房屋买卖居间合同在线填写指南

房屋买卖居间合同在线填写指南合同编号：__________房屋买卖居间合同在线填写指南甲方（出卖人）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（买受人）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________丙方（居间人）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________第一条标的房屋房屋所有权证号：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________1.2乙方购买标的房屋的目的为自住/投资/其他（请根据实际情况选择），并承诺按照本合同约定的价格和期限支付购房款。第二条房屋价格及支付方式2.1标的房屋的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应按照下列期限和方式向甲方支付剩余购房款：（1）自本合同签订之日起____个工作日内，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；（2）剩余款项按照甲乙双方约定的付款计划支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3标的房屋交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条丙方居间服务费用4.1丙方作为本合同的居间人，应按照甲乙双方约定的事项促成交易。4.2丙方居间服务费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.3丙方居间服务费用由乙方承担，乙方在本合同签订之日起____个工作日内支付给丙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2若甲方未按照本合同约定时间、方式交付标的房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.3若乙方未按照本合同约定时间、方式支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________年__________月__________日乙方（买受人）：__________年__________月__________日丙方（居间人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.居间服务协议5.付款凭证6.过户手续相关文件7.房屋现状照片或视频二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间、方式交付标的房屋，视为违约。2.乙方未按照合同约定时间、方式支付购房款，视为违约。3.甲方提供的标的房屋实际情况与合同约定不符，视为违约。4.乙方在合同约定的期限内未履行过户手续，视为违约。5.丙方未按照合同约定促成交易，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同中甲方同意出售的房屋。2.定金：指乙方在本合同签订之日起一定期限内支付给甲方的款项。3.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋购买价格。4.居间人：指在本合同中促成甲乙双方交易的第三方。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付标的房屋：解决办法：按照合同约定向甲方主张逾期交付违约金，并在必要时依法要求解除合同。2.乙方延迟支付购房款：解决办法：按照合同约定向乙方主张逾期付款违约金，并在必要时依法要求解除合同。3.标的房屋实际情况与合同约定不符：解决办法：依法要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求退还已支付的购房款、要求赔偿损失等。4.过户手续办理缓慢：解决办法：督促甲方协助乙方加快过户手续办理进度，并追究甲方相应的违约责任。5.丙方未促成交易：解决办法：按照合同约定向丙方主张居间服务费用，并在必要