房屋买卖合同的续签与变更

合同编号：__________房屋买卖合同的续签与变更甲方（卖方）：__________身份证号码：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________第一条房屋基本情况1.1甲方持有的房屋位于____省____市____区____街道____号____栋____单元____层____号，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。1.2房屋规划用途为____，房屋结构为____，房屋建筑总面积为____平方米。第二条合同续签2.1双方同意将原合同约定的房屋买卖合同期限延长，新的合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2双方同意将原合同约定的房价调整为每平方米____元，总价款为____元。第三条合同变更3.1双方同意将原合同约定的交房日期调整为____年____月____日。3.2双方同意将原合同约定的付款方式调整为：____。第四条其他约定4.1甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，确保交易安全。4.2甲乙双方应按照原合同约定的条款履行各自的权利和义务。4.3本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.甲方身份：甲方应提供有效的身份证明，以确保合同的有效性。3.房屋基本情况：详细填写房屋的基本情况，包括位置、用途、结构、面积等，以避免后续的纠纷。4.合同期限：明确填写新的合同期限，确保双方的权益。5.房价调整：如调整房价，需明确填写调整后的房价及总价款。6.交房日期：明确填写新的交房日期，以确保双方的权益。7.付款方式：明确填写新的付款方式，以确保交易的顺利进行。8.其他约定：如有其他特殊约定，需明确填写，以免后续产生纠纷。解决办法：1.合同争议：如发生合同争议，应友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.合同履行：如一方未履行或未完全履行合同义务，对方有权要求履行或赔偿损失。3.合同解除：如发生合同解除情况，双方应按照合同约定办理相关手续，并支付相应的违约金。4.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，如有冲突，以法律规定为准。法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于管理和查询。2.甲方：指承担卖出房屋义务的一方，即房屋的所有人。3.乙方：指承担买入房屋义务的一方，即购买房屋的一方。4.身份证明：指用于证明个人身份的合法证件，如身份证、护照等。5.房屋基本情况：包括房屋的位置、用途、结构、面积等信息。6.合同期限：指合同的有效期限，自合同生效之日起至合同终止日止。7.房价：指房屋的交易价格，通常以每平方米单价乘以房屋建筑总面积得出。8.总价款：指房屋交易的总额，包括房价、税费等。9.交房日期：指甲方按照合同约定，将房屋交付给乙方的日期。10.付款方式：指双方约定的人民币或外币支付房价的方式，如转账、现金等。11.其他约定：指除合同条款外，甲乙双方的其他特殊约定。12.合同争议：指合同履行过程中，甲乙双方在权利义务方面发生的分歧。13.友好协商：指甲乙双方在合同履行过程中，通过沟通、协商解决问题的方式。14.合同履行：指甲乙双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。15.合同解除：指合同在履行过程中，因特定原因导致合同关系终止。16.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。17.法律适用：指合同适用的法律范围及法律冲突解决原则。特殊应用场合及补充条款：1.卖方出国定居：场合描述：卖方因出国定居，需要尽快完成房屋交易。补充条款：双方同意加快交易进程，乙方应在合同签订后____个月内完成购房款支付，甲方应在收到购房款后____个月内办理房屋过户手续。2.买方急需住房：场合描述：买方因工作调动等原因急需住房，希望提前入住。补充条款：双方同意提前交付房屋，甲方应在合同签订后____个月内将房屋交付给乙方使用，但甲方仍享有房屋所有权直至过户完成。3.房屋装修：场合描述：买方希望对房屋进行装修，卖方同意在交易后提供一定补贴。补充条款：甲方承诺在房屋过户后____个月内，向乙方支付装修补贴人民币____元。4.户口迁移：场合描述：卖方要求买方协助办理户口迁移手续。补充条款：乙方应在房屋过户后____个月内，协助甲方办理户口迁移手续。5.房屋租赁：场合描述：买方希望在购买房屋后继续租赁给卖方居住。补充条款：双方同意买方购买房屋后，卖方有权继续租赁该房屋，租金为每月人民币____元，租赁期限为____个月。附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.户口本原件及复印件4.婚姻状况证明原件及