合法的门面买卖合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

合法的门面买卖合同范本通用本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同主体1.2门面描述1.3交易价格与支付方式第二条：门面所有权转移2.1所有权转移时间2.2所有权转移条件第三条：交付与验收3.1交付时间3.2交付地点3.3验收标准与程序第四条：权利与义务4.1卖方权利与义务4.2买方权利与义务第五条：合同的履行与违约责任5.1合同履行期限5.2违约情形与责任第六条：争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点与适用法律第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：合同的终止8.1合同终止条件8.2合同终止后的处理第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限与泄露责任第十条：不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力导致的后果第十一条：附件11.1附件列表11.2附件的效力第十二条：其他约定12.1双方的其他约定12.2补充条款的效力第十三条：合同的签署与生效13.1签署时间与地点13.2合同生效条件第十四条：整份合同的完整性14.1合同的组成部分14.2合同的解释顺序第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同主体甲方（卖方）：【甲方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【地址】，法定代表人：【法定代表人】。乙方（买方）：【乙方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【地址】，法定代表人：【法定代表人】。1.2门面描述门面位于【门面位置】，总面积约为【面积】平方米，门面编号：【门面编号】。门面现状：【门面现状】,包括但不限于房屋结构、设施设备等。1.3交易价格与支付方式门面的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。买方应按照下列方式支付交易价格：1.3.1买方应于本合同签订之日起【付款期限】内，向甲方支付门面交易价格的【百分比】作为定金，定金支付后视为合同生效。定金不予退还。1.3.2买方应于门面所有权转移之日起【付款期限】内，向甲方支付剩余的【百分比】的交易价格。第二条：门面所有权转移2.1所有权转移时间门面所有权转移时间定于【所有权转移日期】。2.2所有权转移条件门面所有权转移的条件如下：2.2.1买方已按照本合同约定支付完毕全部交易价格。2.2.2甲方已提供合法的门面所有权转移所需的所有文件和证明。2.2.3门面不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。第三条：交付与验收3.1交付时间门面的交付时间定于【交付时间】。3.2交付地点门面的交付地点为【交付地点】。3.3验收标准与程序门面的验收标准与程序如下：3.3.1买方应按照约定的时间到指定的地点进行门面的验收。3.3.2买方应在验收后【期限】内，向甲方提出书面的验收报告。3.3.3如果买方对门面验收结果满意，应签署验收合格的证明。3.3.4如果买方对门面验收结果有异议，应在验收后的【期限】内，向甲方提出书面的异议，并说明具体异议内容。第四条：权利与义务4.1卖方权利与义务4.1.1甲方应保证门面所有权归其所有，且不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。4.1.2甲方应按照本合同约定的时间、地点和方式，将门面交付给买方。4.1.3甲方应提供合法的门面所有权转移所需的所有文件和证明。4.2买方权利与义务4.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付交易价格。4.2.2乙方应按照约定的时间到指定的地点进行门面的验收。4.2.3乙方应按照本合同约定使用门面，并遵守相关的法律法规。第五条：合同的履行与违约责任5.1合同履行期限甲乙双方应按照本合同约定的时间、地点和方式，履行合同的各项义务。5.2违约情形与责任5.2.1如果甲方未按照本合同约定交付门面，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】。5.2.2如果乙方未按照本合同约定支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】。5.2.3如果任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第六条：争议解决6.1争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。6.2争议解决地点与适用法律本合同的争议解决地点为【争议解决地点】，适用法律为【适用法律】。第八条：合同的终止8.1合同终止条件本合同在下列条件满足时终止：8.1.1门面所有权转移完成。8.1.2双方协商一致解除本合同。8.1.3依法应当终止的其他情形。8.2合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，处理合同终止后的事宜，包括但不限于办理门面所有权转移手续、支付违约金等。第九条：保密条款9.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。9.2保密期限与泄露责任甲乙双方对对方的保密内容应予以保密，保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。如任何一方违反保密义务，导致保密内容泄露，应承担相应的违约责任。第十条：不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力导致的后果如因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商决定是否继续履行本合同，或根据本合同约定的违约责任条款处理。第十一条：附件11.1附件列表本合同的附件包括但不限于：11.1.1门面所有权转移所需的所有文件和证明。11.1.2双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照附件的约定履行各自的义务。第十二条：其他约定12.1双方的其他约定甲乙双方在本合同之外的其他事项，如有约定，应以书面形式附加本合同，并经双方签字盖章确认。12.2补充条款的效力补充条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照补充条款的约定履行各自的义务。第十三条：合同的签署与生效13.1签署时间与地点本合同于【签署时间】在【签署地点】由甲乙双方签署。13.2合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十四条：整份合同的完整性14.1合同的组成部分本合同及附件、补充条款等均为本合同的组成部分。14.2合同的解释顺序如本合同及其附件、补充条款之间存在冲突，应以签署时间顺序决定解释顺序，先签署的文件优先解释。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与说明1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方责任第三方在本合同履行过程中，应独立承担其行为所产生的法律责任，与甲乙双方无关。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙双方在本合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面协商一致，并明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：2.2.1甲乙双方书面同意第三方介入。2.2.2第三方具备履行其职责所需的资质、能力及信誉。2.2.3第三方介入不影响本合同的履行和双方权益。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权按照甲乙双方的约定，参与本合同的履行过程。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息。3.2第三方义务3.2.1第三方应独立承担其履行职务所产生的法律责任，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行其职责，并按期完成。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，对其行为所产生的法律责任所承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定，并应符合相关法律法规的规定。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方在本合同履行过程中，应仅向甲乙双方履行其职责，不构成甲乙双方之间的直接合同关系。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在本合同履行过程中所涉及的权益，应由甲乙双方根据本合同的约定进行划分。第六条：第三方退出机制6.1第三方退出条件第三方在履行本合同过程中，如有下列情形之一，可退出本合同：6.1.1甲乙双方书面同意第三方退出。6.1.2第三方无法按照约定履行其职责。6.1.3法律法规规定的其他退出条件。6.2第三方退出后的处理第三方退出本合同后，甲乙双方应按照本合同的约定，处理合同终止后的事宜，包括但不限于支付违约金、办理门面所有权转移手续等。第七条：第三方介入的书面确认7.1第三方介入的书面确认甲乙双方在合同中应明确记载第三方介入的事宜，包括但不限于第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额等。7.2第三方介入的书面协议甲乙双方与第三方就介入事宜达成一致后，应签署书面协议，明确双方的权利义务及第三方的责任限额等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面所有权转移所需的所有文件和证明1.1门面所有权转移证书1.2门面产权证1.3门面土地使用权证1.4门面现有设施设备清单1.5门面装修许可证1.6门面所有权转移申请书1.7门面所有权转移合同1.8门面所有权转移协议附件二：双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等2.1商业秘密保密协议2.2技术秘密保密协议2.3市场信息共享协议附件三：中介方、评估机构、审计机构、监管机构等第三方介入的相关文件3.1中介服务协议3.2评估报告3.3审计报告3.4监管机构批准文件附件四：第三方介入的书面协议4.1第三方介入协议4.2第三方职责确认书4.3第三方权利义务说明附件五：第三方责任限额确认书5.1第三方责任限额协议5.2第三方责任限额证明附件六：合同履行过程中的其他重要文件和证明6.1付款凭证6.2交付凭证6.3验收报告6.4违约金计算公式说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定时间、地点和方式交付门面。2.乙方未按照本合同约定时间、地点和方式支付交易价格。3.甲方未提供合法的门面所有权转移所需的所有文件和证明。4.乙方未按照约定使用门面，或违反相关的法律法规。5.第三方未按照甲乙双方的约定，履行其职责。违约责任认定标准：1.违约金计算：