2024年度房产交易定金合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产交易定金合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权证号第三条交易金额3.1成交总价3.2定金金额3.3支付定金的期限和方式第四条定金的作用和条件4.1定金作为购买房产的保证4.2定金的退还条件及期限4.3定金转为购房款的条件及期限第五条房产交付及过户5.1房产交付时间5.2房产过户时间5.3过户费用承担方第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2向房地产交易中心申请调解7.3向人民法院提起诉讼第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条通知与送达9.1双方联系方式9.2通知送达生效条件第十条合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条附加条款11.1其他双方约定的内容第十二条合同的份数12.1双方各执一份12.2房产交易中心留存一份第十三条合同的签订日期第十四条合同的签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：甲方全称为房地产开发有限公司，注册地址为市区路号，营业执照号为，法定代表人为X。1.2乙方（买方）：乙方全称为有限公司，注册地址为市区路号，营业执照号为，法定代表人为X。第二条房产信息2.1房产地址：房产位于市区街道号，房屋产权证号为。2.2房产面积：房产的建筑面积为X平方米，其中包括X室X厅X卫。2.3房产所有权证号：房产的所有权证号为。第三条交易金额3.1成交总价：甲乙双方经协商一致，房产的成交总价为人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾万元整）。3.2定金金额：乙方支付甲方定金人民币元整（大写：人民币捌拾万元整）。3.3支付定金的期限和方式：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将定金支付至甲方指定的银行账户。第四条定金的作用和条件4.1定金作为购买房产的保证：乙方支付定金后，若乙方违约，则定金不予退还；若甲方违约，则双倍返还乙方定金。4.2定金的退还条件及期限：若乙方按照本合同约定履行合同义务，甲方应在房产过户手续办理完毕后五个工作日内，无息退还乙方定金。4.3定金转为购房款的条件及期限：乙方应在房产过户手续办理完毕后，将定金转为购房款，甲方予以确认。第五条房产交付及过户5.1房产交付时间：甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房产交付给乙方。5.2房产过户时间：甲方应在本合同签订之日起个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。5.3过户费用承担方：过户费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交总价的2%。6.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交总价的2%。第七条争议解决方式7.1双方协商解决：双方应积极履行本合同约定，如发生争议，应通过友好协商解决。7.2向房地产交易中心申请调解：如双方协商不成，任何一方均可向房产所在地的房地产交易中心申请调解。7.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签订日期：____年____月____日签订地点：____市____区____街道____号第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，需签订书面变更协议，经双方盖章或签字后生效。8.2合同解除条件：本合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，甲乙双方协商一致后可以解除合同。第九条通知与送达9.1双方联系方式：9.2通知送达生效条件：甲乙双方的通知送达应以书面形式进行，并由对方签字或盖章确认，方能生效。第十条合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在房产过户手续办理完毕后自动终止。10.3合同失效条件：如本合同因履行完毕、解除或被依法撤销而失效。第十一条附加条款11.1其他双方约定的内容：第十二条合同的份数12.1双方各执一份：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2房产交易中心留存一份：本合同副本一份，留存于房产所在地的房地产交易中心。第十三条合同的签订日期本合同于____年____月____日在____市____区____街道____号签订。第十四条合同的签订地点本合同于____年____月____日在____市____区____街道____号签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：房产中介机构、评估机构、律师事务所、银行、房地产交易中心等。2.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，并明确介入的具体事项和权限。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方介入的权利：第三方根据本合同的约定，有权对甲乙双方的履行行为进行监督和检查，并提出意见和建议。3.2第三方介入的义务：第三方应遵守相关法律法规和行业规范，按照客观、公正、诚信的原则履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入的责任4.1第三方应独立承担其履行过程中产生的法律责任，包括但不限于因失误、过错或疏忽导致的损失。4.2第三方对甲乙双方造成的损失，应按照法律规定和合同约定承担赔偿责任。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定方式承担。5.2若第三方未按约定履行职责，导致损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方应是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。6.2第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第七条第三方责任限额7.1第三方承担的责任限额应根据其介入事项的性质、风险程度和合同约定确定。7.2甲乙双方与第三方可以约定责任限额，也可以根据实际情况协商确定。7.3第三方在承担责任时，应依法合规，不得超出其职责范围和权限。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、合同失效等。8.2第三方介入终止后，应将相关文件和资料完整地移交给甲乙双方。第九条第三方介入的书面协议9.1甲乙双方与第三方就介入事项达成一致意见后，应签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。9.2书面协议应经甲乙双方和第三方签字或盖章后生效。第十条第三方介入的告知义务10.1甲乙双方应在合同中明确告知第三方介入的事项和条件。10.2第三方应向甲乙双方说明其介入事项的性质、风险和可能产生的后果。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方应对在合同履行过程中获取的甲乙双方的隐私和商业秘密予以保密。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的争议解决12.1甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的房地产交易中心申请调解。12.3如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的适用法律本合同第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律。第十四条第三方介入的生效本合同第三方介入的修正条款，自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权证复印件附件2：房产面积测量报告附件3：房产评估报告附件4：房产过户申请表附件5：定金收据附件6：房产交付确认书附件7：房产过户证明复印件附件8：银行流水单附件9：中介服务合同复印件附件10：第三方服务协议复印件附件1房产所有权证复印件：本附件应提供房产所有权证的复印件，清晰显示房产所有权人的信息及房产证号。附件2房产面积测量报告：本附件应提供由专业测量机构出具的房产面积测量报告，报告应包含测量方法、测量结果及测量日期。附件3房产评估报告：本附件应提供由专业评估机构出具的房产评估报告，报告应包含房产的市场价值、评估方法及评估日期。附件4房产过户申请表：本附件为房产过户申请表，甲乙双方应按照表格要求填写相关信息，并提交给房地产交易中心。附件5定金收据：本附件为定金收据，由甲方出具，证明乙方已支付定金。附件6房产交付确认书：本附件为房产交付确认书，由甲乙双方签署，确认房产已按照约定交付。附件7房产过户证明复印件：本附件应提供房产过户证明的复印件，证明房产过户手续已办理完毕。附件8银行流水单：本附件应提供甲乙双方支付定金及房款的相关银行流水单复印件。附件9中介服务合同复印件：本附件应提供中介服务合同的复印件，明确中介方的服务内容、费用及责任。附件10第三方服务协议复印件：本附件应提供第三方服务协议的复印件，明确第三方的服务内容、费用及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房产；2.甲方提供的房产信息不真实或存在重大遗漏；3.乙方未按约定时间支付定金或房款；4.乙方在合同履行过程中要求解除或变更合同；5.第三方未按约定履行服务职责或存在过错。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交总价的2%。示例说明：若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算为本合同成交总价的2%。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交总价的2%。示例说明：若乙方未按约定时间支付定金或房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算为本合同成交总价的2%。3.第三方违约：第三方应按照合同约定承担违约责任，赔偿因其违约给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方未按约定履行服务职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房产交易定金合同2本合同目录一览第一条房产交易概述1.1房产基本信息1.2交易双方基本信息1.3定金金额及支付方式第二条定金支付2.1定金支付时间2.2定金支付对象2.3定金支付方式第三条定金的使用及退还3.1定金使用条件3.2定金退还条件3.3定金退还方式及时间第四条合同的变更和解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件4.3合同变更和解除后的定金处理第五条违约责任5.1买卖双方的违约责任5.2违约金计算方式5.3违约金支付时间及方式第六条争议解决6.1争议解决方式6.2诉讼管辖法院第七条合同的生效、终止和失效7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同失效后的定金处理第八条双方的权利和义务8.1买方的权利和义务8.2卖方的权利和义务第九条房产交易过程中的费用9.1交易过程中产生的费用种类9.2费用承担方式及时间第十条合同的转让10.1合同转让条件10.2转让后的定金处理第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力对合同履行影响的责任免除第十二条通知和送达12.1通知和送达的方式12.2通知和送达的时间要求第十三条保密条款13.1保密信息的范围13.2保密信息的泄露责任第十四条其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的修订14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条房产交易概述1.1房产基本信息1.1.1房产位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，房产证号为【具体证号】。1.1.2房产现状为【现状描述】，包括但不限于装修情况、配套设施等。1.2交易双方基本信息1.3定金金额及支付方式1.3.1买方应在本合同签订之日起【具体天数】日内，向卖方支付定金，定金金额为人民币【具体金额】元。1.3.2买方可以通过银行转账、现金支付等方式向卖方支付定金。第二条定金支付2.1定金支付时间买方应在本合同签订之日起【具体天数】日内支付定金。2.2定金支付对象买方应将定金支付至卖方指定的银行账户，账户信息如下：户名：【卖方姓名】账号：【具体账号】银行：【具体银行】2.3定金支付方式买方可以通过银行转账、现金支付等方式向卖方支付定金。第三条定金的使用及退还3.1定金使用条件定金支付完成后，买方应按照本合同约定履行合同义务。3.2定金退还条件在合同履行过程中，如买方无违约行为，卖方应在房产过户手续办理完毕后【具体天数】日内退还定金给买方。3.3定金退还方式及时间卖方应通过银行转账方式退还定金至买方指定的银行账户。第四条合同的变更和解除4.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。4.2合同解除条件在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可以解除合同。4.3合同变更和解除后的定金处理合同变更或解除后，卖方应在【具体天数】日内退还买方已支付的定金。第五条违约责任5.1买卖双方的违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。5.2违约金计算方式违约金的计算方式为：违约方应支付给对方违约金，计算方式为【具体计算方式】。5.3违约金支付时间及方式违约方应在违约行为发生之日起【具体天数】日内，通过银行转账方式支付违约金至对方指定的银行账户。第六条争议解决6.1争议解决方式双方因本合同履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为【具体法院】。第八条双方的权利和义务8.1买方的权利和义务8.1.1买方有权按照合同约定购买房产，并按照约定支付定金。8.1.2买方应按照合同约定履行合同义务，包括但不限于按时支付定金、配合办理房产过户手续等。8.2卖方的权利和义务8.2.1卖方有权按照合同约定出售房产，并按照约定接收定金。8.2.2卖方应按照合同约定履行合同义务，包括但不限于配合买方办理房产过户手续、按照约定退还定金等。第九条房产交易过程中的费用9.1交易过程中产生的费用种类交易过程中产生的费用包括但不限于房产交易税费、过户手续费、物业费等。9.2费用承担方式及时间交易过程中产生的费用由【承担方】承担，具体承担方式和时间由双方协商确定。第十条合同的转让10.1合同转让条件任何一方如需将合同权益转让给第三方，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面转让协议。10.2转让后的定金处理合同转让后，买方或卖方应按照转让协议约定的方式处理定金。第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力对合同履行影响的责任免除因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。第十二条通知和送达12.1通知和送达的方式双方通过书面形式进行通知和送达，包括但不限于邮件、快递、短信等方式。12.2通知和送达的时间要求通知和送达应在合同约定的时间内完成，具体时间要求由双方协商确定。第十三条保密条款13.1保密信息的范围保密信息包括合同内容、交易双方的身份信息、房产信息等。13.2保密信息的泄露责任任何一方泄露保密信息给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十四条其他条款14.1合同的书面形式本合同采用书面形式，一式两份，买方和卖方各执一份。14.2合同的修订合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同的附件本合同的附件包括但不限于房产证、身份证复印件、定金收据等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。第二条第三方介入的条件2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。2.2甲乙方应确保第三方的介入不会损害对方的合法权益，并应事先征得对方的同意。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙方的约定，完成其职责范围内的相关工作，包括但不限于房产评估、过户手续办理、贷款申请等。3.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，并确保甲乙方的利益不受损害。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担责任，但对其责任限额应由甲乙方根据具体情况协商确定。4.2甲乙方应要求第三方提供服务过程中产生的纠纷进行解决，并承担因此产生的费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系应由甲乙方自行协商确定，并应确保本合同的履行不受影响。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷不应影响本合同的履行，甲乙方应确保本合同的继续履行。第六条第三方介入后的合同变更6.1如有第三方介入，甲乙方应根据第三方提供的服务内容，对本合同进行相应的变更。6.2甲乙方应就合同变更事项达成一致，并以书面形式进行确认。第七条第三方介入后的通知义务7.1如有第三方介入，甲乙方应立即通知对方，并说明第三方的名称、介入的时间和原因。7.2甲乙方应按照本合同约定，履行通知义务。第八条第三方介入后的费用承担8.1第三方介入产生的费用由甲乙方按照约定承担。8.2甲乙方应就费用承担事项达成一致，并以书面形式进行确认。第九条第三方介入后的争议解决9.1如有第三方介入，甲乙方应通过友好协商解决争议。9.2如协商不成，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同终止10.1如有第三方介入，本合同的终止条件应由甲乙方根据具体情况协商确定。10.2甲乙方应就合同终止事项达成一致，并以书面形式进行确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：身份证复印件附件三：定金收据附件四：房产评估报告附件五：过户申请表附件六：贷款申请表附件七：中介服务合同附件八：评估机构评估报告附件九：过户机构受理通知书附件十：贷款机构贷款批准通知书附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、结构等。2.身份证复印件：应清晰显示身份证上的所有信息，包括姓名、身份证号码、照片等。3.定金收据：应明确显示定金的金额、收款人、收款日期等。4.房产评估报告：应由具有资质的评估机构出具，包括房产价值评估、交易建议等。5.过户申请表：应填写完整，包括买卖双方的基本信息、房产信息等。6.贷款申请表：应填写完整，包括借款人信息、贷款金额、还款方式等。7.中介服务合同：应明确中介服务的范围、费用、支付方式等。8.评估机构评估报告：应明确评估结论、评估价值等。9.过户机构受理通知书：应明确过户机构名称、受理日期等。10.贷款机构贷款批准通知书：应明确贷款机构名称、贷款批准金额、还款要求等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按时支付定金。2.卖方未按时履行合同义务，如未配合买方办理过户手续。3.第三方未按照约定提供服务，如评估机构未按时出具评估报告。4.买方未按照约定支付房产交易税费。5.卖方未按照约定退还定金。违约责任认定标准：1.买方未按时支付定金，应按照合同约定支付违约金。2.卖方未按时履行合同义务，应按照合同约定承担违约责任。3.第三方未按照约定提供服务，应由第三方承担违约责任。4.买方未按照约定支付房产交易税费，应由买方承担相应责任。5.卖方未按照约定退还定金，应支付给买方违约金。示例说明：如买方未按时支付定金，卖方可以要求买方支付违约金，违约金的计算方式为【具体计算方式】。如卖方未按时履行合同义务，买方可以要求卖方承担违约责任，违约责任的承担方式为【具体承担方式】。如第三方未按照约定提供服务，甲乙方可以要求第三方承担违约责任，违约责任的承担方式为【具体承担方式】。全文完。2024年度房产交易定金合同3本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权证号第三条交易金额3.1房产交易总金额3.2定金金额3.3定金支付时间第四条定金支付与退还4.1定金支付方式4.2定金退还条件及时间第五条房产过户5.1过户所需材料5.2过户时间5.3过户费用第六条房产交付6.1交付时间6.2交付条件第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条隐私保护10.1保护乙方个人信息10.2保护甲方房产信息第十一条附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条合同签订日期第十四条合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：甲方地址：市区路号，甲方联系方式：X。1.2乙方（买方）：乙方地址：市区路号，乙方联系方式：X。第二条房产信息2.1房产地址：市区路号，2.2房产面积：平方米，2.3房产所有权证号：。第三条交易金额3.1房产交易总金额为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），3.2定金金额为人民币万元整（大写：人民币拾万元整），3.3定金支付时间为本合同签订之日起五个工作日内。第四条定金支付与退还4.1定金支付方式为银行转账，账号信息如下：账户名称：X账号：X开户银行：X4.2定金退还条件及时间：（1）如乙方按约定时间、方式支付定金后，甲方未按合同约定时间办理房产过户手续，甲方应双倍返还定金；（2）如乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，且乙方已支付的定金不予退还；（3）如双方按约定完成房产过户手续，定金将抵作房款，不再退还。第五条房产过户5.1过户所需材料：（1）房产证原件及复印件；（2）买卖双方身份证原件及复印件；（3）其他相关税费支付凭证。5.2过户时间为自乙方支付定金之日起个工作日内，双方共同前往不动产登记中心办理过户手续。5.3过户费用包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。具体费用以实际发生为准。第六条房产交付6.1交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起个工作日内，甲方将房产交付给乙方。6.2交付条件：（1）房产过户手续办理完毕；（2）房产现状与本合同约定的一致；（3）甲方已按约定方式支付定金。第七条违约责任7.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金；（2）甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为房产交易总金额的千分之壹；（3）甲方违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，且乙方已支付的定金不予退还；（2）乙方未按约定时间办理房产过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为房产交易总金额的千分之壹；（3）乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同引起的任何争议，均应在合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。9.3合同解除条件：（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方严重违反本合同，另一方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。第十条隐私保护10.1保护乙方个人信息：甲方承诺对乙方提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。10.2保护甲方房产信息：乙方承诺对甲方提供的房产信息予以保密，不得泄露给第三方。第十一条附件11.1房产证复印件：附房产证复印件一份，作为本合同附件。11.2买卖双方身份证复印件：附买卖双方身份证复印件各一份，作为本合同附件。第十二条其他约定12.1双方的其他约定：（1）本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十三条合同签订日期：本合同于年月日签订。第十四条合同签订地点：本合同在市区路号签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。1.2第三方介入条件：（1）甲方和乙方同意第三方介入本合同履行过程；（2）第三方介入有利于本合同的履行，且不违背相关法律法规；（3）第三方介入经甲方和乙方共同协商确定。第二条第三方职责与权利2.1第三方职责：（1）按照甲方和乙方的约定，协助完成本合同的相关履行工作；（2）依法合规行使权利，不得损害甲方和乙方的合法权益；（3）履行合同义务时，应遵守职业道德和行业规范。2.2第三方权利：（1）按照约定获得合理的报酬；（2）在履行合同过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持；（3）依法享有所提供服务的知识产权。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：（1）第三方应对其履行合同过程中产生的过错行为承担相应的法律责任；（2）第三方的责任限额为其收取的报酬金额；（3）第三方对其代理人的行为承担法律责任。第四条第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系：（1）第三方与甲方、乙方均为合同当事人，各自独立承担合同责任；（2）第三方不承担甲方和乙方之间的纠纷责任；（3）甲方和乙方不得将第三方作为纠纷解决的对方当事人。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后的合同变更：（1）第三方介入本合同，不影响本合同其他条款的效力；（2）如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲方和乙方应签订书面补充协议，明确变更内容；（3）第三方介入后，本合同的变更、解除、终止等，应经甲方、乙方和第三方协商一致。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决：（1）如甲方、乙方与第三方之间发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）如第三方之间发生争议，应由第三方自行解决，不影响本合同的履行；（3）本合同引起的任何争议，均应在合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后的合同解除：（1）如第三方未能履行合同义务，甲方和乙方有权解除本合同；（2）如甲方和乙方协商一致解除本合同，第三方有权根据实际情况要求甲方和乙方支付合理的报酬；（3）本合同解除后，第三方与甲方、乙方的权利义务关系终止。第八条第三方信息的保密8.1第三方信息的保密：（1）甲方、乙方应对第三方提供的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给无关第三方；（2）第三方应对甲方、乙方提供的相关信息予以保密，不得泄露给无关第三方；（3）违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止：（1）本合同履行完毕后，第三方介入终止；（2）甲方和乙方与第三方解除合同关系后，第三方介入终止；（3）本合同解除或终止后，第三方介入终止。第十条附件10.1第三方资料：附第三方营业执照、资质证书等复印件，作为本合同附件。第十一条其他约定11.1双方的其他约定：（1）本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲方、乙方和第三方签字（或盖章）确认；（2）本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力；（3）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本部分内容自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容要求：须为房产证原件的复印件，清晰可见；须包含房产证上的所有相关信息，如产权人、房产地址、面积等；复印件上需有房产证持有人的签名或盖章确认。附件2：买卖双方身份证复印件附件内容要求：须为身份证原件的复印件，清晰可见；须包含身份证上的所有相关信息，如姓名、性别、出生日期、身份证号码等；复印件上需有身份证持有人的签名或盖章确认。附件3：房产评估报告复印件附件内容要求：须为房产评估报告原件的复印件，清晰可见；须包含评估报告中所有相关信息，如评估价值、评估日期、评估机构等；复印件上需有评估报告出具机构的签名或盖章确认。附件4：房产过户申请表复印件附件内容要求：须为房产过户申请表原件的复印件，清晰可见；须包含申请表上的所有相关信息，如申请人姓名、房产地址、过户原因等；复印件上需有申请人的签名或盖章确认。附件5：中介服务合同复印件附件内容要求：须为中介服务合同原件的复印件，清晰可见；须包含合同中的所有相关信息，如中介服务内容、服务费用、服务期限等；复印件上需有中介服务合同双方的签名或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间办理房产过户手续；2.甲方未按约定时间交付房产；3.乙方未按约定时间支付定金；4.乙方未按约定时间办理房产过户手续；5.第三方未按约定履行协助义务；6.任何一方未按约定支付相关费用；7.任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金金额为房产交易总金额的千分之壹，按违约天数计算；2.定金退还：如因违约导致合同解除，定金将根据违约情况部分或全部退还；3.赔偿损失：如因违约导致甲方、乙方损失，违约方应承担相应的赔偿责任；4.合同解除：如一方严重违约，另一方有权解除合同；5.违约方承担违约责任后，不免除其继续履行合同的义务。示例说明：1.甲方未按约定时间办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同；2.乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除合同，且乙方已支付的定金不予退还；3.第三方未按约定履行协助义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，并有权解除合同。全文完。2024年度房产交易定金合同4本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权第三条交易金额3.1交易总金额3.2定金金额3.3定金支付时间及方式第四条定金退还及扣除4.1定金退还条件4.2定金扣除事项第五条房产交付及过户5.1房产交付时间5.2房产过户手续第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用及解释10.1法律适用10.2合同解释第十一条其他约定11.1甲方特殊约定11.2乙方特殊约定第十二条附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证复印件第十三条合同签订日期第十四条合同盖章及签字14.1甲方盖章及签字14.2乙方盖章及签字第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：1.2乙方（买方）乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：第二条房产信息2.1房产地址：省（自治区、直辖市）：市（地、州、盟）：区（县、旗、自治县、自治州、市辖区）：详细地址：2.2房产面积：房产证登记面积：实际测量面积：2.3房产所有权：房产所有权人：房产所有权证号：第三条交易金额3.1交易总金额：人民币（大写）：3.2定金金额：人民币（大写）：3.3定金支付时间及方式：定金支付时间：定金支付方式：第四条定金退还及扣除4.1定金退还条件：（详细描述定金退还的条件和情形）4.2定金扣除事项：（详细描述定金扣除的事项和情形）第五条房产交付及过户5.1房产交付时间：（详细描述房产交付的具体时间）5.2房产过户手续：（详细描述房产过户的具体手续）第六条违约责任6.1甲方违约责任：（详细描述甲方违约的责任和后果）6.2乙方违约责任：（详细描述乙方违约的责任和后果）第七条争议解决7.1争议解决方式：（详细描述争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等）7.2争议解决地点：（详细描述争议解决的地点，如甲方所在地、乙方所在地或合同签订地等）第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：（详细描述合同生效的条件，如双方签字盖章、交付定金等）8.2合同变更条件：（详细描述合同变更的条件，如需双方协商一致、书面确认等）8.3合同解除条件：（详细描述合同解除的条件，如违约行为、不可抗力等）第九条保密条款9.1保密内容：（详细描述双方在合同执行过程中需要保密的信息，如商业秘密、客户资料等）9.2保密期限：（详细描述保密信息的保护期限，如合同签订之日起至合同解除或终止之日起一定期限等）第十条法律适用及解释10.1法律适用：（详细描述适用的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等）10.2合同解释：（详细描述合同的解释权归属，如双方共同解释、甲方解释、乙方解释等）第十一条其他约定11.1甲方特殊约定：（详细描述甲方在合同执行过程中提出的特殊要求或约定）11.2乙方特殊约定：（详细描述乙方在合同执行过程中提出的特殊要求或约定）第十二条附件12.1房产证复印件：（详细描述附件中房产证的复印件应包含的信息和数量）12.2买卖双方身份证复印件：（详细描述附件中买卖双方身份证的复印件应包含的信息和数量）第十三条合同签订日期：（详细描述合同的签订日期，如年、月、日）第十四条合同盖章及签字14.1甲方盖章及签字：（详细描述甲方盖章及签字的地点、时间和方式）14.2乙方盖章及签字：（详细描述乙方盖章及签字的地点、时间和方式）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：在本合同执行过程中，除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、金融服务机构、政府相关部门等。1.2第三方职责：第三方根据本合同的约定，应履行相应的职责，包括但不限于提供相关信息、协助办理相关手续、确保交易的顺利进行等。第二条第三方责任2.1第三方责任限制：第三方对甲乙双方的任何损失或损害不承担责任，除非该损失或损害是由于第三方的故意或过失造成的。2.2第三方责任限额：甲乙双方同意，第三方在任何情况下对甲乙双方的损失或损害的责任限额不超过人民币（大写）：元整。第三条第三方权利3.1第三方权利限制：第三方在本合同项下的权利限于履行合同义务所需，不得干预甲乙双方的其他交易或行为。3.2第三方权利保障：甲乙双方应保证第三方的合法权益，不得无故拖欠费用、拒绝履行合同义务等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同关系独立于第三方与乙方之间的关系。4.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同关系独立于第三方与甲方之间的关系。第五条第三方介入的手续5.1第三方介入手续：甲乙双方同意，在第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和责任限额等。5.2第三方介入通知：甲乙双方应在第三方介入后的五个工作日内，将第三方介入的具体情况以书面形式通知对方。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理：如第三方未能履行其职责或违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任：第三方应按照甲乙双方的合理要求，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方退出7.1第三方退出条件：如第三方未能履行其职责或违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方退出。7.2第三方退出程序：甲乙双方应与第三方协商一致，签订退出协议，明确退出的具体事宜和责任划分。第八条第三方与其他各方的划分8.1第三方与甲乙方的划分：第三方在本合同项下的权利义务与甲乙双方的权利义务之间划分，由甲乙双方协商确定。8.2第三方与中介方的划分：如第三方为中介方，甲乙双方同意中介方的权利义务应按照中介合同的约定划分。第九条第三方介入的额外条款9.1额外条款：甲乙双方可以根据本合同的约定，与第三方签订额外条款，明确第三方的权利义务和责任限额等。9.2额外条款的效力：额外条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。第十条第三方介入的说明10.1第三方介入说明：甲乙双方应明确第三方介入的具体事宜，包括第三方的职责、权利和责任等。10.2第三方介入信息的更新：甲乙双方应及时更新第三方介入的信息，包括但不限于第三方名称、联系方式等。第十一条第三方介入的变更11.1第三方介入变更：如甲乙双方同意变更第三方的职责、权利和责任等，应签订书面协议，明确变更的具体内容。11.2第三方介入变更的效力：变更协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。第十二条第三方介入的终止12.1第三方介入终止：如甲乙双方同意终止第三方介入，应签订书面协议，明确终止的具体事宜和责任划分。12.2第三方介入终止的效力：终止协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。第十三条第三方介入后的合同履行13.1合同履行：甲乙双方应按照本合同及额外条款、变更协议、终止协议等文件的约定，履行各自的合同义务。13.2合同履行的监督：甲乙双方应共同监督第三方的合同履行情况，确保交易的顺利进行。第十四条第三方介入后的争议解决14.1争议解决：如甲乙双方就第三方介入后的合同履行发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依照本合同争议解决条款的约定处理。14.2争议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容：房产证的正本复印件，应包含房产证的所有页码。附件要求：清晰、完整，不得有任何涂改或破损。附件2：买卖双方身份证复印件附件内容：买卖双方的有效身份证件复印件。附件要求：身份证正反面均需复印，清晰可辨，不得有任何涂改或伪造。附件3：定金支付凭证附件内容：定金支付的银行转账凭证或现金收据。附件要求：凭证或收据需有合法的付款人和收款人信息，以及定金金额。附件4：房产交付确认书附件内容：房产交付的具体日期和时间的确认书。附件要求：由甲乙双方和第三方共同签署，注明交付日期和时间。附件5：房产过户手续文件附件内容：房产过户所需的所有文件和证明材料。附件要求：完整、真实，符合相关政府部门的要求。附件6：第三方服务协议附件内容：与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利和责任等。附件要求：协议需明确第三方的服务内容、期限、费用等。附件7：额外条款或变更协议附件内容：甲乙双方与第三方签订的额外条款或变更协议。附件要求：明确变更或额外约定的内容，经甲乙双方和第三方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定时间交付房产。2.乙方未能按照合同约定时间支付定金。3.第三方未能按照服务协议约定履行其职责。4.任何一方提供的信息不真实、不准确或故意隐瞒重要信息。5.任何一方未履行合同约定的义务。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。示例说明：如甲方未能按时交付房产，需支付给乙方违约金人民币10,000元。2.乙方违约：乙方应支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。示例说明：如乙方未能按时支付定金，需支付给甲方违约金人民币10,000元。3.第三方违约：第三方应根据服务协议的约定，承担相应的违约责任。示例说明：如第三方未能按时完成房产过户手续，需支付给甲乙双方违约金人民币5,000元。4.信息不真实或故意隐瞒：违约方需承担合同总金额20%的违约金。示例说明：如甲方提供虚假的房产信息，需支付给乙方违约金人民币20,000元。5.未履行义务：违约方需承担合同总金额的30%作为违约金。示例说明：如甲方未能履行合同约定的义务，需支付给乙方违约金人民币30,000元。全文完。2024年度房产交易定金合同5本合同目录一览第一条定义与术语1.1房产交易1.2定金1.3合同双方第二条房产交易信息2.1房产位置与面积2.2房产所有权证明2.3房产现状第三条定金金额与支付3.1定金额度3.2支付方式3.3支付时间第四条定金退还与扣除4.1定金退还条件4.2定金扣除事项第五条房产交易进度与时间安排5.1交易流程5.2交易完成时间第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的修改与补充9.1修改条件9.2补充内容第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他约定12.1房产过户手续12.2税费承担第十三条双方签字13.1买方签字13.2卖方签字第十四条附件14.1房产所有权证明14.2定金收据第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房产交易：本合同所指的房产交易是指买方购买卖方所持有的房产所有权的行为。1.2定金：本合同中提到的定金是指买方为了确保房产交易的履行，按照约定向卖方支付的一定金额。1.3合同双方：本合同的双方指的是买方和卖方，买方是指购买房产的个人或机构，卖方是指出售房产的个人或机构。第二条房产交易信息2.1房产位置与面积：房产位于（具体地址），总面积为（平方米）。2.2房产所有权证明：卖方应向买方提供有效的房产所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.3房产现状：房产现状为（新房/二手房），房屋结构为（电梯房/楼梯房），建筑类型为（住宅/商业/其他）。第三条定金金额与支付3.1定金额度：买方应向卖方支付的定金金额为人民币（大写金额）。3.2支付方式：定金可以通过银行转账、现金支付等方式进行支付。3.3支付时间：买方应在本合同签订后的（具体时间）内支付定金。第四条定金退还与扣除4.1定金退还条件：在合同约定的交易完成时间内，若买方因个人原因要求解除合同，卖方应在收到买方书面解除合同通知后的（具体时间）内退还定金。4.2定金扣除事项：若因卖方原因导致合同解除，卖方应双倍返还定金。第五条房产交易进度与时间安排5.1交易流程：本合同签订后，双方应按照约定的流程进行房产交易，包括但不限于办理房产过户手续、缴纳税费等。5.2交易完成时间：双方应在本合同签订后的（具体时间）内完成房产交易。第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止条件：在合同约定的交易完成时间到期后，本合同自动终止。第七条违约责任7.1买方违约责任：买方未按照约定时间支付定金或解除合同时，应向卖方支付违约金，违约金为定金金额的（百分比）。7.2卖方违约责任：卖方未按照约定时间退还定金或解除合同时，应向买方支付违约金，违约金为定金金额的（百分比）。第八条争议解决方式8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：若协商不成，双方可向相关房地产交易中心申请调解，调解不成的，8.3法律途径：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的修改与补充9.1修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.2补充内容：合同的补充内容也需经双方协商一致，并以书面形式附在本合同后。第十条保密条款10.1保密内容：合同双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密。10.2泄露后果：若违反保密义务，泄露方的泄露行为给对方造成损失的，泄露方应承担赔偿责任。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.