工程项目代建与贷款协议

合同编号：__________地址：_____________________________联系方式：_________________________地址：_____________________________联系方式：_________________________第一条项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目投资估算：________________1.5项目工期：____________________第二条代建内容2.1乙方负责项目的全过程管理，包括：（1）编制项目建议书、可行性研究报告、施工图设计等；（2）办理项目前期手续，如立项、土地、规划、环保等；（3）组织项目施工，确保项目按进度、质量、安全完成；（4）进行项目验收、交付及后期维护等工作。2.2甲方应按照合同约定向乙方支付代建费用、贷款利息等。第三条贷款事宜3.1甲方同意向乙方贷款，贷款金额为人民币____元（大写：____________________元整），用于项目建设的资金需求。3.2贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。3.3贷款利率为____%，按年计息，利息支付方式为____。3.4甲方应按约定的还款计划和方式偿还贷款本息。第四条费用与支付4.1代建费用为人民币____元（大写：____________________元整），甲方按照合同约定的进度支付代建费用。4.2贷款利息及其他相关费用，按照约定的方式和时间支付。4.3甲方未按时支付代建费用、贷款利息等，应按照约定支付违约金。第五条违约责任5.1甲方未按照约定支付代建费用、贷款利息等，乙方有权暂停项目施工，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按照约定完成项目，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款还清之日终止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.甲方和乙方的名称、地址和联系方式：准确填写各方信息，确保双方能够顺利进行沟通和履行合同。3.项目概况：详细描述项目的基本信息，包括项目名称、地点、规模、投资估算和工期等，以便明确双方的责任和权益。4.代建内容：明确乙方的代建职责和范围，包括项目全过程管理、前期手续、施工组织和后期维护等。5.贷款事宜：约定贷款金额、期限、利率和还款方式等，确保双方对贷款条款有清晰的理解和共识。6.费用与支付：明确代建费用、贷款利息的支付方式和时间，以及违约金的具体计算方式。7.违约责任：约定双方的违约行为和相应的违约责任，包括暂停施工、解除合同和支付违约金等。8.争议解决：明确双方在履行过程中发生争议时的解决方式，可以选择友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.若甲方未按照约定支付代建费用、贷款利息等，乙方可以暂停项目施工，并要求甲方支付违约金。2.若乙方未按照约定完成项目，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。3.若发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。关键词语的法律名词解释：1.代建方：指具备建设能力和技术条件，接受委托方委托进行项目建设管理的单位。2.贷款方：指向乙方提供贷款资金，并有权要求还款本金和利息的单位。3.项目建议书：指对项目建设的必要性、可行性、建设内容、投资估算等进行分析论证的文件。4.可行性研究报告：指对项目建设的技术可行性、经济合理性、环境影响、投资回报等进行分析评估的文件。5.施工图设计：指根据项目需求和设计规范，编制的用于指导施工的详细图纸和说明。6.前期手续：指项目实施前需要办理的各种行政许可和审批手续，如立项、土地、规划、环保等。7.贷款利率：指贷款方提供贷款资金时所约定的年化利率。8.违约金：指一方未履行合同约定义务时，按照约定向对方支付的违约赔偿金。9.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。特殊应用场合：1.甲方为政府机关或公共机构，乙方为私营企业或个人。补充条款：双方应遵守国家相关法律法规，确保项目合法合规进行。2.甲方为中小企业，乙方为大型建设公司。补充条款：乙方应提供更加详细的项目进度计划和资金使用报告，以便甲方监控项目情况和资金流向。3.项目位于自然保护区或敏感区域。补充条款：乙方应严格按照环保法规和保护要求进行施工，确保项目对当地生态环境的影响降到最低。4.项目涉及高新技术或特殊工艺。补充条款：乙方应确保项目的技术先进性和安全性，并提供相关的技术支持和培训。5.甲方要求项目在特定时间内完成。补充条款：乙方应制定合理的工作计划和人力资源配置，确保项目按时交付。附件列表：1.项目建议书2.可行性研究报告3.施工图