2024年度房屋租赁托管协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁托管协议本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2提前解约条款第三条托管服务内容3.1房屋维护与管理3.2租金收取与支付3.3房屋保险与维修第四条托管方的权利与义务4.1托管方的权利4.2托管方的义务第五条承租方的权利与义务5.1承租方的权利5.2承租方的义务第六条房屋使用与保管6.1房屋使用规定6.2房屋保管与维护第七条房屋维修与保养7.1维修责任与费用7.2保养与检查第八条合同变更与解除8.1合同变更条款8.2合同解除条款第九条违约责任9.1托管方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2法律适用第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址与联系方式第十三条附则13.1合同附件13.2合同修改与补充第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式乙方向甲方支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。1.3租金调整条款租金调整机制如下：（1）租金每__年调整一次，调整时间为__年__月__日。（2）租金调整幅度为上一租赁年度租金的__%。（3）租金调整依据为____市统计部门公布的上年度居民消费价格指数。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2提前解约条款双方提前解约需提前__个月书面通知对方，否则违约方应支付给对方一个月租金作为违约金。第三条托管服务内容3.1房屋维护与管理甲方作为房屋的托管方，负责该房屋的日常维护与管理，确保房屋及设施的正常使用。3.2租金收取与支付甲方负责收取租金，并按约定时间将租金支付给乙方。3.3房屋保险与维修甲方应为该房屋购买必要的保险，并负责房屋及设施的日常维修。第四条托管方的权利与义务4.1托管方的权利甲方有权按照合同约定收取租金，并对房屋进行必要的管理。4.2托管方的义务甲方应保证房屋及设施的安全，确保乙方的人身和财产安全。第五条承租方的权利与义务5.1承租方的权利乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。5.2承租方的义务乙方应合理使用房屋及设施，并按照约定时间支付租金。第六条房屋使用与保管6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。6.2房屋保管与维护乙方应妥善保管房屋内的物品，并负责日常的清洁和维护。第八条合同变更与解除8.1合同变更条款任何一方提出合同变更需求，应书面通知对方，并在双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同解除条款合同解除需双方协商一致，并签署书面解除协议。解除协议生效后，双方互不追究。第九条违约责任9.1托管方违约责任甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。9.2承租方违约责任乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件租赁期满，双方未续签或提前解约的，合同终止。11.3合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签署书面解除协议。解除协议生效后，本合同即告解除。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2送达地址与联系方式甲乙双方的送达地址为合同中约定的地址，联系方式为合同中约定的联系方式。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括房屋照片、租金支付明细表等。13.2合同修改与补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项双方就本合同内容以外的其他事项达成一致，可另行签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入情形（1）中介方协助甲乙双方签订合同并提供相关服务。（2）维修服务方负责房屋及设施的日常维修和保养。（3）保险公司为房屋购买保险，承担保险责任。第二条第三方责任与义务2.1第三方责任第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务负责。若第三方提供的服务存在瑕疵或导致乙方损失，甲方应承担相应的责任。2.2第三方义务第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准，并确保服务质量。第三条第三方介入的额外条款3.1中介方介入若合同涉及中介方，中介方应遵守中介行业规定，如实提供房屋信息，并协助甲乙双方签订合同。中介方的服务费用由甲方承担。3.2维修服务方介入维修服务方应定期对房屋及设施进行检查、保养，确保其正常使用。维修服务方的费用由甲方承担，除非是由于乙方使用不当导致的损坏。3.3保险公司介入保险公司应按照保险合同约定，为房屋及乙方人身安全提供保险保障。保险费用由甲方承担。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义本合同所称“第三方责任限额”是指第三方在其职责范围内因提供服务而导致乙方损失的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额规定（1）中介方责任限额为人民币10万元。（2）维修服务方责任限额为人民币5万元。（3）保险公司责任限额为保险合同约定的金额。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求提供服务。5.2第三方与乙方第三方应保证其提供的服务符合乙方的合理期待，并确保乙方的人身和财产安全。5.3第三方、甲方与乙方之间的沟通第三方在提供服务过程中，如有需要沟通的事宜，应及时通知甲方和乙方，确保信息的准确性和及时性。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理方式如第三方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求第三方纠正违约行为或解除合同。6.2第三方违约责任第三方违约导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。甲方有权向第三方追偿损失。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护措施甲方应确保第三方的合法权益，不得无故拖欠服务费用，不得损害第三方的商业秘密。7.2第三方权益保护投诉乙方如认为第三方的服务存在问题，可以向甲方投诉。甲方应在收到投诉后__日内调查并答复乙方。第八条第三方介入的合同变更与解除8.1合同变更本合同涉及第三方介入的条款如需变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签署书面变更协议。8.2合同解除本合同涉及第三方介入的条款如需解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签署书面解除协议。解除协议生效后，第三方不再享有本合同项下的权益。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式本合同涉及第三方介入的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2法律适用本合同涉及第三方介入的条款的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条第三方介入的合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同涉及第三方介入的条款自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同涉及第三方介入的条款终止条件与本合同其他条款的终止条件相同。10.3合同解除条件本合同涉及第三方介入的条款解除条件与本合同其他条款的解除条件相同。第十一条第三方介入的通知与送达11.1通知方式本合同涉及第三方介入的条款的通知方式与本合同其他条款的通知方式相同。11.2送达地址与联系方式本合同涉及第三方介入的条款的送达地址与联系方式与本合同其他条款的送达地址与联系方式相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包含房屋的外观、内部装修、设施设备等照片，以直观展示房屋现状。附件二：租金支付明细表详细要求：记录租金支付的时间、金额、方式等信息，方便双方查阅。附件三：维修服务记录详细要求：记录房屋维修的时间、内容、费用等信息，以便双方了解维修情况。附件四：保险单据详细要求：包含保险合同、保险金额、保险期间等信息的复印件。附件五：中介服务协议详细要求：如涉及中介服务，提供中介服务协议的复印件。附件六：维修服务协议详细要求：明确维修服务方的职责、维修费用、维修周期等事项。附件七：保险合同详细要求：明确保险条款、保险金额、保险期间等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋。2.甲方未按约定提供设施设备。3.甲方未按约定履行维修义务。4.乙方未按约定时间支付租金。5.乙方未按约定使用房屋及设施。6.第三方未按约定提供服务。责任认定标准：1.甲方违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。2.乙方违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。3.第三方违约行为，甲方应承担相应责任，并向乙方支付违约金。示例说明：1.若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，例如：一个月租金人民币5000元。2.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，例如：一个月租金人民币5000元。3.若维修服务方未按约定提供服务，甲方应承担相应责任，并向乙方支付违约金，例如：维修费用人民币2000元。全文完。2024年度房屋租赁托管协议1本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条托管服务内容及范围3.1房屋托管服务内容3.2托管服务范围第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五条房屋维护与维修5.1出租方负责维修的事项5.2承租方负责维修的事项第六条房屋保险6.1保险购买及赔偿责任第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条附则11.1合同附件11.2合同修订历史第十二条合同签订日期第十三条合同签订地点第十四条双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋结构：_______（如：住宅、公寓、别墅等）1.1.4房屋设施：详细列出房屋内所有的设施及设备，包括但不限于家具、家电、供暖、空调等。1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日1.2.3租赁期限共计：_______个月第二条租金及支付方式2.1租金标准2.1.1租金金额：_______元/月2.1.2租金支付方式：按月支付/按季度支付/按年支付2.2租金支付方式2.2.1支付方式一：银行转账2.2.2支付方式二：现金支付2.2.3支付方式三：/支付2.3租金支付时间2.3.1支付日期：每月的_______日2.3.2支付周期：按月/按季度/按年第三条托管服务内容及范围3.1房屋托管服务内容3.1.1出租方负责对房屋进行日常维护和管理3.1.2出租方负责保证房屋及设施的正常运行3.1.3出租方负责对房屋进行定期检查和保养3.2托管服务范围3.2.1房屋内部：包括家具、家电、供暖、空调等设施的维护和管理3.2.2房屋外部：包括小区公共设施、绿化、环境卫生等第四条租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1出租方有义务保证房屋及设施的正常运行4.1.2出租方有权收取租金，并按照合同约定提供房屋4.1.3出租方有权在租赁期间对房屋进行维修和保养4.2承租方的权利与义务4.2.1承租方有权按照合同约定使用和居住房屋4.2.2承租方有权要求出租方提供正常的房屋及设施4.2.3承租方有权在合同约定的范围内对房屋进行改造和装修第五条房屋维护与维修5.1出租方负责维修的事项5.1.1房屋及设施的正常运行5.1.2房屋的结构和安全5.1.3房屋内部设施的维护和更换5.2承租方负责维修的事项5.2.1房屋内部设施的日常使用和维护5.2.2房屋内部设施的损坏赔偿5.2.3房屋内部的非正常使用导致的损坏修复第六条房屋保险6.1保险购买及赔偿责任6.1.1出租方应购买房屋保险，并承担保险赔偿责任6.1.2承租方应购买个人物品保险，并承担保险赔偿责任6.1.3双方应共同协助保险公司进行理赔事宜第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未能按照合同约定提供房屋或设施的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的_______%。8.1.2出租方未能按照合同约定维修房屋或设施的，应承担修理费用。8.1.3出租方未经承租方同意，提前解除合同的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的_______%。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。8.2.2承租方未按照合同约定使用房屋或设施的，应承担相应的修理费用。8.2.3承租方提前解除合同的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的_______%。第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径9.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同到期，双方未续约的，合同自动终止。10.2.2双方协商一致解除合同的，合同立即终止。10.2.3合同一方违约，对方有权解除合同，合同立即终止。10.3合同续约条件10.3.1双方同意续约的，应在新合同开始前_______个月达成一致，并签订新的租赁合同。第十一条附则11.1合同附件11.1.1附件一：房屋照片及设施清单11.1.2附件二：租赁押金收据11.1.3附件三：租金支付记录11.2合同修订历史11.2.1本合同自_______年_______月_______日起施行，取代所有之前的书面或口头协议。第十二条合同签订日期_______年_______月_______日第十三条合同签订地点_______市_______区_______街道_______号第十四条双方签字盖章甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件1.1.1本合同履行过程中，如出现无法协商解决的问题，双方同意可邀请第三方介入协助解决。1.1.2第三方介入的情形包括但不限于租赁合同的修改、租金调整、设施维修等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于租赁合同的履行、争议解决、维修管理等。1.2.2第三方不得干涉甲乙双方在合同以外的其他事宜。第二条第三方选择的途径2.1双方同意选择具有资质和经验的第三方中介机构进行介入。2.2双方也可以通过友好协商，选择其他具有相关专业知识和经验的个人或机构作为第三方介入。第三条第三方介入的程序3.1双方在合同中约定第三方介入的具体程序和步骤。3.2第三方介入时，甲乙双方应提供必要的文件、资料和证据，以便第三方作出公正判断。第四条第三方介入的结果4.1第三方介入的结果应为甲乙双方均接受，并按照该结果履行合同。4.2第三方介入的结果具有法律效力，甲乙双方应予以尊重和执行。第五条第三方责任的限定5.1第三方介入的目的是协助解决合同履行过程中的问题，不承担合同以外的责任。5.2第三方在介入过程中，应保持中立和公正的立场，不得偏袒任何一方。5.3第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，并在合同中明确。第六条第三方介入与甲乙双方的关系6.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的责任。6.2第三方介入不应影响甲乙双方之间的沟通和协商，甲乙双方应积极配合第三方的工作。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入完成后，介入的权利和义务随之终止。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的责任。第八条第三方介入的记录和文件8.1第三方介入的过程应做好记录，并由双方签字确认。8.2第三方介入的最终结果应形成文件，并由甲乙双方和第三方共同签字盖章。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对介入过程中获得的甲乙双方的隐私和商业秘密予以保密。9.2甲乙双方也应对第三方的介入过程和结果予以保密。第十条违约责任10.1甲乙双方应遵守合同约定，如违反第三方介入的相关规定，应承担违约责任。10.2第三方如违反中立和公正的立场，导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。第十一条争议解决11.1如甲乙双方在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的修订12.1本合同的修订应由甲乙双方共同协商确定，并经第三方同意。12.2修订后的合同应重新签订，并注明修订日期和内容。第十三条合同的终止和续约13.1合同终止后，第三方介入的权利和义务随之终止。13.2合同续约时，甲乙双方应重新考虑第三方的选择和介入条件。第十四条附加条款14.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用第三方介入从事违法活动。14.2甲乙双方应按照合同约定履行各自的责任，第三方不承担合同违约责任。14.3本合同的第三方介入条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单1.1房屋照片应包括房屋的外观、内部装修、家具摆放等各个角度的照片。1.2设施清单应详细列出房屋内的所有设施和设备，包括品牌、型号、数量等。附件二：租赁押金收据2.1租赁押金收据应由出租方出具，注明押金金额、收款日期、收款人等信息。附件三：租金支付记录3.1租金支付记录应详细记录每次租金支付的金额、支付时间、支付方式等信息。附件四：维修记录4.1维修记录应详细记录每次维修的时间、地点、维修内容、维修费用等信息。附件五：合同修订历史5.1合同修订历史应详细记录合同的修订日期、修订内容、修订人等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供房屋或设施。2.出租方未能按照合同约定维修房屋或设施。3.承租方未按照合同约定支付租金。4.承租方未按照合同约定使用房屋或设施。5.提前解除合同。责任认定标准：1.违约金：违约金为租金的_______%，具体金额根据合同约定确定。2.滞纳金：滞纳金为应付款项的_______%，具体金额根据合同约定确定。3.修理费用：承租方应承担因使用不当导致的设施损坏修复费用。4.赔偿责任：如违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.如果出租方未能在合同约定的时间内提供房屋，承租方有权要求出租方支付违约金。2.如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金。3.如果承租方使用房屋不当导致设施损坏，承租方应承担修理费用。4.如果出租方提前解除合同，导致承租方损失，出租方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房屋租赁托管协议2本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3租金支付方式与时间第二条托管服务内容2.1房屋维护与管理2.2租金收取与支付2.3房屋保险2.4房屋维修与保养第三条租金与费用3.1租金标准3.2押金数额与退还3.3租金调整机制3.4乙方承担的费用第四条乙方权利与义务4.1合法使用房屋4.2遵守租赁期限4.3支付租金与押金4.4不得转租或转让合同第五条甲方权利与义务5.1保证房屋符合租赁用途5.2负责房屋维修与保养5.3协助乙方解决房屋租赁期间的问题5.4履行合同约定的其他义务第六条合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3解除合同后的处理第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约导致的损失赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决第九条法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式第十条其他约定10.1房屋交付时间与条件10.2房屋退还时间与条件10.3房屋内部设施与物品清单10.4房屋维修与改造规定第十一条甲方声明与保证11.1房屋权属情况11.2房屋租赁条件符合法律法规11.3提供的房屋信息真实准确第十二条乙方声明与保证12.1租赁用途合法12.2提供真实有效的身份信息12.3遵守合同约定的其他义务第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条双方联系方式与送达14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式14.3合同送达方式与效力第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积甲方将位于【填写房屋地址】的【填写房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁期限本合同租赁期限为【填写开始日期】至【填写结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【填写提前通知天数】天通知甲方，并签订新的租赁合同。1.3租金支付方式与时间乙方同意按照本合同约定的租金标准，通过【填写支付方式，如银行转账、现金等】于每月的【填写具体日期】日前支付当月租金给甲方。第二条托管服务内容2.1房屋维护与管理甲方负责对租赁房屋进行日常维护与管理，确保房屋及设施的安全、正常使用。2.2租金收取与支付甲方负责租金的收取工作，并及时将乙方支付的租金支付给房东。2.3房屋保险甲方应购买并维持房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能对房屋造成损失的风险。2.4房屋维修与保养甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修与保养，确保房屋的安全与舒适。第三条租金与费用3.1租金标准本合同租金标准为每平方米【填写租金金额】。租金总计为【填写总租金】。3.2押金数额与退还乙方应在签订合同时支付给甲方人民币【填写押金金额】元作为押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定履行完毕相关义务的，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。3.3租金调整机制租金调整机制如下：【填写租金调整的具体方式与时间】。3.4乙方承担的费用第四条乙方权利与义务4.1合法使用房屋乙方应按照合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2遵守租赁期限乙方应遵守合同约定的租赁期限，不得提前解约或逾期滞留。4.3支付租金与押金乙方应按时支付租金和押金，履行合同约定的支付义务。4.4不得转租或转让合同乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方，如违反此规定，甲方有权解除合同。第五条甲方权利与义务5.1保证房屋符合租赁用途5.2负责房屋维修与保养甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修与保养，确保房屋的安全与舒适。5.3协助乙方解决房屋租赁期间的问题甲方应协助乙方解决房屋租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。5.4履行合同约定的其他义务甲方应履行合同约定的其他义务，包括但不限于提供房屋相关资料、协助办理相关手续等。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件合同变更条件如下：【填写合同变更的具体条件】。6.2合同解除条件合同解除条件如下：【填写合同解除的具体条件】。6.3解除合同后的处理合同解除后，乙方应按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于支付应付租金、押金扣除相关费用后退还等。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。7.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。7.3违约导致的损失赔偿违约行为导致的损失赔偿金额应根据实际情况确定，具体赔偿金额由违约方承担。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决租赁期间发生的任何争议或纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交【填写仲裁委员会名称】仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用与争议解决9.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式本合同争议的解决方式按照第八条的约定执行。第十条其他约定10.1房屋交付时间与条件甲方应在本合同签订后【填写具体时间】内将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的条件，包括但不限于：【填写交付条件，如清洁、设施正常等】。10.2房屋退还时间与条件租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定的时间和条件将房屋退还给甲方。10.3房屋内部设施与物品清单房屋内部设施与物品清单详见附件【填写附件编号】。10.4房屋维修与改造规定乙方如需对房屋进行维修或改造，应提前【填写提前通知天数】天书面通知甲方，并取得甲方书面同意。第十一条甲方声明与保证11.1房屋权属情况甲方声明为本合同涉及的房屋的合法所有权人或有权处分人。11.2房屋租赁条件符合法律法规甲方保证本合同约定的房屋租赁条件符合相关法律法规的规定。11.3提供的房屋信息真实准确甲方保证提供的房屋信息真实、准确，包括但不限于房屋的面积、结构、设施等。第十二条乙方声明与保证12.1租赁用途合法乙方声明租赁房屋的目的合法，并保证不将房屋用于非法用途。12.2提供真实有效的身份信息乙方提供给甲方的身份信息真实、有效。12.3遵守合同约定的其他义务乙方将遵守本合同约定的其他义务，包括但不限于按时支付租金、押金，合理使用房屋等。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同终止条件合同终止条件如下：【填写合同终止的具体条件】。第十四条双方联系方式与送达14.1甲方联系方式甲方的联系方式如下：【填写甲方联系方式，如手机、电话、邮箱等】。14.2乙方联系方式乙方的联系方式如下：【填写乙方联系方式，如手机、电话、邮箱等】。14.3合同送达方式与效力双方同意本合同及本合同项下的任何通知、文件可以通过书面形式送达对方指定的联系方式。双方确认收到对方送达的通知、文件的时间，以对方指定的联系方式所示的时间为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未成为合同主体的一方。第三方包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于协助甲方进行房屋租赁、管理、维护、保险及争议解决等活动的个人或机构。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲方或乙方需要第三方介入时，应提前【填写提前通知天数】天书面通知对方，并说明介入的第三方类型、理由及预期效果。2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：【填写具体介入条件，如第三方资质要求、费用承担等】。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、安全、合法性等承担责任。3.2第三方义务第三方应遵守本合同的约定，不