房屋合租出租协议书

合同编号：__________房屋合租出租协议书甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________第一条房屋描述1.1甲方出租的该房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方保证该房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条使用及管理5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方在租赁期间应自行承担水、电、煤气、通讯、有线电视等费用。5.3乙方在租赁期间应负责该房屋的卫生和维护，确保房屋及附属设施的安全。第六条维修责任6.1租赁期内，因房屋本身结构、设备设施老化、损坏等原因导致的问题，甲方应及时予以修复。6.2租赁期内，因乙方使用不当导致的问题，乙方应承担维修责任。第七条提前解除合同7.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币_______元。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币_______元。第八条法律适用及争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租的房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。2.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。3.乙方应按时支付租金和押金，逾期支付的，应支付滞纳金。4.租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.乙方应自行承担水、电、煤气、通讯、有线电视等费用。6.提前解除合同的，应支付违约金。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，自双方签订协议之日起至协议约定的终止日期止。4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行租赁合同义务，向出租方支付的一定数额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的经济损失赔偿。7.维修责任：指租赁期内，因房屋本身结构、设备设施老化、损坏等原因导致的问题，由出租方承担修复责任；因承租方使用不当导致的问题，由承租方承担修复责任。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员合租：补充条款：鉴于乙方为家庭成员合租，甲方应确保房屋具备足够的居住空间和生活设施，以满足乙方家庭成员的生活需求。同时，乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构和用途。2.学生群体合租：补充条款：鉴于乙方为学生群体合租，甲方应提供符合学生居住需求的房屋设施。乙方在租赁期间应保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构和用途。同时，甲方应提供必要的协助，确保乙方能够顺利进行学习和生活。3.办公室合租：补充条款：鉴于乙方为办公室合租，甲方应提供具备办公条件的房屋，包括网络、电话等通讯设施。乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。同时，甲方应提供必要的协助，确保乙方能够顺利进行办公。4.短期租赁：补充条款：鉴于乙方为短期租赁，甲方应与乙方明确租赁期限，并在合同中约定租金支付方式和金额。同时，甲方应保证房屋在租赁期间符合乙方的生活需求，确保房屋设施的正常使用。附件列表：1.房屋所