房江湖服务合同服务承诺解读

房江湖服务合同服务承诺解读合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方拟委托乙方提供房屋交易相关服务，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本服务合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方根据甲方的委托，为其提供包括但不限于房屋买卖、租赁、评估、咨询等服务。1.2乙方应保证其所提供服务的合法性、准确性和及时性，并按照甲方的要求保守秘密。第二条服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如甲方继续委托乙方提供服务，乙方应继续履行合同义务，且甲方应支付相应的服务费用。第三条服务费用3.1乙方提供的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式和时间支付服务费用。3.3乙方开具正规发票，甲方按税法规定支付乙方税费。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。4.2乙方未按约定时间完成服务事项的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照副本复印件2.乙方（受托方）营业执照副本复印件3.双方签署的房屋买卖/租赁合同副本4.房屋所有权证/不动产权证书复印件5.乙方服务费用明细表6.乙方开具的正规发票7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，违约金为本合同服务费用的10%。2.乙方未按约定时间完成服务事项，违约金为本合同服务费用的10%。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的20%。三、法律名词及解释：1.甲方（委托方）：指委托乙方提供房屋交易相关服务的自然人、法人或其他组织。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托提供房屋交易相关服务的自然人、法人或其他组织。3.服务费用：指乙方为甲方提供服务所需的费用，包括但不限于咨询费、中介费等。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。5.房屋买卖/租赁合同：指甲方与第三方签订的房屋买卖或租赁合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付服务费用：乙方应与甲方沟通，明确付款责任，要求甲方在规定时间内支付服务费用。如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供服务，并依法追讨欠款。2.乙方延迟完成服务事项：乙方应加快工作进度，确保按约定时间完成服务事项。如因特殊情况导致延迟，乙方应提前通知甲方，并协商延长服务期限。3.双方履行合同过程中发生争议：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.合同条款不明确或需要补充：双方可签订补充协议，明确合同条款，确保合同的履行。五、所有应用场景：1.甲方拟购买/租赁房屋，委托乙方提供相关咨询服务。2.甲方拟出售/出租房屋，委托乙方提供中介服