学校教学楼2024年度维修服务承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

学校教学楼2024年度维修服务承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1学校教学楼的定义1.2维修服务的定义1.3承包方的定义第二条合同范围及内容2.1维修服务的范围2.2维修服务的内容第三条合同期限3.1合同的有效期3.2维修服务的开始和结束日期第四条承包方的义务与责任4.1承包方应提供的服务4.2承包方的质量保证4.3承包方的安全责任第五条学校的权利与义务5.1学校应提供的条件5.2学校对维修工作的监督权第六条合同价格与支付方式6.1合同价格6.2支付方式及时间第七条维修质量的验收7.1验收标准7.2验收程序第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1承包方的违约责任9.2学校的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2诉讼管辖法院第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的失效条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务及期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的附加条款14.2合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1学校教学楼的定义：本合同所述学校教学楼包括但不限于所有教室、实验室、办公室、走廊、楼梯、电梯、卫生间等设施和区域。1.2维修服务的定义：本合同所述维修服务包括但不限于对学校教学楼的设施进行检修、更换零部件、保养、故障排除以及相关的技术支持和服务。1.3承包方的定义：本合同所述承包方是指具备相关资质和能力，被学校选定从事学校教学楼维修服务的企业或个体工商户。第二条合同范围及内容2.1维修服务的范围：承包方应按照学校的指示和要求，对学校教学楼的设施进行全面维修和保养，确保各项设施正常运行。2.2维修服务的内容：包括但不限于对设施进行常规检查、故障排除、零部件更换、设备升级、清洗保养等，以及提供相关的技术咨询和支持服务。第三条合同期限3.1合同的有效期：本合同自双方签字之日起生效，有效期为2024年度。3.2维修服务的开始和结束日期：维修服务应于2024年1月1日开始，至2024年12月31日结束。第四条承包方的义务与责任4.1承包方应提供的服务：承包方应按照合同约定，按时、按质、按量完成维修服务，并确保维修服务的质量和安全。4.2承包方的质量保证：承包方应对维修服务的质量承担责任，如因维修质量问题导致设施损坏或安全事故的，承包方应承担相应的赔偿责任。4.3承包方的安全责任：承包方在进行维修服务过程中，应严格遵守安全操作规程，确保人员和财产的安全。第五条学校的权利与义务5.1学校应提供的条件：学校应提供维修服务所需的现场access、必要的协助和配合，以及相关的资料和信息。5.2学校对维修工作的监督权：学校有权对承包方的维修工作进行监督和检查，确保维修服务的质量和进度符合合同要求。第六条合同价格与支付方式6.1合同价格：双方根据维修服务的范围和内容，以及市场行情，协商确定合同价格为人民币元整（大写：元整）。6.2支付方式及时间：学校应于维修服务完成后，对承包方的工作进行验收，如验收合格，则按照合同约定的付款方式支付合同价款。支付方式可以为银行转账、现金支付等方式。支付时间应在验收合格后10个工作日内。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法继续履行，双方协商一致可以变更合同。8.2合同解除的条件：在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。第九条违约责任9.1承包方的违约责任：如承包方未按照合同约定完成维修服务，或维修服务质量不符合约定，学校有权要求承包方承担违约责任，包括但不限于要求承包方重新维修、赔偿损失等。9.2学校的违约责任：如学校未按照合同约定支付合同价款，学校应承担违约责任，向承包方支付违约金，违约金为合同价款的5%。第十条争议解决10.1争议解决的方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院：本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：本合同在维修服务完成后自动终止。11.3合同的失效条件：如合同期限届满，双方未续签，则合同失效。第十二条保密条款12.1保密信息的定义：本合同履行过程中，双方交换的涉及商业秘密、技术秘密、运营数据等信息均属于保密信息。12.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同终止之日起计算，为期2年。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2合同的修订历史记录：本合同及其附加条款的修订历史记录应由双方共同保存，以便查阅。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入：本合同所述第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外，其他非合同当事人参与合同的履行、监督、验收等环节。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、咨询方、验收方、监管方等，以及其他对合同履行有监督、协调、评估等职责的单位和个人。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：第三方介入应由甲乙双方协商一致，并在合同中明确介入的程序、方式和职责。2.2第三方介入的条件：第三方介入的条件包括但不限于合同履行需要、双方协商一致、第三方具备相关资质和能力等。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方的主要职责：第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同的监督、协调、评估等职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方的主要义务：第三方应遵守合同的约定，保守合同双方的商业秘密，不得泄露与合同有关的信息。第四条第三方介入的费用及支付方式4.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2支付方式及时间：第三方介入的费用支付方式可以为银行转账、现金支付等方式。支付时间应在合同约定的付款时间内完成。第五条第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额应在合同中明确。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据第三方介入的性质、风险程度、合同金额等因素，由甲乙双方协商确定。第六条第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方与甲乙方的划分：第三方在合同履行过程中，应明确其与甲乙方的划分，不得侵犯甲乙方的合法权益。6.2第三方与甲乙方的责任划分：第三方在履行合同过程中，如因过错导致损失，由第三方承担相应责任；如甲乙双方存在过错，则按照过错程度承担责任。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止条件：当第三方介入的目的已实现，或合同履行完毕后，第三方介入自动终止。7.2第三方介入的解除条件：如第三方严重违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：双方在第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院：本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条第三方介入后的合同变更与解除9.1合同变更条件：在第三方介入过程中，如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法继续履行，双方协商一致可以变更合同。9.2合同解除条件：在第三方介入过程中，如一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。第十条第三方介入后的违约责任10.1第三方违约责任：如第三方未按照合同约定履行介入职责，或介入行为不符合合同要求，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于要求第三方赔偿损失、重新履行介入职责等。10.2甲乙双方违约责任：如甲乙双方未按照合同约定履行义务，导致第三方无法正常介入，甲乙双方应承担违约责任，向第三方支付违约金，违约金为合同价款的5%。第十一条第三方介入后的保密条款11.1保密信息的定义：本合同履行过程中，甲乙双方及第三方交换的涉及商业秘密、技术秘密、运营数据等信息均属于保密信息。11.2保密义务及期限：甲乙双方及第三方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同终止之日起计算，为期2年。第十二条第三方介入后的法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：甲乙双方及第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入后的其他条款13.1附加条款：本合同及其附加条款的修订历史记录应由甲乙双方及第三方共同保存，以便查阅。13.2合同的修订历史记录：本合同及其第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：学校教学楼维修服务合同清单详细列出学校教学楼维修服务的具体项目、数量、质量标准、维修时间等。附件二：承包方资质证明提供承包方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关资质证明文件。附件三：维修服务方案详细描述维修服务的具体方案，包括维修方法、工艺、材料、时间表等。附件四：维修服务费用明细表详细列出维修服务的费用构成，包括但不限于人工费、材料费、交通费等。附件五：维修服务进度计划详细描述维修服务的进度计划，包括各阶段的开始和结束时间、关键节点等。附件六：保密协议明确甲乙双方及第三方之间的保密义务和保密信息的内容。附件七：违约责任认定标准详细列出各种违约行为及违约责任认定标准。附件八：争议解决方式明确争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件九：合同的签订、修改及终止记录记录合同的签订、修改及终止的过程和时间。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未能按照合同约定完成维修服务。2.承包方提供的维修服务不符合合同约定的质量标准。3.学校未能按照合同约定支付合同价款。4.学校未提供维修服务所需的现场access、必要的协助和配合。5.第三方未按照合同约定履行监督、协调、评估等职责。违约责任认定标准：1.违约行为的认