在线网签房屋买卖合同

在线网签房屋买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________第一条房屋基本情况1.2房屋所有权证号：_______________。1.3房屋面积：__________________平方米。1.4甲方对该房屋拥有完全的所有权，没有设置任何抵押、租赁等权利负担。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方在签署本合同时，向甲方支付定金人民币____元整，作为乙方购买该房屋的诚意金。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。（2）乙方应于本合同签署之日起____个工作日内，将剩余购房款支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3甲方保证在交付房屋时，该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋，并保证房屋的质量。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。4.3如甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，甲方应支付违约金人民币____元整给乙方。4.4如乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，乙方应支付违约金人民币____元整给甲方。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________签署日期：______________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋质量检测报告4.付款凭证5.过户手续相关文件6.双方有效身份证件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间交付房屋，视为违约。2.乙方未能按照合同约定时间支付购房款，视为违约。3.甲方未能保证房屋质量，导致乙方无法正常使用，视为违约。4.乙方未能履行合同约定的过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：指乙方在签署合同时，向甲方支付的一定金额，作为购买房屋的诚意金。3.违约金：指一方未能履行合同约定的义务，应支付给对方的赔偿金。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋：解决办法：甲方应支付违约金，并与乙方协商延期交付。2.乙方未能按时支付购房款：解决办法：乙方应支付违约金，并与甲方协商延期支付。3.房屋质量问题：解决办法：甲方应负责修复质量问题，如无法修复，应退还部分购房款。4.过户手续办理缓慢：解决办法：甲方应协助乙方加快过户手续的办理进度。五、所有应用场景：1.个人之间在线网签房屋