限制不正当竞争的房产赠与条款

合同编号：__________限制不正当竞争的房产赠与条款甲方（赠与方）：__________乙方（受赠方）：__________甲乙双方，经充分协商，本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方将其名下房产赠与乙方的相关事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方名下的房产位于_______（地址），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2甲方承诺，自签署本协议之日起，上述房产不涉及任何不正当竞争行为。第二条赠与条件2.1乙方同意接受甲方的房产赠与，并承诺按照本协议约定的条款履行相关义务。2.2乙方不得将受赠房产用于从事任何不正当竞争活动，不得损害甲方合法权益。第三条赠与房产的交付及过户3.1甲方应在本协议签署后_______个工作日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应在本协议签署后_______个工作日内，完成房产过户手续，并将过户后的房产所有权登记在乙方名下。3.3过户所产生的税费由乙方承担。第四条保密条款4.1乙方同意，在签署本协议之日起至房产过户完成之日止，对甲方的商业秘密及个人隐私予以严格保密。4.2乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房产总价款的_______%。5.2甲方违反本协议第1.2条约定，从事不正当竞争活动的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已接受的房产赠与。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签署日期：__________签署日期：__________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有赠与和接受赠与的能力。2.房产赠与必须符合我国法律规定，不存在禁止赠与的情况。3.明确房产的具体位置、面积、产权等情况，以防止后期产生纠纷。4.注意约定保密条款，保护双方的合法权益。5.明确违约责任，确保双方在合同履行过程中的权益。6.遵守法律法规，确保合同的合法性和有效性。解决办法：1.当合同履行过程中出现争议时，尝试友好协商解决。2.如果协商不成，可以依据合同约定的争议解决方式（如仲裁或诉讼）解决。3.在解决争议时，可寻求专业律师的帮助，以确保自身权益得到保护。关键词语的法律名词解释：1.赠与方：指具有赠与房产意愿并承担赠与义务的自然人、法人或其他组织。2.受赠方：指接受赠与房产的自然人、法人或其他组织。3.房产：指位于特定地点、具有独立产权的建筑物及其附属设施。4.不正当竞争：指违反市场竞争规则，损害他人合法权益的行为。5.保密义务：指合同双方对合同内容、商业秘密和个人隐私等进行保密的义务。6.违约金：指当合同一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。场景一：家族遗产分配家庭成员之间为了公平分配遗产，决定以房产赠与的方式进行。补充条款：1.甲方保证所赠与的房产为其合法所有，无任何债务和权利纠纷。2.乙方接受赠与后，不得将房产用于不正当竞争或损害甲方家族其他成员的合法权益。场景二：企业间商业贿赂企业为了规避商业贿赂，以房产赠与的形式向合作伙伴提供利益。补充条款：1.甲方明确表示，赠与的房产不含有任何商业贿赂成分，符合法律法规。2.乙方接受赠与后，不得利用该房产从事任何违法经营活动，不得损害甲方的企业形象。场景三：离婚财产分割夫妻双方在离婚时，以房产赠与的方式进行财产分割。补充条款：1.甲方同意将名下房产赠与乙方，作为离婚财产分割的一部分。2.乙方接受赠与后，不得