户外广告设施(阵地)使用权出让协议-合同范本

合同编号：__________户外广告设施(阵地)使用权出让协议甲方（出让方）：_______乙方（受让方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其户外广告设施（阵地）使用权出让给乙方一事，达成如下协议：第一条户外广告设施（阵地）基本情况1.1设施（阵地）位置：_______1.2设施（阵地）面积：_______平方米1.3设施（阵地）使用期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条使用权出让2.1甲方同意将其户外广告设施（阵地）使用权出让给乙方，乙方同意受让。2.2出让金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3乙方应在签署本协议之日起_______日内，向甲方支付全部出让金。第三条使用权行使3.1乙方自支付全部出让金之日起，享有该户外广告设施（阵地）的使用权。3.2乙方应按约定使用该户外广告设施（阵地），不得擅自改变设施（阵地）的用途。3.3乙方应在使用权期限内，按约定向甲方支付租金。第四条租金支付4.1租金标准：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2乙方应在每季度第一个月的前_______日内，向甲方支付租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第五条设施（阵地）维护及维修5.1甲方负责设施（阵地）的日常维护及维修。5.2因乙方使用不当导致设施（阵地）损坏的，乙方应承担修复费用。5.3设施（阵地）的大修、翻新等费用，按照甲乙双方约定的比例分担。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认。6.2在合同有效期内，甲方不得单方面解除合同。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方应付租金的_______%作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供设施（阵地）的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前，应充分了解对方的信誉和经营状况，确保对方具有履行合同的能力。（2）甲乙双方应严格按照法律法规和合同条款履行各自的义务，确保合同的合法性、有效性。（3）乙方在支付出让金后，应按约定使用户外广告设施（阵地），不得擅自改变用途，以免造成合同纠纷。（4）乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。如有大修、翻新等费用，按约定比例分担。（5）合同的变更、解除或终止，应书面签署并经双方确认。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.户外广告设施（阵地）：指设置在室外公共场所的广告设施，包括广告牌、广告柱、广告横幅等。2.使用权出让：指甲方将其拥有的户外广告设施（阵地）的使用权转让给乙方，使乙方在一定期限内享有该设施（阵地）的使用权。3.出让金：指甲方出让户外广告设施（阵地）使用权所收取的价款。4.租金：指乙方在使用户外广告设施（阵地）期间，按约定向甲方支付的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的违约金。6.违约金：指甲乙双方在履行合同过程中违反约定，应承担的违约责任。7.合同解除：指甲乙双方在合同履行期间，依法终止合同关系的行为。8.合同终止：指合同约定的权利义务履行完毕，合同关系消灭。合同补充条款：1.特殊应用场合：若设施（阵地）所在地点涉及重大活动或临时管制，导致乙方无法正常使用该设施（阵地），甲方应与乙方协商，根据实际情况调整租金或给予其他形式的补偿。2.特殊应用场合：如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等），导致设施（阵地）无法正常使用，甲方应与乙方协商，根据实际情况调整租金或给予其他形式的补偿。3.特殊应用场合：若乙方因业务需要，希望提前解除合同，应提前书面通知甲方，并支付合同约定金额的违约金。甲方应在收到违约金后，办理合同解除手续。4.特殊应用场合：在合同有效期内，如甲方欲出售或转让设施（阵地），应提前书面通知乙方，并与乙方协商购买或转让价格。如乙方同意购买或转让，甲方应优先考虑