房地产交易居间代理合同范例

合同编号：__________房地产交易居间代理合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其在_______（房地产项目名称）的房地产交易居间代理，代理范围包括：_______（居间代理的范围，如出售、购买、出租、承租等）。1.2甲方应向乙方提供与房地产交易相关的全部资料，包括但不限于：房屋所有权证、身份证、户口簿、婚姻状况证明等。1.3甲方应对乙方提供的资料保密，不得泄露给第三方。第二条代理费用2.1乙方在完成甲方委托的事务后，应向甲方支付代理费，代理费的标准为：_______（代理费标准，如按成交金额的百分比、固定金额等）。2.2甲方应在交易完成后_______日内向乙方支付代理费。2.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付代理费。第三条代理期限3.1本合同的代理期限为_______个月，自双方签订之日起计算。3.2代理期满后，如甲方仍需乙方继续代理，应与乙方另行签订书面协议。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准为：_______（违约金标准）。4.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，不承担违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的代理期限届满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.甲方应确保提供的资料真实、完整、有效，如因甲方提供的虚假资料导致纠纷的，甲方应承担全部责任。2.乙方在代理过程中应遵循诚实信用的原则，认真履行职责，如因乙方过错导致纠纷的，乙方应承担全部责任。3.代理费、违约金等费用数额应明确填写在合同中，避免因金额不明导致纠纷。4.合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，如有争议，应及时沟通解决。5.本合同仅限于房地产交易居间代理，不包括其他事项，如涉及其他事项，需另行签订书面协议。解决办法：1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.居间代理：指代理人（乙方）在委托人（甲方）与第三人之间充当中介，促使双方达成交易的行为。2.代理费：指代理人（乙方）为委托人（甲方）提供居间代理服务所收取的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.合同签订地：指合同双方在合同中约定的签订地点。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为外籍人士或无国籍人士：补充条款：鉴于甲方为外籍人士或无国籍人士，合同中涉及的文件翻译、认证等事宜，乙方应协助甲方办理，相关费用由甲方承担。2.房地产交易涉及贷款：3.甲方为首次购房者：补充条款：鉴于甲方为首次购房者，乙方应提供更为详尽的购房指导服务，包括政策咨询、税费解析等，并协助甲方办理购房相关手续。4.房地产交易过程中出现政策变动：补充条款：如房地产交易过程中出现政策变动，影响合同履行，乙方应立即通知甲方，并共同商讨解决方案。如因政策变动导致合同无法履行，双方互不承担责任。5.交易房屋为共有财产：补充条款：如交易房屋为共有财产，甲方应提供共有权人的授权委托书，授权乙方进行居间代理。附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件2.甲乙双方身份证原件及复印件3.户口簿原件及复印件4.婚姻状况证明原件及复印件5.外籍人士或无国籍人