基于2024年度的商业停车场建设合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

基于2024年度的商业停车场建设合作协议本合同目录一览1.合作原则1.1合作双方的权益1.2合作范围的界定1.3合作期限2.停车场建设2.1建设标准2.2建设进度2.3建设资金3.经营管理3.1经营管理模式3.2收费标准3.3经营管理费用4.投资回报4.1投资回报方式4.2投资回报期限4.3投资回报计算5.风险责任5.1合作双方的风险责任5.2不可抗力因素的处理5.3违约责任6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼管辖8.合同的生效、终止和续签8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续签条件9.保密条款9.1保密信息的界定9.2保密义务的履行9.3违反保密条款的后果10.合同的履行监督10.1履行监督机构10.2履行监督方式10.3履行监督费用11.合同的修改和补充11.1修改和补充的条件11.2修改和补充的程序12.合同解除后的处理12.1解除后的权益处理12.2解除后的责任处理13.合同的转让13.1转让的条件13.2转让的程序14.其他条款14.1ForceMajeure（不可抗力）14.2法律适用14.3语言版本第一部分：合同如下：第一条合作原则1.1合作双方的权益1.1.1甲方权益：（1）负责提供商业停车场建设的土地及相关配套设施；（2）负责协调相关政府部门，办理建设手续及相关审批；（3）按照合同约定，享有停车场经营管理的收益；（4）对停车场进行监督管理，确保停车场的安全、有序运营。1.1.2乙方权益：（1）负责商业停车场的设计、施工及设备采购；（2）按照合同约定，负责停车场的经营管理；（3）享有停车场经营管理的收益；（4）对停车场进行日常维护保养，确保停车场设施的正常运行。1.2合作范围的界定1.2.1合作范围包括：（1）商业停车场的设计、施工及设备采购；（2）停车场的经营管理；（3）停车场设施的日常维护保养；（4）其他与停车场建设、经营相关的事宜。1.3合作期限1.3.1合作期限自双方签订合同之日起至停车场经营管理权到期之日止。1.3.2经营管理权到期后，双方可协商续签合同。第二条停车场建设2.1建设标准2.1.1停车场建设应符合国家相关法律法规及行业标准；2.1.2停车场建设规模、设施及功能应满足双方约定及市场需求；2.1.3停车场建设应确保质量，满足安全、环保、节能等要求。2.2建设进度2.2.1双方应按照约定的时间表完成停车场建设；2.2.2乙方应提前向甲方报告建设进度，如需调整，应征得甲方同意。2.3建设资金2.3.1甲方负责提供商业停车场建设的土地及相关配套设施，承担相关费用；2.3.2乙方负责停车场的设计、施工及设备采购，承担相关费用；2.3.3双方按照约定比例分担建设过程中的其他费用。第三条经营管理3.1经营管理模式3.1.1停车场采用甲方与乙方共同管理的模式；3.1.2双方设立经营管理委员会，共同协商停车场经营管理事宜。3.2收费标准3.2.1停车场收费标准由双方协商确定，并报相关部门备案；3.2.2收费标准根据市场行情及成本变化适时调整，调整前应征得双方同意。3.3经营管理费用3.3.1经营管理费用包括：人工、能源、维修、保养等成本；3.3.2双方按照约定比例分担经营管理费用；3.3.3双方应合理控制经营管理费用，提高停车场经营效益。第四条投资回报4.1投资回报方式4.1.1双方按照约定比例分享停车场经营收益；4.1.2投资回报通过现金分红、利润返还等方式实现。4.2投资回报期限4.2.1投资回报期限自停车场开始收费之日起计算；4.2.2投资回报期限最长不超过合同约定的合作期限。4.3投资回报计算4.3.1投资回报金额根据停车场经营收益、经营管理费用等因素计算；4.3.2双方可约定投资回报的最低金额或比率。第五条风险责任5.1合作双方的风险责任5.1.1双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务；5.1.2双方应共同努力，降低合作过程中的风险；5.1.3双方应对不可抗力因素导致的损失承担相应责任。5.2不可抗力因素的处理5.2.1不可抗力因素包括：自然灾害、社会事件等；5.2.2双方应立即协商，共同应对不可抗力事件；5.2.3不可抗力事件导致的合作中断或损失，双方可协商解决。5.3违约责任5.3.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任；5.3.2违约责任包括：赔偿损失、支付违约金等；5.3.3双方应通过友好协商解决违约事宜。第六条合同第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.1.1合同变更应由双方协商一致；8.1.2合同变更事项应符合国家法律法规及行业标准；8.1.3合同变更不得违反双方的基本权益。8.2合同解除的条件8.2.1合同解除应由双方协商一致；8.2.2合同解除事项应符合国家法律法规及行业标准；8.2.3合同解除不得违反双方的基本权益。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.1.2若协商不成，双方同意选择诉讼方式解决争议。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.3诉讼管辖9.3.1双方同意合同签订地人民法院具有本案的管辖权。第十条合同的生效、终止和续签10.1合同生效条件10.1.1合同自双方签字盖章之日起生效；10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同终止条件10.2.1合同终止的条件应符合国家法律法规及行业标准；10.2.2合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。10.3合同续签条件10.3.1合同续签应由双方协商一致；10.3.2合同续签事项应符合国家法律法规及行业标准。第十一条保密条款11.1保密信息的界定11.1.1保密信息包括：合同内容、商业秘密、技术秘密等；11.1.2双方在合同履行过程中获取的对方信息，均应予以保密。11.2保密义务的履行11.2.1双方应严格遵守保密义务，不得泄露保密信息；11.2.2双方应采取适当措施，确保保密信息的保密性。11.3违反保密条款的后果11.3.1若一方违反保密义务，应承担违约责任；11.3.2违反保密条款给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第十二条合同的履行监督12.1履行监督机构12.1.1双方共同设立履行监督机构，负责监督合同的履行情况；12.1.2履行监督机构应定期对合同履行情况进行检查。12.2履行监督方式12.2.1双方通过定期会议、报告等方式，了解合同履行情况；12.2.2双方应相互配合，确保合同履行顺利。12.3履行监督费用12.3.1履行监督费用由双方按照约定比例分担；12.3.2履行监督费用如需调整，应征得双方同意。第十三条合同的修改和补充13.1修改和补充的条件13.1.1合同修改和补充应由双方协商一致；13.1.2合同修改和补充事项应符合国家法律法规及行业标准。13.2修改和补充的程序13.2.1双方将修改和补充内容以书面形式确认，并签署相关文件；13.2.2修改和补充的文件与原合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1ForceMajeure（不可抗力）14.1.1不可抗力因素包括：自然灾害、社会事件等；14.1.2双方应立即协商，共同应对不可抗力事件；14.1.3不可抗力事件导致的合作中断或损失，双方可协商解决。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2.2如双方约定适用其他国家法律，应予以明确。14.3语言版本14.3.1本第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人或其他组织参与合同的履行、监督或管理等活动。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、监理方、融资方、技术支持方等，以及其他任何形式的第三方服务提供商。第二条第三方介入的责任和义务2.1第三方介入的责任2.1.1第三方介入方应严格按照合同约定和法律法规的要求，履行其在合同中的职责和义务；2.1.2第三方介入方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性，并承担相应的责任；2.1.3第三方介入方应遵守商业道德，保护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的保密信息。2.2第三方介入的义务2.2.1第三方介入方应协助甲乙方完成合同约定的相关工作，并提供必要的技术支持和服务；2.2.2第三方介入方应接受甲乙双方的监督和管理，确保合同的顺利履行；2.2.3第三方介入方应在合同约定的范围内行使权利，不得超越其职责范围。第三条第三方介入的权益和责任限制3.1第三方介入方的权益3.1.1第三方介入方根据合同约定享有相应的权益，包括但不限于报酬、费用报销等；3.1.2第三方介入方有权根据合同约定，要求甲乙方提供必要的协助和支持。3.2第三方介入方的责任限制3.2.1第三方介入方应对其履行合同过程中产生的损失承担责任，但法律法规另有规定的除外；3.2.2第三方介入方对因其故意或重大过失导致的其他方损失，应承担赔偿责任；3.2.3第三方介入方的责任限制不应超过其从合同中获得的好处。第四条第三方介入的合同变更和解除4.1第三方介入方合同变更4.1.1第三方介入方的合同变更应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议；4.1.2合同变更事项应符合国家法律法规及行业标准，不得违反甲乙双方的合法权益。4.2第三方介入方的合同解除4.2.1第三方介入方的合同解除应由甲乙方协商一致，并签订书面解除协议；4.2.2合同解除事项应符合国家法律法规及行业标准，不得违反甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；5.2若协商不成，双方同意选择诉讼方式解决争议。第六条第三方介入的保密条款6.1第三方介入方应对甲乙双方的保密信息予以保密，不得泄露；6.2第三方介入方应遵守商业道德，保护甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入的费用和报酬7.1第三方介入方应按照合同约定，向甲乙方支付费用和报酬；7.2第三方介入方的费用和报酬，应由甲乙方协商确定。第八条第三方介入的履行监督8.1甲乙方应设立履行监督机构，对第三方介入方的履行情况进行监督；8.2第三方介入方应接受甲乙双方的履行监督，并按照要求提供相关资料和信息。第九条第三方介入的义务履行9.1第三方介入方应按照合同约定和甲乙方的要求，履行其义务；9.2第三方介入方应确保其履行义务的质量、安全、合法性。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方介入方如违反合同约定，应承担违约责任；10.2第三方介入方的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条第三方介入的法律适用和争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律；11.2双方如约定适用其他国家法律，应予以明确。11.3争议解决方式、机构和管辖，按照本合同其他相关条款执行。第十二条第三方介入的语言版本12.1本合同的语言版本以中文为准；12.2如双方约定其他语言版本，应予以明确。本部分作为合同的附加条款，与本合同具有同等法律效力。第三方介入方的权利、义务和责任，除本部分明确规定外，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业停车场建设合作协议书附件二：设计方案和技术specifications附件三：施工图纸和施工方案附件四：设备采购清单和技术参数附件五：经营管理协议书附件六：收费标准和管理规定附件七：投资回报计算公式和协议附件八：风险评估报告附件九：保险条款和保单附件十：合同履行监督机制说明附件十一：合同变更和解除协议附件十二：争议解决协议附件十三：保密协议附件十四：合同续签协议附件详细要求和说明：附件一：商业停车场建设合作协议书本协议书明确了甲乙双方的合作原则、合作范围、合作期限、建设标准、建设进度、建设资金、经营管理、收费标准、投资回报、风险责任、合同的变更和解除、争议解决、合同的效力、终止和续签等主要条款。附件二：设计方案和技术specifications本附件提供了商业停车场的设计方案，包括平面图、立面图、剖面图等，以及技术规格书，详细说明了停车场建设的技术要求和标准。附件三：施工图纸和施工方案本附件提供了施工图纸，包括建筑、结构、给排水、电气等专业的施工图纸，以及施工方案，明确了施工过程中的各项要求和步骤。附件四：设备采购清单和技术参数本附件列出了停车场建设所需的设备采购清单，包括设备的名称、型号、技术参数等详细信息。附件五：经营管理协议书本协议书明确了甲乙双方在停车场经营管理方面的权利义务，包括经营管理模式、收费标准、经营管理费用等。附件六：收费标准和管理规定本附件详细说明了停车场的收费标准和管理规定，包括收费标准、收费方式、收费期限等。附件七：投资回报计算公式和协议本附件提供了投资回报的计算公式，明确了投资回报的计算方法和标准，以及投资回报的分配方式。附件八：风险评估报告本附件是针对停车场建设、经营过程中可能遇到的风险进行的评估报告，包括风险识别、风险分析和风险应对措