建筑装饰装潢工程责任承包协议

合同编号：__________建筑装饰装潢工程责任承包协议根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的建筑物进行装饰装潢工程的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：根据甲乙双方确认的设计方案，乙方负责完成建筑物的装饰装潢工程，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，水电线路的改造，家具的采购和安装等。具体内容详见附件一。1.4工程预算：双方确认的工程总预算为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。二、合同价格及支付方式2.1合同价格：本工程合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2支付方式：2.2.1甲方在签订合同后五个工作日内，向乙方支付合同总价_______%的预付款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2.2乙方在收到预付款后，按照工程进度，每完成工程进度的_______%，甲方支付相应比例的工程进度款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2.3工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同总价_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2.4乙方开具等额的正规发票，甲方按照税务规定支付相关税费。三、工程进度及质量3.1工程进度：乙方按照双方确认的施工进度计划进行施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.2工程质量：乙方应按照约定的质量标准进行施工，工程验收不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到约定标准。四、知识产权及保密4.1乙方施工过程中使用的材料、设计方案等应保证不侵犯他人的知识产权，如因乙方原因导致侵权的，乙方应承担全部责任。4.2双方在合同履行过程中获取的商业秘密，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。五、违约责任5.1乙方如未按照约定的工程进度进行施工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×逾期天数×_______%。5.2乙方如未按照约定的质量标准完成工程，应承担返工费用，并支付甲方相应的赔偿金。5.3甲方如未按照约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：当期应付款项×逾期天数×_______%。六、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：装饰装潢工程设计方案附件二：工程预算明细表注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.甲方信息：填写甲方的全称、联系人、联系方式等，确保信息的准确无误。3.乙方信息：填写乙方的全称、联系人、联系方式等，确保信息的准确无误。4.工程概况：详细描述工程的基本情况，包括工程名称、地点、内容等。5.合同价格及支付方式：明确合同总价、预付款、进度款和尾款的支付方式和时间。6.工程进度及质量：约定工程进度计划和质量标准，以及违约责任。7.知识产权及保密：明确双方对知识产权和商业秘密的保护义务。8.违约责任：约定违约金的比例和计算方式。9.争议解决：约定解决争议的方式，如协商不成，则依法向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定：包括合同的生效时间、有效期限等。解决办法：1.双方应通过友好协商解决履行合同过程中发生的争议。2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于管理和查询。2.甲方：指承担合同义务的一方，即委托人或业主。3.乙方：指履行合同义务的一方，即承包商或施工方。4.预付款：指甲方在签订合同后支付给乙方的部分款项，作为乙方的施工准备费用。5.进度款：指甲方根据乙方的工程进度支付的款项，用于乙方的施工资金。6.尾款：指工程验收合格后，甲方支付给乙方的剩余款项。7.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律规定的权利。8.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经甲乙双方确认的秘密信息。9.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的经济赔偿。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径予以解决。特殊应用场合：1.业主是繁忙的商务人士，经常出差，无法经常到现场监督工程进度。应对方案：在合同中增加一条款，约定乙方每周或每月向甲方提供工程进度报告，并可以通过视频或照片方式让甲方了解工程现场情况。同时，乙方应在遇到重大问题时及时与甲方沟通，确保甲方能够及时了解工程状况并作出决策。附件列表：1.装饰装潢工程设计方案2.工程预算明细表3.工程进度报告（每周或每月）4.工程现场视频或照片2.业主希望保留一部分工程款项作为质量保证金，待工程验收合格后支付。应对方案：在合同中增加一条款，约定工程验收合格后，甲方支付给乙方剩余的合同总价的一定比例（如5%）作为质量保证金。质保期满（如一年）后，如果没有发现工程质量问题，甲方应支付剩余的质量保证金给乙方。附件列表：1.装饰装潢工程设计方案2.工程预算明细表3.质量保证金支付协议3.业主要求乙方使用特定的材料品牌和型号。应对方案：在合同中增加一条款，明确乙方应使用甲方指定的材料品牌和型号，如果乙方未经甲方同意使用其他品牌和型号，甲方有权要求乙方拆除重新施工，并承担相应费用。附件列表：1.装饰装潢工程设计方案2.工程预算明细表3.材料品牌和型号确认表4.业主希望工程完成后，乙方提供一