性与非弃权12.1合同完整性：本合同各条款相互独立，任何部分的无效、失效或终止不影响其他条款的效力。12.2非弃权条款：合同双方在合同履行过程中，不得放弃本合同规定的权利，也不得违反本合同的义务。第十三条合同的生效与终止13.1生效条件：本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件：本合同在房产过户手续办理完毕后终止。第十四条附加条款14.1额外条款：合同双方可以签订附加条款对本合同进行补充。14.2附录文件：本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：房产证复印件、买卖双方身份证明复印件等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除了甲乙方之外，参与本房产交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范要求，履行其在房产交易过程中的职责，确保交易顺利进行。第十六条第三方服务内容16.1中介方：提供房产交易咨询、撮合服务，协助双方办理房产交易相关手续。16.3过户机构：协助双方办理房产过户手续，提供过户服务。第十七条第三方介入后的额外条款17.1中介方责任：中介方应保证其提供的信息真实、准确，对因信息不实导致的损失，中介方应承担相应责任。17.2评估机构责任：评估机构出具的评估报告应真实、公正，对因评估不实导致的损失，评估机构应承担相应责任。17.3过户机构责任：过户机构应按照法律法规及行业规范要求，办理房产过户手续，对因过户不当导致的损失，过户机构应承担相应责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额：除法律法规另有规定外，第三方对甲乙方的责任限额不超过其收取的服务费用总额。18.2第三方责任限制：第三方对甲乙方的责任限于第三方在履行合同过程中的过错，不包括故意行为或重大过失。第十九条第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲乙方的划分：第三方在履行合同过程中，应独立承担责任，甲乙方不承担第三方责任。19.2第三方与甲乙方的权益保护：甲乙方在房产交易过程中，应依法维护自身权益，第三方不得侵犯甲乙方的合法权益。第二十条第三方介入后的争议解决20.1第三方介入争议：如第三方介入引发争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房地产交易中心或者其他调解组织申请调解。20.2第三方争议解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入后的合同生效与终止21.1第三方介入合同生效：本合同及其附加条款自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。21.2第三方介入合同终止：本合同在房产过户手续办理完毕后终止。第二十二条第三方介入的保密义务22.1第三方保密义务：第三方应对在合同签订和履行过程中获得的甲乙方商业秘密和个人信息予以保密。22.2第三方保密例外：法律、法规规定或者甲乙方另有约定的情况除外。第二十三条第三方介入的通知与送达23.1第三方通知与送达：第三方可以通过书面、电子邮件、短信等方式向甲乙方进行通知。23.2第三方送达地址：第三方应当向甲乙方提供真实、有效的送达地址，并确保通知能够及时送达。第二十四条第三方介入的完整性与非弃权24.1第三方介入完整性：本合同及其附加条款各条款相互独立，任何部分的无效、失效或终止不影响其他条款的效力。24.2第三方介入非弃权：第三方在合同履行过程中，不得放弃本合同规定的权利，也不得违反本合同的义务。第二十五条第三方介入的附加条款25.1第三方介入附加条款：甲乙方可以签订附加条款对本合同及其附加条款进行补充。25.2第三方介入附录文件：本合同及其附加条款的附件为本合同及其附加条款的有效组成部分，与本合同及其附加条款具有同等法律效力。附件包括：房产证复印件、买卖双方身份证明复印件等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：买卖双方身份证明复印件附件3：定金收据附件4：房产评估报告复印件附件5：房产过户申请表附件6：交易合同备案证明复印件附件7：中介服务合同复印件附件8：评估机构资质复印件附件9：过户机构授权书复印件附件10：其他相关文件附件详细要求和说明：附件1：房产证复印件，应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、用途、产权人等。附件2：买卖双方身份证明复印件，应包括身份证、护照等有效证件的复印件，并清晰显示证件上的所有信息。附件3：定金收据，应由卖方出具，注明定金收款账号、收款时间、收款金额等信息。附件4：房产评估报告复印件，应由具有资质的评估机构出具，包括房产价值、评估日期等。附件5：房产过户申请表，应填写完整，包括买卖双方信息、房产信息、过户原因等。附件6：交易合同备案证明复印件，应由房地产交易中心出具，证明合同已备案。附件7：中介服务合同复印件，应明确中介方的服务内容、服务费用、双方的权利义务等。附件8：评估机构资质复印件，应包括评估机构的营业执照、资质证书等。附件9：过户机构授权书复印件，应由过户机构出具，授权书应明确授权范围、授权期限等。附件10：其他相关文件，包括但不限于贷款合同、税费缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方逾期不履行合同约定的过户义务。2.买方未按照合同约定支付定金或房款。3.中介方提供虚假信息或未履行合同约定的服务。4.评估机构出具的评估报告不真实、不公正。5.过户机构未按照法律法规及行业规范要求办理过户手续。违约责任认定：1.卖方逾期不履行过户义务的，应支付违约金，违约金计算方式为每天违约金额的1%。2.买方未按照合同约定支付定金或房款的，卖方有权解除合同，并追究买方违约责任。3.中介方提供虚假信息或未履行合同约定的服务的，应退还已收取的服务费用，并支付违约金。4.评估机构出具的评估报告不真实、不公正的，评估机构应承担相应责任，并支付违约金。5.过户机构未按照法律法规及行业规范要求办理过户手续的，过户机构应承担相应责任，并支付违约金。示例说明：如卖方逾期不履行过户义务，买方可以要求卖方支付违约金。例如，如果合同约定卖方在过户手续办理完毕后_______日内将房产过户给买方，而卖方未能在此期限内完成过户，则卖方应支付违约金，违约金计算方式为每天违约金额的1%。如果卖方逾期超过_______天，买方有权解除合同，并追究卖方违约责任。全文完。2024年度房产交易定金支付合同5本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1房产交易1.2定金支付1.3合同双方1.4交易日1.5房产证第二条：房产交易概述2.1房产描述2.2交易价格2.3交易方式第三条：定金支付3.1定金额度3.2支付时间3.3支付方式3.4定金退还条件第四条：合同双方的义务与责任4.1卖方的义务4.2买方的义务4.3违约责任第五条：房产交付与过户5.1交付时间5.2过户手续5.3交付条件第六条：合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条：合同的生效、修改与终止8.1合同生效时间8.2合同修改8.3合同终止条件第九条：法律法规的适用9.1适用法律9.2法律法规冲突解决第十条：保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条：通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条：合同附件12.1附件内容12.2附件生效条件第十三条：其他约定13.1双方的其他约定13.2附加条款第十四条：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1房产交易：本合同所指的房产交易是指甲方（卖方）将其名下的房产转让给乙方（买方），乙方支付相应交易价款，双方共同办理房产过户手续，使房产所有权转移至乙方名下的行为。1.2定金支付：本合同所指的定金支付是指乙方为表示购买房产的决心，按照本合同约定向甲方支付的定金。1.3合同双方：甲方（卖方）是指房屋的所有权人或者有权处置该房屋的人；乙方（买方）是指购买房产的的自然人、法人和其他组织。1.4交易日：本合同约定的交易日是指双方确定的进行房产交易的具体日期。1.5房产证：指由房地产登记机构颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。第二条：房产交易概述2.1房产描述：房产位于_______（详细地址），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米，房屋所有权人为甲方。2.2交易价格：双方约定房产的交易价格为人民币_______元（大写：____________________元整），该价格包括但不限于房产的价值、装修价值、附属设施价值等。2.3交易方式：双方采取买卖方式进行房产交易，乙方支付交易价款，甲方将房产过户至乙方名下。第三条：定金支付3.1定金额度：乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付定金，定金金额为交易价格的_______%。3.2支付时间：乙方应在本合同签订之日起_______日内支付定金。3.3支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付定金。3.4定金退还条件：在合同约定的事由发生或者合同解除、无效的情况下，定金按照约定或者法律规定予以退还。第四条：合同双方的义务与责任4.1卖方的义务：4.1.1提供真实、完整的房产信息和权属证明，保证房产可以正常过户至乙方名下；4.1.2配合乙方办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行；4.1.3在乙方支付定金后，不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务。4.2买方的义务：4.2.1按照本合同约定支付定金和交易价款；4.2.2配合甲方办理房产过户手续，提供必要的证件和资料；4.2.3在合同约定的事由发生或者合同解除、无效的情况下，按照约定或者法律规定处理定金退还事宜。4.3违约责任：一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金，赔偿金为本合同交易价格的_______%。第五条：房产交付与过户5.1交付时间：双方约定在房产过户手续办理完毕后，甲方将房产交付给乙方。5.2过户手续：双方应按照中国的法律法规，共同到房地产登记机构办理房产过户手续。5.3交付条件：房产过户手续办理完毕，且乙方支付完毕交易价款及各项费用后，甲方将房产交付给乙方。第六条：合同的变更与解除6.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件：合同解除的条件按照中国的法律法规和本合同约定执行。一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。第七条：争议解决方式7.1协商解决：合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。7.2调解解决：协商不成的情况下，双方可以请求房地产交易管理部门或者人民调解委员会进行调解。7.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、修改与终止8.1合同生效时间：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同修改：合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。8.3合同终止条件：合同终止的条件按照中国的法律法规和本合同约定执行。合同终止后，双方的权利义务关系消灭，但本合同终止前产生的权利义务仍然有效。第九条：法律法规的适用9.1适用法律：本合同的签订、履行、变更、解除和终止以及争议的解决，适用中华人民共和国的法律。9.2法律法规冲突解决：如果本合同的内容与中华人民共和国的法律、法规相抵触，应以法律、法规为准。第十条：保密条款10.1保密内容：本合同的签订、履行过程中，双方知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。10.2泄露后果：泄露保密信息的，泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失或者其他损失的赔偿责任。第十一条：通知与送达11.1通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。11.2送达地址：双方确认的送达地址为合同约定的联系地址或者双方同意的其他地址。第十二条：合同附件12.1附件内容：本合同附件包括房产证、交易价格确认书、过户手续所需的相关证件和资料等。12.2附件生效条件：附件的生效以双方签字或者盖章为准。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款：本合同的附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的签署14.1签署日期：本合同签署日期为2024年。14.2签署地点：本合同签署地点为_______（具体地点）。14.3签字盖章：双方授权代表在本合同上签字或者盖章，以证明本合同的成立和效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。第二条：第三方介入的程序2.1第三方介入：当本合同的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应共同选定第三方。2.2选定方式：甲方和乙方可以协商选定第三方，也可以根据法律法规的规定选定第三方。2.3第三方确认：甲方和乙方应将选定的第三方通知对方，并在本合同中予以明确。第三条：第三方的责任3.1第三方责任：第三方应按照本合同的约定，履行其职责，确保本合同的履行顺利进行。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，按照行业规范和标准履行其职责。3.3第三方责任限额：第三方对甲方和乙方的责任限