美术馆东馆馆舍房屋租赁项目合同2024年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

美术馆东馆馆舍房屋租赁项目合同2024年本合同目录一览1.租赁双方1.1甲方信息1.2乙方信息2.租赁房屋2.1房屋描述2.2房屋面积2.3房屋位置3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条款6.使用及管理6.1乙方使用范围6.2甲方管理职责7.维修与保养7.1甲方维修责任7.2乙方维护责任8.保险8.1乙方保险责任8.2保险理赔流程9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3附件列表第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方信息1.1.1甲方名称：美术馆1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：X1.1.4甲方联系电话：1.2乙方信息1.2.1乙方名称：文化艺术发展有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：X1.2.4乙方联系电话：2.租赁房屋2.1房屋描述2.1.1房屋名称：美术馆东馆2.1.2房屋位置：市区路号2.1.3房屋结构及设施：具体描述房屋的结构、面积、楼层、装修及设施等情况2.2房屋面积2.2.1总面积：平方米2.2.2可用面积：平方米2.3房屋位置2.3.1房屋位于美术馆东馆内，紧邻主要展览区域3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2029年12月31日3.3租赁续约条款：如乙方需续约，应于租赁期满前六个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同，并按届时市场价格重新确定租金标准4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币万元整4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付日期：每月的第一个工作日4.4租金支付方式：银行转账5.押金5.1押金金额：人民币万元整5.2押金退还条款：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照甲方要求将租赁房屋恢复至租赁开始时的状态，甲方在确认后退还乙方押金，不计利息8.保险8.1乙方保险责任8.1.1乙方应向甲方投保商业综合保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险，并将保险单副本交给甲方备案8.1.2保险金额不得低于甲方要求的标准8.1.3保险理赔流程：乙方应在发生保险事故后立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料8.2保险理赔流程8.2.1乙方应在发生保险事故后立即通知保险公司8.2.2乙方应按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料8.2.3保险公司确认理赔后，乙方应负责赔偿甲方的损失9.使用及管理9.1乙方使用范围9.1.1乙方只能在租赁房屋内进行与文化艺术相关的展览、交流、教育活动9.1.2乙方不得将租赁房屋用作其他用途，不得擅自改变房屋结构和设施9.2甲方管理职责9.2.1甲方负责租赁房屋的日常管理工作9.2.2甲方应保证租赁房屋的安全、卫生和正常使用10.维修与保养10.1甲方维修责任10.1.1甲方负责租赁房屋及附属设施的正常维护和保养10.1.2甲方应在接到乙方报修通知后及时进行维修10.2乙方维护责任10.2.1乙方应负责租赁房屋内部装修和设施的维护保养10.2.2乙方不得擅自改变房屋结构和设施11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1合同变更需经双方协商一致11.1.2合同变更应书面签订，并注明变更内容11.2合同变更程序11.2.1提出变更请求的一方应向另一方提交书面变更请求11.2.2双方就变更内容进行协商，达成一致后签订书面变更协议12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期满，双方未续约12.1.2乙方提前解除合同，但应提前六个月书面通知甲方12.2合同终止程序12.2.1合同终止前，乙方应将租赁房屋恢复至租赁开始时的状态12.2.2双方确认租赁房屋状态后，甲方退还乙方押金13.违约责任13.1甲方违约责任13.1.1甲方未按约定提供租赁房屋或未履行甲方义务的，应承担违约责任13.1.2甲方未按约定退还押金的，应支付违约金13.2乙方违约责任13.2.1乙方未按约定支付租金或未履行乙方义务的，应承担违约责任13.2.2乙方未按约定使用租赁房屋的，甲方有权解除合同14.其他条款14.1合同签署地点：市区路号14.2合同签署日期：2024年1月1日14.3附件列表14.3.1附件一：租赁房屋平面图14.3.2附件二：租赁房屋现状照片14.3.3附件三：保险单副本14.3.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未签署合同的个体或组织15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同事项的，应遵守合同约定，如有违反，应承担相应责任15.2.2第三方如造成甲方或乙方损失的，应由第三方承担赔偿责任16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入条件16.1.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意16.1.2第三方介入事项应与租赁合同直接相关16.2第三方权利与义务16.2.1第三方享有合同约定的权利16.2.2第三方应履行合同约定的义务16.3第三方责任限额16.3.1第三方对甲方或乙方承担的责任限额，不得超过其介入事项的实际收益16.3.2第三方如涉及刑事责任，不影响其在本合同中的民事责任17.第三方与甲方、乙方的关系17.1第三方与甲方、乙方为独立的法律主体，彼此之间不存在代理、合伙或其他合作关系17.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，不影响本合同的履行18.第三方介入的程序18.1第三方拟介入本合同事项的，应向甲方和乙方提交书面申请18.2甲方和乙方应在收到申请后十五日内回复第三方，同意或拒绝其介入18.3第三方与甲方、乙方就介入事项达成一致后，应签署相关协议，明确各自权利义务19.第三方退出19.1第三方如需退出本合同事项，应提前书面通知甲方和乙方19.2甲方和乙方应在收到退出通知后十五日内回复第三方，同意或拒绝其退出19.3第三方退出后，其与甲方、乙方之间的权利义务关系终止20.第三方介入的变更20.1第三方如需变更介入事项的内容或条件，应与甲方和乙方协商一致20.2甲方和乙方应在收到变更请求后十五日内回复第三方，同意或拒绝其变更20.3第三方与甲方、乙方就变更事项达成一致后，应签署相关协议，修改原合同条款21.第三方介入的违约责任21.1第三方违反本合同约定或附加条款的，应承担违约责任21.2第三方未按约定履行义务的，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担赔偿责任22.第三方介入的争议解决22.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决22.2如协商不成，任何一方均有权向合同约定的争议解决机构提起诉讼或仲裁23.第三方介入的适用法律23.1本合同及第三方介入事项，适用中华人民共和国法律23.2本合同及第三方介入事项的争议解决，适用中华人民共和国的仲裁法或民事诉讼法第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋平面图详细描述租赁房屋的布局、面积、房间功能等信息，以便双方明确租赁房屋的具体情况。附件二：租赁房屋现状照片提供租赁房屋当前的状态照片，包括内部装修、设施设备等情况，以便双方了解租赁房屋的实际状况。附件三：保险单副本提供乙方投保的商业综合保险单副本，以证明乙方已按照合同约定进行保险投保。附件四：其他相关文件包括与租赁房屋相关的产权证明、使用证明等文件，以证明租赁房屋的合法性和可租赁性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定提供租赁房屋或未履行甲方义务的，应承担违约责任。例如，甲方未能按时交付租赁房屋，或未能提供合同约定的设施设备。1.2甲方未按约定退还押金的，应支付违约金。例如，甲方在合同终止后未能按时退还乙方押金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定支付租金或未履行乙方义务的，应承担违约责任。例如，乙