建筑施工工程分包合同电子版

建筑施工工程分包合同电子版合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、工程概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、分包工程内容及范围2.1乙方分包的工程内容为：____________________。2.2乙方分包工程的范围包括：____________________。三、合同价格及支付3.1本合同总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。3.2甲方按照双方约定的进度支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）甲方自合同签订之日起__日内，向乙方支付合同总价款的__%；（2）乙方完成分包工程约定的__%，经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的__%；（3）乙方完成分包工程约定的__%，经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的__%；（4）乙方完成分包工程约定的__%，经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的__%。3.3乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定时间支付工程款。四、工程质量及验收4.1乙方应按照甲方的要求及国家相关法律法规、行业标准、施工图纸和技术要求组织施工，确保分包工程质量。4.2乙方应严格按照合同约定的工期完成分包工程。4.3甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，并提出合理化建议。4.4分包工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行自检、验收。甲方组织相关单位进行验收，乙方应配合。4.5验收合格的，甲方应在验收合格之日起__日内向乙方支付合同约定的尾款。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成分包工程的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×__%。5.2甲方未按照约定时间支付工程款的，乙方有权按照逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×__%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日起终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日合同编号：__________建筑施工工程分包合同地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：2.分包商愿意接受业主的委托，承担分包工程的施工任务；3.双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同范围与工程量1.1本合同所包含的分包工程范围、工程量及施工内容详见附件一。附件一为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。1.2乙方应按照甲方的要求，完成分包工程的设计、施工、验收等全部工作。第二条合同价格与支付2.1本合同的合同价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。具体付款方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同价款的30%；（2）分包工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价款的30%；（3）分包工程验收合格后，甲方支付乙方合同价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，在分包工程质保期内无质量问题的情况下，甲方应在质保期结束时支付给乙方。2.3乙方应按照甲方的要求，向甲方提供合法、有效的税务发票。第三条施工期限3.1本合同约定的分包工程施工期限为____个月，自甲方书面通知乙方开工之日起计算。3.2乙方应按照甲方要求，保证分包工程的施工进度，按期完成施工任务。3.3乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方申请，经甲方批准后方可延长。甲方有权根据实际情况决定是否批准延长期限。第四条工程质量与验收4.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范和甲方的要求进行施工，保证分包工程的质量。4.2分包工程验收合格的标准为：符合国家及行业相关标准、规范，满足甲方的使用要求。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到验收合格标准。4.4甲方应按照本合同约定的时间、方式对分包工程进行验收。验收不合格的，乙方应在整改合格后重新申请验收。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定完成分包工程的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同价款的5%。5.2甲方未按照本合同约定支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同价款的1%。5.3双方因不可抗力原因导致无法履行本合同的，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且质量保证期结束之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程项目相关文件2.施工图纸和技术要求3.分包工程范围详细说明4.工程质量标准及验收规定5.乙方资质证明文件6.付款凭证及进度报告7.违约金计算公式相关说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成分包工程2.甲方未按照约定时间支付工程款3.乙方施工质量不符合约定标准4.甲方提出的合理化建议未被乙方采纳5.乙方未配合甲方进行工程验收6.甲方未按照约定时间支付违约金三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.建筑法：《中华人民共和国建筑法》3.分包商：具备相关资质和能力，承担部分工程建设的单位4.总承包商：承担整个工程项目建设的单位5.分包工程：总承包商将工程项目中的部分工作委托给其他单位或个人进行建设的行为6.违约金：违反合同约定，按照约定或法定标准支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应加强施工组织，合理调配人力物力，确保工程进度。2.施工质量问题：乙方应严格按照施工图纸和技术要求施工，及时整改不合格部分。3.付款延误：甲方应按照约定时间支付工程款，如有延误，应支付违约金。4.工程验收不合格：乙方应根据甲方要求进行整改，直至达到约定标准。5.合同争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为工程项目业主或总承包商2.乙方为具备相关资质和能力的分包商3.甲方将部分工程分包给乙方进行施工4.乙方按照约定完成分包工程，并接受甲方验收5.甲方按照约定时间支付工程款及违约金6.双方就分包工程的质量、进度、付款等事项产生合同关系一、附件列表：1.附件一：分包工程范围、工程量及施工内容详细说明2.附件二：分包工程设计文件3.附件三：分包工程施工方案4.附件四：分包工程验收标准和方法5.附件五：分包工程质保期内质量保证措施二、违约行为及认定：1.乙方未按照本合同约定完成分包工程的，视为违约。2.甲方未按照本合同约定支付合同价款的，视为违约。3.双方因不可抗力原因导致无法履行本合同的，不视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑施工工程：指建筑物的新建、改建、扩建、装修、拆除等活动。2.分包工程：指建筑施工工程中，业主将工程的一部分或几部分委托给其他具备相应资质的单位或个人施工的活动。3.合同价款：指双方约定的分包工程的总价。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.滞纳金：指未按约定时间支付合同价款的一方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度滞后解决办法：甲方与乙方沟通，要求乙方加大施工力度，确保按期完成施工任务。2.问题：分包工程质量不合格解决办法：甲方要求乙方按照验收标准进行整改，直到达到验收