建筑消防安装分包合同范本2024年

合同编号：__________建筑消防安装分包合同鉴于：1.业主作为某建筑项目的业主，负责该项目的建设及管理工作；2.分包商具备消防安装资质，愿意承担该项目的消防安装工程；3.双方本着平等互利的原则，经充分协商，决定签订本合同，明确双方的权利和义务。第一条工程概况1.1工程名称：_______（项目名称）1.2工程地点：_______（项目地址）1.3工程规模：_______（工程规模描述）1.4工程内容：消防安装工程，包括消防给水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、消防电气系统等的设计、施工、调试、验收和保修等工作。第二条合同价格2.1本合同的合同价为人民币_______元（大写：_______元整），包括但不限于消防安装工程的材料费、人工费、设备费、交通费、住宿费、税费等一切与工程有关的费用。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后_______天内，业主支付分包商合同价款的_______%；（2）工程进度达到_______%后，业主支付分包商合同价款的_______%；（3）工程验收合格并交付使用后，业主支付分包商合同价款的_______%。2.3分包商开具等额的正规发票，业主按约定时间支付合同价款。第三条合同履行3.1分包商应按照业主提供的施工图纸、施工规范和标准、技术要求等，进行消防安装工程的设计和施工。3.2分包商应保证消防安装工程的质量和安全，确保工程按时完成。3.3分包商应严格按照国家相关法律法规和消防部门的要求，进行消防设施的验收和保修工作。3.4业主应按照合同约定支付合同价款，及时提供施工所需的相关资料和条件。3.5业主应协助分包商办理消防验收手续，确保工程顺利通过验收。第四条违约责任4.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2分包商如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的_______%乘以逾期天数。4.3业主如未按照约定时间支付合同价款，应按照逾期天数向分包商支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的_______%乘以逾期天数。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并交付使用后_______天内终止。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确工程内容和范围：在签订合同前，双方应详细明确消防安装工程的范围和内容，避免因工程范围不明确导致的纠纷。2.合同价款的支付：合同价款的支付方式和时间应在合同中明确规定，以免出现业主拖延支付或分包商拖延施工的情况。3.工程质量和安全：分包商应保证消防安装工程的质量和安全，严格按照相关法律法规和消防部门的要求进行施工。4.违约责任：合同中应明确约定违约责任和相关违约金的计算方式，以维护双方的合法权益。5.争议解决：合同中应明确约定争议解决方式，选择合适的争议解决机构，以节省时间和成本。关键词语的法律名词解释：1.消防安装工程：指按照消防法律法规和技术标准要求，为建筑物安装消防设施的活动，包括消防给水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、消防电气系统等。2.合同价款：指双方约定的完成消防安装工程所需支付的金额，包括材料费、人工费、设备费、交通费、住宿费、税费等一切与工程有关的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金，用于弥补因违约行为造成的损失。4.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的争议的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。5.友好协商：指双方在合同履行过程中，通过相互沟通、理解和让步，达成一致意见的方式。特殊应用场合：1.紧急工程：如果项目是因为紧急情况（如火灾、自然灾害等）需要尽快完成，可以在合同中增加一条关于加班和加急费用的条款。例如：“如工程因紧急情况需要加急完成，分包商应尽力配合，业主应支付分包商额外的人工、材料和设备费用，具体费用根据实际情况双方协商确定。”2.工程变更：如果项目在施工过程中需要进行变更，可以在合同中增加一条关于变更通知和处理的条款。例如：“如工程需要进行变更，业主应提前至少_______天通知分包商，并详细说明变更内容和原因。分包商应根据变更内容重新报价，并双方协商确定变更后的合同价款和工程进度。”3.不可抗力：如果项目因为不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致无法按约定完成，可以在合同中增加一条关于不可抗力的处理条款。例如：“如因不可抗力因素导致工程无法按约定完成，双方应立即协商解决，根据实际情况调整工程进度和合同价款。”附件