抵押借款合同范例2024年

合同编号：__________抵押借款合同合同各方：鉴于甲方愿意以其拥有的财产为乙方向丙方提供的借款提供抵押担保，丙方同意向乙方提供借款，经甲乙丙三方协商一致，特订立本抵押借款合同，以共同遵守。第一条借款金额和用途1.1乙方同意向丙方借款，借款金额为人民币_______元整（大写：_____________________元整）。1.2乙方保证所借款项用于_______（用途），并应按照丙方的要求提供使用证明。第二条借款期限2.1借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2乙方应在借款期限届满之日起_______个工作日内将本金及利息一次性还清丙方。第三条抵押物3.1甲方同意将其拥有的位于_______（地址）的房产（房产证号：_______）提供为乙方向丙方借款的抵押担保。3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在任何权利争议和债务纠纷。3.3抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。第四条抵押权的设立和变更4.1甲方应在借款合同签订之日起_______个工作日内办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。4.2如甲方需变更抵押物，应提前_______个工作日与丙方协商一致，并办理变更登记手续。第五条借款的偿还5.1乙方应按本合同约定的还款方式和还款期限偿还借款本金及利息。5.2乙方未按约定偿还借款的，应支付违约金，违约金计算方式为：未偿还本金部分的_______%。5.3乙方未按约定用途使用借款的，丙方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金。第六条抵押权的实现6.1乙方未按约定偿还借款本息的，丙方有权依法实现抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。6.2丙方实现抵押权的过程中，有权要求甲方提供必要的协助。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即对甲乙丙三方具有法律约束力。7.2除非甲乙丙三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙丙三方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同各方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.核实抵押物权属清晰，无权利争议和债务纠纷。3.借款用途应符合法律法规和合同约定。4.按照约定办理抵押登记手续，确保抵押权设立。5.严格按照约定的还款方式和期限偿还借款。6.合同变更或解除需甲乙丙三方协商一致。7.妥善保管好合同正本，避免泄露个人信息。解决办法：1.友好协商：合同各方在发生争议时，应进行友好协商，寻求解决方案。2.法律途径：如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。3.专业咨询：在签订合同前，可寻求专业律师咨询服务，确保合同合法有效。4.履行合同：各方应严格按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利实施。关键词语的法律名词解释：1.抵押人：提供抵押物为债务提供担保的当事人。2.借款人：向贷款人借取资金，并按约定期限偿还的当事人。3.贷款人：提供资金，并要求借款人按约定期限偿还的当事人。4.抵押物：为债务提供担保的财产。5.抵押权：债权人依法对债务人的财产享有优先受偿的权利。6.借款期限：借款人承诺偿还借款的本金及利息的期限。7.还款方式：借款人偿还借款本金及利息的方式。8.违约金：违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。9.抵押登记手续：将抵押权设立在抵押物上的法定程序。10.实现抵押权：债权人依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿的行为。特殊应用场合：1.个人房屋抵押借款：当个人需要资金周转，而愿意以其名下的房产作为抵押物向银行或金融机构借款时。2.企业设备抵押借款：当企业需要资金扩大生产或解决短期流动资金问题，而愿意以其设备作为抵押物向银行或金融机构借款时。3.汽车抵押借款：当个人或企业需要资金，而愿意将其名下的汽车作为抵押物向银行或金融机构借款时。4.土地抵押借款：当个人或企业需要资金，而愿意将其拥有的土地作为抵押物向银行或金融机构借款时。合同补充条款：1.个人房屋抵押借款补充条款：a.甲方应保证房屋的权属清晰，不存在任何权利争议和债务纠纷。b.甲方应负责办理房屋抵押登记手续，并将抵押权设立在房屋上。2.企业设备抵押借款补充条款：a.甲方应保证设备的权属清晰，不存在任何权利争议和债务纠纷。b.甲方应负责办理设备抵押登记手续，并将抵押权设立在设备上。3.汽车抵押借款补充条款：a.甲方应保证汽车的权属清晰，不存在任何权利争议和债务纠纷。b.甲方应负责办理汽车抵押登记手续，并将抵押权设立在汽车上。4.土地抵押借款补充条款：a.甲方应保证土地的权属清晰，不存在任何权利争议和债务纠纷。b.甲方应负责办理土地抵押登记手续，并将抵押权设立在土地上。附件列表：1.甲方房屋所有