《工程经济学》计算题

《工程经济学》

计算题

•某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款300万元，其次年600万元，

第三年400万元，年利率为12%建设期内利息只计息不支付，计算建设期贷款利息。

答：ql=l/2X300X12%=18(万元)

q2=(300+18+1/2X600)X12%=74.16(万元)

q3=(300+18+600+74.16+1/2X400)X12%=143.06(万元)

所以，建设期贷款利息=18+74.16+143.06=235.22(万元)

•某企业技术改造有两个方案可供选择，各方案的有关数据见表，设基准收益率为12%。问:

采纳那个方案有利？

A、B方案的数据

案投资额(万元)年净收益〔万元)寿期

A8003606

B12004808

NPVA=-800-800(P/F,12%,6)-800(P/F,12%,12)-800(P/F,12%,18)+360(P/A,12%,24)

NPVB=-1200-1200(P/F,12%,8)-1200(P/F,12%,16)+480(P/A,12%,24)=1856.1(万元)

由于NPV<NPVB,故方案B优于方案A。

•某八层住宅工程，结构为钢筋混凝土框架，材料、机械、人工费总计为216357.83元，建

筑面积为2091.73成，。各分部工程所占费用如下表，试用ABC分析法选择该住宅工程的探讨

对象。

分部名称代号费用(元)%

基础A29113.0113.46

墙体B41909.5319.37

框架C75149.8634.73

楼地面D10446.044.83

装饰E20571.499.51

门窗F33777.3115.61

其他G5390.592.49

总计216357.83100

答:

按费用(或其百分比)大小排序:

分部名称代号费用(元)%累计百分比(%)

框架C75149.8634.7334.73

墙体B41909.5319.3754.1

门窗F33777.3115.6169.71

基础A29113.0113.4683.17

装饰E20571.499.5192.68

楼地面D10446.044.8397.51

其他G5390.592.49100

总计216357.83：00—

由上表可知:应选框架、墙体、门窗或包含基础作为探讨对象。

•假设某项目建设期3年，各年安排投资额分别为：第一年4000万元，其次年4830万元，第

三年3800万元，年平均价格上涨率为5%,则该项目建设期间涨价预备费为多少？

答：

PF=工//(1+/)'—1]

z=i

PF1=4000X[(1+5%)-1]=200万

PF2=4800X[(l+5%)2-l]=492万

PF3=3800X[(1+5%)3-l]=598.975万

PF=PF1+PF2+PF3=200+492=598.975=1290,975万

•某家庭欲购买一套面积为801n2的经济适用房，单价为3500元加2,首付款为房价的25%,

其余申请公积金和商业组合抵押贷款，已知公积金和商业贷款的利率分别为4.2%和6.6%,

期限为15年，公积金贷款的最高限额为10万元。问该家庭申请组合抵押贷款后的最低月还款

额是多少？

答：P=3500X80(1-25%)=21万

n=15X12=180

i1=4.2%/12=0.35%i2=6.6%/12=0.55%P尸10万Pz=U万

A】=100000X0.35%X(1+0.35%)180/[(1+0.35%)180-1]=749.75元

A2=110000X0.55%(1+0.55)180/[(1+0.55%)180-1]=964.28元

A=AI+A2=1714.03元

•何谓现金流量表？现金流量表的纵列、横行各是什么？

答：现金流量表是指能够干脆、清晰地反映出项目在整个计算期内各年现金流量状况的一种

表格，利用它可以进行现金流量分析、计算各项静态和动态评价指标，是评价项目投资方案

经济效果的主要依据。现金流量表的纵列是现金流量的项目，其编排按现金流入、现金流出、

浮现金流量的依次进行；现金流量表的横行是年份，按项目计算期的各个阶段来排列。

•某三个互斥的投资方案的期初投资额、每年的净收益如下表所示，假设各方案的寿命均为

10年。（P/A,10%,10）=6.1446

表投资方案的期初投资额、每年的净收益

投资方案期初投资额（万元）每年的净收益（万元）

A50001224

B3000970

C1000141

求：当资本的利率i=10%时，此时哪个方案最优？

答：NPVB,C=-（3000-1000）+（970-141）（P/A,10%,10）=-2000+829X6.1446=3093.87

差额净现值大于零，所以投资大的方案好，在B,C两个方案中B优

NPV"二一（5000-3000）+（1224-970）（P/A,10%,10）=-2000+254X6.1446~439.3

差额净现值小于零，所以投资小的方案好，在A,B两个方案中B优

所以在A,B,C,三个方案中B方案最优

•某工程项目拟定了两个方案，若年利率为10%,试作方案选择。

投资年收入（万年经营成本残值大修费

项目寿命（年）

（万元）元）（万元）（万元）（万元/次）

I方案20182.5642（二年一次）

n方案1010143

答：I方案净现值=-20+(18-2.5)*(P/A,10%,4)-2*(P/F,10%,2)+6*(P/F,10%,4)

=-20+15.5*3.1699-2*0.8264+6*0.6830

=31.58万元

H方案净现值=-10+(10-1)*(P/A,10%,3)+4*(P/F,10%,3)

二-10+9*2.4869+4*0.7513

=15.39万元

选择I方案

•今有两个寿命期均是10年的互斥方案：A方案初始投资额为50万元，年净收益为14万；B

方案初始投资额为100万元，年净收益为25万元。设基准贴现率是15%,请通过计算回答：

（1）两方案的内部收益率是否都大于15%?

（2）依据上述计算哪个方案优选？

答：（1）两方案净现值分别为：

NPVA=-50+14（P/A,15%,10）=-50+14X5.0188=20.26万元

NPVB=-100+25(P/A,15%,10)=-100+25X5.0188=25.47万元

由上计算可知，NPVB>NPVA>0,故两方案的内部收益率均大于15%o

（2）由于NPVB>NPVA,故方案B优选。

•某音像公司经济分析人员提出六个可供选择的方案，每个方案的运用期都是10年，且期末

均无残值。各方案的数据见表所示。请依据下列假设进行决策。

（1）假设各方案互斥，基准收益率为12%；

（2）假设各方案独立，且有足够的资本，基准收益率为12%；

（3）假设各方案独立，只有90000元的资金，基准收益率为10%。

单位：元

方案ABCDEF

投资资本800004000010000300001500090000

年净现金流量11000800020007150250014000

答：寿命期相同，采纳净现值法。

NPVA=-80000+11000(P/A,12%,10)=-80000+11000X5.6502=-17847.8<0

NPVB=-40000+8000(P/A,12%,10)=-40000+8000X5.6502=5201.6>0

NPVC=-10000+2000(P/A,12%,10)=-10000+2000X5.6502=1300.4>0

NPVD=-30000+7150(P/A,12%,10)=-30000+7150X5.6502=10398.93>0

NPVK=-15000+2500(P/A,12%,10)=-15000+2500X5.6502=-874.5<0

NP%=-90000+14000(P/A,12%,10)=-90000+14009X5.6502=-10897.2<0

故方案B、C、D可行

(1)若各方案互斥,NPVD>\PVB>NPT3则选择D方案

(2)各方案独立，且有足够的资本，则同时选择方案B、C、D

(3)假设各方案独立，有*90000元的资金限额时(基准收益率为10%)：

NPVA=-80000+11000(P/A,10%,10)=一80000+11000X5.6502=-12409.4<0

NPVK=-40000+8000(P/A,19%,10)=-40000+8000X5.6502=9156.8>0

NPVC=-10000+2000(P/A,10%,10)=-10000+2000X5.6502=2289.2>0

NPVD=-30000+7150(P/A,10%,10)=-30000+7150X5.6502=13933.89>0

NPV,：=-15000+2500(P/A,19%,10)=-15000+2500X5.6502=361.5>0

NPVF=-90000+14000(P/A,10%,10)=-90000+14009X5.6502=-3975.6<0

方案B、C、D、E可行

故若各方案独立，只有9000。元的资金，则选择方案组合(D+B+C)

•某企业账面反映的长期资金共500万元，其中长期借款100万元，应付长期债券50万元，一

般股250万元，保留盈余100万元；其资金成本分别为6.7%、9.17%、11.26%、11%。该企业的

加权平均资金成本为：

10050250100

K=6.7%x——+9.17%x——+11.26%x——+11%x——=10.09%

500500500500

答：

•年初存入银行100万元，若年利率为12%,年计息12次，每季度支付一次，问每季度能支付

多少？(己知：P=100万，r=12%,m=12,n=4；求A.)

答：实际季利率=(l+r/m13-l=(l+l%)〃3T=3.03%

A-p-U+i尸

(1+小-1

=100*[3.03%(1+3.03%>4]/[(1+3.03犷4T]

=100*0.2692=26.92万元

•某项目建筑工程费5500万元，设备及工器具购置费12000万元，安装工程费3530万元，工

程建设其他费用9600万元，建设期各年价格上涨指数均为5%,项目建设期2年，各项费用的

第一年和其次年的分年投入比例为4：6,求该项目的涨价预备费。

答：d

萤一年涨价预备费“

11

PC1=Z1[a+Z)-1]=(5500+12000+35OOO)x40%x[(1+5%)-1]=420.

第二年涨价预备费』

PC.=/J(l+/)2-1]=(5500+12000+35OOO)x60%x+5%)2-1]=1291.5

涨价预备费=420+1291.5=1711.5(万元)〃

•某人购买一套10平方米的住房，单价1.5万/平方米，当付50万元后，贷款100万元，贷款

利率为5%,贷款期限为15年，采纳等额还款抵押贷款的公式计算，每月贷款的金额是多少万

元？前三个月还款中每个月的应付利息和应还的本金各是多少万元？若分期还款5年后，则贷

款余额还剩下多少万元？

(1)100=A*年金现值系数(P/A,5%/12,180)=A*126.455

A=7907.95

(2)第一个月本金=100力兀/180=5555.56元

第一个利息=100万元*(5%/12)=4166.67元

第一月二5555.56+4166.67=9722.23元

(3)还款5年后总还二5555.56*12*5=333333.6

贷款余额=1000000-333333.6二666666.4

•.假设某项目建设期3年，各年安排投资额分别为：第一年4000万元，其次年4800万元，第

三年3800万元，年平均价格上涨率为5%,则该项目建设期间涨价预备费为多少？

答：

n

PF=工//。+/)'—1]

z=i

PFl=4000X[(1+5%)-1]=20075

PF2-4800X[(l+5%)2-l]M927J

PF3=3800X[(1+5%)3-1]=598.975万

PF=PF1+PF2+PF3=200+492=598.975=1290.975万

•银行为某家庭供应年利率为6哈按月等额偿还的10年期个人住房抵押贷款，若每月的还款

额为2000元，则该家庭在第5年最终一个月的还款额中的本金额是多少？

答：

先求第奔倒数第二个月的贷款余额

P二些x1_______1______

=104926.49

0.5%(1+0.5%产

则第件倒数第T月的还款利息

=101936.49x0.5^6=524.63

因此当年归还的本金数额二2000T24.63=1475.37

•某工程项目须要投资，现在向银行借款为100万元，年利率为10%,借款期为5年,

一次还清。问第五年年末一次偿还银行的资金是多少？

解：（1）画现金流量图

▲p1007j元

（2）计算

F=p(1+/)=P(F/P,i,n)=100(F/P,10%,5)=100X1.6105=161.05(万元)，

答：5年末一次偿还银行本利和161.05万元。

•已知某项目的现金流表如下，计算投该项目的静态投资回收期。若基准贴现率为22%,求

该项目的动态回收期。

01234567

-1000400400400400400400400

答：

年

01234567

份

现

金

-1000400400400400400400400

流

量

累

计

-1000-600-200200600100014001800

现

金

流

量

现

值

10.81970.67190.55070.45140.370.30330.2486

系

数

现

金

流

-1000327.88268.76220.28180.56148121.3299.44

J里Q.

现

值

累

计

现

金

-1000-672.12-403.36-183.08-2.52145.48266.8366.24

流

量

现

值

静

态

叵2+|-2001/400=2.5

收

期

动

态

叵4+1-2.52|/148=4.02

收

期

•某房地产开发项目建设期为3年,在建设期第一年借款500万元，第2年借款为C00万元，第

三年借款为400万元，年利率为8%,试计算建设期利息。

答:建设期每年应计利息=(以前年度贷款本息累计+本年度贷款额/2)X利率11=509/2X8%=20

万

12=(500+20+600/2)X8%=65.5万

13=(500+20++600+65.5+400/2)X8为=110.848万

1=20+65.5+110.848=196.448万

•某投资者以400万元购入一写字楼物业20年的运用权出租经营，已知该投资者的目标收益

率为18%,预料将来20年内的年租金上涨率为5乐问该写字楼第一年的租金收入为多少时方

能满意投资者收益目标的要求？第8年的租金净收入又是多少？(57.58；81万元)

解：己知P=400万元,n=20,i=18%,g=5%,先求Al

400=4(1+g)(1+i)-"

g7

2020

(l+5%)-(l+18%)20

=Ay-------------------------------------------(1+lOYOI

5%-18%

A1=57.58

则第8年收益为：也=57.58x(l+5%)7=81(万元)

•拟更新设备已到更新时机，更新设备有A、B两种，数据如下表，试用费用现值法进行方

案优选。(i=15%)

(单位：元)

数据初始投资年经营费用寿命/年残值

方案

A2000045006800

B1500060006400

PCA=20000-800(P/F,15%,6)+4500(P/A,15%,6)

-16000-600X0.4323+5000X3.7845-34663.12元

PCB=15000-400(P/F,15%,6)+6500(P/A,15%,6)

=15000-400X0.4323+6000X3.7845=37534.08元

由于PCA<P*,故应选择A方案为优。

•在某企业的投资项目中，投资额为1000万元，拟定的方案有M和N两个方案。它们的预料

年收益额以及预料收益可能出现市场状况的概率如下表所示。

(1)试计算两方案的收益期望值？(2)试计弟两方案的标准差分析？

市场状况预料M方案年收益额（万元）M方案年收益额（万元）市场状况发生的概率

好4007000.2

一般2002000.6

差0-3000.2

（3）试计算两方案的离差系数分析？

E„=400X0.2+200X0.6+0X0.2=200

Es=700X0.2+200X0.6-300X0.2=200

05

8M=[（400-200）2X0.2+（200-200）X0.6+0]=89.44

8方[（700-200）2X0.2+0+（-500）2X0.2]05=316.23

CM=6M/EM=89.44/200=0.4472

CX=5N/EN=1.58

M方案风险小，更好。

•某投资项目达产后每年固定总成本4000万元，可变成本3500万元，营业收入与成本费用均

采纳不含税价格表示，项目设计生.产实力为3500台。若该项目的产品销售价格为5万元/台，

营业税金及附加为400元/台，则该项目年利润总额达到1500万元的最低年销售量为多少台。

答：利润总额二销售收入-销售税金及附加-（固定成本+可变成本），即：

利润总额;销量义（单位产品价格-单位产品销售税金及附加-单位产品可变成本）-固定成

本

依据题意有：1500W销量X（5-0.04-1）-4000

销量21388.89台

（可变成本3500万元，项目设计生产实力为3500台，因此单位产品可变成本为1万元）

•某构件厂欲购买设备，现有四家银行可以供应货款。A银行年利率为10%（单利计息），B

银行年利率为9%（复利计息），C银行年利率为8%（年计息4次），D银行年利率为7%（连续计

息）。假如都要求在第10年末一次还清本息，问该向哪家银行货款？

答：A方案累计利率=10%*10=100%

B方案累计利率二（1+9%）*10-1=136.7%

C方案累计利率二（1+8%/4）^40-1=120.8%

D方案累计利率=（1+7%/12）-120-1=101%

应向A银行贷款

•某企业有一项投资，现有A、B两种方案可拱选择，方案A：投资190万元，每年产品销售

收入为320万元，年经营成本为50万元；方案B：投资250万元，每年产品销售收入为480万元,

年经营成本65万元。预料两方案运用期均为5年，企业基准贴现率为10%,试用净现值法和年

值法推断此投资方案是否可行。

解：依据题意可得下列现金流量表：

年末净现金流量(万元)『

方案2

012-3P45/

Ao-1900。2700d2700。2700~2700-2700。

B-2500.41504150<415041504150/

⑴净现值法

A方案：NPVA=-1900+2700X(P/A,10%,5)

=-1900+2700X(1+10%)5-110%X(1+10%)5=-1900+2700X3.79

=8333万元＞0

所以A方案可行

B方案：NPVB=-2500+4150X(P/A,10%,5)=-2500+4150X3.79

=13228.5万元＞0

所以B方案可行

⑵净年值法

A方案：AVA=NPVA(VP,10%,5)=8333X10%X(1+10%)5(1+10%)5-1

=8333X0.2638=2198.24万元＞0

所以A方案可行

B方案：AVB=NPVB(VP,10%,5)=13228.5X0.2638=3489.68万元＞0

所以B方案可行

•某厂须要某设备，运用期10年。A方案：购置，则购置费为10000元，无残值；B方案：租

赁，每年的相金为1600。设备的年运行费都是1200元，所得税率为55%,基准贴现率为10船

自有设备按年平均折旧。该选何方案？

答：租赁每年少付税金=55%*(1600-1000)=330

购置设备年度费用=10000*(A/匕10%,10)+1200=2827

租赁设备年度费用;1600+1200-330二2470

租赁年度费用小于购置，应租赁。

•为满意某种产品增长的须要，有三个工厂建设方案可供选择，三个方案都能满意须要。方

案A改建现有厂：总投资K1=500万元，年经营成本Cl=150万元；方案B扩建现有厂：总投

资K2=670万元，年经营成本C2=135万元；方案C新建厂：总投资K3=870万元，年经营成

本C3=130万元。行业规定的投资回收期为8年，问哪个方案最合理？

解：按投资额大小排序：方案A、方案B、方案C。由于三个方案均都能满意须要，故无需进

行肯定效果评价。

方案B与方案A比较：

，Pt=(K2-K1)/(C1-C2)

二(670-500)/(150-135)

=11.33年>8年

所以方案A优于方案B,淘汰方案B

方案C与方案A比较：

，Pt=(K3-K1)/(C1-C3)

=(870-500)/(150-130)

=18.5年>8年

所以方案A优于方案C,再淘汰方案C

所以，方案A最合理。

•某投资方案的净现金流量如下表所示，计算其静态投资回收期。

年份0123456

净现金流量一100-804060606090

答：

由题可得：，

•某厂准备从A、B两种型号的机床中选择一种机床生产某产品，有关数据如下表：标准收

益率为8%,试用净现值法分析方案的优劣。

投年量价格年收年经成本残值寿命

案

元件(元/件)

机A1OOOO500105000220020005

床B150007001070004300010

NPVA=-10000+(5000-2200)(P/A,8%,5)+2000(P/F,8%,5)

=-10000+2800*3.993+2000*0.6806弋2542(元)

NPVB=-15000+(7000-4330)(P/A,8%,10)+0(P/F,8%,10)

=-15000+2700*6.71008^3117(元)

NPVK>NPVA,所以B型号的机床为更优方案。

•某房地产公司借款5000万元投资于一个房地产项目，约定第一年末起先分10年均等返还,

但还到第五年末时，一次性把尾款还清了。若年利率为12%,每月计息一次，这笔尾款是多

少？(若约定其次年末起先分10年均等返还这笔尾款是多少？)

答：年实际利率i=(1+12%/12)^12-1=12.68%

(A/P,12.68%,10)=0.1819

笫一年末还款，笫五年末一次性还款4135.49万元

年份12345678

年初本金50004724.54414.074064.273670.12

本年还款909.50909.50909.50909.504135.49

本年还本275.5310.43349.8394.15

金

本年利息634599.07559.7b15.35465.37

年末本金4724.54414.074064.273670.12

其次年末还款，第五年末一次性还款5160.34万元

年份12345678

年初本金500056345323.574973.784579.64

本年还款01024.821024.821024.825160.34

本年还本0310.43349.79394.14

金

本年利息634714.39675.03630.68580.70

年末本金56345323.574973.784579.64

•何谓现金流量表？现金流量表的纵列、横行各是什么？

答：现金流量表是指能够干脆、清晰地反映出项目在整个计算期内各年现金流量状况的一种

表格，利用它可以进行现金流量分析、计算各项静态和动态评价指标，是评价项目投资方案

经济效果的主要依据。现金流量表的纵列是现金流量的项目，其编排按现金流入、现金流出、

净现金流量的依次进行；现金流量表的横行是年份，按项目计算期的各个阶段来排列。

•银行供应的五年期居民住房按揭贷款，按月计复利。每100万元贷款，月等额偿还款额为5

万元(五年还清本息)。计算月利率、年名义利率和年实际利率？

答:A=P(A/P,i,n)求得(A/P,i,n)=0.05,通过试算i=4%,(A/P,i,n)=0.044202345；i=5%,

(A/P,i,n)=0.052828185,采纳内插法求得i=4.67%；

年实际利率二(1+月利率)12-1=72.93%

年名义利率二月利率*12=56.04%

•四年前花30000元购买一台设备A,估计运用寿命为10年，寿命终了的残值为2500元，其

运营费为8000元每年，设备A现在的市场价值为7000元。目前又出现了同类型的设备B,其购

置费为25000,寿命为10年，残值为4000元，运营费每年为4500元。基准收益为1佻，试对设

备A和设备B做出更新决策c

答：对于A设备

AC=7000X(A/P,10%,6)-2500X(A/F,10%,6)+8000=7000X0.2296-2500X

0.1296+8000=9283.2元

对于B设备

AC=25000X(A/P,10%,10)-4000X(A/F,10%,10)+4500=25000X0.1627-4000X

0.0627+4500=8316.7元

通过A设备和B设备的年费用的比较，优先选用年费用最少的方案，因此选择B设备。

•某产品各个零部件采纳0T评分法评分得到的功能重要度程度见下表，在修正各个功能累

计得分的前提下，计算各个零部件的功能重要性系数。

零部件ABcDE

AX1011

B0X011

C11X11

D000X0

E0001X

答：

本题考核用0-1评分法进行功能重要性系数的求解。

在修正各个功能累计得分的前提下，各个零部件的功能重要性系数的计算如下表:

零部件ABcDE得分得分功能重要性系数

AX10113+140.27

B0X0112+130.20

C11X114+140.33

D000X00+110.07

E0001X1+120.13

合计15151.00

•某企业技术改造有两个方案可供选择，各方案的有关数据见表，设基准收益率为12%。问:

采纳那个方案有利？

A、B方案的数据

案投资额（万元）年净收益1万元）寿期

A8003606

B12004808

NPVA=-800-800(P/F,12%,6)-800(P/F,12%,12)-800(P/F,12%,18)+360(P/A,12%,24)

NPVB=-1200-1200(P/F,12%,8)-1200(P/F,12%,16)+480(P/A,12%,24)=1856.1(万元)

由于NPVKNPVB,故方案B优于方案A。

•有A、B、C三个独立投资方案，其寿命期相同，各方案的现金流量见下表，基准收益率为

10%。

小

、^年份♦

OP1*2d304。

-icoo^60W60(P60g60g

B/-2W1000/1000。1000。100(P

-4W2300「2300。2300。2300/

试求（1）若资金没有限制条件，选择最优的组合方案

（2）若资金限额为6000万元，用互斥组合法求最优方案组合

（3）若资金限额为6000万元，用净现值率排序法进行最佳项目组合的选择

t解】：。

600[(l+i)4—1].-T--

(1)NPVA=-1000+----------=902(万兀),

1(1十1)

1000[(l+i)4-l]

NPVB=-2500+----------——-=670(万兀),

2300[（l+i）4-l],=

NPVc=-4500+----------——^=2791（万兀）,

丁十丁

NPVA>0,NPVB>0,NPVC>2

，在设有资金限制条件，应选择A、B、C三个组合方案。〃

(2>

组合号〃方案”投奏额一年净收益一净现值d

3030~(k,0〃

2yA“100(k'600-902。

33B。250(k'1000^,670^

4〃C"450(k'2300V2791。

5〃AB，350(k'1600〃1572d

6〃AC"55O(k'2900〃369X

7dBO70004-'33033W

8cABC©800“3903436打

由上表可以看出：

BC和ABC投资总额都超过投资限额，所以不予考虑。由于第六个方案（AC）的铮现值最大,

故方案A、C的组合为最佳投资组合。

方案d投资v寿命（年）会净现喧d净现值率一

A-10003902d0.902"

B-250(P67M0.268〃

C-4500^327920.62“

方案口净现值率c投资额，累计投资额/

Av0902y1000-110006

Cd0.62(k'4500-'5500」

BQ0.26肝2500户8000^

防案的选择顺序为A-c-Bd

由于资金现额为6000万元，故最佳投资决策方案为AC组合。

•某开发公司在某公寓建设工作中采纳价值工程的方法对其施工方案进行了分析。现有三个

方案，经有关专家的分析论证得到如卜表所示的信息：

得分

方案功能重要性系数

ABC

Fl0.2279109

F20.29510108

F30.1599910

F40.205888

F50.114979

单方造价（元/m2）142012301150

试计算各方案的功能系数、成本系数、价值系数并进行方案选择。

答：首先计算方案的功能得分：

FA=9X0.227+10X0.295+9X0.159+8X0.205+9X0.114=9.090

FB=10X0.227+10X0.295+9X0.159+8X0.205+7X0.114=9.089

FC=9X0.227+8X0.295+10X0.159+8X0.205+9X0.114=8.659

总得分：FA+FB+FC=26.838

则功能系数为：

A:9.090/26.838=0.339;

B:9.089/26.838=0.339;

C:8.659/26.838=0.322

成本系数为：

A:1420/(1420+1230+1150)=0.374;

B:1230/(1420+1230+1150)=0.324

C:1150/(1420+l230+1150)=0.302

价值系数为：

A:0.339/0.374=0.906;

B:0.339/0.324=1.046;

C:0.322/0.302=1.067

方案C的价值系数最高，故C为最优方案。

•某企业生产某品种产品，设计年产量为6000件，每件产品的出厂价格估算为5。元，企业每

年固定性开支为66000元，每件产品成本为28元，求企业的最大可能盈利、企业不盈利不亏的

最低产量、企业利润为5万元时的产量。

答：Q。=6000P=50F=66300V=28

盈亏平衡方程为：PQ-F+VQ

(1)最大：R-C=6000X50-66000-6000X28=66000

(2)盈亏平衡点产量Q=F/(P-V)=66000/(55-28)=3000件

(3)R-C=5000050Q-66000-28Q=50000Q=5273

•某工程师针对设计院关于某商住楼提出的A、B、C三个方案，进行技术经济分析和专家调

整后得出如下表所示数据：

方案功能得分方案功能

方窠功能

ABC重要程度

F19980.25

F2810100.35

F3107GV*0.25

F4910G0.10

F58860.05

单方造价1325111812261.00

问题：1.计算方案成本系数、功能系数和价值系数，并确定最优方案。

2.简述价值工程的工作步骤和阶段划分。

答：(1)计算功能得分

4=9'0.25+8'0.35+10'0.25+9'0.1+8'0.05=8.85

同理/B=8.90A>8.95

(2)功能总得分8.85+8.9+8.95=26.7

(3)功能系数

FA=8.85/26.7=0.332；FB=0.333;Fc=0.335

(4)成本系数

CA=1325/3699=0.361CB=0.305；£=0.334

(5)价值系数VA=FA/CA=0.332/0.361=0.92；VB=1.09;Vc=l.00

计算结果见下表

方案单方造价成本系数功能系数价值系数最优方案

A13250.3610.3320.92一

B11180.3050.3331.09B

C12260.3340.3351.00—

合计36691.0001.000一—

则最优方案为B

•某桥梁工程，初步拟定2个结构类型方案供备选。A方案为钢筋混凝土结构，初始投资1500

万元，年维护费为10万元，每5年大修一次费用为100万元；B方案为钢结构，初始投资2000

万元，年维护费为5万元，每10年大修一次费用为100万元。折现率为5%,哪一个方案经济？

((A/F,5%,5)=0.181,(A/F,5%,10)=0.0795)

答：A方案的费用现值为：1500+10/5%+100(A/F,5%,5)/5脏2062(万元)

B方案的费用现值为：2000+5/5%+100(A/F,5%,10)/5艇2259(万元)

由于PCAVPCB,故A方案经济。

•某房地产公司对某公寓项目的开发征集到若开发设计方案，经筛选后对其中较为精彩的四

个设计方案作进一步的技术经济评价，有关专家确定从五个方面(分别以Fl—F5表示)对不

同方案的功能进行评价，并对各功能的重要性达成以下共识：F2和F3同样重要，F4和F5同样

重要，F1相对于F4很重要，F1相对于F2较重要；此后，各专家对该四个方案的功能满意程度

分别打分，其结果见下表：

捱造价师估算，A、B、C、D四个方案的单方造价分别为：1420、1230、1150、1360元/平方米

依据上诉资料，回答下列问题：

(1)计算各功能的权重

(2)用价值选择最佳设计方案

方案功能方案功能得分

ABCD

Fl91098

F2101089

F399109

F48887

F59796

解：

功能得分总得分

FlF2F3F4F5

FlX334414

F21X2339

F312X339

F4011X24

F50112X4

权重：

Xl=14/40=0.35x2=9/40=0.225:K3=9/40=0.225x4=4/40=0.1x5=4/40=0.1

A:9*0.35+10*0.225+9*0.225+8*0.1+9*0,1=9.125

B:10*0.35+10*0.225+9*0.225+8*0.1+7*0.1=9.275

C:9*0.35+8*0,225+10*0.225+8*0.1+9*0,1=8.9

D:8*0.35+9*0.225+9*0.225+7*0.1+6*0.1=8.15

功能系数:

FA=A/(A+B+C+D)=9.125/3