2025土地租赁居间合同

合同编号：甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系方式：丙方（居间方）：姓名/名称：地址：联系方式：第一条租赁土地及用途1.1甲方同意将其拥有的租赁土地出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方拥有的租赁土地。1.2乙方租赁租赁土地用于（用途）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月元，总计人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2乙方支付租金的方式为每个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.3乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同的向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁土地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内退还乙方押金。第五条权利义务5.1甲方应保证租赁土地的使用权归甲方所有，不存在任何争议。5.2乙方应按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变用途。5.3丙方应协助甲方和乙方达成租赁协议，并负责协调处理租赁期间出现的问题。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同各方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：合同签订前，应核实各方的身份证明和相关资质文件。2.明确租赁土地的地理位置、面积、使用范围等详细信息。解决办法：在合同中详细描述租赁土地的位置、面积、现有设施等，并可附上土地使用权证等相关文件。3.约定租金、押金数额及支付方式，确保合理、明确。解决办法：根据市场行情和双方实际情况，协商确定租金和押金数额，并在合同中明确支付方式和期限。4.明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。解决办法：根据双方实际需求，在合同中约定租赁期限，并明确租赁期满后的续租条款。5.约定违约责任，确保合同履行过程中各方权益得到保障。解决办法：在合同中明确约定违约责任，包括违约金、赔偿金等，并明确违约行为的认定和处理方式。6.明确争议解决方式，确保合同履行过程中出现的争议得到妥善处理。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解、诉讼等，并明确管辖法院。7.注意合同的签订和履行过程中，遵守相关法律法规和政策。解决办法：在签订和履行合同过程中，了解并遵守我国土地管理、租赁合同等相关法律法规和政策。涉及到的法律名词及名词解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，是国家授予土地使用权人在一定期限内占有、使用和收益的权利。2.租赁合同：指出租方将其财产（如房屋、土地等）在一定期限内提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方为使用出租方的财产而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的货币，用于担保租赁物的完好归还。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。6.争议解决：指当合同各方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.管辖权：指法院对特定案件的审判权。根据我国法律规定，合同纠纷一般由合同履行地、合同签订地或被告住所地法院管辖。应用场合：1.个人或企业出租自有的土地给他人使用。2.土地使用权持有者希望通过出租土地获取收益。3.承租方需要土地用于农业、商业、工业或其他合法用途。4.居间方协助土地出租方和承租方达成租赁协议。补充条款：1.土地用途变更条款：如果承租方需要变更土地用途，应如何办理手续和调整租金。2.土地维修责任条款：土地及土地上现有设施的维护和修理责任分配。3.保险责任条款：约定双方是否需要购买保险以及保险费用由谁承担。4.土地交付和验收条款：明确土地交付的时间、标准以及验收程序。5.提前终止合同条款：在合同履行期间，何种情况下可以提前终止合同。6.继承和转让条款：合同期内，土地或合同权益的继承和转让规定。7.税收责任条款：明确合同履行过程中产生的税收责任由谁承担