房屋转租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋转租合同本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.转租双方信息2.1转租方姓名2.2转租方联系方式2.3转租方身份证号码2.4承租方姓名2.5承租方联系方式2.6承租方身份证号码3.转租期限3.1转租开始日期3.2转租结束日期4.租金及支付方式4.1每月租金金额4.2租金支付日期4.3租金支付方式4.4押金金额4.5押金退还方式5.房屋使用及维护5.1承租方使用要求5.2房屋维护责任5.3房屋维修费用承担6.合同变更及终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后事宜处理7.违约责任7.1转租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律法规9.其他条款9.1房屋保险9.2宠物管理9.3访客管理9.4合同备案10.附件10.1房屋照片10.2租赁合同复印件10.3转租方与房东之间的租赁合同复印件11.签字页11.1转租方签字11.2承租方签字11.3房东签字12.合同签订日期13.合同编号14.合同副本数量第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4房屋设施：房屋内配备有空调、洗衣机、热水器、家具等基本生活设施。第二条转租双方信息2.1转租方姓名：。2.3转租方身份证号码：。2.4承租方姓名：。2.6承租方身份证号码：。第三条转租期限3.1转租开始日期：2023年4月1日。3.2转租结束日期：2024年3月31日。第四条租金及支付方式4.1每月租金金额：人民币元整。4.2租金支付日期：每月的X日前。4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至转租方指定的账户。4.4押金金额：人民币X元整。4.5押金退还方式：合同到期且无违约情况下，扣除相关费用后，押金将通过银行转账的方式退还给承租方。第五条房屋使用及维护5.1承租方使用要求：承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任：转租方应对房屋进行检查和维护，确保房屋设施的正常使用。5.3房屋维修费用承担：房屋及设施的正常维护修理费用由转租方承担，因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担。第六条合同变更及终止6.1合同变更条件：合同的变更需经转租方、承租方和房东协商一致，并以书面形式确认。6.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。6.3合同终止后事宜处理：合同终止后，承租方应将房屋及设施交还给转租方，转租方应在合同终止后的X日内退还承租方押金（扣除相关费用后）。第七条违约责任7.1转租方违约责任：转租方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。7.2承租方违约责任：承租方未按照约定支付租金或提前解除合同的，应承担违约责任，按照合同约定支付违约金或赔偿转租方因此造成的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：中华人民共和国北京市。8.3适用法律法规：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他条款9.1房屋保险：承租方应自行办理并支付房屋保险费用，保障房屋及自身利益。9.2宠物管理：承租方若饲养宠物，应确保宠物不扰民、不损坏房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。9.3访客管理：承租方应妥善管理访客，避免影响物业管理秩序和他人的正常生活。9.4合同备案：本合同自双方签字盖章之日起生效，承租方应在合同生效后X日内将合同副本报送相关管理部门备案。第十条附件10.1房屋照片：本合同附有房屋内外照片，作为对房屋现状的描述和确认。10.3相关法律法规和政策文件：本合同附有与房屋租赁相关的法律法规和政策文件复印件，供双方查阅。第十一条签字页11.1转租方签字：转租方盖章：11.2承租方签字：承租方盖章：11.3房东签字：房东盖章：第十二条合同签订日期本合同签订日期为2023年3月X日。第十三条合同编号本合同编号为。第十四条合同副本数量本合同一式三份，转租方、承租方和房东各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、房东、维修服务提供商等。15.2第三方介入条件：当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙方应与第三方协商并签订相应的补充协议，确保第三方明确了解其职责和义务。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在其职责范围内对甲乙方的承诺和义务，对甲乙方的责任和赔偿请求承担有限责任。16.2第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额为第三方从甲乙方获得的报酬总额的倍，但不超过人民币万元。第十七条第三方义务17.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，履行其在合同中的义务。17.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全性和合法性。17.3第三方应在合同约定的时间内完成其职责，并按照约定方式进行交付。第十八条第三方违约18.2第三方违约责任：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方的损失，并支付违约金。第十九条第三方解除合同19.1第三方解除合同的条件：在合同履行过程中，第三方因不可抗力或其他无法预见的原因无法继续履行合同。19.2第三方解除合同的通知：第三方应立即通知甲乙方，并在合理时间内提供相关证明文件。19.3第三方解除合同后的责任：第三方应按照合同约定承担解除合同后的责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系独立：第三方与甲乙方之间的合同关系独立于甲乙方之间的租赁合同。20.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方在履行合同过程中产生的权益归第三方所有，甲乙方无权干涉。第二十一条第三方信息保密21.1第三方信息的保密：第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。21.2第三方信息的披露：未经甲乙方书面同意，第三方不得向任何第三方披露甲乙方的相关信息。第二十二条第三方服务费用22.1第三方服务费用的确定：第三方提供的服务或产品费用应在合同中明确约定。22.2第三方服务费用的支付：甲乙方应按照合同约定及时支付第三方服务费用。第二十三条第三方服务评价23.2甲乙方有权根据第三方服务评价结果，决定是否继续与第三方合作。第二十四条第三方介入的变更和解除24.1第三方介入的变更：当合同履行过程中需要变更第三方时，甲乙方应签订新的补充协议，并通知对方。24.2第三方介入的解除：当合同履行完毕或合同解除时，第三方介入相应解除。第二十五条签字页25.1第三方签字：第三方盖章：25.2甲乙方签字：甲乙方盖章：第二十六条合同签订日期本合同签订日期为2023年3月X日。第二十七条合同编号本合同编号为。第二十八条合同副本数量本合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包含房屋内外部照片，清晰展示房屋现状和设施状况。附件说明：照片作为对房屋实际状况的直观展示，有助于确认房屋的物理状态。附件2：租赁合同复印件详细要求：包含转租方与房东之间签订的租赁合同的复印件。附件3：相关法律法规和政策文件复印件详细要求：包含与房屋租赁相关的法律法规和政策文件的复印件。附件说明：法律法规和政策文件复印件供双方查阅，确保合同履行符合法律规定。附件4：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等条款。附件说明：第三方服务协议作为合同补充，用于规范第三方介入后的服务质量和责任界限。附件5：第三方资质证明文件详细要求：第三方提供的资质证明文件，包括但不限于营业执照、许可证等。附件说明：资质证明文件用于验证第三方的合法身份和经营资格。附件6：支付凭证详细要求：包含租金、押金支付的银行转账凭证或其他支付证明。附件说明：支付凭证作为支付记录的证明，用于确认双方的权利和义务。附件7：维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、内容、费用等相关信息。附件说明：维修记录用于跟踪房屋维护状况，确保房屋设施的正常使用。附件8：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算方法和依据。附件说明：违约金计算公式用于规范违约行为的责任判定和计算方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务，包括但不限于迟延支付租金、未支付押金等。2.甲乙双方未按照约定时间或方式支付费用，包括但不限于迟延支付第三方服务费用、未支付维修费用等。3.甲乙双方未履行合同中的通知、报告义务，包括但不限于未及时通知对方房屋损坏情况、未报告第三方服务评价等。4.甲乙双方违反合同中的保密义务，包括但不限于泄露对方商业秘密、个人隐私等。5.第三方未按照约定提供服务或产品，包括但