合租房的租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

合租房的租房合同精选本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租房合同主体认定2.租房合同房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施3.租房合同租期3.1租赁期限3.2租赁起始日期3.3租赁终止日期4.租房合同租金4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租房合同押金5.1押金金额5.2押金退还5.3押金扣除事项6.租房合同维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.租房合同物业费用7.1物业费用的承担7.2物业费用支付时间8.租房合同水电费用8.1水电费用的承担8.2水电费用支付时间9.租房合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.租房合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.租房合同违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.租房合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决时效13.租房合同其他事项13.1宠物管理13.2房屋保险13.3房屋转租14.租房合同附件14.1房屋照片14.2钥匙交接记录14.3房屋设施清单第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息出租方名称：×××出租方地址：×××出租方联系方式：×××1.2承租方信息承租方名称：×××承租方地址：×××承租方联系方式：×××1.3租房合同主体认定本合同双方主体认定：出租方为房屋的合法所有权人，并拥有合法出租权利；承租方为租赁房屋的实际使用人，并具有租赁合同项下的支付租金等义务。第二条租房合同房屋信息2.1房屋地址：×××房屋具体地址：×××所在社区/小区：×××房屋门牌号：×××2.2房屋面积：×××平方米2.3房屋设施家具清单：×××家电清单：×××其他设施：×××第三条租房合同租期3.1租赁期限：自××年××月××日至××年××月××日，共计××个月。3.2租赁起始日期：××年××月××日3.3租赁终止日期：××年××月××日第四条租房合同租金4.1租金金额：每月××元人民币整。4.2租金支付方式：承租方通过银行转账/现金等方式支付给出租方。4.3租金支付时间：租金每月的×日支付，首次租金在签订合同后×日内支付。第五条租房合同押金5.1押金金额：人民币××元整。5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在×日内退还承租方押金。5.3押金扣除事项：如承租方有损坏房屋或附属设施的行为，出租方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。第六条租房合同维修责任6.1出租方维修责任出租方负责保证房屋及附属设施的正常使用，对于因房屋本身结构问题、设施设备老化等原因导致的损坏，出租方应承担维修责任。6.2承租方维修责任承租方应合理使用房屋及附属设施，因承租方使用不当导致的损坏，由承租方承担维修责任。第八条租房合同水电费用8.1水电费用的承担：租赁期间，房屋的水电费用由承租方承担。8.2水电费用支付时间：承租方应在每月×日前将上个月的水电费用支付给出租方。第九条租房合同变更9.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序：双方应就变更内容达成一致，并签署变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。第十条租房合同解除10.1合同解除条件在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前×个月通知对方。如承租方未按时支付租金或押金，出租方有权提前解除合同。如出租方未按约定提供房屋或附属设施，承租方有权提前解除合同。10.2合同解除程序解除合同的一方应书面通知对方，经双方协商一致后，办理合同解除手续。合同解除后，承租方应在×日内搬离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给出租方。第十一条租房合同违约责任11.1出租方违约责任如出租方未按约定提供房屋或附属设施，需支付违约金×元给承租方。如出租方提前解除合同，需支付违约金×元给承租方。11.2承租方违约责任如承租方未按时支付租金或押金，需支付滞纳金×元给出租方。如承租方提前解除合同，需支付违约金×元给出租方。第十二条租房合同争议解决12.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起×日内，向对方提出书面解决要求，否则视为放弃追究对方责任的权利。第十三条租房合同其他事项13.1宠物管理：承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。如确需饲养，应事先征得出租方同意，并承担因宠物导致的损失。13.2房屋保险：承租方应自行办理房屋保险，保险费用由承租方承担。13.3房屋转租：承租方不得未经出租方书面同意将房屋转租给第三方。如承租方确需转租，应提前×个月通知出租方，并承担因转租导致的风险及责任。第十四条租房合同附件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修方、物业公司等。15.2第三方介入条件：当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方提供服务时，包括但不限于中介服务、维修保养、物业管理等，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，并明确第三方的权利义务。第十六条第三方服务协议16.1第三方服务协议的签订：甲乙双方与第三方签订的服务协议应明确服务内容、服务期限、服务费用、服务质量等事项。16.2第三方服务协议的履行：第三方应按照服务协议的约定提供服务，并承担因服务质量问题产生的责任。第十七条第三方责任17.1第三方责任的界定：第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：如第三方服务协议中约定了责任限额，甲乙双方应按照协议约定执行。如协议未约定，甲乙双方可协商确定第三方责任限额。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系：第三方提供服务时，应遵守甲方的相关规定，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方关系：第三方提供服务时，应遵守乙方的合理要求，并接受乙方的监督。18.3第三方与甲乙方的纠纷解决：如第三方与甲乙双方发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更：如甲乙双方与第三方签订的服务协议需要变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入的解除：如甲乙双方与第三方签订的服务协议需要解除，应提前×个月通知第三方，并办理相关解除手续。第二十十条第三方介入的违约责任20.1第三方违约责任：如第三方未按照服务协议提供服务，或服务质量不符合约定，第三方应承担违约责任。20.2甲乙方的连带责任：如第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿，第三方赔偿后，甲乙双方应向第三方追偿。第二十一条第三方介入的其他事项21.1第三方提供的服务费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方承担，具体费用应在服务协议中明确。21.2第三方服务的时间：第三方提供服务的时间应尽量减少，以免影响甲乙双方的正常使用。21.3第三方服务的质量保证：第三方应保证其提供的服务质量，如因服务质量问题导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第二十二条本合同的补充和修订22.1本合同的补充和修订应经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议或修订协议。22.2本合同的补充和修订与本合同具有同等法律效力。第二十三条合同的解除和终止23.1合同解除和终止不影响甲乙双方与第三方签订的服务协议的效力。23.2合同解除和终止后，甲乙双方与第三方签订的服务协议应按照协议约定办理解除或终止手续。第二十四条合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。第二十五条合同的解释本合同的解释权归甲乙双方所有。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片要求：清晰展示房屋内外部状况，包括房间、客厅、厨房、卫生间等主要区域。说明：照片用于确认房屋的实际情况，甲乙双方在签订合同时应核对照片与实际房屋是否一致。附件2：钥匙交接记录要求：记录钥匙交接的时间、数量及接收人签字。说明：用于证明钥匙的交接过程，确保甲乙双方在租赁期间对房屋的控制权。附件3：房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有的附属设施，包括家具、家电等。说明：清单用于确认房屋内设施的完好情况，甲乙双方在签订合同时应核对清单与实际设施是否一致。附件4：维修记录要求：记录房屋维修的时间、内容、责任方及费用承担等信息。说明：用于追踪房屋的维修历史，确保房屋在租赁期间得到妥善维护。附件5：租金支付凭证要求：记录租金支付的时间、金额及支付方式。说明：用于证明租金的支付情况，甲乙双方应保留相应的支付凭证。附件6：押金支付凭证要求：记录押金支付的时间、金额及支付方式。说明：用于证明押金的支付情况，甲乙双方应保留相应的支付凭证。附件7：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、日期及双方签字。说明：用于证明合同的变更情况，确保甲乙双方对变更内容有共识。附件8：合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、日期及双方签字。说明：用于证明合同的解除过程，确保甲乙双方对解除条件有共识。附件9：第三方服务协议要求：详细记录第三方服务的内容、期限、费用及服务质量要求。说明：用于明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，确保第三方服务的质量。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供房屋或附属设施。2.甲方未按约定时间交付钥匙。3.甲方未按约定支付租金或押金。4.乙方未按约定使用房屋或附属设施。5.乙方未按约定时间支付租金或押金。6.乙方未按约定搬离房屋。7.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约金×元，并