简易的出租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

简易的出租合同范本通用本合同目录一览1.出租人与承租人的基本信息1.1出租人的基本信息1.2承租人的基本信息2.出租物业的描述2.1物业地址2.2物业面积2.3物业现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.物业使用及管理6.1承租人的使用权限6.2物业维护责任6.3装修限制7.保险责任7.1承租人保险7.2出租人保险8.维修责任8.1出租人的维修责任8.2承租人的维修责任9.提前终止租赁合同9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的违约金或其他责任10.违约责任10.1出租人的违约行为10.2承租人的违约行为11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件13.合同的生效条件13.1合同签署13.2相关手续办理完成14.其他约定14.1宠物管理14.2访客管理14.3物业转让或转租条款第一部分：合同如下：1.出租人与承租人的基本信息1.1出租人的基本信息1.1.1出租人名称：X1.1.2出租人地址：市区街道号1.1.3出租人联系方式：电话：X，邮箱：X1.2承租人的基本信息1.2.1承租人名称：X1.2.2承租人地址：市区街道号1.2.3承租人联系方式：电话：X，邮箱：X2.出租物业的描述2.1物业地址：市区街道号2.2物业面积：平方米3.租赁期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。5.押金5.1押金金额：人民币元整。5.2押金退还条件及方式：在租赁结束，物业交还给出租人后，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的情况下，出租人应在个工作日内退还押金。6.物业使用及管理6.1承租人的使用权限：承租人拥有使用物业的权利，但不得擅自改变物业的结构和用途。6.2物业维护责任：出租人负责物业的基本设施维护；承租人负责日常使用中的合理维护，并承担因不当使用导致的损坏赔偿责任。6.3装修限制：未经出租人书面同意，承租人不得对物业进行大规模装修。7.保险责任7.1承租人保险：承租人应自行购买保险，包括但不限于火险、盗窃险等。7.2出租人保险：出租人应购买物业保险，保障物业不受损失。8.维修责任8.1出租人的维修责任：出租人负责对物业共用部位进行定期检查和维修，保证物业设施的正常使用。8.2承租人的维修责任：承租人应负责日常使用中对物业的合理维护，并承担因不当使用导致的损坏赔偿责任。9.提前终止租赁合同9.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，任何一方提前终止合同，需向对方支付提前终止违约金，违约金为租金总额的20%。9.2提前终止租赁的违约金或其他责任：除支付违约金外，如有损坏物业的情况，还需承担相应的赔偿责任。10.违约责任10.1出租人的违约行为：出租人未按约定提供物业或未履行维修责任的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。10.2承租人的违约行为：承租人未按约定支付租金或提前终止合同的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。11.争议解决方式11.1协商解决：双方在租赁过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁物业所在地的法院提起诉讼。12.合同的变更与解除12.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。13.合同的生效条件13.1合同签署：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2相关手续办理完成：双方应按约定办理相关手续，包括但不限于物业交付、租金支付等。14.其他约定14.1宠物管理：承租人不得在物业内饲养宠物。如特殊情况需要饲养，须经出租人书面同意，并遵守相关宠物管理规定。14.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在物业内留宿或进行违法活动。14.3物业转让或转租条款：未经出租人书面同意，承租人不得将物业转让或转租给第三方。如承租人需要转让或转租，应提前一个月通知出租人，并遵守相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和责任15.1第三方介入：本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，在合同执行过程中提供服务或参与其中的个体或机构。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的共同委托，提供相应的服务或参与合同的履行，并对其提供的服务质量负责。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入：如合同履行过程中涉及中介方，中介方应遵守相关法律法规，提供真实、准确的信息，并协助甲乙双方完成租赁事宜。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。16.2维修服务方介入：维修服务方应按照甲乙双方的约定，及时对物业进行维修和保养，确保物业设施的正常使用。维修服务方的维修费用由甲乙双方协商确定。16.3保险公司介入：保险公司应按照甲乙双方的约定，提供物业保险服务，保障物业不受损失。保险费用由甲乙双方协商确定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额应根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素确定，并由甲乙双方在合同中明确。17.2第三方责任限额的确定：甲乙双方应根据第三方的服务内容、服务质量等因素，共同商定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方应独立承担其提供服务或参与合同履行过程中产生的法律责任，甲乙双方不承担连带责任。18.2第三方与物业的关系：第三方对物业的管理、维修、保养等行为，视为对物业所有人的授权行为，物业所有人应予以配合。19.第三方介入的违约处理19.1第三方违约处理：第三方未按照合同约定提供服务或履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。19.2第三方违约与甲乙双方的关系：第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第三方承担违约责任后，甲乙双方不再就此事向对方追究责任。20.第三方介入的合同变更和解除20.1第三方合同变更：如第三方因特殊情况需要变更合同内容，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后进行合同变更。20.2第三方合同解除：如第三方因特殊情况需要解除合同，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后进行合同解除。21.第三方介入的争议解决21.1第三方争议解决：如第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的生效条件22.1第三方介入的生效：第三方介入的条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。22.2第三方介入的手续：第三方应按照甲乙双方的约定，办理相关手续，包括但不限于提供服务、履行合同等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业所有权证明附件2：租赁合同附件附件3：租金支付证明附件4：押金支付证明附件5：物业使用和维护规则附件6：保险单据附件7：维修服务协议附件8：中介服务协议附件9：物业转让或转租协议附件10：宠物管理协议附件11：访客管理协议附件12：第三方服务协议附件的详细要求和说明：附件1：物业所有权证明要求：提供物业所有权证书或相关法律文件，证明出租人对物业的所有权。附件2：租赁合同附件要求：详细列出租金金额、支付周期、支付方式等信息，并经双方签字确认。附件3：租金支付证明要求：提供租金支付的银行转账记录、、支付等支付凭证。附件4：押金支付证明要求：提供押金支付的银行转账记录、、支付等支付凭证。附件5：物业使用和维护规则要求：明确物业使用和维护的规则，包括装修限制、维修责任等。附件6：保险单据要求：提供物业保险单据，证明物业已购买保险。附件7：维修服务协议要求：明确维修服务的内容、周期、费用等。附件8：中介服务协议要求：明确中介服务的范围、费用、责任等。附件9：物业转让或转租协议要求：明确物业转让或转租的条件、程序、责任等。附件10：宠物管理协议要求：明确宠物管理的规定，包括宠物饲养、管理、责任等。附件11：访客管理协议要求：明确访客管理的规定，包括访客登记、管理、责任等。附件12：第三方服务协议要求：明确第三方的服务内容、质量、责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供物业或未履行维修责任。2.承租人未按约定支付租金或提前终止合同。3.第三方未按照合同约定提供服务或履行义务。责任认定标准：1.出租人违约行为导致承租人损失的，应承担违约责任，赔偿承租人损失。2.承租人违约行为导致