个人抵押贷款合同范本

个人抵押贷款合同范本合同编号：__________个人抵押贷款合同身份证号码：________________住址：____________________联系电话：________________名称：____________________住所：____________________联系电话：________________第一条贷款金额、用途和期限1.1贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2贷款用途：____________________。1.3贷款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率：按中国人民银行同期同类贷款利率执行，如有调整，按调整后的利率执行。2.2还款方式：借款人每月__号还款，还款金额为当月应还本金及利息，本金分____期偿还，利息按剩余本金计算。第三条抵押物3.1借款人以其位于________________的不动产（房产证号：________________）作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。3.2抵押物价值：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3抵押物权利人：借款人。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，经双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。4.2借款人未按约定用途使用贷款或未按约定还款的，贷款人有权提前收回贷款，并有权要求借款人支付违约金。第五条违约责任5.1借款人未按约定用途使用贷款或未按约定还款的，贷款人有权提前收回贷款，并有权要求借款人支付违约金。5.2借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实的，贷款人有权解除本合同，并要求借款人支付违约金。5.3贷款人未按约定时间发放贷款或未按约定方式还款的，贷款人有权承担违约责任。第六条争议解决本合同签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.借款人身份证复印件2.贷款人营业执照复印件3.抵押物权属证明文件4.房产证复印件5.贷款用途证明文件6.贷款申请表7.贷款合同附件二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：借款人未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。2.未按约定还款：借款人未按照合同约定的还款方式和时间还款，视为违约。3.提供虚假资料或隐瞒重要事实：借款人提供虚假的个人信息、财务状况或其他重要事实，视为违约。4.提前收回贷款：贷款人因借款人违约有权提前收回贷款。5.承担违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.借款人：指本合同中申请贷款的个人。2.贷款人：指本合同中提供贷款的机构。3.抵押物：指借款人提供作为贷款担保的不动产。4.贷款用途：指借款人使用贷款的目的和方向。5.违约金：指借款人因违约行为应支付给贷款人的赔偿金。6.合同签订地：指本合同签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人无法按时还款解决办法：与借款人协商，制定延期还款计划；依法收回抵押物，以抵偿债务。2.问题：借款人未按约定用途使用贷款解决办法：与借款人沟通，要求其改正；违约严重时，提前收回贷款。3.问题：合同争议解决