个人租赁协议书标准版

合同编号：__________个人租赁协议书甲方（出租方）：_______身份证号：_______地址：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______地址：_______鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，特订立本租赁协议书，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______，房屋结构及面积为_______。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。7.3乙方应在租赁期满后按约定将房屋及附属设施交还给甲方。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方提前解除租赁合同，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。8.3如乙方提前解除租赁合同，应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。第九条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋符合国家租赁房屋相关规定，且具备居住条件。2.甲方应负责维修房屋及附属设施，确保其正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。4.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.乙方应在租赁期满后将房屋及附属设施交还给甲方。6.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：1.双方发生纠纷时，应进行友好协商解决。2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租用他人房屋的一方，有义务按照协议规定合理使用房屋。3.租赁期限：指承租方租用出租方房屋的时间长度，自双方签订协议之日起计算。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.家庭租赁：当甲方将自有房屋出租给乙方家庭居住时，应确保房屋符合家庭居住的安全和舒适要求，如提供家具、家电等生活设施。补充条款：甲方应在租赁开始前，提供一份家具、家电等生活设施清单，并确保这些设施正常使用。租赁期满后，乙方应按照清单将设施交还给甲方。2.学生租赁：当甲方将房屋出租给乙方学生时，应考虑到乙方学生的特殊需求，如提供床上用品、学习桌椅等。补充条款：甲方应在租赁开始前，提供一份床上用品和学习用品清单，并确保这些用品正常使用。租赁期满后，乙方应按照清单将用品交还给甲方。3.短期租赁：当甲方将房屋出租给乙方短期使用时，如旅游、出差等，应与乙方约定具体的租赁起止时间，并明确租金支付方式。补充条款：本协议的租赁期限为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。乙方应在签订本协议时一次性支付租金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.宠物租赁：当甲方将房屋出租给乙方，且乙方携带宠物居住时，应明确宠物在房屋内的行为规范，以及乙方对宠物的管理责任。补充条款：乙方携带宠