房屋建筑安装分包工程合同

合同编号：__________房屋建筑安装分包工程合同鉴于：1.业主作为房屋建筑工程的开发商，委托甲方进行该工程的施工；2.乙方具备相应的施工资质和技术能力，愿意承接甲方所分配的房屋建筑安装分包工程；3.双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成一致，签订本合同。第一条工程概述1.1工程名称：_______房屋建筑工程1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：包括但不限于_______（具体工程内容详见附件一）。第二条合同价格2.1本合同的合同价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在签订合同时应向甲方支付合同金额的10%作为履约保证金，履约保证金在工程验收合格后无息退还。第三条工程质量3.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的施工图纸、技术要求等进行施工。3.2工程质量应达到甲方要求的标准，如发生质量问题，乙方应承担相应的修复及赔偿责任。第四条工程进度4.1乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.2乙方如因自身原因导致工程进度延误，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延误一天，按合同金额的千分之一计算。第五条材料供应5.1甲方负责提供工程所需的主要材料，乙方负责提供工程所需的辅助材料。5.2乙方所提供的材料应符合国家相关质量标准，否则乙方应承担相应的赔偿责任。第六条安全生产6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方提供的安全生产规章制度进行施工。6.2乙方应承担工程现场的安全防护责任，确保施工现场的安全。第七条付款方式及进度7.1本合同的付款分为三个阶段，具体付款比例和时间详见附件二。7.2甲方在支付乙方工程款时，有权扣除乙方应支付的税金、违约金等。第八条合同的解除和终止8.1在合同履行过程中，如甲方提前解除或终止合同，甲方应向乙方支付合同金额的10%作为违约金。8.2在合同履行过程中，如乙方提前解除或终止合同，乙方应向甲方支付合同金额的20%作为违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。10.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：工程内容详细清单附件二：付款比例和时间安排注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同内容的理解无误。2.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程的顺利进行。3.乙方在施工过程中应注重安全生产，严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和甲方提供的安全生产规章制度。4.甲方应按照合同约定及时支付工程款，不得无故拖欠。5.如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同金额：指双方约定的工程总价款。2.履约保证金：指乙方为保证合同履行而向甲方支付的一定金额的保证金。3.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的违约赔偿金。4.工程验收合格：指工程按照合同约定及国家相关法律法规、行业标准的要求完成，并通过甲方或其委托的第三方验收机构验收合格。5.安全生产：指在施工过程中，为确保人员生命安全和设备完好，采取的各种措施和规章制度。6.管辖权：指对某一案件具有审判权的法院。在本合同中，指有权的法院应为合同签订地人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程：如果甲方需要乙方尽快完成某部分工程，可以在合同中增加“加急条款”，明确乙方在接到甲方加急通知后的响应时间和完成工程的具体期限。2.设计变更：如果在施工过程中，甲方需要对设计进行变更，可以增加“设计变更条款”，明确设计变更的程序、时间、费用等相关事项。3.不可抗力：针对自然灾害、政策变动等不可抗力因素影响工程进度，可以在合同中增加“不可抗力条款”，明确双方在不可抗力情况下的权利和义务。4.工程质量争议：为解决工程质量争议，可以增加“工程质量争议解决条款”，规定双方在发生质量争议时的处理流程和办法。5.工期延长：如果工程因故需要延长工期，可以增加“工期延长条款”，明确工期延长的情况下，乙方的责任和权益。附件列表：1.工程内容详细清单2.付