居民房屋加固维修协议范本

合同编号：__________居民房屋加固维修协议甲方（房屋所有人）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______乙方（加固维修单位）：_______营业执照号：_______负责人：_______地址：_______联系电话：_______一、维修内容1.1甲方同意委托乙方对_______（具体部位）的房屋进行加固维修。1.2乙方应根据国家相关法律法规及行业标准，结合该房屋的实际状况，制定合理的加固维修方案。1.3乙方应在甲方同意的加固维修方案基础上，按照双方约定的工期、质量标准完成加固维修工程。二、工期及进度2.1乙方应在本协议签订后_______个工作日内，向甲方提交详细的加固维修方案，并在甲方同意后_______个工作日内开工。2.2乙方应确保加固维修工程在_______内完成（特殊情况除外）。2.3乙方应按照约定的工期进度向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展。三、质量标准3.1乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保加固维修工程的质量。3.2乙方应在加固维修过程中，对周围环境进行有效保护，避免对甲方及其他居民的生活造成不便。3.3乙方应在工程竣工后，向甲方提供完整的验收资料，包括施工记录、验收报告等。四、款项支付4.1甲方同意按照乙方提交的加固维修方案预算，支付工程款。4.2乙方应向甲方提供合法、正规的发票。4.3工程款支付分为三次，具体支付比例和时间如下：（1）工程开工前，甲方支付预算的_______%；（2）工程进度达到_______时，甲方支付预算的_______%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付预算的_______%。五、保修期限5.1乙方对加固维修工程提供的保修期限为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。5.2在保修期限内，如出现因施工原因导致的质量问题，乙方负责免费维修或更换。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。6.2乙方如未按约定工期完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程预算×逾期天数×_______%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。2.乙方在施工过程中应遵守相关法律法规，确保施工安全，防止对周围环境和居民生活造成影响。3.甲方应按照约定时间支付工程款，逾期支付的，应承担违约责任。4.乙方应按照约定工期完成工程，如逾期完成的，应支付违约金。5.双方应妥善保管本协议，如有纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指房屋所有人，拥有房屋产权的一方。2.乙方：指加固维修单位，承担房屋加固维修工作的主体。3.加固维修方案：指乙方根据房屋实际状况制定的，用于指导加固维修工程的具体方案。4.工期：指乙方完成加固维修工程的时间期限。5.质量标准：指乙方施工应达到的国家及行业相关标准。6.工程款：指甲方支付给乙方的加固维修费用。7.保修期限：指乙方对加固维修工程提供的免费维修或更换的期限。8.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式，包括友好协商和向法院提起诉讼。特殊应用场合：1.邻居协商：如果甲方房屋的加固维修工作会影响到邻居的生活，例如噪音、尘土等问题，应在合同中增加与邻居沟通和协商的条款。补充条款：甲方应在工程开始前，与邻居进行充分沟通，协商解决可能带来的不便。如邻居提出合理要求，甲方应尽量满足，并承担相关费用。2.宠物看管：如果甲方家中养有宠物，需要在加固维修期间找人看管，可以在合同中增加宠物看管的条款。补充条款：甲方应在工程开始前，安排好宠物的看管事项，确保宠物在加固维修期间得到妥善照顾。乙方应尊重甲方的宠物，不得伤害或惊吓宠物。3.工程变更：在加固维修过程中，如果乙方发现需要变更原定的维修方案，应在合同中增加工程变更的条款。补充条款：如乙方在施工过程中发现需要变更原定维修方案，应及时与甲方沟通，并在双方同意后进行变更。变更后的工程预算和工期应经双方确认，并按约定支付工程款。4.紧急情况处理：在加固维修过程中，如果遇到突发情况，如天气原因导致工程延期等，应在合同中增加紧急情况处理的条款。补充条款：如因不可抗力因素导致工程无法按约定工期完成，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少损失。双