门面出租协议合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

门面出租协议合同范本精选本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.门面位置与面积2.1门面的具体位置2.2门面的面积3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.租赁用途5.1承租方的租赁用途5.2出租方的限制条件6.维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任6.3维修费用承担方式7.保险7.1承租方必须购买的保险7.2保险费用承担方式8.转租8.1承租方的转租权利8.2转租的条件9.提前终止合同9.1合同提前终止的条件9.2提前终止合同的后果10.违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任11.争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1合同的变更13.2合同的解除13.3合同的转让14.签署日期14.1出租方签署日期14.2承租方签署日期第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名称：X公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方联系人：X1.1.4出租方联系电话：1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名称：X公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方联系人：X1.2.4承租方联系电话：2.门面位置与面积2.1门面的具体位置2.1.1门面位于市区路号2.1.2门面指示地图附后2.2门面的面积2.2.1门面面积为平方米3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期为年月日3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期为年月日4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金为元整4.2租金支付方式4.2.1承租方通过银行转账的方式支付租金4.3租金支付日期4.3.1租金每月的支付日期为每月的日5.租赁用途5.1承租方的租赁用途5.1.1承租方将门面用于业务5.2出租方的限制条件5.2.1出租方不得干预承租方的正常经营活动8.维修与保养8.1出租方的维修责任8.1.1出租方应保证门面及其附属设施的安全性能和使用功能，负责门面的结构安全、水电设施、消防设施等基础设施的维护和维修。8.1.2出租方应在租赁期内负责门面的外观保养，保持门面的整洁和美观。8.2承租方的维修责任8.2.1承租方应负责日常使用中的小修小补，如灯具更换、洁具修理等。8.2.2承租方发现门面及附属设施有损坏或故障时，应立即通知出租方，并承担因延迟通知而产生的后果。8.3维修费用承担方式8.3.1出租方负责的维修费用由出租方承担。8.3.2承租方负责的维修费用由承租方承担。8.3.3因不可抗力因素导致的维修费用，按照实际情况由双方协商承担。9.保险9.1承租方必须购买的保险9.1.1承租方应在租赁开始前购买火险、盗窃险等必要保险，并将保险单复印件提交给出租方留存。9.1.2保险费用由承租方承担。10.转租10.1承租方的转租权利10.1.1承租方需转租门面时，必须提前一个月书面通知出租方，并征得出租方书面同意。10.1.2承租方转租不得改变租赁用途，不得增加租赁面积，且转租期限不得超过租赁期限。11.提前终止合同11.1合同提前终止的条件11.1.1在租赁期内，如承租方未经出租方书面同意，违反合同规定，出租方有权提前终止合同。11.1.2在租赁期内，如出租方未经承租方书面同意，违反合同规定，承租方有权提前终止合同。11.2提前终止合同的后果11.2.1合同提前终止的，承租方应按照租赁期限至实际终止日之间的租金比例支付赔偿金。11.2.2出租方应在合同终止后两个工作日内将押金无息退还给承租方。12.违约责任12.1出租方的违约责任12.1.1如出租方未能按照约定提供门面，或未能履行合同约定的维修保养义务，应承担违约责任。12.1.2如出租方提前终止合同，应按照合同约定支付赔偿金。12.2承租方的违约责任12.2.1如承租方未能按照约定支付租金，或未能履行合同约定的维修保养义务，应承担违约责任。12.2.2如承租方提前终止合同，应按照合同约定支付赔偿金。13.争议解决13.1争议解决的方式13.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决的地点13.2.1争议解决的地点为门面所在地。14.其他条款14.1合同的变更14.1.1合同的变更必须经过双方书面同意，并注明变更内容。14.2合同的解除14.2.1合同解除必须经过双方书面同意，并注明解除原因和日期。14.3合同的转让14.3.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人或实体。16.第三方责任16.1第三方介入的条件16.1.1当本合同执行过程中需要第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、维修服务方等。16.2第三方责任的限定16.2.1第三方介入时，其责任范围和责任限额由甲方和乙方协商确定，并在本合同中明确。16.3第三方与甲乙方的关系16.3.1第三方介入并不改变甲方和乙方之间的合同关系。甲方和乙方仍应履行本合同约定的各项义务。17.第三方介入的额外条款17.1第三方选择17.1.1甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入，并确保第三方具备必要的资质和能力。17.2第三方费用17.2.1第三方介入的费用由甲方和乙方按约定方式承担。17.3第三方工作范围17.3.1第三方根据本合同的约定，在其工作范围内负责相关的服务和义务。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定18.1.1甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额和责任范围。18.2第三方责任限额的变更18.2.1如需变更第三方的责任限额，甲方和乙方应协商一致，并书面确认。19.第三方违约处理19.1第三方违约的处理方式19.1.1如第三方未能按照约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约的后果19.2.1第三方违约不影响甲方和乙方之间的合同关系，甲方和乙方仍应履行本合同的约定。20.第三方与甲方和乙方的沟通20.1第三方与甲方和乙方的沟通方式20.1.1第三方应保持与甲方和乙方的良好沟通，确保合同的顺利执行。20.2第三方信息的提供20.2.1第三方应向甲方和乙方提供其服务范围内必要的信息和文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门面位置平面图描述：详细标注门面位置的平面图，包括门面的尺寸、入口位置、内部布局等。2.门面照片描述：实拍门面的照片，展示门面的外观和内部状况。3.租赁合同附件A：租金支付时间表描述：详细列出租金支付的周期、金额、支付日期等信息。4.租赁合同附件B：维修保养责任分配表描述：明确出租方和承租方各自负责的维修保养项目及责任。5.租赁合同附件C：保险购买证明描述：承租方购买保险的证明文件，包括保险单复印件。6.租赁合同附件D：第三方服务协议描述：与第三方服务提供者签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。7.租赁合同附件E：转租协议描述：承租方转租时与第三方签订的转租协议。8.租赁合同附件F：维修费用报销单描述：用于记录维修费用报销的单据，包括维修项目、费用、责任方等。9.租赁合同附件G：租金减免证明描述：如有租金减免情况，需提供相应的证明文件。10.租赁合同附件H：合同变更协议描述：用于记录合同变更的协议，包括变更内容、日期、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约违约行为：未能按照合同约定提供门面、未能履行维修保养义务等。责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失、支付违约金等。示例说明：如果出租方未能在租赁开始日期提供门面，应视为违约，需支付承租方相应的赔偿金。2.承租方违约违约行为：未能按照合同约定支付租金、未能履行维修保养义务等。责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿出租方的