合作购置房产协议

合作购置房产协议合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方和乙方均有购置房产的需求，为了充分利用各自资源，实现互利共赢，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，共同购置房产。一、房产购置1.1甲方和乙方同意共同购置位于____________（地址）的房产，房产证号为____________。1.2甲方和乙方按照本协议约定的比例共同承担购置房产的费用。1.3甲方和乙方应共同参与房产的购买谈判，并有权对购置房产的相关事项提出意见和建议。二、费用分担2.1甲乙双方按照____________（比例）共同承担购置房产的费用，包括但不限于房价、契税、装修费用、物业费用等。2.2甲乙双方应按照本协议约定的期限和方式支付各自应分担的费用。三、房产使用和经营管理3.1甲乙双方共同使用购置的房产，并应遵守相关的法律法规和物业管理规定。3.2甲乙双方应共同协商确定房产的经营管理方式，包括但不限于出租、自用等。3.3甲乙双方在房产使用和经营管理过程中应相互配合，共同维护房产的利益。四、合同的变更和解除4.1本协议一经签订，甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。4.2在合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除本协议，应协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.3甲乙双方违反本协议的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.房产购置预算报告5.物业管理规定6.房产交易税费明细表7.付款凭证复印件8.房产验收报告9.房产使用和经营管理协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付购房款项，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付购房款项，视为违约。3.甲乙双方未按照约定比例分担费用，视为违约。4.甲乙双方未按照约定方式使用和经营管理房产，视为违约。5.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指本协议第一条所述的甲方。2.乙方：指本协议第一条所述的乙方。3.房产购置：指甲乙双方共同购买房产的行为。4.费用分担：指甲乙双方按照约定比例共同承担购置房产的费用。5.房产使用和经营管理：指甲乙双方共同使用购置的房产，并遵守相关法律法规和物业管理规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到付款问题：按照付款凭证复印件和相关协议进行核实，确保甲乙双方按照约定支付购房款项。2.遇到房产证办理问题：联系开发商或相关部门，按照房产证复印件和验收报告进行办理。3.遇到物业费用问题：参照物业管理规定和房产使用和经营管理协议，协商解决。4.遇到房产使用和经营管理问题：参照房产使用和经营管理协议，甲乙双方共同协商解决。五、所有应用场景：1.甲乙双方共同购置房产。2.甲乙双方按照约定比例分担购置房产的费