河北农业大学现代科技学院《不动产投资分析》2022-2023学年第一学期期末试卷

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《不动产投资分析》2022-2023学年第一学期期末试卷题号一二三四总分得分批阅人一、单选题（本大题共25个小题，每小题1分，共25分．在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的．）1、某公司2022年1月1日发行在外普通股20000万股，7月1日以2021年12月31日总股本20000万股为基数每10股送2股；11月1日回购普通股1600万股。2022年度净利润5000万元。则2022年度基本每股收益为（）元。A.0.21B.0.23C.0.25D.0.272、在会计核算中，企业对于盘盈的固定资产应按（）进行账务处理A.重置成本B.历史成本C.公允价值D.可变现净值3、企业对于已经发出但不符合收入确认条件的商品，其成本应借记的科目是（）。A.在途物资B.发出商品C.库存商品D.主营业务成本4、某企业编制“直接材料预算”，预计第四季度期初存量400千克，预计生产需用量2000千克，预计期末存量300千克，材料单价为10元。若材料采购货款有60%在本季度内付清，另外40%在下季度付清。假设不考虑其他因素，则该企业预计资产负债表年末“应付账款”项目为（）元。A.7800B.8000C.8400D.92005、某企业2024年1月1日开始建造一项固定资产，工程于2025年6月30日完工达到预定可使用状态。2024年发生工程支出500万元，2025年1月至6月发生工程支出300万元。该固定资产的入账价值是多少？A.500万元B.800万元C.300万元D.200万元6、企业在进行现金清查时，发现现金溢余，在未查明原因前，应先计入（）科目。A.营业外收入B.待处理财产损溢C.其他应付款D.其他业务收入7、下列各项中，不属于企业财务报表组成部分的是（）A.资产负债表B.利润表C.现金流量表D.所有者权益变动表；E.财务情况说明书8、某企业“生产成本”科目的期初余额为5万元，本期为生产产品发生直接材料费用60万元，直接人工费用10万元，制造费用15万元，企业行政管理费用8万元，本期结转完工产品成本为80万元。假定该企业只生产一种产品，期末“生产成本”科目的余额为（）A.2万元B.12万元C.7万元D.17万元9、某企业全年需要某种材料2400千克，每次订货成本为400元，每千克材料年储存成本为12元。若企业按经济订货量进货，平均每次订货间隔期为多少天？（一年按360天计算）（）A.30B.20C.15D.1010、在编制现金预算时，某公司预计下一季度的销售收入分别为100万元、120万元和150万元，收款政策为：当月销售当月收款60%，次月收款30%，第三个月收款10%。则下一季度的现金流入预计为：（）A.270万元B.290万元C.300万元D.320万元11、某公司生产单一产品，实行标准成本管理。每件产品的标准工时为3小时，固定制造费用的标准成本为6元。企业本月生产产品500件，实际发生工时1400小时，实际发生固定制造费用10000元。则固定制造费用耗费差异为（）元。A.1000B.1500C.2000D.250012、某公司的资产总额为5000万元，负债总额为2000万元，所有者权益总额为3000万元。其中，流动资产为1500万元，流动负债为800万元。请问该公司的流动比率和资产负债率分别是多少？（）A.1.88，40%B.1.88，60%C.1.50，40%D.1.50，60%13、企业支付的印花税应计入哪个科目？A.管理费用B.营业税金及附加C.财务费用D.其他业务成本14、某企业年初所有者权益总额为1000万元，年末所有者权益总额为1200万元，本年净利润为200万元。则该企业的资本保值增值率为（）A.20%B.120%C.80%D.100%15、某企业固定资产原值为100万元，预计净残值为5万元，预计使用年限为5年。采用双倍余额递减法计提折旧，则第二年的折旧额为（）A.24万元B.36万元C.19.2万元D.20万元16、某公司2022年1月1日发行票面利率为8%，面值为1000元的5年期债券，每年12月31日付息，到期一次还本。发行时的市场利率为10%，则该债券的发行价格为（）元。（P/F，10%，5）=0.6209，（P/A，10%，5）=3.7908（）A.924.16B.927.88C.962.08D.980.2417、在成本会计中，标准成本法的作用主要有（）A.控制成本B.评价业绩C.进行决策D.以上都是18、在会计核算中，企业对于已经发生但尚未支付的费用应确认为（）A.资产B.负债C.所有者权益D.收入19、企业在计算应纳税所得额时，不得扣除的项目有哪些？A.税收滞纳金B.赞助支出C.罚金、罚款和被没收财物的损失D.以上都是20、丙公司2023年4月1日销售一批商品给丁公司，价款为500万元，增值税税额为65万元，双方约定丁公司应于2023年7月31日付款。由于丁公司发生财务困难，无法按时支付货款。经协商，丙公司同意丁公司以其一项公允价值为400万元的固定资产（原价为600万元，累计折旧为150万元，未计提减值准备）抵偿债务。丙公司已为该项应收账款计提了50万元的坏账准备。则丙公司因该项债务重组应确认的债务重组损失为（）万元。A.55B.100C.115D.15521、某企业2023年12月31日结账后“应收账款”科目所属明细科目中有借方余额50000元，贷方余额20000元；“预付账款”科目所属明细科目中有借方余额13000元，贷方余额5000元；“应付账款”科目所属明细科目中有借方余额50000元，贷方余额120000元；“预收账款”科目所属明细科目中有借方余额3000元，贷方余额10000元。假定不考虑其他因素，该企业2023年12月31日资产负债表中“应收账款”项目的金额为（）元。A.63000B.73000C.70000D.5300022、在成本会计中，下列费用应计入产品成本的是（）A.管理费用B.销售费用C.财务费用D.直接材料费用23、企业购入一台需要安装的设备，买价为100万元，增值税税额为13万元，支付的运杂费为2万元，安装过程中领用原材料价值5万元，支付安装工人工资3万元。设备安装完毕达到预定可使用状态。该设备的入账价值是多少？A.105万元B.110万元C.120万元D.123万元24、辰公司2023年1月1日购入一项存货，支付价款100万元，增值税税额13万元。该存货在运输途中发生合理损耗2万元。则该存货的入账价值为（）万元。A.100B.102C.113D.11525、某企业2024年7月1日购入一项交易性金融资产，取得时成本为200万元，2024年12月31日公允价值为210万元。则该企业2024年年末应确认的公允价值变动损益为（）万元。A.10B.20C.30D.0二、简答题（本大题共4个小题，共20分)1、（本题5分）企业在进行应收账款管理时，可以采用信用政策来控制风险和提高收益。请详细说明信用政策的构成要素，如信用标准、信用条件和收账政策，并举例说明如何制定合理的信用政策。2、（本题5分）在企业的财务决策中，如何运用本量利分析来确定盈亏平衡点和目标利润？请详细说明本量利分析的基本假设和计算方法，并举例说明其在企业经营决策中的应用。3、（本题5分）企业在考虑融资方案时，租赁融资是一种常见的选择。请分析经营租赁和融资租赁的特点和财务影响，包括对资产负债表、利润表和现金流量表的影响，并阐述企业在不同情况下应如何选择合适的租赁方式以满足资金需求和优化财务状况。4、（本题5分）解释什么是或有事项，包括或有负债和或有资产，并说明或有事项的确认和计量原则，以及如何在财务报表中进行披露。三、案例分析题（本大题共5个小题，共25分)1、（本题5分）某公司的流动比率较低，短期偿债能力面临压力。分析公司的财务状况，找出导致流动比率低的原因，并提出改善短期偿债能力的建议。2、（本题5分）一家制造企业在2024年进行了成本控制和成本优化。请分析成本控制和成本优化的方法和过程，并结合该企业的实际情况说明对财务状况的影响。3、（本题5分）AA公司的财务管理信息化水平较低，影响了工作效率和决策质量。请分析AA公司财务管理信息化问题的表现及原因，并提出提升信息化水平的方案。说明信息化对公司财务管理的重要性。4、（本题5分）一家上市公司计划进行一项重大资产重组，拟收购一家同行业的竞争对手。被收购企业近年来业绩良好，但存在一定的债务负担和潜在的法律纠纷。收购方需对被收购企业进行全面的财务尽职调查，评估其真实价值和潜在风险。请分析在财务尽职调查中应重点关注的方面，并提出合理的收购方案和风险应对措施。5、（本题5分）一家宠物用品企业产品质量参差不齐，消费者信任度低。市场调研不足，新品开发盲目。请分析该企业在质量控制和产品研发方面的问题，并提出整改建议。四、论述题（本大题共3个小题，共30分)1、