全新房屋分期付款协议书不同附录版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新房屋分期付款协议书不同附录版本合同目录一览1.房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.2房屋买卖价格1.3房屋交付时间及条件2.分期付款方式2.1分期付款金额2.2分期付款期限2.3首付款金额及支付时间2.4后续付款金额及支付时间2.5付款方式及途径3.付款责任及义务3.1买方的付款责任及义务3.2卖方的交付责任及义务3.3逾期付款的处理3.4违约责任及赔偿4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间及方式4.2房屋验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.合同的变更和解除5.1合同变更的条件及程序5.2合同解除的条件及程序6.争议解决方式6.1双方协商解决6.2请求第三方调解6.3向人民法院提起诉讼7.其他约定7.1房屋产权及过户7.2税费承担7.3房屋保险7.4房屋维修及保养7.5合同的继承及转让8.合同的生效、终止及失效8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的失效条件9.保密条款9.1保密信息的范围及内容9.2保密信息的保密义务及期限10.法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规10.2争议解决的方式及地点11.合同的附件11.1房屋买卖合同11.2房屋所有权证11.3分期付款计划表12.合同的签署12.1签署的时间和地点12.2签署人的身份及资格13.合同的份数13.1双方各执一份13.2政府部门备案一份14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2未尽事宜，可另行协商补充第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息本合同所涉及的房屋位于【填写房屋地址】，房屋结构为【填写房屋结构】，房屋面积为【填写房屋面积】平方米，房屋所有权证号为【填写房屋所有权证号】。1.2房屋买卖价格双方约定，房屋的买卖价格为人民币【填写房屋价格】元整（大写：【填写房屋价格大写】元整）。1.3房屋交付时间及条件第二条分期付款方式2.1分期付款金额买方同意将房屋买卖价格分为【填写分期次数】期进行支付，每期付款金额为【填写每期付款金额】元整。2.2分期付款期限每期的付款期限为合同签订后【填写付款期限】内，买方应按照约定的付款期限完成付款。2.3首付款金额及支付时间买方在合同签订后【填写首付时间】内，支付首付款人民币【填写首付款金额】元整（大写：【填写首付款金额大写】元整）。2.4后续付款金额及支付时间买方在首付款支付完成后，按照约定的分期付款期限，支付后续期数的款项。2.5付款方式及途径买方应通过银行转账等非现金方式支付款项，并将付款凭证提交给卖方。第三条付款责任及义务3.1买方的付款责任及义务买方应按照合同约定的付款方式和期限，支付购房款项。3.2卖方的交付责任及义务卖方应按照合同约定的时间和条件，将房屋交付给买方。3.3逾期付款的处理买方如逾期付款，应按照逾期付款金额的【填写逾期付款利率】%支付滞纳金。3.4违约责任及赔偿任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间及方式卖方应按照合同约定的时间，将房屋交付给买方。交付方式为：【填写交付方式，如直接交付、过户交付等】。4.2房屋验收标准及程序买方应在房屋交付后【填写验收时间】内，对房屋进行验收。验收标准为：【填写验收标准】。验收程序为：【填写验收程序】。4.3验收不合格的处理如房屋验收不合格，买方应自验收不合格之日起【填写处理时间】内，将验收结果通知卖方。卖方应在收到通知后【填写处理时间】内，按照买方的要求进行整改。整改合格后，买方应重新进行验收。如卖方未在规定时间内整改合格，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件及程序合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项。5.2合同解除的条件及程序合同解除的条件为：【填写合同解除条件】。解除程序为：【填写合同解除程序】。第六条争议解决方式6.1双方协商解决双方应本着诚实信用、公平公正的原则，积极协商解决合同履行过程中的争议。6.2请求第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条房屋交付及验收8.1房屋交付时间及方式卖方应按照合同约定的时间，将房屋交付给买方。交付方式为：【填写交付方式，如直接交付、过户交付等】。8.2房屋验收标准及程序买方应在房屋交付后【填写验收时间】内，对房屋进行验收。验收标准为：【填写验收标准】。验收程序为：【填写验收程序】。8.3验收不合格的处理如房屋验收不合格，买方应自验收不合格之日起【填写处理时间】内，将验收结果通知卖方。卖方应在收到通知后【填写处理时间】内，按照买方的要求进行整改。整改合格后，买方应重新进行验收。如卖方未在规定时间内整改合格，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件及程序合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项。9.2合同解除的条件及程序合同解除的条件为：【填写合同解除条件】。解除程序为：【填写合同解除程序】。第十条争议解决方式10.1双方协商解决双方应本着诚实信用、公平公正的原则，积极协商解决合同履行过程中的争议。10.2请求第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条房屋产权及过户11.1房屋产权房屋的所有权归卖方所有，买方在支付完毕全部购房款项后，卖方应将房屋的所有权转移给买方。11.2过户手续及费用双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。过户费用由【填写过户费用承担方】承担。第十二条税费承担12.1房屋买卖过程中产生的税费，包括契税、个人所得税等，由【填写税费承担方】承担。12.2税费的具体金额及支付方式，双方另有约定的，从其约定；无约定的，按照相关法律法规及政策规定执行。第十三条房屋保险13.1买方应在房屋交付后【填写保险购买时间】内，购买房屋保险，并将保险单复印件提交给卖方。13.2保险金额不应低于房屋买卖价格，保险期间应涵盖房屋交付后至过户完成期间。第十四条房屋维修及保养14.1卖方应在房屋交付后，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及配套设施的正常使用。14.2房屋交付后，买方应负责日常的维护和保养工作。第十五条合同的继承及转让15.1合同的有效期为双方签字盖章之日起至房屋过户完成之日止。15.2合同的继承：如一方发生死亡等不可抗力事件，本合同由其合法继承人继续履行。15.3合同的转让：除合同另有约定外，未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的范围1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、金融机构等，用于协助甲乙双方完成房屋买卖的相关手续和事宜。1.2第三方介入的具体事项包括：【填写具体事项，如房屋评估、贷款办理、过户手续等】。第二条第三方选择及费用承担2.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。2.2第三方服务的费用由【填写费用承担方】承担。如甲乙双方有其他约定，从其约定。第三条第三方责任及义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务，并确保服务过程中的信息真实、准确。3.2第三方应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密及个人隐私。3.3第三方在提供服务过程中，如因其过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方仅负责协助甲乙双方完成房屋买卖的相关手续和事宜，不具备合同主体地位，不承担合同履行过程中的法律责任。4.2甲乙双方在履行合同过程中，应遵守合同的约定，第三方不具备变更或解除合同的权利。4.3第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙双方的权益，甲乙双方均有权要求第三方停止侵害，并承担相应的法律责任。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，以第三方服务费用为限。5.2第三方对甲乙双方的赔偿责任，不超过人民币【填写赔偿责任限额】元整。5.3本合同约定的第三方责任限额，不影响甲乙双方根据法律法规规定的权利。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的服务协议，应书面通知第三方，并按照协议约定的程序进行。6.2第三方如未能按照约定提供服务，甲乙双方有权解除服务协议，并要求第三方承担违约责任。第七条第三方与甲乙双方的合作关系7.1第三方与甲乙双方的合作关系，基于合同约定和服务协议建立。7.2第三方与甲乙双方的合作关系，不影响甲乙双方之间的合同履行及权利义务。7.3第三方与甲乙双方的合作关系，不得违反法律法规，不得损害社会公共利益。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同效力9.1本合同及第三方服务协议的签订，不影响本合同的效力。9.2本合同及第三方服务协议的履行，不影响甲乙双方根据法律法规和合同约定的权利和义务。第十条合同的附件10.1第三方服务协议10.2第三方提供的评估报告、审计报告等相关文件第十一条合同的签署11.1签署的时间和地点11.2签署人的身份及资格第十二条合同的份数12.1双方各执一份12.2第三方执一份12.3政府部门备案一份第十三条其他约定13.1甲乙双方与第三方之间的其他约定13.2未尽事宜，可另行协商补充第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋买卖合同附件2：房屋所有权证附件3：房屋评估报告附件4：房屋审计报告附件5：过户手续相关文件附件6：贷款合同及还款计划表附件7：第三方服务协议附件8：保险单据附件9：维修保养协议附件10：合同解除协议附件11：争议解决裁决书附件的详细要求和说明：附件1：房屋买卖合同该合同为双方签订的主要合同文件，明确了双方的权利和义务，包括房屋的交付、付款、产权过户等内容。附件2：房屋所有权证房屋所有权证是证明房屋所有权归属的法律文件，必须真实有效。附件3：房屋评估报告附件4：房屋审计报告房屋审计报告是对房屋及相关配套设施的审计，确保房屋及配套设施符合合同约定。附件5：过户手续相关文件过户手续相关文件包括过户申请表、身份证明、产权证等相关文件，用于完成房屋所有权的转移。附件6：贷款合同及还款计划表贷款合同及还款计划表是买方为购买房屋所签订的贷款协议，明确贷款金额、利率、还款期限等内容。附件7：第三方服务协议第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方应提供的服务内容、费用及责任等。附件8：保险单据保险单据是买方购买的房屋保险的证明文件，确保房屋在保险期间内得到保障。附件9：维修保养协议维修保养协议是甲乙双方签订的关于房屋维修保养的协议，明确了维修保养的范围、期限及费用等。附件10：合同解除协议合同解除协议是双方签订的关于解除合同的协议，明确了合同解除的条件、程序及后果等。附件11：争议解决裁决书争议解决裁决书是第三方作出的关于争议解决的裁决，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定的时间、方式交付房屋或付款。2.甲乙双方未按照合同约定的条件履行合同义务。3.第三方未按照服务协议约定的内容、时间提供服务。4.第三方泄露甲乙双方的商业秘密及个人隐私。5.第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。