2025年度国有城市更新改造项目合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国有城市更新改造项目合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_______住所：_______法定代表人：_______名称：_______住所：_______法定代表人：_______鉴于：2.乙方具备完成项目所需的技术、资金、人力资源等条件，愿意承接该项目。3.甲方与乙方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。一、项目概况1.项目名称：_______2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目总投资：_______5.项目工期：_______二、合同标的1.乙方负责项目的勘察、设计、施工、竣工验收等全过程。2.乙方按照甲方要求，确保项目质量、安全、进度、环保等方面的要求。3.乙方在项目实施过程中，应严格按照国家相关法律法规、行业标准及规范执行。三、合同价款及支付方式1.合同价款：_______2.支付方式：（1）合同签订后，乙方提交工程款支付计划，甲方按计划支付工程款。（2）甲方在项目竣工验收合格后，支付合同价款的_______%。（3）项目交付使用后，甲方按实际使用情况支付剩余合同价款。四、项目进度及验收1.乙方应按照合同约定的工期完成项目。2.甲方在项目竣工验收合格后，乙方应在_______日内完成移交手续。3.项目竣工验收合格后，甲方应按照合同约定支付合同价款。五、质量保证1.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及规范要求，确保项目质量。2.乙方在项目实施过程中，应严格按照甲方要求，对项目进行质量监督。3.项目竣工验收合格后，甲方应在_______日内对项目进行质量保修。六、安全生产1.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及规范要求，确保项目安全生产。2.乙方在项目实施过程中，应建立健全安全生产责任制，确保安全生产。3.甲方在项目实施过程中，应监督乙方履行安全生产责任。七、环保要求1.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及规范要求，确保项目环保。2.乙方在项目实施过程中，应严格按照甲方要求，对项目进行环保监督。3.甲方在项目实施过程中，应监督乙方履行环保责任。八、违约责任1.乙方未按合同约定完成项目，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方在项目实施过程中，出现质量问题、安全生产事故、环保问题，甲方有权要求乙方承担相应的责任。3.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于监理单位、设计单位、施工单位、材料供应商、设备供应商、金融机构、咨询机构、评估机构等。二、第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保项目的顺利进行，提高项目质量，控制项目成本，保障项目安全，以及实现项目环保目标。三、第三方责任限额1.第三方在项目中的责任限额应根据其提供的具体服务内容、合同约定及法律法规确定。2.甲方和乙方应与第三方在合同中明确约定第三方在项目中的责任范围、赔偿限额和免责条款。3.第三方在项目中的赔偿责任不得超过其合同约定的赔偿限额。四、第三方介入方式（1）监理：第三方对项目的质量、进度、安全、环保等方面进行监督和管理。（2）设计：第三方提供项目设计服务，确保设计质量符合国家标准和甲方要求。（3）施工：第三方负责项目的施工工作，确保施工质量、安全和进度。（4）材料供应：第三方提供项目所需材料，确保材料质量符合国家标准和甲方要求。（5）设备供应：第三方提供项目所需设备，确保设备质量、性能和使用寿命。（6）咨询：第三方提供项目相关的咨询服务，如风险评估、项目管理、财务咨询等。五、第三方责任划分1.第三方在项目中的责任划分如下：（1）监理：负责对项目进行全面监督和管理，确保项目质量、安全、进度、环保等方面的要求得到满足。（2）设计：负责项目设计工作，确保设计质量符合国家标准和甲方要求。（3）施工：负责项目施工工作，确保施工质量、安全和进度。（4）材料供应：负责提供项目所需材料，确保材料质量符合国家标准和甲方要求。（5）设备供应：负责提供项目所需设备，确保设备质量、性能和使用寿命。（6）咨询：负责提供项目相关的咨询服务，协助甲方和乙方解决项目实施过程中遇到的问题。2.甲方和乙方应与第三方在合同中明确约定各自的责任和义务，确保项目顺利进行。六、第三方介入流程1.甲方和乙方应在合同中明确约定第三方介入的具体流程，包括：（1）第三方选择：甲方和乙方共同选择合适的第三方，并签订相关合同。（2）第三方资质审查：甲方和乙方对第三方进行资质审查，确保其具备完成项目所需的能力。（3）第三方工作安排：甲方和乙方根据项目需求，对第三方的工作进行安排和协调。（4）第三方工作监督：甲方和乙方对第三方的工作进行监督，确保其按照合同约定履行义务。（5）第三方工作验收：甲方和乙方对第三方的工作进行验收，确保其达到合同要求。七、第三方变更1.甲方和乙方在项目实施过程中，如需更换第三方，应提前通知对方，并协商一致。2.第三方变更后，原合同条款中与第三方相关的条款应相应调整。八、第三方退出1.第三方在项目实施过程中，如因自身原因无法继续履行合同，应提前通知甲方和乙方，并协商解决。2.第三方退出后，甲方和乙方应继续履行合同，确保项目顺利进行。九、争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求：报告应包括项目背景、市场需求、技术方案、投资估算、财务分析等内容。附件说明：此报告作为项目启动的依据，用于评估项目的可行性和潜在风险。2.附件二：项目设计文件详细要求：设计文件应包含项目总体设计、详细设计、施工图等，符合国家相关标准和规范。附件说明：设计文件是项目施工的重要依据，确保项目按照设计要求进行。3.附件三：施工组织设计详细要求：组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置、安全生产措施等。附件说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，确保施工过程有序、高效。4.附件四：工程量清单详细要求：清单应详细列出项目所需的各项工程量，包括人工、材料、机械等。附件说明：工程量清单是计算工程款和进行成本控制的重要依据。5.附件五：合同附件详细要求：合同附件包括双方签订的所有补充协议、变更协议等。附件说明：合同附件是合同的重要组成部分，对合同内容进行补充和说明。6.附件六：第三方资质证明文件详细要求：包括第三方营业执照、资质证书、相关许可文件等。附件说明：第三方资质证明文件是评估第三方能力的重要依据。7.附件七：项目验收报告详细要求：报告应包括项目验收结果、验收时间、验收人员等信息。附件说明：项目验收报告是项目竣工验收的重要文件，证明项目达到合同要求。8.附件八：项目结算报告详细要求：报告应包括项目实际支出、结算金额、结算依据等。附件说明：项目结算报告是项目结算的重要依据，确保项目成本合理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成项目。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因违约造成的损失。示例说明：若乙方未按合同约定完成项目，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方因违约造成的损失。示例说明：若监理单位未按合同约定进行项目监督，甲方有权要求监理单位承担相应的违约责任。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付乙方逾期付款利息。示例说明：若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。4.违约行为：甲方或乙方未按合同约定提供相关