车库租赁合同的续签流程

合同编号：__________车库租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条车库基本信息1.1车库位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2车库现有使用情况：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对车库的正常使用；（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用；（3）租赁期满后，甲方应按时交付乙方所租赁的车库；（4）法律法规规定的其他权利义务。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用车库，不得擅自改变车库用途；（3）妥善保管车库内的物品，如有损坏，乙方应承担赔偿责任；（4）法律法规规定的其他权利义务。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.3如乙方逾期支付租金，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保车库基本信息准确无误，以免影响租赁合同的履行。（2）乙方在租赁期间应合理使用车库，不得擅自改变车库用途，以免造成安全隐患或影响甲方权益。（3）乙方按时支付租金，以免产生违约金等额外费用。（4）甲乙双方在履行合同过程中，应严格按照法律法规和合同约定行事，确保各自权益。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决，以维护双方合作关系。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同履行过程中产生的权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.租赁合同：是指出租方将物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.争议解决：是指通过法律途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为房地产公司，乙方为个人租户。补充条款：甲方保证该车库未涉及任何物业纠纷，具有完整的产权证明。乙方租赁期间，如有物业费用，由乙方承担。2.场合：乙方用于商业经营。补充条款：乙方在使用车库时，不得影响周围环境，不得从事违法经营活动。如乙方改变车库用途，需提前一个月通知甲方，并经甲方同意。3.场合：租赁期限较长，超过一年。补充条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前六个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.场合：甲方为个人，乙方为小微企业。补充条款：甲方有权在租赁期间内，按照约定进入车库进行