厂房场地租赁合同

厂房场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________公司地址：________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：________公司地址：________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章定义与术语1.1甲方：指甲方（出租方）为合同中的出租主体。1.2乙方：指乙方（承租方）为合同中的承租主体。1.3厂房：指甲方提供给乙方使用的场地，具体位置和范围详见附件一。1.4租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日至终止日期。第二章厂房租赁2.1甲方同意将厂房租赁给乙方使用，乙方同意租赁甲方提供的厂房。2.2厂房租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3乙方租赁厂房的用途为：_____________________________。第三章租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：3.1.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.1.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.1.3逾期支付租金的，乙方应按照__%的利率支付滞纳金。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金。4.1.2甲方应保证厂房在租赁期间符合乙方租赁用途的要求。4.1.3甲方应在租赁期满后，按照乙方的要求将厂房恢复原状。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权按照本合同约定使用厂房。4.2.2乙方应按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构。4.2.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将厂房恢复原状。第五章安全生产与环境保护5.1乙方在租赁期间应严格遵守国家安全生产法律法规，保证生产安全。5.2乙方应按照国家环境保护要求，采取有效措施保护环境，防止污染。5.3乙方在生产过程中产生的废弃物，应按照国家相关规定进行处理。5.4甲方有权对乙方安全生产和环境保护情况进行检查，乙方应予以配合。第六章维修与保养6.1甲方应负责厂房主体结构的维修与保养，保证其正常使用。6.2乙方应负责厂房内部设施的维修与保养，保持其良好状态。6.3甲方在接到乙方关于厂房维修的合理请求后，应在__个工作日内完成维修。6.4乙方进行维修保养时，应提前通知甲方，并保证不影响甲方正常使用。6.5乙方进行维修保养产生的费用，由乙方自行承担。第七章保险与责任7.1甲方应按照国家相关法律法规，为厂房购买必要的保险。7.2乙方应自行承担因其使用厂房而产生的任何责任和损失。7.3乙方在租赁期间，如因第三方的侵权行为导致损失，甲方应协助乙方追究第三方责任。7.4乙方不得在厂房内从事违法经营活动，否则应承担相应的法律责任。第八章转租与转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的厂房转租给第三方。8.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给第三方。8.3若甲方同意乙方转租或转让，乙方应与第三方签订书面协议，并保证第三方遵守本合同的规定。8.4乙方转租或转让时，应承担因此产生的所有费用。第九章违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__个月的租金。9.2若乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.3乙方违反本合同导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。9.4甲方未能按照约定提供厂房，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金。第十章合同解除与终止10.1在租赁期限内，除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。10.2如因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同。10.3甲方未能按照约定提供厂房，乙方有权解除合同。10.4乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除合同。10.5合同终止后，乙方应在__日内搬离厂房，并将厂房恢复原状。10.6合同解除或终止后，本合同的保密条款和违约责任条款继续有效。第十一章保密条款11.1双方在租赁期间所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除后__年内有效。11.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用对方的保密信息。11.4如一方违反保密义务，应向另一方支付违约金，违约金为__个月的租金，并赔偿因此造成的损失。第十二章争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至____仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。12.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。12.4仲裁费用由败诉方承担。第十三章法律适用13.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2本合同签订地为中华人民共和国____市。第十四章其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同的修改和补充，必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同