标准版商业地产租赁合同

合同编号：__________标准版商业地产租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物描述1.1甲方出租的商业地产位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2租赁物范围内包括：_______（具体设施、设备名称）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或损坏已由乙方修复后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。第五条甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利义务：（1）保证租赁物符合约定的用途，具备必要的使用条件。（2）依法维护乙方的合法权益，不得干涉乙方正常经营活动。（3）负责租赁物的维修、保养，确保租赁物安全、合格。5.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。（2）妥善保管租赁物，合理使用，不得损坏。（3）遵守法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。6.2乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.在签订合同前，甲乙双方应认真阅读合同全文，确保了解合同约定的权利、义务和责任。2.甲乙双方应按照合同约定的时间和方式支付租金、押金等费用。3.甲乙双方应遵守法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。4.租赁期满后，乙方应按照合同约定将租赁物交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.如发生合同纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有商业地产并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方商业地产并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租的商业地产及范围内的设施、设备。4.租赁期限：指双方约定租赁关系的存续期间。5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。6.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。7.违约责任：指一方未履行合同约定的义务而应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和途径解决纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：场合描述：甲乙双方签订商场租赁合同，乙方租赁商场内的一个店铺进行经营。补充条款：（1）乙方应在租赁期内遵守商场的营业时间、商品摆放、卫生管理等各项规章制度。（2）乙方不得在租赁店铺内进行违法经营活动，如涉及侵权、假冒伪劣商品等，甲方有权终止合同并追究乙方法律责任。（3）甲方应保证商场的正常经营，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。2.办公室租赁：场合描述：甲乙双方签订办公室租赁合同，乙方租赁甲方的办公楼一间进行办公。补充条款：（1）乙方应按照甲方提供的办公设施、设备使用说明进行合理使用，不得损坏。（2）乙方不得在办公区域内进行违法活动，如涉及侵权、泄露商业机密等，甲方有权终止合同并追究乙方法律责任。（3）甲方应保证办公楼的正常使用，如因甲方原因导致乙方无法正常办公，甲方应承担相应的赔偿责任。3.仓库租赁：场合描述：甲乙双方签订仓库租赁合同，乙方租赁甲方的仓库进行货物存储。补充条款：（1）乙方应按照甲方提供的仓库管理制度进行货物存放，确保仓库安全。（2）乙方不得在仓库内进行违法活动，如涉及盗窃、火灾等，甲方有权终止合同并追究乙方法律责任。（3）甲方应保证仓库的安全，如因甲方原因导致乙方货物损失，甲方应承担相应