建筑施工合同书样式

合同编号：__________建筑施工合同书样式甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程进度和交付日期：乙方应按照双方约定的时间表完成工程，并交付甲方使用。具体进度和交付日期见附件一。二、合同价格2.1工程总价：双方经协商一致，确认本工程的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2支付方式：（1）本合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%。（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%。（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。2.3价格调整：本工程价格不因材料价格、人工费用等变化而调整。三、工程质量3.1乙方应按照国家标准、行业标准和设计要求进行施工，保证工程质量。3.2工程验收：工程完成后，甲方应组织验收。乙方应按照甲方要求提供相关资料，并协助甲方进行验收。3.3质量保修：本工程保修期为____年，自工程交付之日起计算。在保修期内，乙方对工程质量问题负责修复和维护。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程总价款的0.5%。4.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。4.3因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复和维护的全部费用，并向甲方支付违约金，违约金为：修复和维护费用的10%。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：工程进度和交付日期安排附件二：设计图纸及相关技术资料注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应认真阅读合同全文，确保对合同内容的理解无误。2.合同中的工程概况、价格、质量、违约责任等条款应详细填写，确保双方权益。3.合同履行过程中，双方应严格按照约定执行，确保工程进度和质量。4.如发生合同争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.发包方（甲方）：指委托承包方进行工程建设的一方。2.承包方（乙方）：指接受甲方委托进行工程建设的一方。3.合同法：指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。4.建筑法：指调整建筑施工活动及其管理关系的法律规范总称。5.合同履行：指合同双方按照约定履行各自权利和义务的过程。6.工程总价：指完成整个工程所需的全部费用。7.预付款：指合同签订后，甲方提前支付给乙方的部分款项。8.违约金：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。9.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、功能、安全性等进行检查的过程。10.质量保修：指承包方在工程保修期内对工程质量问题负责修复和维护。11.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程：场合描述：甲方需要乙方立即进行某项工程的施工，例如修复自然灾害造成的损害。补充条款：双方协商确定优先施工的工程部分，乙方应立即组织人力物力进行施工，确保甲方利益。合同生效时间提前至合同签订之日起。2.分期施工：场合描述：工程规模较大，乙方需要分阶段进行施工。补充条款：双方约定每个阶段的工程内容、进度和交付日期。每个阶段完成后进行验收，甲方按阶段支付相应的工程款。3.设计变更：场合描述：施工过程中，甲方要求对设计图纸进行变更。补充条款：甲方应向乙方提供变更图纸和说明，乙方根据变更情况进行施工。如变更导致工程总价变动，双方协商确定新的价格。4.不可抗力：场合描述：因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工程无法按约定进行。补充条款：双方协商确定因不可抗力导致的工程延期或停工的处理办法，乙方根据实际情况合理调整施工计划。附件列表：1.设计图纸及相关技术