2024年供销社持有物业合同范本

2024年供销社持有物业合同范本

甲方（出租方）：________________

地址：_______________

法定代表人：_______________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：________________

地址：_______________

法定代表人：_______________

联系电话：_______________

鉴于甲方为合法拥有位于_________________的物业（以下简称“租赁物业”），乙方希望租用该物业进行商业经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于_________________，建筑面积为_______平方米，具体位置及范围详见附件一《租赁物业平面图》。

1.2租赁物业的用途为_________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元（￥_______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：_______（银行转账/现金支付等）。

3.3甲方指定的收款账户信息为：_______。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付押金人民币_______元（￥_______）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方违反合同约定时，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。

4.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条物业交付与返还

5.1甲方应于______年______月______日前将租赁物业交付给乙方使用。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业恢复至交付时的状态，并在______年______月______日前返还给甲方。

第六条物业维护与修缮

6.1甲方负责租赁物业的结构性维护和修缮。

6.2乙方负责租赁物业的日常维护和非结构性的修缮。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物业投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为自身经营活动投保相应的责任保险，保险费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

8.2如乙方违反合同约定擅自改变租赁物业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元（￥_______）。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：________________

法定代