2024年度居间合同：简单工程分包3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度居间合同：简单工程分包本合同目录一览第一条：合同主体及定义第二条：合同范围及内容2.1：居间方职责2.1.1：协调委托方与分包方之间的沟通2.1.2：确保分包方按照委托方的要求完成工程2.1.3：处理合同履行过程中的居间事务2.2：分包方职责2.2.1：按照委托方的要求完成工程分包任务2.2.2：提供合格的工程分包服务2.2.3：遵守国家相关法律法规及行业规范第三条：合同期限3.1：合同生效日期3.2：合同终止日期第四条：合同价款及支付方式4.1：合同总价款4.2：支付方式及支付时间4.2.1：预付款4.2.2：进度款4.2.3：验收合格后支付尾款第五条：工程质量及验收5.1：工程质量标准5.2：验收程序及时间5.3：质量问题的处理第六条：违约责任6.1：甲方违约责任6.2：乙方违约责任6.3：丙方违约责任第七条：争议解决7.1：争议解决方式7.2：争议解决地点及适用法律第八条：保密条款8.1：保密内容8.2：保密期限8.3：违约保密条款的赔偿责任第九条：不可抗力9.1：不可抗力的定义9.2：不可抗力事件的应对及处理第十条：合同的变更、解除和终止10.1：合同变更10.2：合同解除10.3：合同终止第十一条：合同的生效、份数及保管11.1：合同生效条件11.2：合同份数及保管第十二条：其他约定12.1：甲方、乙方、丙方的权利和义务12.2：合同履行过程中的其他事项第十三条：附件13.1：工程分包图纸及技术要求13.2：分包工程量清单13.3：其他与合同有关的文件第十四条：签署14.1：甲方代表签字14.2：乙方代表签字14.3：丙方代表签字14.4：日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义（在此处填写甲方详细名称、地址及联系方式）（在此处填写乙方详细名称、地址及联系方式）（在此处填写丙方详细名称、地址及联系方式）第二条：合同范围及内容2.1：居间方职责2.1.1：居间方作为委托方和分包方之间的桥梁，负责协调双方之间的沟通，确保信息畅通无阻。2.1.2：居间方应确保分包方按照委托方的要求、行业标准及国家相关法律法规完成工程分包任务。2.1.3：居间方应处理合同履行过程中的居间事务，包括但不限于工程进度、质量监督、价款支付等。2.2：分包方职责2.2.1：分包方应按照委托方的要求、行业标准及国家相关法律法规完成工程分包任务。2.2.2：分包方应提供合格的工程分包服务，并确保分包工程的质量和安全。2.2.3：分包方应遵守国家相关法律法规及行业规范，严格按照委托方的要求执行。第三条：合同期限3.1：本合同自双方代表签字之日起生效，合同的终止日期为____年__月__日。3.2：如因特殊情况需要延长合同期限，应由双方协商一致并签订书面补充协议。第四条：合同价款及支付方式4.1：本合同总价款为人民币____元（大写：____________________元整），币种为人民币。4.2：支付方式及支付时间4.2.1：合同签订后七个工作日内，委托方支付分包工程总价的30%作为预付款。4.2.2：工程进度达到约定的__%，且质量符合要求的情况下，委托方支付分包工程总价的__%作为进度款。4.2.3：工程验收合格后，委托方支付分包工程总价的剩余__%作为尾款。第五条：工程质量及验收5.1：工程质量标准5.1.1：分包工程的质量应符合国家相关法律法规、行业标准及委托方的要求。5.1.2：分包工程的验收应按照委托方提供的验收标准及程序进行。5.2：验收程序及时间5.2.1：分包工程完成后，分包方应向委托方提出验收申请。5.2.2：委托方应在收到验收申请后__个工作日内组织验收。5.3：质量问题的处理5.3.1：如分包工程存在质量问题，委托方有权要求分包方在规定时间内进行整改或修复。5.3.2：如分包方未在规定时间内整改或修复，委托方有权扣除相应款项，并依法追究分包方的法律责任。第六条：违约责任6.1：甲方违约责任6.1.1：如甲方未按照合同约定支付价款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×__%。6.1.2：如甲方未按照合同约定提供工程条件，应承担因此给乙方造成的损失。6.2：乙方违约责任6.2.1：如乙方未按照合同约定完成工程分包任务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×__%。6.2.2：如乙方未按照合同约定提供合格的工程分包服务，应承担因此给甲方造成的损失。6.3：丙方违约责任6.3.1：如丙方未按照合同约定完成工程分包任务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×__%。6.3.2：如丙方未按照合同约定提供合格的工程分包服务，应承担因此给甲方造成的损失。第八条：保密条款8.1：保密内容8.1.1：本合同及其附件的所有内容，包括但不限于工程分包图纸、技术要求、工程量清单等。8.1.2：双方在合同履行过程中形成的所有书面、口头及电子形式的信息和资料。8.2：保密期限8.2.1：本合同项下的保密信息应保持至少__年的保密期限。8.2.2：双方另有约定的保密信息，应按照约定的保密期限保持保密。8.3：违约保密条款的赔偿责任8.3.1：如一方违反保密条款，泄露保密信息，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：泄露信息涉及的合同金额×__%。8.3.2：如泄露保密信息造成守约方经济损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。第九条：不可抗力9.1：不可抗力的定义9.1.1：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.1.2：双方应在合同中明确不可抗力的具体范围和情形。9.2：不可抗力事件的应对及处理9.2.1：一旦发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。9.2.2：受影响方应采取合理措施减轻损失，并尽最大努力履行合同。9.2.3：不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决合同履行问题。第十条：合同的变更、解除和终止10.1：合同变更10.1.1：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.1.2：合同变更不得影响合同的履行和双方的权利义务。10.2：合同解除10.2.1：一方如欲解除合同，应提前__天书面通知对方。10.2.2：合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。10.3：合同终止10.3.1：本合同在合同期限届满后自然终止。10.3.2：如合同提前终止，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十一条：合同的生效、份数及保管11.1：合同的生效条件11.1.1：本合同自双方代表签字之日起生效。11.1.2：合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。11.2：合同份数及保管11.2.1：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2.2：双方均应妥善保管合同副本，并确保合同内容的完整性。第十二条：其他约定12.1：甲方、乙方、丙方的权利和义务12.1.1：甲方有权按照合同约定监督分包工程的进度和质量。12.1.2：乙方有权要求丙方按照合同约定完成工程分包任务。12.1.3：丙方应按照甲方的要求，提供合格的工程分包服务。12.2：合同履行过程中的其他事项12.2.1：双方应遵守国家相关法律法规及行业规范。12.2.2：双方应共同努力，维护合同的履行和双方的合法权益。第十三条：附件13.1：工程分包图纸及技术要求13.2：分包工程量清单13.3：其他与合同有关的文件第十四条：签署14.1：甲方代表签字14.2：乙方代表签字14.3：丙方代表签字14.4：日期（合同结束）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和范围1.1：第三方是指非甲方、乙方、丙方之外的法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方等。1.2：第三方介入是指在合同履行过程中，甲方、乙方或丙方根据合同约定或经双方协商，邀请第三方参与合同的履行、监督或评估。第二条：第三方介入的程序和条件2.1：甲方、乙方或丙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方、介入的目的、方式及期限。2.2：甲方、乙方或丙方应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利义务。2.3：第三方介入不得影响合同其他条款的履行，且须在合同约定的范围内进行。第三条：第三方的责任和权益3.1：第三方应按照介入协议的约定，履行相应的职责，并承担相应的责任。3.2：第三方介入的费用由甲方、乙方或丙方承担，具体费用在介入协议中约定。3.3：第三方不得利用介入机会获取不正当利益，不得泄露合同双方的商业秘密。第四条：第三方介入的变更和终止4.1：如第三方因故不能继续履行介入协议，甲方、乙方或丙方应及时协商变更或终止第三方介入。4.2：变更或终止第三方介入应书面通知对方，并办理相关手续。第五条：第三方介入的违约责任5.1：第三方如违反介入协议的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方、乙方或丙方造成的损失。5.2：甲方、乙方或丙方如违反介入协议的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给第三方造成的损失。第六条：第三方与其他各方的关系6.1：第三方与甲方、乙方、丙方之间的合同关系独立存在，不构成任何一方与另一方之间的合同关系。6.2：第三方介入合同履行过程中，如与其他方发生纠纷，应由各方自行解决。第七条：第三方责任限额7.1：甲方、乙方、丙方应与第三方在介入协议中约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。7.2：第三方责任限额的约定应合理、公平，并确保甲乙丙三方的合法权益得到保障。第八条：第三方介入的监督和评估8.1：甲方、乙方、丙方应定期对第三方介入的履行情况进行监督和评估。8.2：如发现第三方未能按照约定履行职责或存在违约行为，甲方、乙方、丙方有权要求第三方改正或承担违约责任。第九条：第三方介入的资料和信息保密9.1：第三方应保证合同及相关资料和信息的保密性，不得泄露给无关第三方。9.2：第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方、乙方或丙方造成的损失。第十条：合同的继续履行和第三方介入的衔接10.1：第三方介入不影响合同其他条款的履行，甲乙丙三方应继续按照合同约定履行各自的义务。10.2：第三方介入的履行结果应作为合同履行的一部分，甲乙丙三方应共同承担相应的责任。第十一条：附件11.1：第三方介入协议11.2：第三方责任限额约定11.3：其他与第三方介入相关的文件第十二条：签署12.1：甲方代表签字12.2：乙方代表签字12.3：丙方代表签字12.4：第三方代表签字12.5：日期（第三方介入修正条款结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程分包图纸及技术要求附件2：分包工程量清单附件3：第三方介入协议附件4：第三方责任限额约定附件5：合同履行过程中的其他文件附件1的详细要求：工程分包图纸应包括完整的工程设计图纸、施工图纸、细部图纸等。技术要求应包括工程的质量标准、技术规范、施工工艺等。附件2的详细要求：分包工程量清单应详细列明工程项目的名称、工程量、工程单价、工程总价等信息。分包工程量清单应由甲方、乙方和丙方共同确认，并作为合同履行的重要依据。附件3的详细要求：第三方介入协议应详细列明第三方介入的范围、职责、期限、费用等事项。第三方介入协议应由甲方、乙方、丙方和第三方共同签署。附件4的详细要求：第三方责任限额约定应明确第三方的赔偿责任限额、责任范围等。第三方责任限额约定应由甲方、乙方、丙方和第三方共同签署。附件5的详细要求：合同履行过程中的其他文件包括但不限于工程进度报告、质量检查报告、付款凭证等。这些文件应由甲方、乙方、丙方共同保留，并作为合同履行的重要证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付价款。2.甲方未按照合同约定提供工程条件。3.乙方未按照合同约定完成工程分包任务。4.乙方提供的工程分包服务不符合合同约定的质量标准。5.丙方未按照合同约定完成工程分包任务。6.丙方提供的工程分包服务不符合合同约定的质量标准。7.第三方未按照介入协议约定履行职责。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金额×违约金比例（如：10%）。2.损失赔偿计算：实际损失金额×赔偿比例（如：10%）。3.违约行为导致的合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。示例说明：1.如果甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权暂停工程分包任务的履行，并要求甲方支付违约金。2.如果乙方提供的工程分包服务不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改或支付违约金。3.如果丙方未按照合同约定完成工程分包任务，甲方有权要求丙方支付违约金，并有权解除合同。全文完。2024年度居间合同：简单工程分包1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1：甲方（分包方）的名称、地址及联系方式1.2：乙方（居间方）的名称、地址及联系方式1.3：丙方（施工方）的名称、地址及联系方式第二条：合同范围及内容2.1：居间服务的范围和内容2.2：分包工程的范围和内容第三条：合同价格及支付方式3.1：合同总价款3.2：支付方式及支付时间第四条：合同履行期限4.1：合同开始履行的时间4.2：合同结束履行的时间第五条：丙方工程分包的要求5.1：丙方的资质要求5.2：丙方的施工要求第六条：乙方居间服务的义务6.1：乙方协助甲方选择合适的施工方6.2：乙方协调甲方与丙方之间的沟通第七条：甲方和丙方的权利和义务7.1：甲方的权利和义务7.2：丙方的权利和义务第八条：违约责任8.1：甲方违约责任8.2：乙方违约责任8.3：丙方违约责任第九条：争议解决方式9.1：双方协商解决9.2：提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决第十条：合同的变更和解除10.1：合同变更的条件10.2：合同解除的条件第十一条：合同的生效、终止和失效11.1：合同生效的条件11.2：合同终止的条件11.3：合同失效的条件第十二条：保密条款12.1：双方对合同内容保密的义务12.2：保密信息的范围和期限第十三条：不可抗力13.1：不可抗力的定义13.2：不可抗力事件的处理第十四条：其他条款14.1：合同的附件14.2：合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同范围及内容2.1乙方在本合同项下的居间服务范围包括但不限于：寻找合适的丙方，协助甲方与丙方进行谈判，协调双方关系，提供与分包工程相关的信息咨询等。2.2分包工程的内容包括：根据甲方的要求，由丙方负责施工的土建工程、安装工程、装修工程等，具体工程内容以双方签订的分包合同为准。第三条：合同价格及支付方式3.1乙方向甲方提供的居间服务，甲方应支付乙方服务费，具体金额及支付方式详见附件一。3.2甲方支付乙方服务费后，乙方应及时向丙方支付分包工程的价款，具体支付方式及时间详见附件二。第四条：合同履行期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年。4.2甲方与丙方签订的分包工程，自分包合同约定的开工之日起，至工程竣工验收合格日止。第五条：丙方工程分包的要求5.1丙方应具备相应的施工资质，并在有效期内。5.2丙方应按照甲方的要求及国家相关法律法规的要求，按时完成工程，保证工程质量，并承担相应的工程风险。第六条：乙方居间服务的义务6.1乙方应认真履行居间服务义务，协助甲方与丙方签订分包合同，并保证分包工程的顺利进行。6.2乙方应如实向甲方和丙方提供与分包工程相关的各类信息，并对其准确性负责。6.3乙方应在分包合同签订后，及时向甲方提供丙方的详细联系方式，以便甲方在施工过程中与丙方进行有效沟通。6.4乙方应在分包工程结束后，协助甲方办理工程验收手续，并按照甲方的要求提供相关资料。6.5乙方应遵守国家法律法规，不得利用本合同项下的居间服务从事违法活动。本部分内容共计501字。第八条：违约责任8.1甲方违约，应按照乙方实际损失的金额向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的其他损失。8.2乙方违约，应按照甲方实际损失的金额向甲方支付违约金，并承担甲方因此产生的其他损失。8.3丙方违约，应按照甲方实际损失的金额向甲方支付违约金，并承担甲方因此产生的其他损失。第九条：争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。第十条：合同的变更和解除10.1合同的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同的解除，应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条：合同的生效、终止和失效11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2在合同有效期内，双方均未履行完毕合同义务的，本合同自行终止。11.3在合同有效期内，一方或双方履行完毕合同义务的，本合同自行失效。第十二条：保密条款12.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等保密信息承担保密义务。12.2保密信息的范围包括但不限于：合同内容、双方的商业计划、客户信息、技术资料等。12.3保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或失效之日起五年。第十三条：不可抗力13.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.3遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的责任。第十四条：其他条款14.1合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2合同的修订历史记录应由双方签字或盖章确认，并保存于合同文件中。本部分内容共计512字。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.2第三方介入包括但不限于：工程监理、质量检测、材料供应商、设备租赁商等与分包工程相关的单位或个人。第十六条：第三方介入的程序及责任16.1甲方、乙方、丙方应在本合同签订后七个工作日内，向第三方披露合同内容，并明确各方的权利和义务。16.2第三方应按照甲方的要求及相关法律法规的规定，履行其在分包工程中的职责，并承担相应的责任。16.3第三方如未能按照约定履行其职责，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方、乙方、丙方造成的损失。第十七条：第三方责任限额17.1第三方对分包工程的质量、安全、进度等承担有限责任，其责任限额不得高于其收取的报酬总额。17.2甲方、乙方、丙方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障各方在分包工程中的合法权益。17.3第三方如因故意或重大过失导致分包工程出现质量、安全等问题，应承担无限责任。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方、丙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方、丙方之间的合同关系。18.2第三方对甲方、乙方、丙方的承诺和保证，不免除甲方、乙方、丙方应承担的合同责任。18.3甲方、乙方、丙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方、丙方之间的合同履行。第十九条：第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更，应由甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入的解除，应由甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面解除协议。第二十条：第三方介入的违约责任20.1第三方违反本合同约定，应按照甲方实际损失的金额向甲方支付违约金，并承担甲方因此产生的其他损失。20.2甲方、乙方、丙方未能按照本合同约定履行义务，导致第三方违反合同的，应承担相应的违约责任。第二十一条：第三方介入的保密义务21.1第三方对在合同履行过程中获得的甲方、乙方、丙方的商业秘密、技术秘密、个人信息等保密信息承担保密义务。21.2保密信息的范围包括但不限于：合同内容、甲方、乙方的商业计划、客户信息、技术资料等。21.3保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或失效之日起五年。第二十二条：附件22.1本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。22.2合同的修订历史记录应由甲方、乙方、丙方签字或盖章确认，并保存于合同文件中。本部分内容共计1443字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：居间服务费支付明细详细说明乙方应提供的居间服务费用的计算方式、支付时间及支付方式。附件二：分包工程价款支付明细详细说明丙方应得的工程价款的计算方式、支付时间及支付方式。附件三：丙方资质证明附件四：丙方施工要求和技术规范详细说明丙方在施工过程中应遵守的技术规范和要求。附件五：工程质量检测报告附件六：工程进度报告详细记录工程的质量检测结果和工程进度情况。附件七：合同变更协议当合同内容需要变更时，需签订此协议，详细记录变更内容。附件八：合同解除协议当合同需要解除时，需签订此协议，详细记录解除原因和双方的责任。附件九：第三方介入协议当有第三方介入分包工程时，需签订此协议，详细记录第三方的职责和义务。附件十：保密协议详细说明各方对保密信息的保密义务和保密期限。附件十一：违约金计算方式详细说明违约金的计算方式和支付标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付居间服务费。2.乙方未按约定提供合适的丙方。3.丙方未按约定时间完成工程。4.丙方工程质量不符合约定标准。5.乙方未如实提供分包工程相关信息。6.甲方、乙方、丙方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿。2.损失赔偿：按照实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。3.工期顺延：按照实际延误工期天数进行赔偿。4.质量修复：丙方需承担修复质量问题的费用，并承担因质量问题导致的损失。示例说明：如果甲方未按约定时间支付居间服务费，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因违约导致的乙方损失。具体赔偿金额需根据实际损失情况进行计算。全文完。2024年度居间合同：简单工程分包2本合同目录一览第一条：合同主体及定义第二条：合同范围及内容2.1居间服务的范围2.2分包工程的范围2.3居间人应提供的服务第三条：合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期第四条：合同价格及支付方式4.1居间费用4.2分包工程的价格4.3支付方式及期限第五条：分包商的选择及资质要求5.1分包商的选择标准5.2分包商的资质要求第六条：居间人的责任和义务6.1居间人应保证分包商的资质及能力6.2居间人应协调甲方与分包商之间的关系6.3居间人应承担的违约责任第七条：分包商的责任和义务7.1分包商应按约定完成工程7.2分包商应遵守相关法律法规7.3分包商应承担的违约责任第八条：甲方的权利和义务8.1甲方应按时支付居间费用及工程款8.2甲方应对分包商的施工进行监督8.3甲方应承担的违约责任第九条：违约责任9.1各方违反合同约定的责任9.2各方应承担的违约金及赔偿金额第十条：争议解决方式10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点及适用法律第十一条：合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条：保密条款12.1各方应保守合同及合作过程中的商业秘密12.2保密期限第十三条：法律适用及争议解决13.1合同的解释及适用法律13.2争议解决的方式及地点第十四条：其他约定14.1各方对合同的签字及盖章14.2合同的附件及附录14.3合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同范围及内容2.1居间服务的范围包括为委托人寻找到合适的分包商，并协调委托人与分包商之间的合作关系。2.2分包工程的范围包括但不限于附件二中列明的工程项目。具体工程项目的范围及要求由附件二提供。1）为委托人寻找合适的分包商，并介绍分包商给委托人；2）协助委托人与分包商进行商务谈判，确定工程项目的范围、质量、价格等合同条款；3）在合同履行过程中，协调委托人与分包商之间的关系，解决合同履行过程中出现的问题；4）按照委托人的要求，对分包商的施工过程进行监督，确保施工质量符合委托人的要求。第三条：合同期限3.1合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。3.2如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议，并明确延长的合同期限。第四条：合同价格及支付方式4.1居间费用为分包工程总金额的5%。居间费用的支付方式如下：1）合同签署后五个工作日内，委托人支付居间费用的50%；2）分包工程进度达到约定的比例后，委托人支付剩余的居间费用。4.2分包工程的价格由委托人与分包商在附件二中约定。分包工程的支付方式如下：1）分包工程进度达到约定的比例后，委托人支付相应的工程款；2）分包工程完成后，委托人支付剩余的工程款。第五条：分包商的选择及资质要求5.1分包商的选择标准如下：1）具备相应的施工资质及能力；3）能够满足委托人的要求。1）建筑工程施工总承包资质；2）安全生产许可证；3）相关专业技术人员资格证书；4）其他委托人要求的资质证书。第六条：居间人的责任和义务6.1居间人应保证分包商的资质及能力，确保分包商能够按照委托人的要求完成分包工程。6.2居间人应协调委托人与分包商之间的关系，确保合同的顺利履行。6.3居间人应承担的违约责任：1）居间人未能按照约定找到合适的分包商，导致合同无法履行，应向委托人支付违约金；2）居间人未能按照约定协调委托人与分包商之间的关系，导致合同无法履行，应向委托人支付违约金；3）居间人未能按照约定对分包商的施工过程进行监督，导致施工质量不符合委托人的要求，应承担相应的赔偿责任。第八条：甲方的权利和义务8.1甲方应按照约定支付居间费用及工程款，支付方式及期限见第四条。8.2甲方应对分包商的施工进行监督，确保施工质量符合甲方的要求。8.3甲方应承担的违约责任：1）甲方未按约定支付居间费用及工程款，应向乙方支付违约金；2）甲方未按约定对分包商的施工进行监督，导致施工质量不符合甲方要求，甲方应承担相应的赔偿责任。第九条：违约责任9.1各方违反合同约定的，应承担违约责任。9.2各方应承担的违约金及赔偿金额，按照合同约定的金额或者实际损失金额计算。第十条：争议解决方式10.1争议解决的方式：协商解决。各方应友好协商，达成一致意见。10.2协商不成的，争议解决的地点及适用法律：提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决，适用中国法律。第十一条：合同的变更和解除11.1合同变更的条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经各方协商一致，并签订书面补充协议。11.2合同解除的条件：1）合同履行完毕，双方协商一致解除合同；2）合同期限届满，双方未续签合同；3）一方严重违反合同约定，对方协商一致解除合同。第十二条：保密条款12.1各方应保守合同及合作过程中的商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2保密期限：自合同签署之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三条：法律适用及争议解决13.1合同的解释及适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式及地点：如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十四条：其他约定14.1各方对合同的签字及盖章：本合同自各方签字盖章之日起生效。14.2合同的附件及附录：本合同的附件及附录为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同的生效条件：本合同自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效。本合同的生效不代表居间人责任的解除，居间人应继续履行合同约定的居间服务义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的其他主体，包括但不限于其他分包商、供应商、监理机构、政府部门等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方主体因合同约定或法律规定的原因，参与到合同的执行、监督、管理或争议解决等环节。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入应遵循合同约定或相关法律法规的规定。2.2第三方介入的条件包括但不限于：1）甲方、乙方或丙方请求第三方介入；2）合同约定第三方有权介入；3）法律规定第三方有权介入。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方根据合同约定或相关法律法规的规定，有权对合同的履行进行监督、管理或争议解决。3.2第三方应独立行使权利，不受甲方、乙方和丙方的影响。3.3第三方应公正、公平地处理合同履行过程中出现的问题，保护各方合法权益。3.4第三方不参与合同的订立、履行和解除，不对合同的效力负责。第四条：第三方介入后的合同变更4.1第三方介入不影响本合同的履行，但合同约定的履行方式、履行期限等可能因第三方介入而发生变化。4.2甲方、乙方和丙方应根据第三方的要求，调整合同履行方案，确保合同的顺利履行。第五条：第三方介入后的争议解决5.1第三方介入后，如发生争议，各方应协商解决。5.2协商不成的，争议解决的地点及适用法律见第十条。第六条：第三方的责任限额6.1第三方对合同的履行不承担责任，不承担合同履行过程中的损失赔偿责任。6.2第三方行使权利过程中，如因其过错导致损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.3第三方赔偿责任限额详见合同附件或补充协议。第七条：第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方、乙方和丙方是独立的主体，彼此之间不存在隶属或委托关系。7.2甲方、乙方和丙方应尊重第三方的独立地位，不得干预第三方的正常工作。7.3第三方不对甲方、乙方和丙方之间的合同履行承担责任。第八条：第三方介入的终止8.1第三方介入的原因消失后，第三方应退出合同履行过程。8.2第三方退出后，甲方、乙方和丙方应继续履行本合同约定的义务。