个人转租房屋租赁合同2024年

合同编号：__________个人转租房屋租赁合同甲方（原承租方）：__________身份证号：__________乙方（转租方）：__________身份证号：__________丙方（出租方）：__________身份证号：__________一、转租房屋及用途1.2乙方同意按照本合同约定的条款使用转租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______日起至_______年_______日止。2.2租赁期满后，乙方应按照本合同约定将转租房屋恢复原状，并按照丙方的要求搬离转租房屋。三、租金及支付方式3.1乙方应按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金为每月_______元人民币。3.2乙方应在每个租赁期开始前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币_______元，用于保证乙方履行本合同约定的义务。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将转租房屋恢复原状，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。五、转租费用5.1乙方应承担原租赁合同中约定的甲方应承担的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。5.2乙方应承担因转租房屋使用产生的额外费用，包括但不限于网络费、电视费等。六、维修责任6.1转租房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。6.2因乙方使用不当造成的转租房屋及附属设施的损坏，维修费用由乙方承担。七、权利义务7.1甲方应保证转租房屋符合原租赁合同约定的租赁条件。7.2乙方应按照本合同约定的用途使用转租房屋，并遵守相关法律法规。7.3丙方作为出租方，对转租行为予以认可，并承诺在租赁期满后，按照原租赁合同约定收回租赁房屋。八、违约责任8.1甲方未按照本合同约定提供转租房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租方）：__________乙方（转租方）：__________丙方（出租方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保转租房屋符合原租赁合同约定的租赁条件，如有不符，应及时整改。（2）乙方应按照本合同约定的用途使用转租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。（3）乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将转租房屋恢复原状，并按照丙方的要求搬离转租房屋。（4）甲方、乙方、丙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如发生争议，应通过友好协商解决。2.解决办法：（1）如甲方未按照本合同约定提供转租房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。（2）如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。（3）如双方在履行本合同过程中发生争议，可以通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转租：指承租人在租赁期内，将租赁物部分或全部转交给第三人使用，并由第三人支付租金的行为。2.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁双方履行权利和义务的时间期限。3.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租方的费用。4.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定义务，向出租方支付的一定金额的钱款。5.维修责任：指租赁合同中约定的出租人和承租人对于租赁物维修义务的承担。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当租赁合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决双方争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.情侣合租：场合描述：乙方是与甲方为情侣关系，共同租用转租房屋。补充条款：双方应互相尊重对方的生活习惯和个人隐私，共同维护转租房屋的居住环境。在租赁期间，如双方感情破裂，需提前通知甲方，并按照本合同约定搬离转租房屋。2.朋友合租：场合描述：乙方向甲方介绍其朋友作为共同租住人。补充条款：如乙方需增加共同租住人，应提前征得甲方同意。新增的共同租住人应签署本合同，并承担相应的权利和义务。在租赁期间，如有共同租住人退租，乙方应负责寻找新的共同租住人，并提前通知甲方。3.企业办公：场合描述：乙方将转租房屋用作企业办公场所。补充条款：乙方应确保转租房屋符合办公条件，不得影响周边居民生活。在租赁期间，如乙方需进行商务活动，应遵守相关法律法规，并承担相应责任。4.学生宿舍：场合描述：乙方为在校学生，将转租房屋用作宿舍。补充条款：乙方应遵守学校宿舍管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。在租赁期间，如乙方毕业或退学，应按照本合同约定搬离转租房屋。附件列表：1.原租赁合同复印件2.出租方身份证明复印