综合体育馆装饰装修专项方案

一、工程概况

1.1.工程说明

工程名称：

建设地点：

业主：；

设计单位：

施工单位：

建设规模:综合体育馆由综合馆、体操馆、历史博物馆组成，总建筑面积约53016平方米，其中：体操馆建筑面

积为32117m2,建筑高度为33.8m,共三层;亚运历史博物馆建筑面积为4713皿,建筑高度为24.3m;综合馆建筑面

积为16186n建筑高度为20.8m,共二层。

本方案为综合体育馆装饰装修专项施工方案；

1.2.建筑概述

1.2.1.体操馆及历史博物馆

建体操馆建筑面积为32117m2,长度方向（1）〜（22）轴

筑总尺寸为162nl，宽度方向（）〜（）轴总尺寸为114.80m,（）〜

设（）轴总尺寸为60.469m,⑴〜（9）轴总尺寸为122.50m,

计屋面呈不规则的曲线型，最低点标高13.82m,最高点标高

概

述33.80m。体操馆层数共为三层，屋面采纳钢网架结构，金属屋

面。主要功能为标准体操竞赛场地和场地服务设施，运动员用

房、新闻记者用房、场馆管理用房、竞赛委员会用房、贵宾用

房，以及赛时作为体操热身场地等，体操馆设固定观众席位

6233个。

建筑面积为4713m\位于体操馆和综合馆的中间。博物馆

由观众平台下的展厅，螺旋坡道展厅以及两场馆的屋顶结晶连

接体三部分组成。长度方向（22）〜（213）轴总尺寸为82.80

m,宽度方向（）~。轴总尺寸为33.20m,亚运历史博物馆的

主要功能为布置历届亚运会历史和亚运学问相关的展示。

楼

地空调机房采纳细石混凝土楼地面,大堂过厅等采纳花

面岗石楼地面,卫生间采纳防滑陶瓷地砖，贵宾休息室等采

纳抛光砖楼地面，照明限制室等采纳防静电架空地板；

建

天

筑

花除卫生间采纳防潮石膏板外,其余房间都采纳大白浆

装

面天花或铝合金方格板天花

饰

设

监控中心等采纳大白浆面天花，会议室、贵宾休息室

计内

等采纳乳胶漆天花:9厚1:2水泥砂浆抹面;6厚1:1:6水

墙

泥石灰砂浆打底扫毛；刷乳胶漆二

遍，卫生间采纳面砖内墙面,部分竞赛场地采纳玻璃,空调

一机房采纳吸声墙面

钢结构屋面：钢结构桁架；0.5厚Q235穿孔压型

板；150X100X4.5厚Q235方通@1250;0.6厚Q2

屋35压型钢板；75厚玻璃棉；11.1厚定向刨花板；1.2

面厚三元乙丙防水卷材；0.5厚360度咬合式直立锁边不

锈钢防水屋面板；30X45X2不锈钢L型材；1.0厚冷轧

毛面高耐候性铁素体不锈钢板。

外

主要是清水混凝土外墙、玻璃幕墙外墙及铝框幕墙。

墙

门有甲级防火门，乙级防火门，丙级防火门，甲板门，

门

钢质卷帘门，铝合金百叶门，隔声门，窗有甲级防火窗，铝

窗

合金窗，门连窗，防雨百叶窗，百叶窗

体操馆用1.2厚三元乙丙防水卷材，博物馆

屋面

用双层合成高分子防水卷材和一层防水抗根膜

桩头防水用遇水膨胀止水条，承台用4.0厚

防基础

高聚物改性沥青防水卷材

水

底板后浇带用厚度大于2.4的双层合成高分

后浇子防水卷材和20X30遇水膨胀橡胶止水条，侧墙

市4+h后浇带用外贴式止水带和20X30遇水膨胀橡

胶止水条。

底板用双层合成高分子防水卷材和40C30补

底板

偿收缩混凝土防水层，侧板用24厚合成高分子防

及侧

水卷材和自防水钢筋混凝土壁板。底板和侧板交接

墙

处卷材加层宽500

特殊穿墙套管防水用沥青麻丝和油膏,消防水池采

部位纳2厚聚合物水泥基防水涂料

1.2.2.综合馆

建综合馆建筑面积为16186m2,长度方向(1)〜(13)轴总

筑尺寸为86.6m,宽度方向()~()轴总尺寸为64.1010m,(1)〜

设(9)轴总尺寸为66m,()〜()轴总尺寸为43.10m,层数

计共为二层，主要功能为台球、壁球竞赛场地和场地服务配套设

概施。综合馆结构为钢筋混凝土框架-剪力墙结构,屋盖采纳钢结

述构，屋面呈不规则的曲线型，最高点标高20.8m。

位饰面做法

置

建

筑

钢结构屋面:钢结构桁架;0.5厚Q235穿孔压型

构

屋板；150*100乂4.5厚、235方通@1250；0.6厚Q2

造

面35压型钢板;75厚玻璃棉；11.1厚定向刨花板;L2厚

三元乙丙防水卷材；0.5厚360度咬合式直立锁边不锈

钢防水屋面板;30X45X2不锈钢L型材；1.0厚冷轧毛面

高耐候性铁素体不锈钢板。

顶除卫生间采纳防潮石膏板外,其余房间都采纳大白浆

棚

面天花或铝合金方格板天花。

竞赛场地内墙面为清水混凝土墙面，监控中心等采纳

大白浆面，会议室、贵宾休息室等采纳乳胶漆：9厚1:

内

2水泥砂浆抹面;6厚1:1：6水泥石灰砂浆打底扫毛；

墙

刷乳胶漆二遍，卫生间采纳面砖内墙面，部分竞赛场地采

纳玻璃,空调机房采纳吸声墙面。

空调机房采纳细石混凝土楼地面,大堂过厅等采纳花

楼岗石楼地面,卫生间采纳防滑陶瓷地砖，医疗室、贮存室

地

等采纳抛光砖楼地面，设备监控室等采纳防静电架空地

面

板，台球、壁球竞赛场地采纳水泥漆地面,录制中心采纳卷

材地面。

外

主要是清水混凝土外墙和玻璃幕墙外墙。

墙

门有门有甲级防火门，乙级防火门，丙级防火门，甲

门

板门，铝合金门，折叠门；窗有甲级防火窗，铝合金窗，防

窗

雨百叶窗，百叶窗，铝合金门连窗

屋面用L2厚三元乙丙防水卷材

底板用双层合成高分子防水卷材和补偿收缩

底板

混凝土防水层，侧板用24厚合成高分子防水卷材

及侧

和自防水钢筋混凝土壁板。底板和侧板交接处卷材

墙

加层宽500

防

水

底板后浇带用厚度大于2.4的双层合成高分

后浇子防水卷材和20X30遇水膨胀橡胶止水条，侧

市-H-F墙后浇带用外贴式止水带和20X30遇水膨胀橡胶

止水条。

桩头防水用遇水膨胀止水条,承台用4.0厚

基础

高聚物改性沥青防水卷材

二、编制依据

(1)、体育馆工程设计图纸、施工合同、图纸会审等文件；

(2)、建设单位(业主)对工期、质量的有关要求；

(3)、施工现场的实际状况及集团公司的现有施工技术力气和施工阅历；

(4)、公司19001—2000质量管理体系、28001-2001职业健康平安管理体系、24001-20

04环境管理体系及有关文件；

(5)、现行的施工验收规范、规程和标准，国家、省、市有关建筑工程技术、质量、平安

和文明的规定。

(6)、《建筑工程施工质量验收统一标准》50300-2001

(7)、《砌体工程施工质量验收规范》50203-2002

(8)、《屋面工程质量验收规范》50207-2002

(9)、《建筑地面工程施工质量验收规范》50208-2002

(10)、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》50210-2001

三、项目管理目标

质量总目标：

平安文明施工目标：

施工工期目标：

施工部署

3.1.施工进度支配限制

本工程总工期为497日历天,综合馆支配2009年5月9日结构封顶,2009年6月上旬插入砌筑作业；体操馆

支配2009年6月13日结构封顶,2009年6月20日插入砌筑作业;建筑装饰装修支配2009年7月15日起先施工,

2009年12月30日完成。

3.2.施工流程支配

依据工程特点，建筑装饰装修施工按体操馆、历史博物馆、综合馆三个施工区，由于工期紧急，区内不再考虑流

水作业，支配三个区组织平行施工作业，依据砌筑进度及工作面，同步插入的流程支配施工。

3.3.施工资源投入

3.3.1.施工人员的投入

施工现场以项目经理为首组建项目班子（具体详见项目管理机构），现场依据不同的施工阶段配置不同的劳动力,

主要有瓦工、防水工、油漆工等，高峰期支配投入瓦工200人、防水工160人、油漆工100人，并依据实际状况调

整人力的投入,确保按期按量完成。

3.3.2.主要施工机械的投入

现场设置6013塔吊（臂长60米）2台、7030塔吊（臂长70米）4台；体操馆设置三台钢井架，综合馆设置

两台钢井架,合共五台作为协助材料的垂直运输，同时配备6台干混砂浆机满足砂浆搅拌。

3.3.3.主要材料的选用

全部材料的运用量、进场时间由现场项目管理班子的相关岗位人员进行支配，再由公司的相关部门作出相应支

配,确保材料保质保量地按时供应现场。

四、项目管理机构

4.1.管理机构组成

本工程由担当项目经理，项目经理部将以项目经理为首，配备项目副经理、技术负责人等专职人员，全面负责该

工程的施工、技术、进度、平安、质量、材料、文明施工及消防等工作。

公司各职能部门按职能范围对现场施工工作进行监督、协调。主动发挥我公司质量管理体系的作用，从文件限制、

材料选购到产品标识、过程限制等一系列过程中，切实贯彻执行19001—2000质量管理体系标准和我公司质量管

理体系文件的有关规定,从而达到创优质工程的目标。

由于本工程属于广州亚运城建设任务，为对应广州市重点公共建设项目管理办公室现场指挥组管理架构，我司

在本工程架构亦相应设置了：总承包协调管理组、技术管理组、工程管理组、合同造价管理组、综合管理组五个职

能架构。自此职能以下，针对工程状况分解成三个施工工区，每个施工区支配施工岗、质安岗、资料岗、材料岗、机

电岗、支配统计岗、预结算岗、政工后勤岗、保卫岗共九大岗位。

4.2.管理机构人员名单

见后管理架构图：

4.3.项目现场各岗位的职责

（1）、项目经理

1）、策划项目总承包管理组织机构的构成及人员配备，部署项目

人员、物质、设备、资金等主要生产要素的供应方案。

2）、施工过程中及业主、监理干脆对接，解决、处理业主和监理

支配的重大的事项和问题。

（2）、执行项目经理

1）、贯彻执行国家和工程所在地政府的有关法律、法规政策和强

制性标准，作为企业法人委派在项目管理上的代表，对项目行使管理

权,对项目目标的实现担当全部责任。

2）、负责项目施工的工程质量监控，并负责组织推动项目实施三

位一体管理体系。

3）、参及《施工组织设计（施工方案）的编写，参与图纸会审。

4）、负责项目施工的成本限制，并负责项目工程款项的追收工作。

5）、作为项目的平安生产第一责任人，对项目的平安生产负全面

领导责任，组织开展创建平安文明工地活动,并负责协调综合治理工

作。

6）、负责履行工程合同，加强项目施工的进度监控。

7）、负责项目各岗位协调工作及对外关系协调、联络及沟通。

8）、负责项目班子解体后的善后工作。

（3）、项目副经理

1）、分管项目现场的施工生产管理工作。

2）、分管项目现场的平安生产管理工作。

3）、分管项目现场的材料、设备管理工作。

4）、分管文明施工和生活后勤的管理工作，负责实施环境、职业健

康平安目标及管理方案。

5）、负责帮助项目经理做好每月结算工作。

6）、负责帮助项目经理协调对外关系。

（4）、项目技术负责人（项目总工）

1）、负责项目工程施工中有关技术、质量管理工作,对现场施工平

安负技术上责任,并帮助项目经理组织推动项目实施质量管理体系。

2）、负责组织有关人员学习图纸，参与图纸会审，编制工程《施工

组织设计（施工方案）》和有关工程的施工技术方案,并贯彻执行。

3）、负责组织技术交底工作，组织分部分项工程及隐藏工程竣工

前的检查和验收，并审核工程竣工资料，绘制竣工图，参与竣工验收。

4）、负责项目现场的技术复核工作。

5）、负责主持项目现场的计量工作管理。

6）、负责组织建立项目现场的管理资料。

7）、负责执行实施工程管理部年度技改技革支配。

（5）、总承包协调管理组

1）、制定建设工程的总承包管理方法和制度，监督和检查执行状

况。

2）、负责各分包单位的进度、质量、平安、文明施工的协调管理

工作。

3）、组织总承包管理专题会议，解决落实存在的交叉作业问题。

4）、负责协调各分包单位之间的管理工作，并帮助分包单位联系

监理、业主、设计及当地相关政府部门。

（6）、技术管理组

1）、负责建设工程施工现场质量、平安等全方位管理。

2）、负责工程样板申报、评优、组织验收等。

3）、制定建设工程的技术管理程序和制度，监督和检查执行状况。

4）、负责工程技术标准、技术要求、和工程技术交底。

5）、处理工程实施中的技术问题。

6）、负责工程建设实施过程中“四新”（新技术、新工艺、新材

料和新设备）技术的推广应用，并对“四新”的应用进行技术总结。

7）、负责现场设计变更管理工作并建立设计变更台帐。

8）、组织现场有关技术沟通及学术活动。

9）、负责组织项目建设过程中档案资料的收集、整理、归档工作。

（7）、工程管理组

1）、负责建设工程施工现场进度、环境等全方位管理

2）、全面负责协调项目现场的建设管理，确保平安、质量、投资、

进度及环境限制目标的实现。

3）、负责依据指挥组的工程总体支配要求，审定并下达各施工区

的总体支配金额年度、季度、月度等各项支配。

4）、负责工程施工组织设计、施工方案的编制。

5）、负责参及图纸会审工作。

6）、负责工程签证管理工作并建立工程签证管理台帐。

7）、负责工程量完成状况的统计工作，建立统计台帐。

（8）、合同造价管理组

1）、负责对各分包单位就合同管理及造价管理方面的各种有关规

定、方法及要点进行交底。

2）、负责建立各分包单位合同档案及台帐（含纸制和电子文档）。

3）、负责依据合同变更（包含设计变更、工程签证和其他变更）

以及相关文件对符合签订补充合同的内容进行及相关部门沟通连接，

完成补充合同的签订。

4）、负责各类合同实际执行状况的监督、说明和处理。

5）、负责对项目原合同价款及补充合同价款、竣工结算进行全过

程动态投资管理并做好各阶段资料分类整理。

6）、负责合同价款内计量支付的申请。

7）、负责计量及合同变更工作量。

8）、负责对项目竣工资料的结算。

（9）、综合管理组

1）、负责行政后勤管理工作,包括行政事务、后勤保障、文件流转、

图纸资料和档案信息管理工作和帮助办开展党群工作等。

2）、负责组织项目管理人员的工作考勤和绩效考核。

3）、负责办公场所管理、办公设备用品选购管理及发放、办公

纪律制订和文明办公等工作。

4）、负责固定资产的选购、登记、运用和管理。

5）、负责项目属地范围内的对外联络协调、工作接待、行政会议

及活动的支配支配和保障。

6）、负责项目办的公共卫生、治安保卫、环境绿化和员工福利、

劳保用品、餐饮供应的管理工作。

7）、负责工作用车和司机的管理。

8）、负责行政和党务管理文件的拟文，各类文件的审核、修改和

印发。

9）、负责各类文件资料（含电子文件）的收发、拟办、处理、流转、

督办、存档和保密及印章管理工作。

10）、负责指挥组办公自动化、信息化的管理工作。

11）、组织开展各类文化建设活动。

五、主要施工方法

5.1.砌体工程

⑴、概述

本工程外墙及分户墙、内隔墙采纳加气碎实心砌块,砌体自度不大

于133砌块,相对含水率不大于45%,收缩率小于0.03%;内外墙砌块

强度等级采纳5,M5水泥石灰砂浆；内地台以下用10砌块M10水泥

砂浆砌结。

(2)、砌筑工艺流程

定位放线，配制砂浆

V不合格

验线

那格一并办理验线记录

铺设砂浆、砌块排列、砌砖校正

________V________不合格

检查

合格

竖缝灌砂浆、勒缝|一

_______Y______不合格

验收

合格

竖缝灌砂浆、勒缝

(3)、施工要点

1)、砌体施工应弹好建筑物的主要轴线及砌体的砌筑限制边线，

经有关技术部门进行复线，检查合格，方可施工。

2)、砌筑前先潮湿砌块，把砌块冲洗干净。砌筑时应限制砌块的

含水率。砌体砌筑前应做好砂浆协作比、技术交底及配料的计量打算。

3)、砌墙前先拉水平线，在弹好墨线位置上，按排列图，从墙体转

角处或定位砌块处起先砌筑，第一皮砌块下应满铺砂浆。

4)、一次铺设砂浆的长度不宜超过800。铺浆后马上放置砌块,

要求一次摆正找平,如砂浆已凝固，砌块砌筑后需移动或松动时,均应

铲除原有砂浆重新砌筑。

5）、砌体转角及纵横交接处应咬槎砌筑。

6）、墙体每天的砌筑高度应依据砌块从材质、墙体部位、气温、

风压等条件分别限制，避开连续砌筑引起墙体出现不匀称变形或裂缝。

7）、砌筑墙端时砌块必需及框架柱面靠紧，填满砂浆，并将柱上预

留的锚固钢筋展平，砌入水平灰缝中。

8）、外墙及内隔墙、内隔墙及内隔墙交接处,应沿墙高间距400〜

500（符合砌块的模数）在水平灰缝内设置不少于2①4、横筋间距不大

于200的焊接钢筋网片。

9）、每皮砌块砌筑完毕后用砂浆灌填竖缝。待墙体砌筑完成后，

对墙体灰缝进行勒缝。

10）、砌体砌至接近梁、板底时，留肯定空隙，待砌体砌筑完7d后,

再将其补砌挤紧。

11）、所进场的砌块要有一年有效的质量抽检报告、出厂检验单及

合格证。

5.2.抹灰工程

（1）、墙、柱面、天棚面抹灰施工

1）、柱、墙面抹灰

A、先将墙面的灰尘、污垢、碱膜、砂浆块等附着物清除干净，洒

水润湿。

B、抹灰前要做好放线工作，保证抹灰后各开间的方正，。抹灰前,

要先按压尺的长短距离先做平面抹灰厚度的灰墩和冲筋，才进行抹灰

的施工，以保证抹灰面的平直。

C、抹灰宜在砌体完工七天后进行，且应在砌体工程质量检验合格

后方可施工。

D、抹灰工程面层不得有爆灰和裂缝。各抹灰层之间及抹灰层及砌

体之间必需粘结坚固，不得有脱层、空鼓等缺陷。

E、抹灰前应检查栏杆、预埋件等位置是否正确,及墙体连接是否坚

固，并应将砌体墙面的灰缝、孔洞、凿槽填补密实、整平，清除浮灰,

必要时适当洒水润湿。

F、套方、吊直,做灰饼（打墩）-抹底层灰前必需先找好规则，即四

角规方，横线找平，立线吊直，弹出基准线和墙裙，踢脚板线。

G、墙面冲筋：待砂浆墩结硬后，运用及抹灰层相同的砂浆，在上下

砂浆墩之间做宽约30~50的灰浆带，并以上下砂浆墩为准用压尺推平。

冲筋（打栏）完成后待其稍干后进行墙面底层抹灰作业。

H、涂抹水泥砂浆每遍厚度宜为5〜7;涂抹水泥石灰砂浆每遍厚度

宜为7〜9。且应待前一层7〜8成干后，方可涂抹后一层。

I、在墙体潮湿的状况下抹底层灰,待底层灰稍干后,再以同样砂浆

抹中层灰。中层灰抹完磨平后,全面检查其垂直度、平整度、阴阳角是

否方正、顺直、发觉问题要刚好修补（或返工）处理。

J、待中层灰达到七成干后，即可抹面层灰，打开抹灰时要压实抹

平，待灰浆稍干“收身”时，要刚好压实压光。

K、各种抹灰砂浆层在凝聚前应防止暴晒、淋雨、水冲、撞击、振

动。

2）、天棚面抹灰

A、在墙面和梁侧面弹上水平标高墨线,连续梁底应弹由头到尾的

通光墨线。

B、依据墙柱上弹出的水平墨线,用粉线在顶板下100的四周墙面

上弹出一条水平线，作为顶板抹平的水平限制线。

C、在板碎潮湿的状况下，抹底灰，操作时需用力抹压，然后用压尺

刮抹顺平，再用木磨板磨平，要求平整稍毛，不必光滑,但不得过于粗

糙,不许有凹陷深痕。

D、待底灰约六、七成干时，即可抹面层灰。待面层稍干“收身”

时,要刚好压光，不得有匙痕、气泡、接缝不同等现象。天花板及墙边

或梁边相交的阴阳角应成一条水平直线,梁端及墙面,梁边相交处应成

垂直线。

E、各种抹灰砂浆层在凝聚前应防止暴晒、淋雨、水冲、撞击、振

动,水泥砂浆宜在潮湿的条件下养护。

（2）、乳胶漆施工

1）、清理墙表面：首先将墙表面起皮及松动处清理干净，将灰渣

铲干净，然后将墙表面扫净。

2）、修补墙表面：修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后的108胶

水。然后，用水泥膏将墙表面的坑洞、缝隙补平,干燥后用砂纸将凸出

处磨掉，将浮尘扫净。

3）、刮腻子：遍数可由墙面平整程度确定，一般为两遍，腻子以纤

维素溶液、福粉,加少量108胶、光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹

灰钢光匙横向满刮,一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎,每刮一刮板

最终收口要干净平顺。干燥后用磨砂纸,将浮腻子及斑迹磨平磨光,再

将墙表面清扫干净。其次遍用抹灰钢光匙竖向满刮,全部材料及方法同

第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。

4）、涂刷漆油：漆油在运用前要先用梦斗过滤。涂刷依次是先刷

顶板后刷墙面，墙面是先上后下。用排笔涂刷。漆油运用前应搅拌匀

称，适当加水稀释,防止头遍漆刷不开。漆油应连续快速操作，涂刷时,

从一头起先,渐渐向另一头推动,要上下顺刷,相互连接，后一排笔紧接

前一排笔，避开出现干燥后接头。待第一遍涂料干燥后，复补腻子，腻

子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。刷其次〜三遍涂料操作要求同第一

遍。涂料运用前要充分搅拌，如不过稠，不宜加水，以防露底。

（3）、内墙面砖■铺贴施工

1）、预先将瓷片泡水浸透凉干，在每一分段或分块内的面砖，均应

自下向上铺贴。

2）、先将底子灰面潮湿，镶贴前进行模数计算和预排，使排砖和拼

缝匀称，不允许有小于1/4的块料。先贴好阴阳角件，再贴第一排砖。

以第一排砖为基点，贴上基准点。

3）、铺贴应从每一分格的最低一皮起先，开按基准点挂线,逐排由

下向上铺贴,要留意本工程设计要求在墙角设置阴阳角件。

4）、铺贴完毕用清水将砖面冼干净，用白水泥将缝填平，完工后用

棉纱、布片将表面拭擦干净至不留残灰迹为止。

（4）、内墙玻璃施工

施工程序：弹隔墙定位线--＞划龙骨分档线--＞安装电管线设施

—-＞安装大龙骨一-＞安装小龙骨一-＞防腐处理一-＞安装玻璃一-＞打玻

璃胶--"安装压条

1）、弹线

依据楼层设计标高水平线,顺墙高量至顶棚设计标高,沿墙弹隔断

垂直标高线及天地龙骨的水平线,并在天地龙骨的水平线上划好龙骨

的分档位置线。

A、安装大龙骨

B、天地骨安装:依据设计要求固定天地龙骨,如无设计要求时,可

以用中8〜①12膨胀螺栓或3-5寸钉子固定,膨胀螺栓固定点间距600-

800o安装前作好防腐处理。

C、沿墙边龙骨安装:依据设计要求固定边龙骨，边龙骨应启抹灰收

口槽，如无设计要求时，可以用①8一①12膨胀螺栓或3-5寸钉子及

预埋木砖固定，固定点间距800—1000。安装前作好防腐处理。

2）、主龙骨安装

依据设计要求按分档线位置固定主龙骨，用4寸的铁钉固定,龙骨

每端固定应不少于三颗钉子。必需安装坚固。

3）、小龙骨安装

依据设计要求按分档线位置固定小龙骨，用扣棒或钉子固定。必

需安装牢。安装小龙骨前，也可以依据安装玻璃的规格在小龙骨上安

装玻璃槽。

4）、安装玻璃

依据设计要求按玻璃的规格安装在小龙骨上；如刚压条安装时先

固定玻璃一侧的压条,并用橡胶垫垫在玻璃下方，再用压条将玻璃固定;

如用玻璃胶干脆固定玻璃,应将玻璃先安装在小龙骨的预留槽内，然后

用玻璃胶封闭固定。

5）、打玻璃胶

首先在玻璃上沿四周粘上纸胶带，依据设计要求将各种玻璃胶匀

称地打在玻璃及小龙骨之间。待玻璃胶完全干后撕掉纸胶带。

6）、安装压条

依据设计要求将各种规格材质的压条，用直钉或玻璃胶固定小龙

骨上。如设计无要求，可以依据须要选用10X12木压条、10X10的

铝压条或10X20不锈钢压条。

5.3.地面工程

（1）、水泥砂浆地面施工

1）、清理基层:一切浮灰、泥尘、油污必需清除干净。

2）、刷水泥浆结合层；宜刷水灰比为0.4~0.5的素水泥浆,用竹

扫帚匀称涂刷,随刷随做面层,并限制一次涂刷面积不宜过大。

3）、打灰饼、冲筋：依据水平线,在地面四周做灰饼，然后拉线打

中间灰饼，再用干硬性水泥砂浆做冲筋,冲筋间距约1.5m左右。

4）、水泥砂浆地面操作

A、先在两冲筋之间匀称地铺上砂浆，比冲筋面略高,然后用刮尺以

冲筋为准刮平、拍实，待表面水份稍干后，用木抹子打磨。在操作半径

打磨完后，即手撒水泥粉匀称撒满涂在面上,再用铁抹子进行抹平压光

工作，以上工作在水泥砂浆初凝前完成。

B、在水泥砂浆终凝前，进行其次、第三遍压光。

C、水泥砂浆完工后,其次天要刚好浇水养护,养护时间宜不少于7

天。

(2)、细石混凝土地面施工

1)、细石碎层须留置分格缝，分格缝的做法按建筑说明去设置和

施工，油膏填缝。

2)、钢筋网施工

A、细石混凝土内配钢筋网，按设计要求。

B、钢筋网片采纳绑扎和焊接均可，其位置以居中偏上为宜,爱护层

不少于10o

C、钢筋要调直，不得有弯曲、锈蚀、沾油污，绑扎钢丝的搭接长

度必需大于250,焊接长度不小于25倍直径，在一个网片的同一断

面内接头不超过钢丝断面积的1/4。

D、分格缝处钢丝要断开。

3)、浇捣细石混凝土

A、浇捣混凝土前,应将基层表面浮渣、杂物清除干净；检查基层质

量及平整度、排水坡度和完整性;支好分格缝模板，标出混凝土浇捣厚

度(60)o

B、材料及混凝土质量要严格保证，随时检查是否按协作比精确计

量及规定的坍落度，并按规定制作检验的试块。

C、细石混凝土采纳预拌碎。

D、混凝土的浇捣按“先远后近、先高后低”的原则进行。

E、一个分格缝范围内的混凝土必需一次浇捣完成,不得留施工缝。

F、混凝土采纳机械振捣，再用小滚（30〜40、长600左右）来回

滚压，边插捣边滚压,直至密实和表面泛浆，泛浆后用铁抹子压实抹平,

并要确保细石碎层的设计厚度和排水坡度。

G、铺设、振动、滚压混凝土时必需严格保证钢筋间距及位置的精

确。

H、混凝土收水初凝后，刚好取出分格缝隔板，用铁抹子其次次压

实抹光,并刚好修补分格缝的缺损部分，做到平直整齐；待混凝土终凝

前进行第三次压实抹光,要求做到表面平光，不起砂、起层、无抹板压

痕为止,抹压时,不得洒干水泥或干水泥砂浆。

I、待混凝土终凝后,必需马上进行养护,采纳湿麻包袋覆盖后浇水

养护不少于14d,养护期间保证覆盖材料的潮湿，并禁止闲人上屋面

踩踏或在上接着施工。

（3）、地面石专施工

1）、依据水平线，打灰饼及用刮尺推好冲筋。浇水潮湿基层，再刷

水灰比为0.5素水泥浆。依据冲筋厚度，用水泥砂浆抹铺结合层。结

合层应用刮尺及抹灰子压平打实。比照中心线，在结合层面上拉线作

为块料限制线。

2）、依据限制线先铺好左右靠边基准行的块料，然后依据基准行

由内向外挂线逐行铺贴。用水泥膏满涂块料背面，对准挂线及缝子，

将块料铺贴上，用小木锤着力敲击至平正,挤出的水泥膏刚好清干净。

3）、待粘贴水泥膏凝固后，用水泥浆填平缝子，用锯末、棉丝将

表面擦干净至不留残灰为止。

4）、地砖面层铺贴完毕后，面层应坚实、平整、干净、线路顺直,

不应有空鼓、松动、脱落和裂缝、缺棱、掉角、污染等缺陷。

5）、花岗石地面

6）、施工方法

A、按设计图纸分类存放花岗石的规格、图案、颜色。

B、铺贴前先清理好基层的杂物，并用水潮湿，纵横抹素水泥浆一

遍，铺水泥砂浆，用铁抹拍实，抹平先试铺，然后再揭开板块，用纯

水泥浆分别在基层和板块底作粘结剂处理后，再正式铺砌。

C、板块铺砌后要求整齐平稳光滑,横竖缝对直,边角石不允许有空

鼓现象。

7）、质量要求

A、图案颜色符合设计要求,缝隙宽度不大于0.5,允许尺寸误差

不大于0.5o

B、面层表面干净，图案清晰，色泽一样，接缝匀称，图边顺直。

C、各种面层邻接处的镶边用料尺寸符合设计要求和施工规范规

定，边角整齐光滑。

8）、留意事项

A、施工前应检查基层平整度和标高是否符合设计要求，偏差较大

的应事先凿平修补,清扫干净。

B、全部板材进入现场镶贴前应进行验收，并对板材试拼和对色，

拼花及编号处理。

C、铺贴后要刚好铺簿膜，盖夹板和封胶盖面爱护，24小时内严禁

行人和堆放物品。

（4）、防静电活动地板

1）、基层表面必需具有足够的强度，要求坚硬、平整、光滑，无明

显的凹凸不平。

2）、放线弹线：依设计要求放线，按地板的尺寸弹出墨线,形成双

格网，依方格网的十字交点来确定支梁固定位置,按弹线进行安装,检

查调整无误后，在进行安装。

3）、固定方法：将支架底座用建筑胶粘在平整光滑的地面上，为

了坚固和抗震的须要,在底座上补射两只射钉。

4）、在安装固定过程中，随时调整支架高度，调整支座托顶面高

度至全室水平。

5）、将桁条放在支架上，用水平尺校正水平，然后放上面板。

6）、安放面板:将桁条放在支架上并校正水平后，安装抗静电塑胶

活动地板。

7）、拼装地板，调整地板水平度及缝隙，活动地板安装水平度在2m

内不平度＜3o

8）、面板安装时要轻拿轻放，防止损伤抗静电贴面。

9）、安装设备及连接电缆、管线时，必需留意爱护面板，一般铺设

五层胶合板来实行临时爱护措施。

（5）、木地板施工

施工程序：砂浆找平地面一做防潮层一弹线一设置保温、隔声材

料一钉毛板一做面层板一油漆、打蜡

1）、施工要点：

A、木基层

a、用水泥砂浆找平钢筋混凝土地面。可用预埋镀锌铅丝的方法，

将木搁栅固定于楼板上，预埋中距为800o

b、防潮层一般用冷底子油，热沥青一道做法。可以防止潮气侵入

地面层，引起木材变形、腐蚀等。

c、在安放垫木和木搁栅前，应依据设计标高在墙面四周弹线，以便

找平木搁栅的顶面高度。

d、木搁棚运用前要进行防腐处理。铅丝绑扎800间距。固定时将

搁棚上皮削成100的凹槽，以便铅丝嵌卧在凹槽内：使搁栅表面平整。

e、搁栅及搁栅之间的空隙内，填充一些轻质材料，削减人在地板

上行走时所产生的空鼓音。填充材料不得高出木搁栅上皮。

f、搁栅及搁栅之间，还要设置横撑，固距150左右，及搁棚垂直

相交，用铁钉固定。设置横撑的目的主要是加强搁栅的整体性，避开日

久松动。

g、在双层铺钉做法时,要先铺设一层毛板。钉毛板要在保温柔隔声

材料干燥后进行。

B、面层铺设

a、木地板的铺设方向应考虑铺钉便利，固定坚固，运用美观的要

求。室内房间，宜顺着光线铺钉。

b、以墙面一侧起先，将木板材心向上逐决排紧铺钉，缝隙不超过。

c、采纳暗钉法固定。先将钉帽砸扁从板的凹角处，斜向钉入。在

铺钉时,钉子要及表面呈肯定角度,一般为45度或60度斜钉入内。

2）、留意事项

A、肯定要按设计要求施工,选择材料应符合质量标准。

B、全部的木材要做防腐处理,木地柱面层的底面要全做防腐处理。

C、木地板靠墙处要留出15空隙，以利通风。在地板和踢脚板相交

处，如安装封闭木压条，则应在木踢脚上留通风孔。

D、实铺式木地板的防潮层必需及墙身防潮层连接。

（6）、地毯铺设施工

1）、施工打算

A、地毯:阻燃地毯。

B、地毯胶粘剂、地毯接缝胶带、麻布条。

C、地毯木卡条（倒刺板）、铝压条（倒刺板）、铺条、铜压边条。

D、施工工具:张紧器、裁边机、切割刀、裁剪剪刀、漆刷、熨斗、

弹线粉袋、扁铲、锤子等。

2）、操作工艺

工艺流程:清理基层、裁剪地毯、钉卡条、压条、接缝处理、铺接

工艺、修整、清理。

A、清理基层

a、铺设地毯的基层要求具有肯定的强度。

b、基层表面必需平整，无凹坑、麻面、裂缝，并保持清洁干净。若

有油污，须用丙酮或松节油擦洗干净，凹凸不平处应预先用水泥砂浆

填嵌平整。

B、裁剪地毯

a、依据房间尺寸和形态，用裁边机从长卷上裁下地毯。

b、每段地毯和长度要比房间长度长约20,宽度要以裁出地毯边

缘后的尺寸计算，弹线裁剪边缘部分。要留意地毯纹理的铺设方向是

否及设计一样。

C、钉木卡条和门口压条

a、采纳木卡条（倒刺板）固定地毯时，应沿房间四周靠墙脚1〜2

处，将卡条固定于基层上。

b、在门口处，为不使地毯被踢起和边缘受损，达到美观的效果，常

用铝合金卡条、铺条固定。卡条、睇条内有倒刺扣牢地毯。睇条的长

边及地面固定，待铺上地毯后，将短边打下，紧压住地毯面层。

c、卡条和压条可用钉条、螺丝、射钉固定在基层上。

D、接缝处理

a、地毯是背面接缝。接缝是将地毯翻过来，使两条缝平接,用线缝

后，刷白胶，贴上牛皮胶纸，缝线应较牢固，针脚不必太密。

b、胶带粘结法即先将胶带按地面上的弹线铺好，两端固定，将两

侧地毯的边缘压在胶带上，然后用电熨斗在胶带的无胶面上熨烫，使胶

质熔解,随着电熨斗的移动,用扁铲在接缝处辗压平实，使之坚固地连

在一起。

C、用电铲修葺地毯接口处正面不齐的绒毛。

E、铺接工艺

a、用张紧器或膝撑将地毯在纵横方向逐段推移伸展，使之拉紧，

平伏地平，以保证地毯在运用过程中遇至肯定的推力而不隆起。张力器

底部有很多小刺，可将地毯卡紧而推移，推力应适当，过大易将地毯撕

破,过小则推移不平,推移应逐步进行。

b、用张紧器张紧后，地毯四周应挂在卡条上或铝合金条上固定。

F、修整、清理

地毯完全铺好后，用搪刀裁去多余部分，并用扁铲将边缘塞入卡

条和墙壁之间的缝中，用吸尘器吸去灰尘等。

3）、施工留意事项

A、凡能被雨水淋湿、有地下水侵蚀的地面，特殊潮湿的地面，不

能铺设地毯。

B、在墙边的踢脚处以及室内柱子和其它突出物处,地毯的多余部

分应剪掉，再精细修整边缘，使之吻合服贴。

C、地毯拼缝应尽量小,不应使缝线露出，要求在接缝时用张力器将

地毯张平服贴后再进行接缝。接缝处要考虑地毯上花纹、图案的连接,

否则会影响装饰质量。

D、铺完后,地毯应达到毯面平整服贴，图案连续、协调,不显接缝,

不易滑动,墙边、门口处连接牢靠，毯面无脏污、损伤。

4）、质量标准

A、主控项目

地毯的品种、规格、颜色、花色、胶料和辅料及其材质必需符合

设计要求和国家现行地毯产品标准的规定。

地毯表面应平服、拼缝处粘贴坚固、严密平整、图案吻合。

B、一般项目

地毯表面不应起鼓、起皱、翘边、卷边、显拼缝、露线和无毛边,

绒毛顺光一样，毯面干净，无污染和损伤。

地毯同其他面层连接处、收口处和墙边、柱子四周应顺直、压紧。

5.4.吊顶工程

本工程采纳防潮石膏板吊顶、铝扣板吊顶、吸声矿棉天花。

（1）、吊顶龙骨安装

1）、依据吊顶的设计标高在顶棚四周墙（柱）面弹线，弹线应清晰，

位置应精确，其水平允许偏差±5。

2）、主龙骨吊顶间距，应依据吊顶轻钢龙骨产品设计要求确定。龙

骨骨架中间部分应起拱,起拱高度应不小于房间短向跨度的1/200,主

龙骨安装后应刚好校正其位置和标高。

3）、安装吊杆时，吊杆距主龙骨端部的距离不得超过300,否则

应增设吊杆，以避开吊顶端部下坠。当吊杆及设备相遇时，应调整吊点

构造或增设吊杆。

4）、吊顶的覆面次龙骨应紧贴承载主龙骨安装。覆面龙骨依设计

要求的间距安装，必需保证罩面板能够铺在宽度不小于40的覆面龙骨

上。

5）、主、次龙骨须要接长时，各根龙骨上的接长部件应相互错位安

装；通长次龙骨接特长的对接错位偏差，不得大于2。

6）、吊顶内的灯槽、斜撑和剪刀撑等,应依据工程状况适当设置；

特殊是在构造上凹凸错落、造型上有局部改变困难的吊顶骨架,必需实

行各种加固措施，以确保龙骨骨架稳妥牢靠。轻型灯具应吊在主龙骨或

附架龙骨上,重型灯具或其他重型吊挂物不得及吊顶龙骨联结，应另设

悬吊构造。

7）、全面检查校正龙骨骨架的结构位置和水平度等，确认无误后

即将吊件、挂件、连接件等拧紧夹牢。

（2）、防潮石膏板、铝扣板安装要点

1）、施工打算

全面检查中心线，复核龙骨标高线和龙骨布置的弹线。如采纳明

装T型和暗装卡口铝合金小龙骨，检查角铝在墙面或柱面的固定状况,

保证吊顶边角部位更加完整及顺直。

2）、安装方法

防潮石膏板、铝扣板无论是方形或其他形态，都较宽，为了增加其

强度,板壁必要加厚一些。因此安装板面时，多采纳将板用螺钉或自攻

螺钉固定在龙骨上的方法。

3）、安装步骤

A、在龙骨调平的基础上方准安装金属面板。安装时从一个方向起

先，依次安装。

B、用自攻螺钉固定方板或板条。板条的优点在于安装时，用一条

压另一条的方法将螺钉头遮盖。

4）、防潮石膏板吊顶、铝扣板吊顶的施工工艺

A、防潮石膏板吊顶、铝扣板吊顶顶基底工程必需符合基底工程的

施工规范。

B、吊顶用金属板的衬质、品种、规格、颜色及吊顶的造型尺寸，

必需符合设计要求和国家现行有关标准规定。

C、防潮石膏板、铝扣板及龙骨连接必需字固牢靠，不得松动变形。

D、设备口、灯具的位置应布局合理:按条、块分格、美观、套割尺

寸精确边缘整齐，不露缝，排列顺直、方正。

5）、基本技术要求

A、防潮石膏板、铝扣板的安装质量应符合以下的规定：板面起拱

度精确；表面平整;接缝、接口严密；条形板接口位置排列错开有序；

板缝顺直、无错台错位、宽窄匀称；阴阳角被迫方正:装饰线肩角、割

向正确;拼缝严密异形板排放位置合理、美观。

B、防潮石膏板、铝扣板面应符合以下规定:表面整齐，无翘曲、碰

伤，镀膜完好无划痕，颜色协调一样、美观。

C、允许偏差项目必需符合有关技术要求和规范。

5.5.外墙工程

本工程主要是清水混凝土外墙和玻璃幕墙外墙，部格外墙为瓷质

仿石砖，玻璃外墙详见“幕墙专项方案”。

（1）、外墙贴面防渗漏施工方法

1）、全部梁底及砌体交接处加挂钢网；

2）、批挡基层面加一道用水泥浆掺细砂纵横各扫一遍；

3）、面砖镶贴完成后，要留意做好贴面构缝，以防止渗水的现象

发生。

（2）、墙身挂钢网

依据设计要求,本工程高度超过24m的外墙面粉刷应在其超过部

分的满挂铁丝网，不同介质处应挂网并保证搭接20防止开裂。

（3）、防水砂浆批挡

（4）、吊垂直，找规则，贴灰饼（打墩），冲筋

（打拦）。吊垂直，技规则时，应及墙面的窗台、

腰线、阳角立边等部位面砖贴面排列方法对称性

以及室内地台块料铺贴方正综合考虑，力求整体

兀士夕备。

（5）、将基层浇水潮湿，外墙底灰用铁抹子

（铁灰匙）匀称抹压密实，首先打设冲筋，抹防

水砂浆直至及冲筋大至相平，用木杠（压尺）刮平,

再用木抹子（磨板）磋毛压实，划成麻面。

⑹、选石专

面砖一般按1差距分类选出若干个规格,选好后依据墙柱面积,支

配用料。选砖要求方正、平整，楞角完好，同一规格的面砖，力求颜

色匀称。

（7）、抹底子灰

吊垂直，找规则，贴灰饼（打墩），冲筋（打栏）。吊垂直，找规则

时，应及墙面的窗台、腰线、阳角立边等部位面砖贴面排列方法对称

性以及室内地台块料铺贴方正综合考虑，力求整体完备。

将基层浇水潮湿，（混凝土基层面尚应用水灰比为0.5内掺108胶

的素水泥匀称涂刷），分层分遍用水泥石灰砂浆底灰,第一层宜为20厚

（内铺钢网）用铁抹子（铁灰匙）匀称抹压密实；待第一层干至七〜八

成即可抹其次层,厚度约为8〜10,直至及冲筋大至相平，用木杠（压尺）

刮平，再用木抹子（磨板）槎毛压实，划成麻面。

（8）、预排砖块、弹线

预排砖块应依据设计色样要求,整幅墙柱面贴同一分类规格面砖；

在同一墙面,最终只能留一行（排）非整块面砖,非整块面砖应排在靠近

地面或不惹眼的阴角位置；砖块排列一般自阳角起先，至阴角停止（收

口），水池、梯屋等凸出楼面时，必需以其中心往两边对称排列；女儿

墙顶、窗顶、窗台及各种腰线部位，顶面砖应盖立面砖，以免渗水，引起

空鼓；如遇设计没有滴水线的外墙各种腰线部位,顶面砖应压盖立面