房屋转让合同协议书模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋转让合同协议书模板精选本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条转让双方基本信息2.1转让方信息2.2受让方信息第三条房屋转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户时间4.1交付时间4.2过户时间第五条房屋转让手续及费用5.1转让手续5.2相关费用承担第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围及期限第七条违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件效力第十三条双方签字盖章13.1转让方签字盖章13.2受让方签字盖章第十四条合同生效日期及有效期14.1生效日期14.2有效期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋地处【所在区域】，紧邻【周边设施】，交通便捷，生活配套设施齐全。1.2房屋面积房屋的建筑面积为【平方米】，使用面积为【平方米】。房屋结构合理，布局方正，采光良好。1.3房屋所有权证号房屋的所有权证号为【所有权证号】。该房屋已取得土地使用权，土地使用权证号【土地使用权证号】。第二条转让双方基本信息2.1转让方信息姓名：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】联系方式：【甲方联系方式】2.2受让方信息姓名：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】联系方式：【乙方联系方式】第三条房屋转让价格及支付方式3.1转让价格甲乙双方经协商一致，同意将上述房屋转让给乙方，转让价格为人民币【元整】（大写：【元整】）。3.2支付方式（1）在签署本合同时，乙方支付人民币【元整】（大写：【元整】）作为定金；（2）乙方应在本合同签订后【具体时间】内，支付剩余的转让价款，即人民币【元整】（大写：【元整】）。3.3支付时间乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付转让价款。定金支付时间为签署本合同后【具体时间】内；剩余价款的支付时间为【具体时间】。第四条房屋交付及过户时间4.1交付时间甲方应在本合同签订后【具体时间】内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的质量条件。4.2过户时间甲乙双方应在本合同签订后【具体时间】内，共同办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，房屋的所有权归乙方所有。第五条房屋转让手续及费用5.1转让手续甲乙双方应按照我国相关法律法规的规定，共同办理房屋转让手续。包括但不限于：办理房屋所有权转移登记、缴纳税费等。5.2相关费用承担甲乙双方同意，办理房屋转让手续过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证甲方保证，所转让的房屋符合我国相关法律法规的规定，不存在任何质量问题。自交付之日起，房屋质量问题由甲方承担责任。6.2保修范围及期限甲方对房屋的保修范围包括但不限于：结构、水电、管道、外墙等。保修期限自交付之日起计算，为期【年限】。在保修期内，房屋出现质量问题，甲方负责维修或更换。由于篇幅原因，未能完全展示合同的全部内容，但已包含您所要求的第一条到第七条。如还需完善，请您提供具体要求，我将竭诚为您服务。第八条违约责任8.1转让方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【百分比】。8.2受让方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【百分比】。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径如仲裁不成，甲乙双方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件甲乙双方同意，本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件本合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可要求解除合同；（3）一方明确表示不履行合同主要义务，另一方有权解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以保密。11.2泄露后果如甲乙双方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为损失金额的【百分比】。第十二条合同的附件12.1附件内容本合同附件包括：【附件名称列表】。附件与本合同具有同等法律效力。12.2附件效力甲乙双方在签订本合同时，应同时签署附件，附件与本合同一起构成完整的合同体系。第十三条双方签字盖章13.1转让方签字盖章甲方（转让方）签字：____________甲方盖章：____________13.2受让方签字盖章乙方（受让方）签字：____________乙方盖章：____________第十四条合同生效日期及有效期14.1生效日期本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2有效期本合同的有效期为【年限】，自合同生效之日起计算。合同到期后，如甲乙双方未达成续约协议，本合同自动终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙双方外，参与房屋转让过程的其他方，包括但不限于中介方、评估机构、公证处、交易中心等。1.2第三方责任第三方在房屋转让过程中提供服务，并按照甲乙双方的约定承担相应责任。第三方应合法合规地履行其职责，确保房屋转让过程的顺利进行。第二条第三方介入方式及条件2.1介入方式第三方介入房屋转让过程的方式包括但不限于：提供咨询服务、协助办理手续、进行评估公证等。2.2介入条件第三方介入的条件如下：（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不影响甲乙双方的合法权益。第三条第三方费用及支付方式3.1费用第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。费用标准应符合行业规定，如有争议，可通过协商解决。3.2支付方式甲乙双方应按照约定的方式支付第三方费用。支付方式可以是现金、转账等，具体方式由甲乙双方与第三方协商确定。第四条第三方义务及责任限额4.1第三方义务（1）严格遵守法律法规和行业规定；（2）公正、客观、真实地提供服务；（3）保护甲乙双方的合法权益；（4）保密甲乙双方的商业秘密、个人隐私等。4.2责任限额第三方在履行义务过程中，如因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过第三方收取的费用总额。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1独立关系第三方与甲乙双方独立签订合同，第三方不对甲乙双方之间的合同关系负责。5.2责任划分第三方对甲乙双方提供的服务及产生的后果承担责任，甲乙双方对第三方提供的服务及产生的后果承担责任。第三方不承担甲乙双方之间纠纷的责任。第六条第三方违约处理6.1违约行为第三方如违反本合同约定的义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。6.2违约处理甲乙双方有权要求第三方履行义务、赔偿损失或者解除合同。如第三方拒绝履行或者赔偿，甲乙双方有权向法院提起诉讼。第七条第三方解除合同条件7.1解除条件本合同约定的第三方解除条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除；（2）不可抗力导致本合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务。第八条第三方签字盖章8.1第三方签字盖章第三方（签字盖章）：____________第九条第三方合同生效日期及有效期9.1生效日期本第三方合同自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。9.2有效期本第三方合同的有效期为【年限】，自合同生效之日起计算。合同到期后，如甲乙双方与第三方未达成续约协议，本合同自动终止。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房屋平面图附件四：房屋现状照片附件五：房屋转让合同草稿附件六：付款凭证复印件附件七：过户手续办理进度证明附件八：第三方服务合同复印件附件九：评估报告复印件附件十：公证处出具的公证书复印件附件十一：交易中心出具的转移登记证明复印件附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证复印件，应清晰显示房屋所有权人的姓名、房屋地址、所有权证号等信息。附件二：土地使用权证复印件，应清晰显示土地使用权人的姓名、土地地址、使用权证号等信息。附件三：房屋平面图，应详细标注房屋的结构、面积、房间分布等信息。附件四：房屋现状照片，应拍摄房屋的内外部状况，包括但不限于墙面、地面、天花板、家具、电器等。附件五：房屋转让合同草稿，应包含本合同的主要条款，并由甲乙双方签字确认。附件六：付款凭证复印件，应清晰显示付款人、收款人、付款金额等信息。附件七：过户手续办理进度证明，应由交易中心提供，证明房屋过户手续的办理情况。附件八：第三方服务合同复印件，应包含第三方服务的具体内容、费用、责任等条款。附件九：评估报告复印件，应由具备资质的评估机构提供，评估报告中应包含房屋的市场价值等信息。附件十：公证处出具的公证书复印件，应证明房屋转让合同的真实性、合法性。附件十一：交易中心出具的转移登记证明复印件，应证明房屋所有权已转移至乙方名下。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定履行义务，如未按时交付房屋、未提供真实有效的房屋信息等。2.乙方未按照合同约定履行义务，如未按时支付转让价格、未履行过户手续等。3.第三方未按照合同约定履行义务，如未提供合格的服务、未保护甲乙双方的合法权益等。违约的责任认定标准：1.甲方违约的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【百分比】。2.乙方违约的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【百分比】。3.第三方违约的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方收取的费用总额。简要示例说明：示例一：若甲方未按照合同约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：转让价格×【百分比】。示例二：若乙方未按照合同约定支付转让价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：转让价格×【百分比】。示例三：若第三方未按照合同约定提供服务，第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金计算方式为：第三方收取的费用总额。全文完。房屋转让合同协议书模板精选1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方信息1.2受让方信息1.3房屋描述1.4房屋所有权证明第二条房屋转让2.1转让方同意将房屋所有权转让给受让方2.2受让方同意购买并接受房屋所有权2.3房屋转让价格及支付方式2.4房屋转让税费承担第三条交付及过户3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋过户手续3.4过户完成时间第四条房屋质量及维修4.1转让方保证房屋质量4.2房屋维修责任4.3房屋维修期限第五条房屋使用及管理5.1受让方使用房屋的权利5.2受让方遵守相关规定5.3房屋管理与维护第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的事宜第七条违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任7.3违约赔偿金额第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3法律适用第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款的后果第十条第三方权利10.1第三方对房屋的权利10.2第三方对合同的影响第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条附加条款12.1附加条款内容第十三条签署与日期13.1合同签署日期13.2合同签署地点第十四条附件14.1房屋所有权证明复印件14.2房屋转让税费支付凭证复印件14.3其他重要文件复印件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方信息（此处填写甲方全称）（此处填写甲方负责人姓名）（此处填写甲方联系方式）1.2受让方信息（此处填写乙方全称）（此处填写乙方负责人姓名）（此处填写乙方联系方式）1.3房屋描述房屋坐落于（填写具体地址），房屋结构为（填写结构类型），房屋面积为（填写面积），房屋所有权证号为（填写所有权证号）。1.4房屋所有权证明甲方应向乙方出示房屋所有权证明，证明甲方对转让房屋享有合法所有权。第二条房屋转让2.1转让方同意将房屋所有权转让给受让方甲方同意将其拥有的房屋所有权及附属设施、设备、家具等一并转让给乙方。2.2受让方同意购买并接受房屋所有权乙方同意购买甲方所持有的房屋所有权，并接受本合同约定的各项条款。2.3房屋转让价格及支付方式本合同房屋转让价格为人民币（填写价格），乙方应在签署本合同时支付定金人民币（填写定金金额），剩余款项在过户完成后支付。2.4房屋转让税费承担房屋转让过程中产生的一切税费由（甲方/乙方）承担。第三条交付及过户3.1房屋交付时间甲方应在本合同签订后（填写具体时间）内将房屋交付给乙方。3.2房屋交付条件甲方应在房屋交付时保证房屋具备入住条件，包括但不限于水、电、暖气等设施的正常使用。3.3房屋过户手续甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证件和资料。3.4过户完成时间双方应共同配合，确保房屋过户手续在（填写具体时间）内完成。第四条房屋质量及维修4.1转让方保证房屋质量甲方保证所述房屋不存在重大质量问题，且自过户之日起的一年内，如房屋出现因建筑质量问题导致的结构性损害，甲方应承担修复费用。4.2房屋维修责任甲方应在房屋交付后，按照约定承担房屋的正常维修责任。4.3房屋维修期限房屋的正常维修期限为自房屋交付之日起一年。第五条房屋使用及管理5.1受让方使用房屋的权利乙方自房屋过户完成后，享有合法使用、出租、出售房屋的权利。5.2受让方遵守相关规定乙方使用房屋时，应遵守国家和地方的相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3房屋管理与维护乙方应负责房屋的日常管理与维护，确保房屋的安全与整洁。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）房屋过户手续完成后，本合同自动终止；（3）法律规定的其他终止条件。6.3合同终止后的事宜合同终止后，双方应按照本合同约定处理完毕各自的权利和义务。第八条违约责任8.1转让方违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。8.2受让方违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。8.3违约赔偿金额违约金的计算方式为本合同房屋转让价格的（填写比例），赔偿金额不得超过甲方或乙方实际损失的金额。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议解决的地点为（填写具体地点）。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条第三方权利10.1第三方对房屋的权利如房屋存在第三方权利，甲方应在本合同签订前向乙方如实告知。10.2第三方对合同的影响如第三方对房屋享有合法权利，导致本合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）房屋过户手续完成后，本合同自动终止；（3）法律规定的其他终止条件。第十二条附加条款12.1附加条款内容本合同附加条款如下：（此处填写附加条款内容）第十三条签署与日期13.1合同签署日期本合同于（填写日期）由双方签署。13.2合同签署地点本合同签署地点为（填写地点）。第十四条附件14.1房屋所有权证明复印件甲方应向乙方提供房屋所有权证明的复印件。14.2房屋转让税费支付凭证复印件乙方应向甲方提供房屋转让税费支付凭证的复印件。14.3其他重要文件复印件双方应将本合同约定的其他重要文件提供给对方，并留存复印件。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的权利与义务，为保证甲乙双方的合法权益，特对第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的自然人、法人或其他组织。第二条第三方权利与义务2.1第三方如对房屋享有合法权利，导致本合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任。2.2第三方如同意参与本合同的履行，应视为第三方与甲乙双方具有同等地位，享有相应的权利与义务。第三条第三方介入的程序3.1甲方应如实告知乙方房屋是否存在第三方权利，并在本合同签订前取得第三方的书面同意。3.2第三方同意介入本合同的，应与甲乙双方签订书面协议，明确第三方的权利与义务。3.3第三方同意介入的，本合同的履行应视为甲乙双方与第三方共同协商的结果。第四条第三方责任限额4.1第三方如因履行本合同造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任的限额，为本合同房屋转让价格的（填写比例）。4.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不受责任限额的限制。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方如未按约定履行本合同的，甲乙双方均有权要求第三方履行义务。5.2第三方如未按约定履行本合同，造成甲乙双方损失的，甲乙双方均有权要求第三方承担赔偿责任。5.3甲乙双方如因第三方原因导致合同无法履行，均有权解除本合同。第六条第三方违约处理6.1第三方违约的，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方违约的，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第七条第三方介入对合同效力的影响7.1第三方同意介入本合同的，本合同对甲乙双方及第三方均具有法律约束力。7.2第三方未同意介入本合同的，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第八条附加条款8.1第三方介入后的附加条款内容（此处填写附加条款内容）第九条签署与日期9.1合同签署日期本合同于（填写日期）由甲乙双方及第三方签署。9.2合同签署地点本合同签署地点为（填写地点）。第十条附件10.1第三方同意介入的书面证明第三方应向甲乙双方提供同意介入本合同的书面证明。10.2第三方身份证明复印件第三方应向甲乙双方提供身份证明的复印件。10.3其他重要文件复印件双方应将本合同约定的其他重要文件提供给对方，并留存复印件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋转让税费支付凭证附件三：第三方同意介入的书面证明附件四：第三方身份证明附件五：其他重要文件附件一：房屋所有权证明要求：提供房屋所有权证号的复印件，证明甲方对房屋享有合法所有权。说明：房屋所有权证明是本合同的重要组成部分，用于证明甲方对转让房屋的合法所有权。附件二：房屋转让税费支付凭证要求：提供房屋转让税费支付凭证的复印件，证明乙方已支付相关税费。说明：房屋转让税费支付凭证用于证明乙方已按照约定支付了房屋转让税费。附件三：第三方同意介入的书面证明要求：提供第三方向甲乙双方提供的同意介入本合同的书面证明。说明：第三方同意介入的书面证明是本合同的重要组成部分，用于证明第三方已同意介入本合同，并与甲乙双方共同履行合同义务。附件四：第三方身份证明要求：提供第三方的身份证明复印件，证明第三方的合法身份。说明：第三方身份证明用于证明第三方的合法身份，以确保甲乙双方与合法的第三方进行合同履行。附件五：其他重要文件要求：提供本合同约定的其他重要文件的复印件，包括但不限于房屋产权证书、土地使用权证书等。说明：其他重要文件用于补充本合同的内容，确保甲乙双方在合同履行过程中遵守相关规定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.甲方未如实告知乙方房屋是否存在第三方权利，或未取得第三方书面同意。3.乙方未按约定时间支付房屋转让税费，或支付的税费不符合约定金额。4.第三方未按约定履行合同义务，或未按时支付相关费用。5.甲乙双方未按约定履行合同义务，或违反相关规定。违约责任认定标准：1.违约金：根据本合同约定的违约金计算方式，计算违约金金额。2.损害赔偿：根据实际损失金额，计算损害赔偿金额。3.合同解除：当一方违约行为导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。4.违约责任限额：根据本合同约定的违约责任限额，确定违约责任的大小。示例说明：如果甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在约定时间内交付符合约定条件的房屋。如果甲方未如实告知乙方房屋是否存在第三方权利，乙方有权要求甲方承担损害赔偿责任，并要求甲方取得第三方书面同意。全文完。房屋转让合同协议书模板精选2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条转让方基本信息2.1转让方姓名2.2转让方身份证号2.3转让方联系方式第三条受让方基本信息3.1受让方姓名3.2受让方身份证号3.3受让方联系方式第四条房屋转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条房屋交付时间及条件5.1交付时间5.2交付条件第六条房屋过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用第七条房屋维修责任7.1保修范围7.2保修期限第八条物业管理费及水电气等费用8.1物业管理费8.2水电气等费用第九条违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的生效、终止和续签12.1生效条件12.2终止条件12.3续签条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条其他约定14.1其他内容14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号院单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋所有权证号：京房权证字第号第二条转让方基本信息2.1转让方姓名：X2.2转让方身份证号：2.3转让方联系方式：手机号码：X，固定电话：X第三条受让方基本信息3.1受让方姓名：X3.2受让方身份证号：3.3受让方联系方式：手机号码：X，固定电话：X第四条房屋转让价格及支付方式4.1转让价格：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）4.2支付方式：受让方通过银行转账方式一次性支付转让方购房款4.3支付时间：本合同签订之日起七个工作日内第五条房屋交付时间及条件5.1交付时间：本合同签订之日起日内，转让方将房屋交付给受让方5.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，房屋实际交付给受让方第六条房屋过户手续及费用6.1过户手续：受让方应自负房屋过户手续费用，包括但不限于税费、手续费等6.2过户费用：过户手续费用共计人民币元整（大写：人民币肆佰元整）第八条物业管理费及水电气等费用8.1物业管理费：受让方应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费，具体费用标准如下：物业管理费每月人民币元整（大写：人民币肆佰元整），自房屋交付之日起计算。8.2水电气等费用：受让方应自负房屋水、电、气等费用，具体费用按照当地相关规定执行。第九条违约责任9.1转让方的违约责任：1）若转让方未能按照本合同约定交付房屋，应支付给受让方违约金，违约金为转让价格的1%。2）若转让方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无效，应退还已支付的购房款，并支付给受让方违约金，违约金为转让价格的10%。9.2受让方的违约责任：1）若受让方未能按照本合同约定支付购房款，应支付给转让方违约金，违约金为购房款的1%。2）若受让方未能按照本合同约定完成过户手续，应支付给转让方违约金，违约金为过户费用的100%。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均可通过法律途径解决争议。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件：合同的解除必须符合法律规定和合同约定，任何一方不得单方面解除合同。第十二条合同的生效、终止和续签12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件：合同终止的条件按照法律规定和合同约定执行。12.3续签条件：合同到期后，如需续签，双方应提前一个月协商，并签订书面续签协议。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。13.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十四条其他约定14.1其他内容：双方在合同履行过程中形成的其他协议和约定。14.2附加条款：双方认为有必要约定的其他事项，可在本合同附件中进行明确。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、金融服务机构等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定及法律法规要求，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。16.2甲乙方应按照合同约定及时支付第三方服务费用，如评估费、中介费等。16.3第三方应按照合同约定和法律法规要求，保证其提供的服务真实、合法、有效。16.4甲乙方对第三方的服务满意度有异议时，有权要求第三方予以解决或退款。第十七条第三方责任限额17.1第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，但对其服务之外的损失和责任不承担责任。17.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方如因履行合同所产生的损失，应由甲乙方和第三方按照约定承担。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担合同履行过程中的法律义务和责任。18.