2024年房屋买卖合同with装修设计方案交付3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖合同with装修设计方案交付本合同目录一览第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.2房屋买卖价格1.3付款方式及付款时间第二条装修设计方案交付2.1装修设计方案提交时间2.2装修设计方案内容2.3装修设计方案修改及确认第三条装修施工及质量保证3.1装修施工期限3.2装修施工质量标准3.3装修施工材料要求3.4质量保证及售后服务第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收程序及标准第五条房屋产权及过户5.1房屋产权确认5.2房屋过户手续办理5.3房屋过户费用承担第六条违约责任6.1买卖双方违约责任6.2装修施工方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3违反保密条款的后果第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1房屋交付前的物业管理费支付12.2房屋交付后的物业管理费支付第十三条附件13.1房屋买卖合同13.2装修设计方案13.3房屋产权证明文件第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息本合同所涉及的房屋位于_______（具体地址），房屋结构为_______（结构类型），房屋面积为_______平方米。1.2房屋买卖价格房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。1.3付款方式及付款时间（1）合同签署后五个工作日内，支付人民币_______元整作为定金；（2）自合同签署之日起_______个月内，支付剩余房价的_______%；（3）买方应按照贷款银行的要求支付贷款相关费用。第二条装修设计方案交付2.1装修设计方案提交时间卖方应在本合同签署后_______个工作日内，向买方提交完整的装修设计方案。2.2装修设计方案内容（1）室内布局设计图；（2）装修材料及品牌清单；（3）装修施工图；（4）装修效果图；（5）装修施工周期及进度计划。2.3装修设计方案修改及确认买方对装修设计方案有修改意见的，应在收到方案后_______个工作日内通知卖方，双方协商确定修改后的方案。修改后的方案经双方确认后，卖方应按照确认的方案进行施工。第三条装修施工及质量保证3.1装修施工期限卖方应按照确认的装修设计方案约定的施工周期完成装修施工。3.2装修施工质量标准卖方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证装修质量。3.3装修施工材料要求卖方应使用合同中约定的装修材料，并保证材料的质量和环保性能。3.4质量保证及售后服务卖方应对装修工程提供的产品及施工质量负责，并按照约定提供售后服务。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间卖方应按照本合同约定的装修施工期限完成后，将房屋交付给买方。4.2房屋交付条件（1）装修施工完成，且通过验收；（2）房屋及配套设施设备齐全，且正常使用；（3）相关手续办理完毕，包括但不限于物业、水电等。4.3房屋验收程序及标准买方应在收到房屋后_______个工作日内，对房屋进行验收。验收合格的，双方签署房屋验收确认书。验收不合格的，买方应书面通知卖方，卖方应在接到通知后_______个工作日内按照约定进行整改。第五条房屋产权及过户5.1房屋产权确认卖方保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。5.2房屋过户手续办理卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。5.3房屋过户费用承担买方应承担房屋过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。第六条违约责任6.1买卖双方违约责任买卖双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价的_______%。6.2装修施工方违约责任装修施工方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同装修费用的_______%。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方明确表示不履行主要债务；（4）一方违约，严重影响到合同的履行；（5）法律、法规规定的其他情形。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的房屋买卖及装修施工任务全部完成；（2）双方协商一致终止合同；（3）依法解除合同；（4）法律规定的其他情形。9.3合同续约条件合同终止后，如双方仍有房屋买卖、装修施工需求的，可以协商续约。续约应签订书面续约协议，明确双方的权利义务。第十条保密条款10.1保密信息范围本合同履行过程中，双方接触到的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，均属于保密信息。10.2保密期限双方对保密信息的保密义务自本合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后_______年止。10.3违反保密条款的后果如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价的_______%。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1房屋交付前的物业管理费支付房屋交付前，物业管理费由卖方承担。12.2房屋交付后的物业管理费支付房屋交付后，物业管理费由买方承担。第十三条附件13.1房屋买卖合同13.2装修设计方案13.3房屋产权证明文件13.4装修施工合同第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同签署地点本合同于_______（地点）签署。14.3合同签署人卖方（甲方）：____________________买方（乙方）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。（1）中介方提供房屋买卖信息、促成合同签署等服务；（2）监理方对装修施工过程进行监督、检查、验收等；（3）施工方负责按照设计方案进行装修施工；（4）材料供应商提供合同约定的装修材料。第二条第三方介入的责任及义务2.1第三方介入各方应严格履行其在合同中的义务，确保合同的正常履行。2.2第三方介入各方应对其提供的服务或产品质量负责，保证符合国家和行业的相关标准。2.3第三方介入各方应承担其行为所产生的法律责任，不得侵犯甲乙方的合法权益。第三条第三方介入的协调与管理3.2甲乙方应监督第三方介入各方的履约行为，确保其符合合同约定及法律法规的要求。3.3甲乙方如有权对第三方介入各方的履约行为进行监督、检查，并要求其改正不符合约定的行为。第四条第三方介入的责任限制4.1第三方介入各方应对其提供的服务或产品承担相应的责任，但甲乙方的权利义务不受影响。4.2甲乙方对第三方介入各方的服务或产品不满意时，有权要求第三方介入各方进行整改或更换。4.3第三方介入各方因履行合同产生的纠纷，应由其自行解决，甲乙方不承担相关责任。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方介入各方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价的_______%。5.2第三方介入各方如因违约行为给甲乙方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第六条第三方介入的权益保护6.1甲乙方应按照合同约定支付第三方介入各方相应的费用，不得拖欠或迟延支付。6.2第三方介入各方在履行合同过程中，有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。6.3第三方介入各方的合法权益受法律保护，甲乙方不得非法干预或损害。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入各方如因特殊情况需变更或解除合同的，应与甲乙方协商一致。7.2第三方介入各方与甲乙方的合同变更或解除，不影响甲乙方与第三方介入各方之间的权利义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入各方在争议解决过程中，应保持合同的履行，避免给甲乙方造成损失。第九条其他约定9.1甲乙方与第三方介入各方之间的合同，如有未尽事宜，可另行签订补充协议，作为本合同的附件。9.2本合同的附件与具有同等法律效力，甲乙方与第三方介入各方均应严格遵守。第十条合同的生效、终止和续约10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同终止后，甲乙方与第三方介入各方的合同相应终止。10.3本合同的续约条件、程序及条款，另行签订补充协议予以明确。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条附件（1）第三方介入各方的资质证明文件；（2）第三方介入各方与甲乙方签订的合同副本；（3）其他与第三方介入有关的文件。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件详细记载了房屋的基本信息、买卖价格、付款方式及时间等双方的权利义务。附件2：装修设计方案详细要求和说明：本附件包括室内布局设计图、装修材料及品牌清单、装修施工图、装修效果图、装修施工周期及进度计划等，以确保双方对装修方案的理解和执行一致。附件3：房屋产权证明文件详细要求和说明：本附件用于证明房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。附件4：装修施工合同详细要求和说明：本附件明确了装修施工方的义务，包括施工期限、施工质量标准、材料要求等。附件5：中介服务合同详细要求和说明：如合同中涉及中介服务，本附件明确了中介方的义务，如提供房屋买卖信息、促成合同签署等服务。附件6：监理服务合同详细要求和说明：本附件明确了监理方的义务，如对装修施工过程进行监督、检查、验收等。附件7：材料供应合同详细要求和说明：本附件明确了材料供应商的义务，如提供合同约定的装修材料，并保证材料的质量和环保性能。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照约定时间交付房屋或装修施工未按期完成；2.卖方提供的房屋或装修质量不符合约定的标准；3.卖方未按照约定提供装修材料或提供的材料质量不合格；4.买方未按照约定时间支付房价或装修费用；5.买方未按照约定履行房屋交付前的物业管理费支付；6.买方未按照约定接受房屋交付后的物业管理费支付；7.第三方介入各方未按照约定提供服务或产品，或提供的服务或产品质量不符合标准。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价的_______%；2.违约方如因违约行为给守约方造成损失的，应依法承担赔偿责任；3.违约方的违约行为不影响其他各方按照本合同的约定履行各自的权利义务；4.守约方有权要求违约方改正不符合约定的行为，或要求违约方进行整改、更换等服务；5.如违约方未能按照本合同约定履行义务，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。全文完。2024年房屋买卖合同with装修设计方案交付1本合同目录一览第一条房屋买卖基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋所有权证号1.2买卖双方基本信息1.2.1卖方基本信息1.2.2买方基本信息1.3房屋买卖价格及支付方式1.3.1房屋买卖价格1.3.2支付方式及期限第二条装修设计方案交付2.1装修设计方案2.1.1设计方案提交时间2.1.2设计方案内容2.1.3设计方案修改及确认2.2装修施工及监督2.2.1施工单位选择2.2.2施工监督方式2.2.3施工质量标准第三条装修材料及设备3.1装修材料及设备品牌及型号3.1.1主要装修材料品牌及型号3.1.2主要设备品牌及型号3.2装修材料及设备购买及交付3.2.1购买方式3.2.2交付时间及方式第四条装修工程进度及验收4.1装修工程进度计划4.1.1工程总进度计划4.1.2各阶段进度计划4.2装修工程验收4.2.1验收时间4.2.2验收标准4.2.3验收结果处理第五条房屋交付及办理过户手续5.1房屋交付时间及方式5.1.1交付时间5.1.2交付方式5.2办理过户手续5.2.1过户手续办理时间5.2.2过户手续办理费用第六条售后服务及保修6.1售后服务内容6.1.1保修范围6.1.2保修期限6.2售后服务联系方式第七条合同的变更、解除和终止7.1合同变更7.1.1变更条件7.1.2变更程序7.2合同解除7.2.1解除条件7.2.2解除程序7.3合同终止7.3.1终止条件7.3.2终止程序第八条违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任8.3第三方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条其他约定10.1房屋交付前现状说明10.2房屋交付后使用及维护10.3合同附件第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3装修设计方案及相关资料12.4支付凭证及验收报告第十三条合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点第十四条合同正本及副本14.1合同正本一份，由买卖双方各执一份14.2合同副本一份，用于备案或其他用途第一部分：合同如下：第一条房屋买卖基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层01号1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.1.3房屋所有权证号：京（）不动产权第号1.2买卖双方基本信息1.2.1卖方基本信息卖方地址：北京市朝阳区路号单元层01号卖方联系人：X联系方式：X1.2.2买方基本信息买方地址：北京市朝阳区路号单元层01号买方联系人：X联系方式：X1.3房屋买卖价格及支付方式1.3.1房屋买卖价格：人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整）1.3.2支付方式及期限买方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款人民币万元整（大写：人民币贰佰万元整）支付至卖方指定的银行账户；买方应于房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内，将尾款人民币万元整（大写：人民币肆佰万元整）支付至卖方指定的银行账户。第二条装修设计方案交付2.1装修设计方案2.1.1设计方案提交时间：本合同签订之日起七个工作日内2.1.2设计方案内容：包括完整的装修设计图纸、材料清单、施工图纸等2.1.3设计方案修改及确认卖方应根据买方的要求对设计方案进行修改，并在修改后五个工作日内与买方确认。2.2装修施工及监督2.2.1施工单位选择：卖方应选择具有相应资质的施工单位进行装修施工；2.2.2施工监督方式：卖方应指派专人对施工过程进行监督；2.2.3施工质量标准：按照我国相关法律法规及行业标准进行施工，确保施工质量符合设计方案要求。第三条装修材料及设备3.1装修材料及设备品牌及型号3.1.1主要装修材料品牌及型号：详见附件一3.1.2主要设备品牌及型号：详见附件一3.2装修材料及设备购买及交付3.2.1购买方式：卖方负责购买装修材料及设备；3.2.2交付时间及方式：装修材料及设备交付时间应与施工进度相匹配，确保施工顺利进行。第四条装修工程进度及验收4.1装修工程进度计划4.1.1工程总进度计划：详见附件二4.1.2各阶段进度计划：详见附件二4.2装修工程验收4.2.1验收时间：装修工程完成后七个工作日内；4.2.2验收标准：按照我国相关法律法规及行业标准进行验收；4.2.3验收结果处理：如验收不合格，卖方应负责整改，直至达到验收标准。第五条房屋交付及办理过户手续5.1房屋交付时间及方式5.1.1交付时间：装修工程验收合格后十个工作日内；5.1.2交付方式：双方共同前往房屋所在地办理交付手续。5.2办理过户手续5.2.1过户手续办理时间：房屋交付后七个工作日内；5.2.2过户手续办理费用：双方按照相关规定承担相应费用。第六条售后服务及保修6.1售后服务内容6.1.1保修范围：装修工程及装修材料、设备；6.1.2保修期限：自房屋交付之日起两年。6.2售后服务联系方式：详见附件三。第八条违约责任8.1卖方违约责任卖方未按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。8.2买方违约责任买方未按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。8.3第三方违约责任如因第三方原因导致卖方或买方未能按照本合同约定履行义务的，卖方和买方均不承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1房屋交付前现状说明房屋交付前，卖方应向买方说明房屋及装修工程现状，包括但不限于设施设备运行情况、隐蔽工程情况等。10.2房屋交付后使用及维护房屋交付后，买方应按照设计方案和相关规定使用和维护房屋及装修工程。10.3合同附件本合同附件包括房屋所有权证复印件、买卖双方身份证明复印件、装修设计方案及相关资料、支付凭证及验收报告等。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同在履行完毕后自行终止。11.3合同解除条件除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十二条附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3装修设计方案及相关资料12.4支付凭证及验收报告第十三条合同签署日期及地点13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：____（地址）第十四条合同正本及副本14.1合同正本一份，由买卖双方各执一份14.2合同副本一份，用于备案或其他用途第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、施工单位、验收机构等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及法律法规要求，履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、安全等承担相应责任。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行过程的，应提前通知甲乙方，并征得甲乙方的同意。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：提供专业服务、协助履行合同义务、参与工程验收等。第三条第三方义务及责任限额3.1第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、高效的服务，并保证服务质量和安全。3.2第三方责任限额第三方在其职责范围内，对甲乙方不承担超过其服务范围或产品使用说明书中明确的责任限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，由乙方与第三方另行签订协议约定。第五条第三方违约责任5.1第三方未按约定提供服务或产品质量不符合约定的，应向甲乙方承担违约责任。5.2第三方因违约导致甲乙方损失的，第三方应予以赔偿。第六条第三方侵权责任如第三方在提供服务或产品过程中，侵犯甲乙方的合法权益，第三方应承担侵权责任。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时告知合同履行情况，听取甲乙方的意见和要求。7.2甲乙方可根据合同履行情况，向第三方提出合理化的建议和意见，第三方应予以采纳。第八条第三方退出机制8.1第三方因故不能继续履行合同义务的，应提前通知甲乙方，并协助甲乙方完成后续工作。8.2第三方退出不影响甲乙双方继续履行合同义务。第九条第三方介入合同的附件9.1第三方提供的服务或产品相关资料9.2第三方与甲乙方签订的协议9.3第三方承诺函或其他相关文件第十条第三方介入合同的生效、终止和解除10.1第三方介入合同的生效条件10.2第三方介入合同的终止条件10.3第三方介入合同的解除条件第十一条第三方介入合同的签署日期及地点11.1签署日期：____年____月____日11.2签署地点：____（地址）第十二条第三方介入合同的正本及副本12.1第三方介入合同正本一份，由甲乙方各执一份12.2第三方介入合同副本一份，用于备案或其他用途第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：买卖双方身份证明复印件附件三：装修设计方案及相关资料附件四：支付凭证及验收报告附件五：施工单位资质证明复印件附件六：施工图纸及材料清单附件七：隐蔽工程验收报告附件八：装修工程验收报告附件九：售后服务联系方式附件十：第三方服务或产品提供协议附件十一：第三方承诺函附件的要求及说明：1.附件一应清晰展示房屋所有权证的所有信息，包括房屋地址、所有权人、证号等。2.附件二应包含买卖双方的有效身份证明信息，如身份证、护照等。3.附件三应包含完整的装修设计方案及相关资料，包括但不限于设计图纸、材料清单、施工图纸等。4.附件四应包含支付凭证及验收报告，证明资金流向及工程质量。5.附件五应证明施工单位的资质，包括营业执照、施工许可等。6.附件六应包含详细的施工图纸及材料清单，明确施工内容和要求。7.附件七应包含隐蔽工程验收报告，证明隐蔽工程的质量。8.附件八应包含装修工程验收报告，证明装修工程的质量。9.附件九应明确售后服务的联系方式，便于买方在需要时联系。10.附件十应明确第三方服务或产品提供的具体内容、期限、质量标准等。11.附件十一应包含第三方对提供服务的承诺，包括但不限于服务质量、安全保障等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按照约定时间交付房屋或装修工程。2.卖方提供的房屋或装修工程质量不符合约定。3.卖方未按照约定提供第三方服务或产品。4.买方未按照约定时间支付款项。5.买方未按照约定使用和维护房屋及装修工程。6.第三方未按照约定提供服务或产品质量不符合约定。7.第三方未按照约定时间完成工作。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。2.违约方应承担因违约导致的对方损失，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约方在履行合同过程中，如因故意或过失导致对方人身或财产损失，应承担相应的赔偿责任。4.违约方未按照约定提供服务或产品，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。示例说明：1.如果卖方未按照合同约定时间交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，并有权要求延长交付时间或解除合同。2.如果卖方提供的房屋质量不符合合同约定，买方有权要求卖方进行整改或赔偿损失。3.如果卖方未按照约定提供第三方服务或产品，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。全文完。2024年房屋买卖合同with装修设计方案交付2本合同目录一览第一条房屋买卖基本条款1.1房屋基本信息1.2购房价格及支付方式1.3房屋交付时间及条件第二条装修设计方案交付2.1装修设计方案提交时间2.2装修设计方案内容和要求2.3装修设计方案的修改和确认第三条装修工程质量及标准3.1装修工程质量要求3.2装修工程标准及规范3.3装修工程验收及质量保障第四条装修工程进度及工期4.1装修工程计划进度表4.2工期延误的处理4.3工期提前的安排第五条装修工程款项支付5.1装修工程款项支付方式5.2装修工程款项支付时间5.3装修工程款项的扣除和退还第六条装修材料供应及质量6.1装修材料供应方式6.2装修材料质量要求6.3装修材料验收及质量保障第七条双方责任及义务7.1卖方责任及义务7.2买方责任及义务第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任及赔偿9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担9.3赔偿金额的计算及支付方式第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2仲裁或诉讼的地点及法院第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效的条件11.2合同变更的条件11.3合同终止的条件第十二条合同的附则12.1合同的解释12.2合同的补充12.3合同的修订第十三条合同的签署13.1合同签署的时间和地点13.2合同签署人的身份及授权第十四条合同附件14.1房屋买卖合同14.2装修设计方案及相关图纸14.3装修工程预算及支付明细表14.4装修工程验收报告第一部分：合同如下：第一条房屋买卖基本条款1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道_______号1.1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米1.1.3房屋所有权证号：_______1.1.4房屋性质：_______（住宅/商业/办公等）1.2购房价格及支付方式1.2.1房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。1.2.2买方应于本合同签订之日起_______日内，向卖方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，买方有权按照本合同约定要求卖方交付房屋。1.2.3.1在房屋交付时，买方应支付人民币_______元整；1.2.3.2在房屋交付后_______日内，买方应支付剩余房款人民币_______元整。1.2.4买方支付房款后，卖方应出具相应的收款凭证。1.3房屋交付时间及条件1.3.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给买方。1.3.2.1房屋所有权转移登记手续已完成；1.3.2.2房屋及附属设施的质量和使用功能符合本合同约定；1.3.2.3房屋内无任何债权债务纠纷。第二条装修设计方案交付2.1装修设计方案提交时间2.1.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，向买方提交完整的装修设计方案。2.2装修设计方案内容和要求2.2.1装修设计方案应包括：设计说明、平面布局图、效果图、施工图等。2.2.2装修设计方案应符合我国相关法律法规及建筑、消防、环保等规范要求。2.2.3装修设计方案应满足买方提出的功能需求和风格喜好。2.3装修设计方案的修改和确认2.3.1买方应在本合同签订之日起_______日内，对卖方提交的装修设计方案进行审查。2.3.2买方如对装修设计方案有修改意见，应书面通知卖方。卖方应根据买方的修改意见进行方案调整。2.3.3卖方应在收到买方书面修改意见后_______日内，完成装修设计方案的修改，并提交给买方确认。2.3.4买方应在收到修改后的装修设计方案后_______日内，书面确认或提出进一步的修改意见。第三条装修工程质量及标准3.1装修工程质量要求3.1.1装修工程应符合我国相关法律法规及建筑、消防、环保等规范要求。3.1.2装修工程的质量标准应符合装修设计方案的约定。3.1.3装修工程的施工材料、工艺及验收标准应符合行业标准及买方要求。3.2装修工程标准及规范3.2.1装修工程的施工应按照卖方提供的施工图纸和施工工艺标准进行。3.2.2装修工程的施工过程中，应严格遵守我国关于建筑、消防、环保等方面的法律法规。3.2.3装修工程的验收应按照我国及行业的相关标准进行。3.3装修工程验收及质量保障3.3.1装修工程完成后，卖方应组织买方进行验收。3.3.2买方应在收到验收通知后_______日内，到现场进行验收。3.3.3验收合格的装修工程，买方应签署验收合格证书。3.3.4验收不合格的装修工程，卖方应按照买方的要求进行整改，并重新组织验收。第四条装修工程进度及工期4.1装修工程计划进度表4.1.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，向买方提交装修工程计划进度表。4.2工期延误的处理4.2.1如因卖方原因导致工期延误，卖方应按照第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更的内容应符合我国法律法规及本合同的约定。8.1.3合同变更不得影响合同的履行，不得损害国家利益、社会公共利益。8.2合同解除的条件8.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.2合同解除的情形包括：8.2.2.1卖方逾期交付房屋，买方有权解除合同；8.2.2.2买方逾期支付房款，卖方有权解除合同；8.2.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为的认定9.1.1卖方未按照本合同约定交付房屋，买方未按照本合同约定支付房款，均视为违约行为。9.1.2卖方未按照本合同约定提交装修设计方案，或装修工程未达到约定质量标准，构成违约行为。9.1.3买方未按照本合同约定支付定金或房款，构成违约行为。9.2违约责任的承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。9.2.2违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。9.2.3买方逾期支付房款，卖方有权按照逾期付款金额每日计收_______%的滞纳金。9.2.4卖方逾期交付房屋或装修工程，买方有权要求卖方支付逾期交付金额每日计收_______%的滞纳金。9.3赔偿金额的计算及支付方式9.3.1赔偿金额的计算应根据实际损失金额确定。9.3.2赔偿金额的支付方式为：违约方应在收到守约方要求支付赔偿金的书面通知后_______日内，一次性支付给守约方。第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同的生效，以卖方提交完整装修设计方案为条件。11.2合同的变更11.2.1合同的变更应按照本合同第八条的约定办理。11.3合同的终止11.3.1.1房屋交付完毕，装修工程验收合格；11.3.1.2双方协商一致解除合同；11.3.1.3依法应终止的其他情形。第十二条合同的附则12.1合同的解释12.1.1本合同未尽事宜，应参照我国法律法规及行业惯例解释。12.1.2本合同条款如有抵触，以本合同条款为准。12.2合同的补充12.2.1如双方在合同履行过程中，就本合同内容达成补充协议，应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。12.3合同的修订12.3.1本合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条合同的签署13.1合同签署的时间和地点13.1.1本合同于_______年_______月_______日，在_______市_______区（县）_______街道_______号签署。13.2合同签署人的身份及授权13.2.1卖方授权代表：_______，身份证号：_______，代表卖方签署本合同。13.2.2买方授权代表：_______，身份证号：_______，代表买方签署本合同。第十四条合同附件14.1房屋买卖合同14.2装修设计第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、设计师、施工方等，特制定本部分以明确第三方的责任、权利和义务。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，协助甲乙方履行合同义务的个体或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、设计师、施工方、材料供应商等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应基于甲乙双方的书面同意。2.2第三方介入应符合本合同约定的范围和条件。2.3第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务。第三条第三方的责任及义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的合同义务。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性。3.3第三方应对其提供的服务或产品产生的纠纷承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方或乙方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系。4.2甲方或乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方与乙方之间的合同履行。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1若合同中涉及第三方服务或产品，甲方应明确第三方服务的范围、内容、标准等。5.2甲方应审慎选择第三方，并对其进行监督和管理。5.3乙方应按照甲方的要求，配合第三方的相关工作。第六条第三方的责任限额6.1第三方对甲乙方的责任限额，应由甲乙双方在合同中明确。6.2第三方责任限额的方式可以为固定金额、按比例分担等。6.3第三方责任限额的具体数额或比例，应由甲乙双方根据实际情况商定。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更和解除，应由甲乙双方书面同意。7.2第三方介入的变更和解除，应遵循本合同的约定。第八条第三方与甲乙方的沟通与协调8.2乙方应协助甲方与第三方进行沟通与协调。第九条第三方的不当行为9.1第三方如发生违反本合同的行为，甲方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方如发生违法行为，应自行承担相应的法律责任。第十条第三方与甲乙方的通知义务10.1第三方应将其联系方式告知甲方和乙方。10.2甲方和乙方有权就合同履行事宜，通知第三方。第十一条第三方介入的违约处理11.1第三方如发生违约行为，甲方有权要求第三方承担违约责任。11.2甲方如认为第三方的违约行为给自己造成了损失，有权要求第三方赔偿。第十二条本部分与本合同其他条款的关系